分戶驗(yàn)收協(xié)議書范文

1、分戶驗(yàn)收協(xié)議書 xx分戶驗(yàn)收協(xié)議書重慶永順建筑勞務(wù)有限公司貴方與我方（重慶建工第四建 設(shè)有限責(zé)任公司）就武隆縣隆城國(guó)際項(xiàng)目（ I 標(biāo)段）工程簽訂了勞務(wù)承包合同。合同內(nèi)容大體包括基礎(chǔ)工程、主體工程、砌體、二次結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)抹 灰、外墻保溫、屋面防水及安全文明施工等所有內(nèi)容。就完成工程的質(zhì)量方面達(dá)成如下協(xié)議除保證結(jié)構(gòu)內(nèi)在質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計(jì) 要求外，在樓面平整度和厚度、房間凈空尺寸、墻體夾角、墻面、天棚平整度 等方面滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，同時(shí)做好墻、板防空裂和空裂處理工作。故貴方的工程質(zhì)量必須滿足分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體按重慶市住宅工程質(zhì)量 分戶驗(yàn)收管理辦法執(zhí)行。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求一、室內(nèi)驗(yàn)收項(xiàng)

2、目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查，可擊范圍內(nèi)輕 擊點(diǎn)間距不得超過(guò)40cm空鼓面積不超過(guò)400cm2;不得出現(xiàn)裂縫和起砂 GB50209-xx5.3.4、5.3.6 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無(wú)空鼓、脫層;距檢查面 1m 處正視無(wú)裂縫和爆灰 GB50210-xx4.3.5GB50204-xx8.2.1、門窗安裝窗臺(tái)高度鋼尺 檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于 900mm 且不得有 負(fù)偏差GB50352-XX6.10.3GB50096-19993.9.外窗滲漏外窗人工淋水后檢查，每三至 四層（有挑檐

3、的每層）設(shè)置一個(gè)橫向淋水帶，淋水試驗(yàn)時(shí)間不少于 1 小時(shí)外窗 及周邊無(wú)滲漏建筑法第六十條門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查,手扳檢查開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng) GB50210-xx5.3.4GB50210-xx5.1.1安 全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻 璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)不得隱蔽）發(fā)改運(yùn)行（xx）2116號(hào)第六條3、欄桿安裝欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處低層、多層凈高不應(yīng)低于1.05m,中高層、高層凈高不應(yīng)低于1.10m,不得有負(fù)偏差GB50210- XX12.5.6豎桿間距凈間距不應(yīng)大于 0.11m，正偏差不大于3mm GB5021

4、0-xx12.5.9 防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密 網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352-XX6.6.3護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量必須使用鋼 化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過(guò)5m時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃 GB50210-XX12.5.74、防水工程屋面滲漏平屋面分塊蓄水，蓄水時(shí)間不少于 24 小時(shí)，天溝、 管道根部蓄水深度不得小于20mm ;坡屋面淋水試驗(yàn)不少于2小時(shí)屋面無(wú)滲 漏、無(wú)積水GB50207-XX10.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水 24小時(shí)后放 水，最小蓄水深度不得小于 20mm無(wú)滲漏、排水順暢GB5

5、0209-xx4.9.8外墻滲漏 外窗人工淋水試驗(yàn)一小時(shí)后檢查墻面無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水建筑法第六十 條5、室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高1、在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào);2、每個(gè)房間凈高抽測(cè)五點(diǎn)，開間、進(jìn)深尺寸各抽測(cè)兩處，測(cè)點(diǎn)最大負(fù)偏差 不超過(guò)20mm，極差不超過(guò)20mm DGJ32/J16-xx6.3.2室內(nèi)凈開間位置詳見(jiàn)附圖；3、偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差;極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差;4、使用 “激光測(cè)距儀 ”進(jìn)行檢測(cè)極差不超過(guò) 20mm 且不超過(guò)垂直長(zhǎng)度的 0.5%6、給排水系統(tǒng)安裝管道滲漏觀察檢查給水管管道、水嘴、閥門等無(wú)滲漏； 排水管通水后無(wú)滲漏 GB50242xx4.2.2、

6、5.2.1管道坡向觀察檢查順直、無(wú)倒坡 GB50242-XX5.2.3地漏水封高度試 水觀察檢查、尺量檢查地漏水封高度不得小于50mm （或設(shè)置S彎）GB50242-XX7.2.1 阻火圈（防火套管）設(shè)置觀察檢查高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否設(shè)置 阻火圈（防護(hù)套管）GB50242-XX5.2.47電氣工程安裝插座相位、接地使用漏電保護(hù)相位檢測(cè)器 ”逐個(gè)檢查 “漏電保護(hù)相位檢測(cè)器 ”無(wú)接錯(cuò)顯示 GB50303-xx22.1.2、3.1.7 電源控制回路編號(hào)及標(biāo)識(shí)、觸電保護(hù)靈敏度觀察和開、關(guān)觸電保 護(hù)器檢查接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，觸電 保護(hù)靈敏 GB50303xx6.

7、1.9、6.2.88、其它煙道設(shè)置及附件觀察檢查止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無(wú)裂 紋；屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應(yīng)超過(guò)平臺(tái)躍層外開門窗的上口蘇建科 xx143 號(hào)文二、公共部位驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、外墻窗角斜裂縫，墻面裂縫在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查墻 面及窗角無(wú)可見(jiàn)裂縫建筑法第六十條2、樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺(tái)凈寬，樓梯踏步高差鋼尺或激光 測(cè)距儀測(cè)量檢查1、相鄰踏步高差不得超過(guò) 10mm；2、 樓梯從扶手中心或墻面測(cè)量的凈寬不小于1.1m （六層及以下或一邊設(shè) 有欄桿的不小于 1.0m）；3、樓梯平臺(tái)凈寬不小于 1.2mGB50209-xx

8、5.3.8GB50096-19994.1.3GB50352-xx6.7.3GB50368-xx5.2.3 電梯候梯廳深度，電梯門凈寬鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查 1、梯候梯廳 深度不得小于 1.5m；2、電梯門凈寬不得小于 80cm GB50096-19994.1.9JGJ50-XX7.4高層首層疏 散外門及通道的寬度鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查疏散門應(yīng)外開，其凈寬不應(yīng)小 于1.1m;通道寬度不應(yīng)小于1.2mGB50045-956.1.9公用走道凈高鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量、觀察檢查走道等有 人員正?；顒?dòng)的凈高度不小于 2.0m GB50368-XX5.2.13地下室通道凈高鋼尺或 激光測(cè)距儀測(cè)量通道的凈高度不小于2.0m GB50368-xx5.4.2墻面及天棚滲漏，裂縫觀察檢查