民宿村落項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、南昌XX民宿村落項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)原則：美麗鄉(xiāng)村和民宿設(shè)計(jì)不能停留在僅對(duì)原有村莊建筑做“穿衣戴帽”，“涂 脂抹粉”的表面文章上，它最重要的其實(shí)是對(duì)民宿進(jìn)行 產(chǎn)業(yè)植入。這才是解 決“民宿設(shè)計(jì)”的真正關(guān)鍵所在。因此需充分考量“梅嶺鐵子坑”所處的自然山水環(huán)境，在對(duì)鐵子坑作初步 梳理的基礎(chǔ)上進(jìn)行民宿建設(shè)，（水岸線上可自行選點(diǎn)做設(shè)計(jì)），通過(guò)有創(chuàng)意的建 筑、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)和旅游策劃，打造出“南昌唯一的丘陵溪水特色的濱水民宿村落”。同時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮其與周邊景區(qū)、產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)，充分挖掘當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化，提 煉觸及心靈的主題。最終實(shí)現(xiàn)“鄉(xiāng)村民宿”與“文化創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)”的完美重構(gòu)總圖設(shè)計(jì)：應(yīng)充分發(fā)揮場(chǎng)地“山勢(shì)嵯峨、層巒疊翠

2、、四時(shí)秀色、氣候宜人”“背后藏茂密林，極目賞遠(yuǎn)山景”的自然條件特色，將素有“小廬山”之稱(chēng)的特色進(jìn)行最 大化創(chuàng)意設(shè)計(jì)。充分結(jié)合原始地塊的地形地貌，依山理水，圍繞四周高山溪流建設(shè)集休閑、娛樂(lè)、居住等功能于一體的原生態(tài)山居。創(chuàng)意策劃選點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)之初即應(yīng)考慮該民宿的營(yíng)銷(xiāo)、 經(jīng)營(yíng)問(wèn)題？如何塑造主題？并結(jié) 合當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土特色做出創(chuàng)意策劃。一、項(xiàng)目概況位于南昌市西北部的灣里區(qū)XXXX，距市區(qū)中心約15公里。項(xiàng)目用地性質(zhì)為XXX,用地面積150畝，約10萬(wàn)平方米，容積率為：xxx二、項(xiàng)目區(qū)位與范圍三、設(shè)計(jì)總體要求：建筑設(shè)計(jì)充分結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境及原始地塊的地形地貌，依山理水，圍繞四周高山溪流建設(shè)集娛樂(lè)、居住等功能

3、于一體的原生態(tài)山居。利用優(yōu)越平坦的天然地利，締造出大型度假，提供高品質(zhì)的座落于景區(qū)與景觀農(nóng)業(yè)區(qū) 的休閑度假養(yǎng)生文化旅游區(qū)，集獨(dú)棟和多功能房有效圍合景觀的V型建筑空間布局，打造窗窗有景，移步換景的頂級(jí)社區(qū)配套三度空間，在綠 色生態(tài)的自然環(huán)境中，擁有森林氧吧的呵護(hù)，體現(xiàn)出“休閑、舒適、恬靜 、人性和諧相融”的人居精神。1： 民宿房間若干（面積、間數(shù)自定）。以現(xiàn)存建筑作為參考自行選點(diǎn)做設(shè)計(jì)（房間應(yīng)有不同特色，切勿用旅館式方法設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)式）。2:民宿當(dāng)中的文化載體（必備），面積、位置自定；3:考慮當(dāng)?shù)貪駶?rùn)氣候且近水邊，應(yīng)滿足通風(fēng)、除濕要求；4：可結(jié)合現(xiàn)狀大樹(shù)，考慮樹(shù)屋，作為建筑群中的活躍元（或其它創(chuàng)意

4、形式）5、在建筑外觀設(shè)計(jì)上要有特色、賦予獨(dú)特氣質(zhì)內(nèi)涵，貼近自然而不夸張的 表現(xiàn)形式。材料選擇上著重與大自然融合，選擇節(jié)能環(huán)保材料。:景觀環(huán)境設(shè)計(jì)1、可進(jìn)行非完全隔斷的庭院設(shè)計(jì)以體現(xiàn)梅嶺特色，應(yīng)有新意。（但不應(yīng)設(shè) 計(jì)成蘇州古典園林形式）2、 景觀設(shè)計(jì)應(yīng)突出生態(tài)化、鄉(xiāng)村化。在景觀小品、構(gòu)筑物上應(yīng)有所創(chuàng)意（例 如舊物再利用等等）；3、植物方面：場(chǎng)地上的大樹(shù)要充分利用，其余喬灌木、地被自定?？傊簯?yīng)充分利用當(dāng)?shù)亟ú?，充分發(fā)揮臨水的景觀優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)出不流于俗套 的“鄉(xiāng)土特色景觀”。、室內(nèi)設(shè)計(jì)根據(jù)本身的建筑功能布局，設(shè)計(jì)出與之相應(yīng)并恰到好處的室內(nèi)環(huán)境。最終應(yīng) 充分結(jié)合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土文化、村落材質(zhì)等元素，設(shè)計(jì)出有特

5、色的民宿格調(diào)。四、成果應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi) 容1）規(guī)劃設(shè)計(jì)文本，內(nèi)容包括：現(xiàn)狀分析區(qū)域位置圖：標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及與 周?chē)貐^(qū)的關(guān)系區(qū)域現(xiàn)狀圖（1:500）:標(biāo)明道路、綠化、各類(lèi)用 地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)等建筑各棟建設(shè)規(guī)模周邊環(huán)境分析設(shè)計(jì)分析設(shè)計(jì)原則和總體構(gòu)思 空間組織和景觀設(shè)計(jì)意向主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（并提交電子 EXCEL版，必須 與圖紙吻合）用地布局，功能區(qū)域分析圖，交通組織分析圖，環(huán)境景觀分析圖設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)等與設(shè)計(jì)方案相關(guān)的說(shuō)明以及所有 圖紙2）規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，內(nèi)容包括：規(guī)劃總平面圖 彩圖、CADS（1:500 ）規(guī)劃用地范圍內(nèi)的各棟建筑、道路、廣場(chǎng)、綠地、 水體等設(shè)施的總

6、體布局，機(jī)動(dòng)車(chē)出入口等交通流線分析 圖（包括車(chē) 輛和行人）交通組織設(shè)計(jì)，交通標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，場(chǎng)地及建筑的各 出入口定位及與四周環(huán)境的關(guān)系。人行分析圖車(chē)行系統(tǒng)分析圖單體設(shè)計(jì)圖各單體的平面圖、立面圖、剖面圖各單體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制大樣表達(dá)景觀設(shè)計(jì) 效果圖 表達(dá)室內(nèi)設(shè)計(jì) 效果圖綠化概念系統(tǒng)總平圖彩圖，caDS道路及豎向設(shè)計(jì)圖景觀小品布置及參照?qǐng)D主要景觀綠植及參照?qǐng)D 主要建筑材料表及參照?qǐng)D關(guān)鍵景觀節(jié)點(diǎn)效果圖主要建筑單體舍內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖停車(chē)場(chǎng)布置與車(chē)道出入口位置流線圖車(chē)庫(kù)平面圖、停車(chē)數(shù)量統(tǒng)計(jì)3）規(guī)劃設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖，內(nèi)容包括：不少于兩個(gè)角度的鳥(niǎo)瞰、，關(guān)鍵景點(diǎn)效果圖，典型角度的建筑透視圖、 完整的SKETCHUP子模型。方案報(bào)規(guī)文本 式八份。4套（A3彩色）、電子文件光盤(pán)2份，A0-A1版藍(lán)圖成果備 注電腦文件：全部設(shè)計(jì)成果均應(yīng)制作成電子文件，規(guī)劃設(shè)計(jì)文本文件米 用pdf格式文件；圖形文件米用 AutoCAD （2008版）、天正8.5版、 SKETCHUP8.版建筑模型、JPG