臨建房施工合同

1、施工合同 發(fā)包人（甲方）: 承包人（乙方）: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠信、互惠、互利的原則，雙 方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)：區(qū)域。 二、工程承包范圍 以預(yù)算清單為準(zhǔn) 合同總價款暫定為人民幣：叁拾 （346130.03元） 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合 格標(biāo)準(zhǔn)。 四、承包方式 包工包料、包質(zhì)量、包工期、包稅金、包安全文明施工、包 向業(yè)主交房。 五、結(jié)算辦法及質(zhì)保金 結(jié)算方法：工程竣工后以 30日內(nèi)支付合同內(nèi)的 95%,工程款 328823.

2、53元（叁拾貳萬捌仟捌佰貳拾叁元伍角叁分）；余款5%共計 17306.5元（壹萬柒仟叁佰零陸元伍角）作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé) 任期滿后30日內(nèi)一次性支付； 缺陷責(zé)任期：甲方對本合同規(guī)定的工程驗收完成之日起三個月時 間，為工程的缺陷責(zé)任期。 六、發(fā)包人工作 6.1、 甲方委派 為項目經(jīng)理，代表甲方對本項目進(jìn)行質(zhì) 量、安全、技術(shù)、進(jìn)度等進(jìn)行全面管理。 6.2、發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： 621、按合同約定支付工程款。 6.2.2組織召開工程例會，及時發(fā)出會議紀(jì)要。 6.2.3施工場地具備施工條件的要求。 6.2.4將施工所需的水、電接至施工場地的要求，承包人承擔(dān)所 需費(fèi)用，承包人承擔(dān)

3、施工期間的水、電費(fèi)用。承包人進(jìn)場后，雙方應(yīng) 及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，由承包人負(fù)責(zé)施工期間臨時水電 設(shè)施的維護(hù)和保管。 七、承包人工作 7.1、 乙方委派 作為現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人。 7.2、乙方現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，保持 24小時通訊暢通。每 月在現(xiàn)場的時間不得少于25天。如有特殊情況暫時離開，必須向甲 方負(fù)責(zé)人請假并獲批后方可離開，請假期間保持通訊暢通。 7.3、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 根據(jù) 工程需要，提供和維護(hù)承包人施工區(qū)域內(nèi)的非夜間施工使用的照明、 圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 7.4、乙方施工必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求， 否則甲方有權(quán)要

4、求 乙方整改或返工，直到達(dá)到規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因整改、返工引 起的一切損失均由乙方承擔(dān)。 7.5、已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工程未交付發(fā) 包方之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承 包人負(fù)責(zé)予以維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 7.6、施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管 理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到清潔的程度，無建筑垃圾，并承 擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 7.7、按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資， 若發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資， 則由承包 方負(fù)責(zé)解決處理，與發(fā)包人無關(guān)。若不能及時解決該問題，發(fā)包人可 直接代付，所需款項直接從工程款中扣除。 八、安全與違約責(zé)任 : 8

5、.1、施工期間，在施工現(xiàn)場由于承包人原因造成的安全事故與勞務(wù) 糾紛，對施工人員和第三人造成的傷害及勞務(wù)糾紛， 均由承包人承擔(dān) 全部責(zé)任。 若承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)及時處理安全與勞務(wù)糾紛， 發(fā) 包人無需在征得承包人同意的情況下， 全權(quán)代為處理此事， 所需款項 從發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的款項中扣除。 如因安全事故與勞務(wù)糾紛給 發(fā)包人造成不良影響與經(jīng)濟(jì)損失的， 承包人應(yīng)全額賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì) 損失，并支付合同中規(guī)定的工期違約金。 8.2、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保 修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 8.3、承包人如連續(xù)兩次驗收不合格或者進(jìn)度與其他標(biāo)段進(jìn)度區(qū)別很 大，甲方有權(quán)直接

6、分包承包人的部分或全部工程， 并按分包數(shù)量乘以 承包人綜合單價的 1.5倍從承包人的合同總價中扣除。 8.4、有防水要求的房間，防水必須無滲漏。 8.5、承包方在工程施工中須服從各級管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理， 同時工 程施工質(zhì)量必須滿足村民的要求。 如果因乙方質(zhì)量問題造成不能如期 給村民交房，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 8.6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工， 積極采取必要的安全防護(hù)措 施，消除事故隱患，并對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全責(zé)。 8.7、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有 關(guān)部門并通知建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、甲方，同時按政府有關(guān)部門要 求處理，并由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 九、其他事項： 9.1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 9.2、發(fā)生爭議時，雙方本著合作、 互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商無法 解決時，向工程所在地法院提起訴訟。 十、合同生效 精選資料 本合同一式二份甲、乙雙方