20xx住房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE20xx住房買賣合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-9055620xx住房買賣合同使用備注：該資料可用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同范本賣方（以下簡稱甲方）

2、：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市 區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為 平方米，國有土地使用證件 為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為 ，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證號），經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住 房銷售許可證號為京房內(nèi)證 （經(jīng)）第號。乙方自愿購買甲方的 房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項， 訂立本合 第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括套內(nèi)建筑面積 平

3、方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿?建筑面積 平方米），共有共用部位詳見附件二。 土地使用面積為 平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣 （大寫）仟佰 拾 萬仟佰拾元整（小寫）元。乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意 年月 日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： 銀行賬號為：第四條甲方同意在 年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的 北 京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地 點：。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市建設(shè)

4、工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方 購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會 或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方 委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和 有關(guān)證件共同到北京市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅 費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付 房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交 付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙 方已支付房價款金額的萬分之 （大寫數(shù)）向乙方支付違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍

5、未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲 方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方， 利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款 的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期 交付房價款的萬分之（大寫數(shù)）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之 日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡事項，雙方可 另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本 合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種（大寫）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， 。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：身份證號碼： 身份證號碼： 地址：地址:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:郵政編碼：郵政編碼:代理人：代理人