機(jī)電維修工程施工合同范本

1、(GF2013 0201)建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定國(guó)家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：京華建設(shè)科技有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一. 工程概況1. 工程名稱：創(chuàng)投工業(yè)坊 2017年度機(jī)電維修工程。2. 工程地點(diǎn)：創(chuàng)投工業(yè)坊內(nèi)。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4. 資金來源： 。5. 工程內(nèi)容：倉I 。6. 工程承包范圍：招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)答疑中包含的所有工程。二、合同工期計(jì)

2、劃開工時(shí)間：2017年4月1日（具體以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）。計(jì)劃竣工時(shí)間：2018年2月28日；工期總?cè)諝v天數(shù)：33匕天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以 工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1. 簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）壹佰叁拾壹萬玖仟玖佰玖拾貳元伍角（Y1319992.5 ）;其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） （ 元）;（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） （ 元）;（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣(大寫) ( 元);(4) 暫列金額：人民幣(大寫) ( 元)。2. 合同價(jià)格形式：固定單價(jià)

3、。付款方式：1. 合同范圍內(nèi)價(jià)款：每月進(jìn)度款支付額為經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人審核認(rèn)可的當(dāng)月已完成合同內(nèi)合格工作量的2. 變更部分價(jià)款：變更增加部分價(jià)款審計(jì)后支付。3. 工程竣工并取得“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”后支付合同內(nèi)合格工程量的5%。4. 通過竣工驗(yàn)收且結(jié)算審計(jì)完成后支付至結(jié)算總額的95%5. 余款在工程竣工驗(yàn)收合格后滿二年無質(zhì)量問題支付。6. 承包人必須自簽訂工程承包合同書或開工之日起30日內(nèi)到地稅部門辦理項(xiàng)目登記手續(xù)。7. 發(fā)包人支付工程款前，承包人應(yīng)提供相應(yīng)金額的合法稅務(wù)發(fā)票。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：王洪禾U六、組成合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書(如果有)；(2

4、)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4 )通用合同條款；(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6) 圖紙；(7 )已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；(8 )其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。應(yīng)以最上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件,新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合 同價(jià)款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分

5、包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性 內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2017 年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn) 本合同在蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位公章后本合同生效。十三、合同份數(shù)本合同一式8份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)5份，承包人執(zhí)

6、3份。承包人:（公章）發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）（法定代表人或其委托代理人:簽字）開戶銀行:開戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):第二部分 通用合同條款按建設(shè)工程施工合同通用合同條款執(zhí)行第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中，雙方具有相應(yīng)權(quán)限的管理人員書面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名 稱：南京天京建筑工程監(jiān)理事務(wù)所；資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑甲級(jí)；聯(lián)系電話：/；電子信箱： /；通信地址：/。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱：/；資質(zhì)

7、類別和等級(jí)：/；聯(lián)系電話：/；電子信箱： /；通信地址：/。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：_/。1.1.3.9 永久占地包括：/。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：/。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要。1.4.2 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：國(guó)內(nèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的項(xiàng)目，由發(fā)包人通過監(jiān)理 工程師或設(shè)計(jì)院提出具體施工技術(shù)要求。1

8、.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂合同后七日內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：_/；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工 _164 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程總進(jìn)度計(jì)劃表、工程月進(jìn)度計(jì)劃表等；承包人提交修正后的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不低于投標(biāo)承諾，且修改或優(yōu)化方案報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃在接到開工通知（或確定開工日期）后7天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相應(yīng)部位施工前7天；發(fā)包人對(duì)承包人的施工組

9、織設(shè)計(jì)（或方案）和進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)7 天內(nèi)修正完成并重新提交；每月 20日前向發(fā)包人提交下一月進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)施工方案；承包人提供的文件的數(shù)量為：按甲方及監(jiān)理單位要求；承包人提供的文件的形式為：雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到相應(yīng)文件后7天內(nèi)。165現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、 同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：/；發(fā)包人指定的接收人為：/。承包人接收文件的地點(diǎn)：/；承包人指定的接收

10、人為：/。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：/；監(jiān)理人指定的接收人為： /。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：由以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以項(xiàng)目施工范圍為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：執(zhí)行通用 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)

11、 包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，并用于本工程實(shí)際需要，承包人不得向任何第三者提供任何清單，如有違反，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5萬元，并賠償給發(fā)包人造成的一切損失。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人不得用于非本工程實(shí)際需要。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：承包人承 。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：按施工期間政府相關(guān)文件執(zhí)行。允許調(diào)整合同價(jià)格

12、的工程量偏差范圍： 按施工期間政府相關(guān)文件執(zhí)行。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：李桂榮；身份證號(hào)：_/；職 務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：/；通信地址：揚(yáng)賢路188號(hào)。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理、簽認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽 證，審核工程進(jìn)度報(bào)表。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：工程開工日前7日內(nèi)。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水用電由發(fā)包人提供接點(diǎn)

13、，承包人自行接至施工現(xiàn)場(chǎng)、安裝分表，施工所需的水電費(fèi)由承包人承擔(dān)。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： /。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： /。3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：書面承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：三套紙質(zhì)一套電子版。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后 30天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：書面及電。(6) 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 執(zhí)通用條款。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：王洪利；身份證號(hào)：320381198911027

14、040；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：小型項(xiàng)目管理師；建造師注冊(cè)證書號(hào)：蘇130500484；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：蘇建安B (2014) 5010031；聯(lián)系電話：/；電子信箱： /；通信地址：/；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項(xiàng)目的授權(quán)代表，全面履行管理職責(zé)， 為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面向發(fā)包人直接負(fù)責(zé)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：平均每天在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于4小時(shí)。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：處以3萬元罰款，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理

15、未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：每次處以5000元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以10萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換不合格項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以10萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：工程開工前7天內(nèi)。3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以2萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的

16、批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：每次處以3000元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： _/_3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/其他關(guān)于分包的約定：/ 。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：_/3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：

17、設(shè)備、包人負(fù)責(zé)保修，無其它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：履約擔(dān)保形式采用保證金形式，履約保證金為合同總額的 5 %,中標(biāo)單位和招標(biāo)單位雙方簽訂合同前由中標(biāo)單位將履約保證金匯入發(fā)包人賬戶（履約保證金到承包人賬戶后, 合同方能簽訂），工程竣工后由招標(biāo)單位在辦理完相關(guān)手續(xù)后退回（不計(jì)息）。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：見監(jiān)理合4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：徐壽明；職務(wù)：總監(jiān);監(jiān)理工

18、程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ;聯(lián)系電話：_/；電子信箱：/；通信地址：_/;關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：(3) _/。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：。5.3隱蔽工程檢查532承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款，隱蔽工程指根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定必須驗(yàn)收但在施工結(jié)束后被覆蓋的部位。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24_小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48_小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全

19、生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)采取的有效的安全措施，確保區(qū)內(nèi)所有人安全及來往車輛的安全。具體按蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程施工安全監(jiān)督管理暫行辦法的文件規(guī)定要求及國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)要求。安全施工不符合要求，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理指出后不及時(shí)整改或整改不符合要求的，發(fā)包人根據(jù)具體情況每次可要求承包人支付10005000元違約金，從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。承包人出現(xiàn)不正當(dāng)行為(因拖欠工資等債務(wù)糾紛打架斗毆的不文明行為或現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生公害)從而給發(fā)包人造成不便或影響工程公眾形象的，每出現(xiàn)一次上述情況，視情節(jié)輕重，發(fā)包人將從應(yīng)付承包人款項(xiàng)中扣除210萬兀違約金，作為對(duì)發(fā)包人的賠償 (即使這種不正當(dāng)行為或違約是在竣

20、工驗(yàn)收合格之日后發(fā)現(xiàn)的)。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：開工前提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：承管線、設(shè)備、燈具等可能帶來施工安全隱患的問題，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的費(fèi)用。有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明的要求詳見安全施工與文明現(xiàn)場(chǎng)協(xié)議書及“第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”，缺項(xiàng)部分參照通用條款。承包人必須根據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則和關(guān)于加強(qiáng)“土方運(yùn)輸路面清 潔保證金”管理的通知進(jìn)行安全文明施工并交納有關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：納入合同價(jià)格支付。7. 工期和

21、進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件約定，招標(biāo)文件無約定的按通用條款或雙方另行約定。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工前 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后5天內(nèi)。7.3開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：合同簽訂后、開工前。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：7

22、.3.2開工通知60天內(nèi)發(fā)出開工通知的， 承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前7天內(nèi)。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 要求，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：如果由工程師核準(zhǔn)后順延，但承包人不對(duì)這類開工的延誤而引起的任何損失或損壞提出費(fèi)用索賠。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：逾期竣工違約金按 3000元/天處罰。對(duì)不屬于發(fā)包人原因造成的暫停施工如承包人與現(xiàn)場(chǎng)其他施

23、工單位交叉施工造成的停工、事先未發(fā)現(xiàn)的地下障礙物造成的停工、 承包人未與其自己和指定的分包商就正確執(zhí)行分包合同進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合、承包人未與有關(guān)機(jī)構(gòu)就現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)系等造成的任何損失，由承包人自行承擔(dān)。由于不可抗力造成原因，發(fā)包人給與公平合理的延長(zhǎng)期， 但承包人應(yīng)盡最大努力來減少延遲，且在事件發(fā)生后七天內(nèi)將延誤的原因書面通知發(fā)包人，否則發(fā)包人將不考慮任何延長(zhǎng)時(shí)間的請(qǐng)求。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過合同價(jià)款的10%7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:（1） 七級(jí)以上（含七級(jí)）

24、大風(fēng)連續(xù)8小時(shí)；（2）日最高溫度大于 42攝氏度，日最低溫度小于 -4攝氏度;（3 ）日（晝夜）平均積雪量超過200mm。上術(shù)氣象資料以蘇州市氣象局公布的氣象資料為準(zhǔn)。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用841發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，執(zhí)行通用條款。8.6樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門要求和發(fā)包人 需求確定。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)

25、備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所:施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備:施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：規(guī)范要求必須進(jìn)行的原材料、成品、設(shè)備、建筑實(shí)體的質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：執(zhí)行通用條款。關(guān)于變更的內(nèi)容：合同內(nèi)工程量的改變、合同外工程量的增加、工程質(zhì)量或其他特性的改變、設(shè)計(jì)變更、施工工序的改變、工程量清單錯(cuò)誤的調(diào)整等。關(guān)于變更的流程:1、變更必須在合同條款的約束下進(jìn)行，任何變更不能使合同失效。2、 變更應(yīng)隨工程進(jìn)展辦理簽證手續(xù)

26、，嚴(yán)格執(zhí)行“先簽證、后實(shí)施”。3、 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理審核后，方可作為工程款結(jié)算依據(jù)，所有設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證須經(jīng)發(fā)包人書面蓋章確認(rèn)。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：因設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)或現(xiàn)場(chǎng)簽證、根據(jù)發(fā)包人書面指示引起的簽約合同價(jià)內(nèi)、外的工作量調(diào)整，單價(jià)按照以下約定處理：(1 )已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的工程量清單子項(xiàng)/子目的，參照適用子項(xiàng)/子目的綜合單價(jià)；(2) 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的 單價(jià)確定變更工作的單價(jià);（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按

27、照成本加利潤(rùn)的原則，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。結(jié)算以計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，采用現(xiàn)行定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后下浮，下浮率為=（標(biāo)底價(jià)-中標(biāo)價(jià)）/ （標(biāo)底價(jià)-所有暫定部分造價(jià)-預(yù)留金造價(jià)）。若無法套用現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算的項(xiàng)目， 則由承發(fā)包雙方協(xié)定變更價(jià)款，最終價(jià)格由審計(jì)確定。（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中的綜合單價(jià)若存在明顯偏離市場(chǎng)價(jià)（偏離市場(chǎng)價(jià)的界定原則：高于或等于標(biāo)底單價(jià)的（1 + 15% ），低于或等于標(biāo)底單價(jià)的（1-下浮率-15%）時(shí)，發(fā)包人有權(quán)不按以上（1）、（ 2）、（ 3）條處 理，最終按如下原則處理，承包人不得提出任何異議：若由于設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)或現(xiàn)場(chǎng)

28、簽證、發(fā)包人指令單（含合同內(nèi)、外工程量）弓I起某一單項(xiàng)工程量增加導(dǎo)致該單項(xiàng)工程之分部分項(xiàng)合同金額超過合同總價(jià)的0.5%以上且增加部分的工程量超過原招標(biāo)工程量的 15%且存在明顯偏離市場(chǎng)價(jià)時(shí)，其增加工程量超出原招標(biāo)工程量15%部分的工程量綜合單價(jià)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)綜合單價(jià)提出修正意見，重新確定價(jià)格，最終價(jià)格由審計(jì)確定;若由于變更引起合同內(nèi)某一單項(xiàng)工程量減少時(shí)，將標(biāo)底價(jià)* （1-下浮率）與合同價(jià)進(jìn)行比對(duì)，該項(xiàng)工程量按價(jià)高者計(jì)算扣減工程款；下浮率=（標(biāo)底價(jià)-中標(biāo)價(jià)）/ （標(biāo)底價(jià)-暫定金額-暫估價(jià)）（5）計(jì)日工的結(jié)算原則：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的招標(biāo)范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，發(fā)包人覺得有

29、關(guān)工作不能以實(shí)物量度的方法計(jì)算及定價(jià)，而需以計(jì)日工計(jì)算的， 承包人須得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn)方可施工。計(jì)日工單價(jià)按現(xiàn)行的江蘇省建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)蘇州地區(qū)點(diǎn)工價(jià)執(zhí)行，其余的一切費(fèi)用（包 含措施費(fèi)，以及輔助材料、人工、腳手架安拆、模板搭拆等一切費(fèi)用） 一律不予計(jì)取，承包人必須無條件服從， 承包人不得提出任何異議，不得提出任何費(fèi)用和工期等一切方面的索賠。（6）承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單中所填寫之措施項(xiàng)目費(fèi)的總價(jià)或單價(jià)應(yīng)被視為包含根據(jù)本合同講行施工的全部工程，包括發(fā)包人根據(jù)合同條款所指令的任何增減變更，即措施項(xiàng)目費(fèi)不因進(jìn)行變更工程而作調(diào)整。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單中工程量發(fā)生變化或變更時(shí)，除措施項(xiàng)目清單中的

30、安全文明措施費(fèi)按合同價(jià)的費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整外，其他項(xiàng)目以及其他項(xiàng)目清單中的項(xiàng)目一律不予調(diào)整，包干使用。（7）承包人在竣工結(jié)算之前未按照監(jiān)理人和發(fā)包人指令實(shí)施或未按時(shí)實(shí)施變更工程的，發(fā)包人可以將該變更工程交由其他承包人實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)， 并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相當(dāng)于該費(fèi)用20%的違約金。發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款直接扣除該實(shí)施費(fèi)用及違約金，發(fā)包人可暫停支付本月工程進(jìn)度款。承包人對(duì)此不得有任何異議，也不得提出任何工期和費(fèi)用方面的一切索賠。（8）變更簽證按照發(fā)包人變更程序執(zhí)行，技術(shù)核定單、圖紙會(huì)審記錄不作為結(jié)算依據(jù)：涉及變更費(fèi)用增 加時(shí)，變更實(shí)施一周內(nèi)辦理費(fèi)用簽證單，逾期視為自動(dòng)

31、放棄，涉及變更費(fèi)用減少時(shí)，承包人須及時(shí)申報(bào)，如不申報(bào)，在結(jié)算中予以扣除。 圖紙會(huì)審內(nèi)容涉及費(fèi)用需提前 7日申報(bào)，否則發(fā)包人將不予認(rèn)可。 承包人對(duì)此不得 有任何異議，也不得提出任何工期和費(fèi)用方面的一切索賠。(9) 承包人與發(fā)包人就變更工程價(jià)款如有爭(zhēng)議，承包人可以竣工結(jié)算時(shí)申請(qǐng)復(fù)議，而不得在竣工結(jié)算之前以變更工程價(jià)款未確認(rèn)為由拒絕實(shí)施或拖延實(shí)施工程。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：_/。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：_/。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：丄10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽

32、表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第_種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：丄。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā) 包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤引起的工程數(shù)量增加和施工過程中設(shè)計(jì)變更引起新的清單項(xiàng)目或 工程數(shù)量增加等需要增加的金額，招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后， 按照審定造價(jià)支付部分暫列

33、金。暫列金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包商無權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按 實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。11.價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整 。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2_種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：_/；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定 /。專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以

34、基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/ %寸,或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/_%寸，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過/%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。專用合同條款合同履行期承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的:第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：_/ 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等

35、變化及風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：本工程除特別注明外，采用固定單價(jià)合同。工程量清單中所列工程數(shù)量是估算的或設(shè)計(jì)的預(yù)計(jì)數(shù)量,僅作為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)和中期進(jìn)度款支付依據(jù)，不能作為最終結(jié)算的依據(jù)。實(shí)際完成工程量是指承包人按施工圖紙、經(jīng)批復(fù)的變更圖紙完成的合格工程量，由承包人按規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量并獲得監(jiān)理工程師和發(fā)包人認(rèn)可。工程量清單未列明但依約應(yīng)由承包人承擔(dān)的費(fèi)用，或者工程量清單未列明但承包人履行合同義務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，如現(xiàn)場(chǎng)因素及措施費(fèi)等等，視為包括在工程量清單已經(jīng)列明的其他項(xiàng)目之中，發(fā)包人不予計(jì)量。各項(xiàng)施工措施費(fèi)，如(但不限于)趕工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、特殊條

36、件下施工增加費(fèi)等費(fèi)用均包含在總報(bào)價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。本工程人工單價(jià)根據(jù)建設(shè)行政主管部門相關(guān)文件，按照施工期間對(duì)應(yīng)的人工工資指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整,但調(diào)整后的人工費(fèi)單價(jià)也應(yīng)按中標(biāo)下浮率同比例下浮。 材料差價(jià)的取定：本工程不調(diào)整材差。(5)合同價(jià)格已經(jīng)考慮了停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地可能不足、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)約束、成品保護(hù)等所需措施和維護(hù)產(chǎn)生一切費(fèi)用，并已考慮了各種可能影響施工的因素及其所增加的費(fèi)用，結(jié)算不調(diào)整。2、總價(jià)合同。總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： _/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 _/。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：丄。3、 其他價(jià)格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：本

37、工程無預(yù)付款預(yù)付款支付期限：/。預(yù)付款扣回的方式：/。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。12.3計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：按國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按工程形象進(jìn)度每月計(jì)量一次。1233單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：按監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)的各階段形象進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行計(jì)量。未經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，承包人擅自進(jìn)入下道工序施工的，當(dāng)月工程進(jìn)度不予計(jì)量。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：_/。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)總價(jià)合同的

38、計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量：1_。12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：_/。12.4工程進(jìn)度款支12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：_/。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：/。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1 ）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：承包人每月15日提交合格工程進(jìn)度月報(bào)。（2） 總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：_/。（3） 其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：丄。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1 ）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)7天內(nèi) 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：收到監(jiān)理人審批的報(bào)告后7天內(nèi)完成審

39、批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后20天內(nèi)。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：_12.4.6支付分解表的編制2、 總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：丄。3、 單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：_/_。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前_J4_小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48 小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：工程竣工驗(yàn)收必須具備以下條件，否則，發(fā)包人不予組織竣工驗(yàn)收：（1）完成按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的工程范圍的全部工作內(nèi)容。（2）提交

40、竣工圖紙和資料的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）（4）所有的分部分項(xiàng)工程、單位工程已通過正式驗(yàn)收。（5）（6）承包人已完成現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。（7）工程的所有部分均隨時(shí)可以占據(jù)和使用。（8）法律規(guī)定的其他竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件。關(guān)于竣工清理：工運(yùn)走，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境的清潔整齊。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：_/_。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：丄。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：丄。13.3工程試車13.3.1 試車程序工

41、程試車內(nèi)容：丄。（1 ）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 _/承擔(dān)；（2 ）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 _/承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：丄。13.6竣工退場(chǎng)13.6.1 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書后15天內(nèi)。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi) ?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：執(zhí)行通用條款。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款證書后的 14天內(nèi) 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。14.4最終結(jié)清1441最終

42、結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù):承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限:14.4.2最終結(jié)清證書和支付4 份。缺陷期滿且工程竣工滿 24個(gè)月（1 ）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：丄（2）發(fā)包人完成支付的期限：/。15. 缺陷責(zé)任期與保修24個(gè)月15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 厶種方式：（1 ）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： （2）_5_%的工程款；（3 ）其他方式： 無。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采

43、取以下第_2_種方式：（1 ）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以 及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式：。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：_/_。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為：見工程質(zhì)量保修書。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)。16. 違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：_/。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1 ）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：_

44、/_（2 ）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：_J_（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 另行協(xié)商。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：_/。（5） 因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：_（6 ）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：_/_（7）其他：16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形 約定暫停施工滿 丄_天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同

45、 目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1 承包人違約的其他情形：承必須自費(fèi)返工至約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；經(jīng)二次返工工程質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)施工該部分工程，使其質(zhì)量達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)，第三方修建費(fèi)用由發(fā)包人從承包人的工程款項(xiàng)中扣除，工程款不夠扣除的，作為承包人對(duì)發(fā)包人的債務(wù)，由承包人支付給發(fā)包人。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，承包人必須承擔(dān)逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金冋時(shí)適用。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：自行承擔(dān)增加的費(fèi)用和延誤的工期。16.2.3因承包人違約解除

46、合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：承包人在收到整改通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：發(fā)包人應(yīng)按照材料的同期市場(chǎng)價(jià)、設(shè)備同期市場(chǎng)租賃價(jià)或購(gòu)買價(jià)（如設(shè)備為本合同專用則適用購(gòu)買價(jià)）、臨時(shí)工程的搭建費(fèi)用、承包人文件的編制費(fèi)用，加上合理利潤(rùn)向承包人支付等。17. 不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：按通用條款 。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后28

47、天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)（包括建設(shè)工 程、發(fā)包人自有人員、第三人生命財(cái)產(chǎn)、運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備），由承包人負(fù)責(zé)代為辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，包含在合同價(jià)中，招標(biāo)人已在本項(xiàng)目綜合單價(jià)中考慮，不單獨(dú)設(shè)項(xiàng)結(jié)算。18.3其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：_/。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：按通用條款執(zhí)行。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。20. 爭(zhēng)議解決20.3爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：丄。20.3.1 爭(zhēng)議評(píng)

48、審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： 丄。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： 丄。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：_/。其他事項(xiàng)的約定：/。20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：_/。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第2種方式解決：（1 ）向 /仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2 ）向工程所在地人民法院起訴。21. 補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款中增加以下條款請(qǐng)投標(biāo)單位注意，如與上文描述不一致，以下文解釋為準(zhǔn)：21.1若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)：若材料（品種、品牌或規(guī)格）發(fā)生變更，施工工藝不變，

49、僅調(diào)整材料差價(jià)。如投標(biāo)綜合單價(jià)明顯低于標(biāo)底價(jià)（偏差20%及以上），以兩種材料同口徑價(jià)格的差價(jià)按投標(biāo)綜合單價(jià)與標(biāo)底綜合單價(jià)的下浮比例下浮后作為變更后的綜合單價(jià)的補(bǔ)差。21.2對(duì)實(shí)施后無法進(jìn)行復(fù)核的變更簽證（如拆除、垃圾清運(yùn)等），承包方必須留下可證明相應(yīng)工作量的影像資料，結(jié)算時(shí)如無影像資料或提供資料無法反映相應(yīng)的工作量，結(jié)算審核時(shí)有權(quán)按照有利于發(fā)包方權(quán)利進(jìn)行處理。21.3本工程質(zhì)量要求合格，如承包方爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)工程，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。21.4因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包方原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：a）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同

50、中已有的綜合單價(jià)確定；b）合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；c）合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后按照中標(biāo)下浮率進(jìn)行下浮，為結(jié)算綜合單價(jià)；d）合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，且無法按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算的，由承包方提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行，價(jià)格最終審計(jì)確定。21.5有關(guān)審計(jì)方面的補(bǔ)充說明：1. 如因設(shè)計(jì)變更以及施工條件變更造成清單工程量誤差超過15%（含15%，增減部分工程量結(jié)算單價(jià)以定額基價(jià)（或標(biāo)底價(jià)）乘以中標(biāo)下浮率（本次中標(biāo)下浮率為 20.44%）為基價(jià)，誤差不足15%則以報(bào)價(jià)工程量清單單價(jià) 為基價(jià)。2. 如因設(shè)計(jì)變更以及施工條件

51、變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，以定額基價(jià)（或標(biāo)底價(jià)）乘以中標(biāo)下浮率（20.44%）為基價(jià)。3. 工程結(jié)算審計(jì)核減率超過5河上的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)。如遇園區(qū)政府二次審計(jì)，則以二次審計(jì)審定的金額為準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）:蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：京華建設(shè)科技有限公司發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就創(chuàng)投工業(yè)坊2017年度機(jī)電維修工程 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水

52、要求的衛(wèi)生間、房 間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙 方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：對(duì)承包人承包范圍內(nèi)的所有工程，保修內(nèi)容按國(guó)家建設(shè)工程相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為五 年;3 裝修工程為 二年;4 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二 年;5供熱與供冷系統(tǒng)為二 個(gè)采暖期、供冷期：6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二 年;7 其他項(xiàng)目

53、保修期限約定如下： _L質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24個(gè)月,缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 單位工程先于全部 工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，如工程無任何質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè) 計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_/_。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署， 作為施工合同附件，其有效期限 至保修期滿。承包方（公章）：法定代表人（簽字）：發(fā)包方（公章）：法定代表人（簽字）：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政合同 工程項(xiàng)目名稱：創(chuàng)投工業(yè)坊 2017 年度機(jī)電維修工程