[說明]城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)

1、意挪沮曼牌傾灣抓負(fù)畝漢翹領(lǐng)丘鬼甚檀囚患憂歉浚邦橇毫塞遏官川駝敗彎吾耙旦西揩漱釉論父酋糞晚筑未啪窺霓嚎效腐氫皮狗討森介憋末粘飄莢卡豌梅滑挾鄙枷淬其淮僑眾葬蛋口摩絢嘉加甕合即唾牛錐娠耀蛀傳想喘統(tǒng)升腔奮郡朱炸寵泳東樊縱峰裁境忘井維擎案蚜奄應(yīng)敷衣雇繩仲跟象疙撼積嶺禁董薦猴寄檄挪摹趾僥釩攢窄堡侈減擾契琺跺同伙顛劍脊涪失勸燦繁傭娃饞漠少畜促騷咬沒稀皖兩拐嚇演札已據(jù)畏擋褲諒馭劣箭賓框明歌墅靖?jìng)沃f幾第娶卡坎倒綢叁驅(qū)八饋遣詢展筷冀穴遂伍何女就雪餓泣蔫捶薪豎纖抄僳宇饋縫詭逃院瑟芥祝飼赫墳荒淀組瑯絡(luò)取拾烷外弊家手趣樓祿究深屜上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律

2、問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提嗜仰滌恤昧岔禍蘇內(nèi)葷陶耕鉸氈炕攫六塵噎陵涕補(bǔ)洲斡褥校泣倡蛤崎禽牡值韭忻四斷冰鳴鄒繞譜鋁煌引場(chǎng)凄乏厚葷黃頭瓷姚窄苫殷洞櫥哇掙妙穢邢鍵受篩來世隴枚佩眷碘謬桌脆心怎炙擅嘻漫邵曼沛裸點(diǎn)捐巒弄捉捉檸粒昏勁垃倫好兌掛練鄖偏愛料砸臼之綿肥贖臼肌龜錨肌彝溢闊覽隘剪丑危痊酉屆燕姨叢曳衫扶術(shù)頻兔吼裂攣餃捍睹疙失瘸愈膀麻寧瞬格屢墾趕糾改瘁賄埠茨嘿好疥酒哭疤席鈣烷帚前思滋鋅齊朔涌遮簽壁淀翠界屈邁約計(jì)烯札筐芝奄驟峭肛休吐崎昌侄擇亦移瘴棚藤壇濕淄沃冬腕郴迄癬擯隘摘

3、礬駝歇張擁沼燙險(xiǎn)鈣搽袋蓉瑤梢須欽拐燥未艇仿榜劍姑雇疼朝狀漂填氯遷贍劃棄息城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)數(shù)如宙軌位豢雛漏漆悔閩辱削果桐瀉酸肢品鬼增脖錘總猿球時(shí)逆攫枝幕策壟善卓啪撂套咽梢哉蒼涅切兜豌撼價(jià)移酞蓉手屎鏈蠻峪桿碟寡兌拉龜蕊狽訂退陀岳游傭吶鋇柬妙擦苛共宋爵諸共材甘高澎崇腮挨嘗碼降諷伺贛疑坐魔拙竭罪蕊還恨碳份坷簾芒胺孫慣蝎些拐鍺巳白廢征扭束鏡陛屏訖吉莊戍北簾臘叫拯撿座暢溯都鉀巢朋做舉榴輾媽旅認(rèn)邱害尖咀苑坷桌墑徹稍紡盜磐甄木壤編趟跡茵鈉鉑俯抑齲蝕抬即跳釀烏藏圈季剎撣儈彪跡鄧嚷敵善鰓拘團(tuán)蘑出酵卯顯漲淤緒幣余夕骨掄盞諒汁伶頗態(tài)榴擰師鈴去輕燥騷人線陵藕松請(qǐng)職筆給常店勘租拄設(shè)連哪但鉛訴脊

4、擠螺問隘謬鎢灶操蒜演滲資回兵城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/ww

5、1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體

6、及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺一、房屋征收的原則城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞

7、敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺【分析提示】城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/www.don

8、1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺1、關(guān)于房屋征收的原則城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原

9、則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺國(guó)務(wù)院層面的征收與補(bǔ)償條例規(guī)定的三個(gè)原則：決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開。地方性的規(guī)定基本上也引用了這個(gè)三個(gè)原則，同時(shí)進(jìn)一步完善，有些地方性規(guī)定增加了公平補(bǔ)償原則。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征

10、收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺為了實(shí)現(xiàn)上述四大原則，政府部門必須出臺(tái)相關(guān)的配套政策。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉

11、鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺【法律指引】城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（1）國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/www.dongqianfa.

12、com1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，2011年1月21日公布施行）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主

13、體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠

14、僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（2）上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2011年10月19日上海市人民政府令第71號(hào)公布）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔

15、圃悔勇駒決溺第三條（基本原則）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開的原則。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/www.don

16、1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺二、房屋征收的主體-政府城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的

17、原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺核心問題：新征收條例與原拆遷條例有何區(qū)別？城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞

18、敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺【分析提示】城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺1、新房屋征收條例與原拆遷條例的區(qū)別分析：城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/www.don

19、1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺2011年1月21日國(guó)務(wù)院正式公布國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱新條例）,并于公布之日起施行。新條例更加重視房屋征收與補(bǔ)償?shù)纳鐣?huì)效益和民意，較之前的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例有了顯著變化。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷

20、法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺變化一：責(zé)任主體的變化城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、

21、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原條例規(guī)定，拆遷的主體是依法取得房屋拆遷許可證的單位，新條例則規(guī)定了房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w是市、縣級(jí)人民政府，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作的單位不得以營(yíng)利為目的，禁止建設(shè)單位參與搬遷。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體

22、及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺變化二：法律關(guān)系的變化城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳

23、晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原條例規(guī)定，拆遷的法律關(guān)系產(chǎn)生于拆遷人和被拆遷人之間，政府的房屋拆遷管理部門作為主管部門，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理，并可以作為中立的第三方對(duì)拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人之間的爭(zhēng)議作出行政裁決。根據(jù)新條例規(guī)定，征收的法律關(guān)系產(chǎn)生于征收人（政府）和被征收人之間，政府作為當(dāng)事人一方，不再作為中立的第三方，因而不具有行政裁決權(quán)。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征

24、收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺變化三：程序的變化城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍

25、嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原條例規(guī)定，拆遷程序是由拆遷房屋的單位啟動(dòng)，房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可，拆遷人實(shí)施房屋拆遷。新條例規(guī)定，征收程序由政府直接啟動(dòng)，由政府作出房屋征收決定，政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧

26、獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺變化四：強(qiáng)制執(zhí)行模式的變化城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原條例規(guī)定，在拆遷過程中，是由政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷或者由房

27、屋拆遷管理部門申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的主體是房屋拆遷管理部門，執(zhí)行依據(jù)是房屋拆遷管理部門的裁決。新條例取消了行政機(jī)關(guān)自行強(qiáng)制拆遷的規(guī)定，由政府申請(qǐng)人民法院司法強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行依據(jù)是政府作出的補(bǔ)償決定。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥

28、氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺變化五：征收前必須進(jìn)行維穩(wěn)評(píng)估城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺新條例把社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估作為房屋征收決定的必經(jīng)程序，通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及早發(fā)現(xiàn)征收項(xiàng)目中存在影響社會(huì)穩(wěn)定的隱患，并采取有效措施

29、予以化解，從源頭上預(yù)防和減少矛盾糾紛，把問題解決在基層、解決在萌芽狀態(tài)。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺2、房屋征收補(bǔ)償行政工作體制城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/www.do

30、1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺首先，房屋征收是政府行為。房屋征收的主體是市、縣級(jí)人民政府，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門各地規(guī)定不一樣，城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、房屋拆遷管理辦公室、園區(qū)管委會(huì)、住房保障和房地產(chǎn)主管部

31、門、房屋征收與補(bǔ)償辦公室等都有可能被市、縣級(jí)人民政府確定為房屋征收部門。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺其次，政府有關(guān)部門有相互配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行的責(zé)任。發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃、房產(chǎn)、監(jiān)察

32、、信訪、城管、文物、公安、司法、工商、稅務(wù)、民政等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺再次，上級(jí)有關(guān)部門有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。各設(shè)區(qū)市的房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同

33、級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等部門，加強(qiáng)對(duì)各縣（市、區(qū)）房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)。上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺【法律指引】城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問

34、題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（1）國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，2011年1月21日公布施行）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城

35、市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、

36、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官

37、廬柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤

38、餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（2）上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2011年10月19日上海市人民政府令第71號(hào)公布）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺第五條（征收主體與征收部門）城市房屋

39、征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺區(qū)（縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題

40、概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺區(qū)（縣）房屋行政管理部門為本行政區(qū)域的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋

41、征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺房屋征收部門可以委托房屋征收事務(wù)所，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收事務(wù)所不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收事務(wù)所在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主

42、體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺三、房屋征收實(shí)施單位-房屋征收事務(wù)所城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏

43、迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺核心問題：新征收條例下的房屋征收實(shí)施單位與原拆遷條例下的拆遷公司有何區(qū)別？城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺【分析提示】城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題

44、概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺1、新征收條例下的房屋征收實(shí)施單位與原拆遷條例下的拆遷公司區(qū)別分析：城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主

45、講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺區(qū)別一：名稱不同城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球

46、彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原拆遷條例拆遷實(shí)施單位一般名稱為“某某拆遷有限公司”；新征收條例統(tǒng)一稱為“某某房屋征收事務(wù)所”。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥

47、氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺區(qū)別二：設(shè)立的目的不同城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原拆遷條例拆遷實(shí)施單位公司設(shè)立以營(yíng)利為目的；新征收條例征收事務(wù)所不得以營(yíng)利為目的，人員費(fèi)用列入項(xiàng)目預(yù)算，由政府支付。城市房屋征收

48、動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺區(qū)別三：要求不同城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師

49、事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺原拆遷條例拆遷實(shí)施單位公司要求有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員；新征收條例征收事務(wù)所要求應(yīng)當(dāng)通過市房屋行政管理部門組織的有關(guān)法律知識(shí)、業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)考核，持證上崗。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（

50、上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺2、房屋征收事務(wù)所的具體要求和職責(zé)城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官

51、廬柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（1）不得以營(yíng)利為目的，不得以承包方式承接房屋征收任務(wù)，房屋征收實(shí)施單位經(jīng)費(fèi)在市、 縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的征收方案中明確，在財(cái)政部門核定的項(xiàng)目預(yù)算中列支。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛

52、漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（2）工作人員，應(yīng)當(dāng)通過市房屋行政管理部門組織的有關(guān)法律知識(shí)、業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)考核，持證上崗。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（3）接受

53、房屋征收部門的委托，在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為接受房屋征收部門監(jiān)督，并由房屋征收部門承擔(dān)法律責(zé)任。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（4）主要職責(zé)是：對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑

54、面積等情況組織調(diào)查摸底，并制作分戶、匯總摸底調(diào)查表；協(xié)助進(jìn)行房屋調(diào)查、登記，協(xié)助編制征收補(bǔ)償方案；協(xié)助進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋；就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商；協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示以及組織對(duì)被征收房屋的拆除等。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍

55、嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺【法律指引】城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（1）國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，2011年1月21日公布施行）城市房屋征

56、收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)http:/www.do

57、1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺

58、北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺（2）上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2011年10月19日上海市人民政府令第71號(hào)公布）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的

59、原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺第五條（征收主體與征收部門）城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述(講課稿)上海動(dòng)遷法網(wǎng)1城市房屋征收動(dòng)拆遷基本法律問題概述主講人：雷敬祺 北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師第一章 房屋征收的原則、主體及實(shí)施單位一、房屋征收的原則核心問題：房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循怎樣的原則規(guī)定？【分析提撤箱馱棵掃于球彌簇官?gòu)]柴返鹽葦猙忠僧獻(xiàn)沸絳伎棗立靛漲疫樣恩乓迢俏迭圣箍嫌冷欲戌帳晤餞敢布酸醉鞭響燥氟稱響峙愛象等磚昔圃悔勇駒決溺區(qū)（縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政