物業(yè)安全保衛(wèi)管理手冊

1、版本號：A/0安全保衛(wèi)管理手冊編制:審核:批準(zhǔn):日期:日期:日期:說明：紅色印章為受控文件括號內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)文件受控章責(zé)任部門：安全部WI/B-061ZHPM公司安委會組織架構(gòu)圖A/01/1WI/B-062ZHPM消防責(zé)任人職責(zé)A/01/1一、按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，對轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。二、采取有效措施，認(rèn)真檢查、指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員全面落實(shí)“預(yù)防為主, 防消結(jié)合”的方針。三、貫徹消防法規(guī)，落實(shí)消防措施，加強(qiáng)消防監(jiān)督，宣傳消防知識，組織消防演 習(xí)，管好消防設(shè)施（備），增強(qiáng)全體人員的消防安全意識和自防自救能力。四、熟悉轄區(qū)內(nèi)的防火建筑結(jié)構(gòu)和人員工作、生活環(huán)境及人員疏

2、散通道等基本情 況，掌握各種消防設(shè)施（備）的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應(yīng)急措施等知 識。五、制定重大工作計(jì)劃，開展大型活動，必須擬定相應(yīng)的滅火應(yīng)急方案。六、定期檢查轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，組織討論、修訂、完善滅火應(yīng)急方案，確保萬 無一失。七、及時消除并處理火險隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。八、發(fā)生火災(zāi)時，在專業(yè)消防人員趕到現(xiàn)場之前，擔(dān)任現(xiàn)場總指揮，協(xié)調(diào)滅火工 作。消防控制中心值班員崗位職責(zé)一、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級關(guān)于消防安全工作的指示和規(guī)定。二、熟練掌握消防設(shè)備的構(gòu)造、性能及操作程序，管好資料，熟記工作電話號碼， 熟悉火警報警方法與程序，保證救災(zāi)時操作有序，準(zhǔn)確、迅速。三、做好消防值班記錄，與各崗值

3、班員保持聯(lián)系，認(rèn)真及時地處理消防報警及電 話投訴。四、定期進(jìn)行消防設(shè)施（備）的巡查、養(yǎng)護(hù)，確保消防設(shè)施（備）始終處于良好 狀態(tài)。五、按時交接班，嚴(yán)格履行交接手續(xù)。交接班時，雙方必須將值班記錄、設(shè)施（備） 狀況、事故處理情況及各處鑰匙一一交接清楚，做到上不清下不接。六、宣傳消防法規(guī)，報告消防隱患，提出消防合理化建議。七、非消防值班員不得在控制中心逗留，禁止私人占用值班電話。八、禁止在控制中心抽煙、睡覺、看書報或做與工作無關(guān)的事情，需短暫離崗時須得到領(lǐng)班同意，且在頂崗人員到位后方可離崗。九、確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時，須迅速報告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)方案處理。義務(wù)消防隊(duì)員職責(zé)責(zé)任區(qū)全體員工均屬于義務(wù)消防隊(duì)員，有

4、義務(wù)、有責(zé)任承擔(dān)消防工作。一、全體值班人員要忠于職守，隨時準(zhǔn)備投入消防戰(zhàn)斗。二、學(xué)習(xí)消防知識，熟悉并掌握責(zé)任區(qū)消防設(shè)備（施）基本功能、位置，手持滅 火器具擺放點(diǎn)位及使用方法，手動報警器報警方法，消防疏散通道位置及疏通方法， 破門救災(zāi)方法，消火栓使用方法，緊急滅火程序。三、宣傳、貫徹消防法規(guī)，制止任何違反消防安全法規(guī)的行為，發(fā)現(xiàn)火險隱患迅 速報告。四、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施（備）遭破（損）壞，應(yīng)立即報告消防控制中心進(jìn)行處理。五、積極參加管理處及公司組織的消防滅火訓(xùn)練，自覺接受相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。六、積極參加滅火戰(zhàn)斗，搶救、疏散受災(zāi)人員及物資。七、滅火過程中必須堅(jiān)決服從命令，聽從指揮，維護(hù)火場秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場八

5、、積極參加消防安全宣傳教育活動，提高全員防火意識。WI/B-065ZHPM各級人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé)a/o 1/3責(zé)任區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，管理處領(lǐng)導(dǎo)、護(hù)衛(wèi)主管及班組負(fù)責(zé)人應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場，切實(shí) 履行職責(zé)，組織、指揮員工進(jìn)行滅火搶險工作。一、管理處領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)負(fù)責(zé)組織、指揮本單位員工進(jìn)行滅火救人工作。1、接到火災(zāi)消息后，立即趕到消防監(jiān)控中心或著火現(xiàn)場組織滅火救人工作。2、組織火情偵察，掌握火災(zāi)態(tài)勢，確定火場主要危險，有效組織搶險力量。3、根據(jù)救人、滅火的需要，果斷發(fā)出人員疏散或報告公安消防部門的命令。4、向各部門、班組明確下達(dá)啟動風(fēng)機(jī)、供水和救人、滅火、疏散物資的命令， 并密切關(guān)注命令執(zhí)行情況和火災(zāi)

6、發(fā)展態(tài)勢。5、當(dāng)公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場時，立即向帶隊(duì)指揮員報告情況，服從其統(tǒng)一指揮調(diào) 度，全力配合其作戰(zhàn)。二、護(hù)衛(wèi)主管職責(zé)在滅火過程中，護(hù)衛(wèi)主管須當(dāng)好管理處領(lǐng)導(dǎo)的參謀與助手，執(zhí)行管理處領(lǐng)導(dǎo)的指 示，負(fù)責(zé)具體工作的組織與實(shí)施。1、組織力量嚴(yán)密監(jiān)視火勢的發(fā)展，及時向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告火場變化情況，提出 相應(yīng)對策。2、根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的指示，向各部門、班組傳達(dá)戰(zhàn)斗命令，并跟蹤檢查，及時 向管理處領(lǐng)導(dǎo)反饋執(zhí)行情況。3、組織火場警戒工作。4、組織現(xiàn)場救護(hù)工作。5、組織現(xiàn)場的清掃與保護(hù)工作。6當(dāng)管理處領(lǐng)導(dǎo)不在現(xiàn)場時，由護(hù)衛(wèi)主管代行管理處領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)。三、消防控制中心值班員職責(zé)1、自動報警器顯示火警信號后，立即通知當(dāng)班巡

7、邏員前往報警點(diǎn)查驗(yàn)。2、火災(zāi)確認(rèn)后，立即發(fā)出警報，隨后迅速向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告，同時通知義消隊(duì) 員緊急趕赴現(xiàn)場撲救。3、根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的命令，執(zhí)行通報程序、消防設(shè)備使用程序，向各部門、班 組和相關(guān)人員通報火災(zāi)情況，或向公安消防部門報警。ZHPM各級人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé)WI/B-065A/02/34、檢查通訊設(shè)備，保持聯(lián)絡(luò)暢通。5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場與消防控制中心之間，火場指揮員與各班組長之間的通訊聯(lián)絡(luò)工作, 傳達(dá)命令，通報情況。6做好火場記錄。四、維修班長職責(zé)負(fù)責(zé)指揮全班做好火場滅火戰(zhàn)斗保障工作：1、保證持續(xù)供水。2、保證防、排煙機(jī)械設(shè)備的正常啟動運(yùn)行。3、迅速切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源，并關(guān)閉電梯和煤氣閥。

8、4、根據(jù)火場需要，及時組織并持續(xù)供應(yīng)滅火器材。5、負(fù)責(zé)重要設(shè)備的保護(hù)與疏散工作。五、各班（組）負(fù)責(zé)人職責(zé)當(dāng)責(zé)任區(qū)域發(fā)生火警時，組織指揮本班（組）員工投入滅火救人工作；當(dāng)外區(qū)發(fā) 生火災(zāi)，接到支援的命令時，迅即帶領(lǐng)班（組）員工攜帶滅火器材，奔赴現(xiàn)場協(xié)同作 戰(zhàn)。1、進(jìn)行火警偵察。確認(rèn)著火后，立即報告消防控制中心，迅速采取救人滅火和保護(hù)、疏散物資的措施，確定水槍陣地、使用滅火器材和清除遮擋物的地點(diǎn)和范圍。2、向本班（組）和前來支援的班（組）下達(dá)戰(zhàn)斗命令，檢查執(zhí)行情況，根據(jù)火 場態(tài)勢及時調(diào)整力量部署。3、組織人員做好排煙工作。4、確定需要疏散的重要物資、設(shè)備，向火場指揮員提出疏散物資的工具、技術(shù) 力量的

9、需求，并按照分工具體組織實(shí)施。5、確定疏散人員的安全出口和疏散路線，組織人員引導(dǎo)、護(hù)送群眾有秩序地撤 離危險區(qū)域，逐房檢查有無遺漏的（老、弱、病、殘、幼等）人員。6接待并安置好從上層疏散下來的群眾。7、當(dāng)火場發(fā)生意外情況，來不及請示時，立即采取相應(yīng)的緊急措施，事后及時 向管理處領(lǐng)導(dǎo)報告。六、員工的職責(zé)1、堅(jiān)守崗位，聽從指揮。明確自己和本班（組）的戰(zhàn)斗任務(wù)，堅(jiān)決執(zhí)行命令。ZHPM各級人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé)WI/B-065A/03/32、當(dāng)接到火警信號后，而班組長又不在時，應(yīng)自動攜帶滅火器材趕赴著火現(xiàn)場, 迅速投入滅火戰(zhàn)斗。3、組織人員疏散時，必須逐房檢查，防止疏漏。4、組織群眾自救時，要盡力

10、穩(wěn)定自救人員情緒，做好保護(hù)工作，為自救人員準(zhǔn) 備好救生工具，防止輕生自傷事故的發(fā)生。5、使用水槍時，要注意利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍的作用， 禁止盲目射水，避免水源損失。6滅火戰(zhàn)斗中，要正確使用消防器材，注意保護(hù)自身安全A/01/2防火管理措施一、任何單位和個人需要在轄區(qū)內(nèi)施工動火，必須提前到管理處辦理動火作業(yè) 手續(xù)，并通知消防監(jiān)控中心。在重點(diǎn)部位、危險地段（如變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電 機(jī)房、樓層和裙樓辦公室等）動火，必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)，違者按有關(guān)規(guī)定處罰。二、動火前，施工單位必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，且管理處必須派人 督促檢查落實(shí)情況，動火完畢后立即派人清查現(xiàn)場。

11、對私自動火作業(yè)的，除責(zé)成其迅速補(bǔ)辦 動火作業(yè)手續(xù)外，可給予其必要的處罰；對造成事故的，除加重處罰外，還必須移交 司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。三、施工動火過程必須做到“七不”、“四要”、“一清”。（一）動火前的“七不”：1、防火、滅火設(shè)施不落實(shí)前不動火。2、周圍的易燃雜物未清理前不動火。3、附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取有效安全防范措施前不動火。4、盛裝過油類等易燃物品的容器內(nèi)的殘存油質(zhì)未徹底清除前不動火。5、凡儲存有易燃、易爆物品的場所，易燃物品未搬出前不動火。6進(jìn)行高空焊接或切割作業(yè)，下面的可燃物品未清理或未采取有效安全防護(hù)措 施前不動火。7、未備好相應(yīng)的滅火器材前不動火。（二）動火中的“四要”：

12、1、動火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。2、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須密切注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要 立即停止動火。3、發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時，要及時撲救。4、動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（三）動火后的“一清”：動火結(jié)束后，動火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種， 在確認(rèn)無任何殘余火 種的情況下，才能離開現(xiàn)場。三、配電房及重要機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放可燃物品，不準(zhǔn)吸煙，消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任 何雜物。四、通道、樓梯口等部位必須保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好。禁 止業(yè)主ZHPM防火管理措施WI/B-066A/02/2/物業(yè)使用人在走道、垃圾桶旁焚香、燒紙。五、大廈所有人員必須遵守中華人民共和國

13、消防條例和公司有關(guān)消防管理的 規(guī)定六、嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備，按公司規(guī)定定期進(jìn)行測試檢查，保證設(shè)備完好消防安全“三級”檢查制度A/01/2一、“三級”檢查的組織形式消防安全檢查分為班（組）、管理處、公司三級檢查。（一）一級檢查一級檢查由班（組）組織實(shí)施，要求每班檢查一次。1、接班人應(yīng)提前10分鐘到崗，交班人須向接班人詳細(xì)介紹本班安全情況，待接班人對本崗位、本責(zé)任區(qū)的安全情況進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收后，予以簽字確認(rèn)2、交接班工作完成后，接班人應(yīng)及時將檢查結(jié)果報告本班班長。3、交接班時如因接班人檢查不到位或交班人交班不清，其后發(fā)現(xiàn)的問題，主要 由交班人負(fù)責(zé)，交接班時發(fā)生的問題，由本崗交接班雙方共同負(fù)責(zé)。4、檢查

14、驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題，由接班班長負(fù)責(zé)處理，重大火險隱患須 迅速（書面）報告管理處領(lǐng)導(dǎo)。管理處領(lǐng)導(dǎo)接到報告后必須盡快處理， 不得貽誤戰(zhàn)機(jī)。（二）二級檢查二級檢查由管理處組織實(shí)施，要求每月檢查一次。1、管理處領(lǐng)導(dǎo)每月組織班（組）長對責(zé)任區(qū)域的消防安全設(shè)備（施），物資特別 是易燃易爆物品進(jìn)行一次認(rèn)真檢查。2、檢查各班組對防火安全工作任務(wù)的執(zhí)行落實(shí)情況。3、通報檢查情況，開展宣傳教育，強(qiáng)化消防安全意識，及時消除火險隱患。4、在公司領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時匯報消防安全工作情況。（三）三級檢查三級檢查由公司組織實(shí)施，要求每季度檢查一次。1、每季度由公司安委會組織對消防安全工作進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查或抽查。2 、檢查

15、管理處貫徹消防安全法規(guī)和要害部位防火安全管理制度執(zhí)行情況，對好 的單位提出表揚(yáng)或獎勵，差的單位進(jìn)行批評或處罰。二、檢查的主要內(nèi)容1、對易燃易爆危險物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求，貯存容器、管 道有無定期測試，有無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。3、消防安全的宣傳、教育、培訓(xùn)、檢查制度是否落實(shí)。ZHPM消防安全“三級”檢查制度WI/B-067A/02/24 、倉庫內(nèi)的物資分類及存放是否符合安全規(guī)定；庫房內(nèi)燈泡是否w60W燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等。5、電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無超負(fù)

16、荷運(yùn)轉(zhuǎn)情況；電線、電纜的絕緣層有無老 化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象；電動機(jī)有無空轉(zhuǎn)，防雷設(shè)備是否完好，有無私拉亂接電線情況等等。6使用可燃、易燃油類及對殘油、氣的處理是否符合安全操作要求。7、動火前是否按規(guī)定辦理手續(xù)，重點(diǎn)部位、危險場所動火是否符合“七不”、“四 要”、“ 一清”要求。8、使用有毒有害物品的場所是否按規(guī)定采取了有效的防毒安全措施。9、消防器材及消防系統(tǒng)的管理與使用情況。消防器材是否定期檢查，管理制度 是否健全并嚴(yán)格，責(zé)任是否落實(shí)到人，是否始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。10、是否按規(guī)定對來訪人員進(jìn)行詢問、登記并禁止運(yùn)載、攜帶易燃危險物品的車 輛、人員進(jìn)入小區(qū)。11、員工對小區(qū)的消防栓、滅火器的

17、擺放位置是否清楚，使用方法是否正確。ZHPM消防控制中心管理制度WI/B-068A/01/1消防控制中心是值班員運(yùn)用監(jiān)控設(shè)備及早發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，控制消防機(jī)電設(shè)備的重要部位，也是管理處領(lǐng)導(dǎo)組織指揮滅火戰(zhàn)斗的樞紐。 為充分發(fā)揮消防控制中心的職能作用， 特制定如下管理制度。一、控制中心實(shí)行專人晝夜輪流值班制度。值班員必須堅(jiān)守崗位，恪盡職守，認(rèn) 真作好值班記錄。二、嚴(yán)格交接班制度。交接班時，接班人必須檢驗(yàn)監(jiān)控系統(tǒng)工作狀況，并簽字予 以確認(rèn)。三、出現(xiàn)報警信號時，必須立即派人趕赴報警地點(diǎn)查驗(yàn)信號真?zhèn)吻闆r。四、護(hù)衛(wèi)員配合消防控制中心值班人員及維修人員對小區(qū)消防設(shè)備（施）進(jìn)行巡 查、保養(yǎng)、維修與管理。五、室內(nèi)嚴(yán)禁煙

18、火，禁止存放易燃易爆等危險品。六、除消防安全工作需要外，禁止使用報警聯(lián)系電話，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。七、控制中心應(yīng)備有手持滅火器材和防火衣供急用。八、妥善保管各種資料、記錄。九、無關(guān)人員禁入消防控制中心。十、保持室內(nèi)肅靜整潔。WI/B-069火火應(yīng)急規(guī)程1. 目的：為保證在火災(zāi)初期5分鐘內(nèi)及時遏止火勢蔓延的勢頭，消除火勢對人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護(hù)著火層以上各戶人員能夠盡快撤離到安全區(qū)域，確保多 數(shù)業(yè)主/物業(yè)使用人的安全，特制定本方案。2. 范圍：公司所屬物業(yè)。3. 內(nèi)容：3.1報警通報3.1.1必須保證在4分鐘內(nèi)發(fā)現(xiàn)初起火情。3.1.1.1 各管理處要認(rèn)真落實(shí)值班巡邏制度，管理、護(hù)衛(wèi)、維

19、修、清潔等值班人員要 勤巡查，保證在自己責(zé)任范圍及時發(fā)現(xiàn)火情。3.1.1.2有警即報。各崗位當(dāng)值人員發(fā)現(xiàn)火情必須立即報告值班班長和值班領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)火勢不能在初期撲救時，應(yīng)迅速撥報“ 119”火警。3.1.1.3 報警時應(yīng)做到鎮(zhèn)定撥號，詳細(xì)說明報警小區(qū)（單位）名稱、地（位）址、聯(lián) 系人、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的種類，報警后即派人到路口迎接消防隊(duì)。3.1.1.4 報警通報程序火警一-當(dāng)值人員一-消防監(jiān)控中心一-巡邏到場確認(rèn)一-消防監(jiān)控中心一-緊急 通知值班領(lǐng)導(dǎo)、班（組）長、全體員工到場，向公安消防隊(duì)報警一-值班領(lǐng)導(dǎo)到場確 定通報業(yè)主/物業(yè)使用人疏散，組織指揮滅火搶救。3.1.1.5通報方法向業(yè)主

20、/物業(yè)使用人發(fā)出火災(zāi)通報的順序：著火層，著火層以上各層，有可能蔓延的 著火層以下的樓層。通報時，一般先用語言通報（利用廣播器、對講系統(tǒng)、室內(nèi)電話 等），主要說明著火層及具體位置，著火狀況及疏散路線，并穩(wěn)定業(yè)主/物業(yè)使用人情緒，然后發(fā)出警鈴?；虿扇∑渌胧瑢I(yè)主 /物業(yè)使用人叫醒后，才進(jìn)行通報。3.1.1.6報警通報時間一般不超過5分鐘，由值班主任具體確定報警通報分工方法。3.2滅火3.2.1查明火情和火勢發(fā)展蔓延的方法是“三查”、“三看八定”。3.2.1.1 “三查”：一查火場是否有人被困；二查燃燒物質(zhì)的種類與數(shù)量；三查趕赴火 場的捷徑。3.2.1.2 “三看八定”：一看煙火，定方位、定火勢

21、、定性質(zhì)；二看建筑，定結(jié)構(gòu)、定通路;ZHPM火火應(yīng)急規(guī)程WI/B-069A/02/7三看環(huán)境定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。322制定滅火策略322.1室內(nèi)火災(zāi)，內(nèi)攻近戰(zhàn)。322.2樓房火災(zāi)，分層截?fù)簟?.2.2.3 下層火災(zāi)，上層設(shè)防。3.2.2.4力量分布上做到：救人、滅火同時進(jìn)行。滅火部分要把主力用于直接滅火上， 同時將小部分力量用在可能蔓延的地方，以防止火勢乘隙擴(kuò)大。當(dāng)火勢已經(jīng)擴(kuò)大，就 應(yīng)將主力集中用于防止火勢蔓延或可能造成更大災(zāi)害的方面。3.2.3滅火的四種基本方法3.2.3.1冷卻滅火法。3.2.3.2隔離滅火法。3.2.3.3窒息滅火法。3.2.3.4抑制滅火法。3.2.4組織力量撲救火

22、災(zāi)3.2.4.1組織義務(wù)消防隊(duì)，按消防組織的分工與任務(wù)展開滅火活動。3.2.4.2啟動消防水泵，滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。3.2.4.3關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。3.244組織義務(wù)消防隊(duì)使用固定滅火裝置和滅火器滅火。3.2.4.4.1噴射水流。應(yīng)把水流噴射到火焰根部，即把水流噴射到燃燒物體上，不要 噴射到火焰上。在看不見火焰的情況下，不要盲目射水。要根據(jù)火場燃燒情況，及時 變換射流角度。3.2.4.4.2 噴射泡沫。若是罐內(nèi)液體火災(zāi)，撲救時應(yīng)朝罐內(nèi)的罐壁上噴射泡沫，使泡沫順內(nèi)壁自動流淌到液面上覆蓋火焰，不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面；若是地面疏散液體火災(zāi)，應(yīng)從近處開始，左

23、右兩側(cè)同時噴射，逐步向火場深處推進(jìn)。3.2.4.4.3 噴射干粉、1211。應(yīng)對準(zhǔn)燃燒物體的火焰根部平行噴射。如果燃燒區(qū)域火 焰面積較大，可在距火源略5米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置，操縱干粉、1211槍向左右兩側(cè)略微平行擺動，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。向被遮蔽物覆蓋的燃燒物體噴射干 粉、1211時，應(yīng)居高臨下，否則不易撲滅。325斷電ZHPM火火應(yīng)急規(guī)程WI/B-069A/03/73.2.5.1切斷電源。當(dāng)電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)或引燃附近可燃物時，應(yīng)盡快關(guān)閉總開關(guān)， 斷絕電源，并及時用滅火器材（干粉、1211）進(jìn)行撲救。325.2帶電滅火。電氣發(fā)生火災(zāi)時，在一般情況下應(yīng)切斷電源后才進(jìn)行撲救。但是 在緊急

24、狀態(tài)下，待切斷電源后才進(jìn)行撲救，可能殆誤戰(zhàn)機(jī)。因此，特殊情況下，采用 帶電滅火，能夠爭取時間，迅速有效地控制火情，撲滅火災(zāi)。3.3救人積極搶救受火災(zāi)威脅的業(yè)主/物業(yè)使用人，是滅火搶險工作的首要任務(wù)。當(dāng)有業(yè)主/物 業(yè)使用人受到火勢威脅時，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時部署一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救 人工作。3.3.1火場尋人的方法：3.3.1.1在火場尋人，主要靠喊、叫、摸、看等方法。要縝密細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷， 做到動作迅速，沉著冷靜，注意安全。3.3.1.2特別注意如下地點(diǎn)：3.3.1.2.1 通向出入口的通道、走廊及門窗附近。3

25、.3.1.2.2 晚間尋找的的重點(diǎn)是床上、床下和床的附近。3.3.1.2.3 兒童發(fā)生驚慌后，常常躲在墻角、門后和廚柜里，以及桌椅、床和其他物 體下面。尋找時，要格外注意室內(nèi)所有角落。3.4火場疏散3.4.1明確分工。在管理處滅火總指揮的具體組織下，把引、送、查、接的具體任務(wù) 落實(shí)到參加滅火的消防人員頭上。3.4.2疏散順序。疏散時，要先從著火間、著火層以上各層開始，其后才是著火層以 下業(yè)主/物業(yè)使用人。同時，要做好安撫工作，青壯年業(yè)主/物業(yè)使用人可通過安全消防樓梯疏散，行動不便的業(yè)主/物業(yè)使用人，可護(hù)送他們從消防電梯疏散。3. 4. 3 疏散方法：343.1 對神志清醒的人員，可指定通道或由

26、義消人員引導(dǎo)他們迅速離開危險區(qū)域。343.2對在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出，必要時派義消人員護(hù)送。對驚 慌失措或固執(zhí)不走的人員，還要做好情緒穩(wěn)定和說服動員工作。3.4.3.3對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及傷、病、 殘人員，WI/B-069ZHPM火火應(yīng)急規(guī)程A/04/7要采取背、扛、抬、報等辦法將其救出火場，必要時可連人帶床一起抬走。3.4.4疏散途徑：3.441從消防通道疏散。3.442從消防電梯疏散。3.4.4.33.4.4.43.4.4.5采取迂回疏散。如從天臺、平臺、陽臺越過鄰樓或從這些部位使用器械降到 下層。使用救生繩、緩降器、軟梯、救生網(wǎng)、救生墊

27、等器材救人。指導(dǎo)自救。由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通訊指導(dǎo)等方式進(jìn)行。3.4.4.5.1組織義消隊(duì)員鼓勵或帶領(lǐng)業(yè)主/物業(yè)使用人沿著消防樓梯，沖過煙霧封鎖下樓；3.4.4.5.2當(dāng)不能從預(yù)定的消防樓梯疏散時，就由義務(wù)消防員帶領(lǐng)業(yè)主/物業(yè)使用人登上天臺上風(fēng)處等待營救，并組織水流噴射掩護(hù)，勸導(dǎo)他們不要輕生或者引導(dǎo)其通過陽 臺、天臺、天橋等與鄰樓的連接部位，將其疏散到安全區(qū)域。3.4.4.5.3 對于被困在著火層的人員，應(yīng)通過廣播、室內(nèi)電話、音響等，鼓勵被困人 員增強(qiáng)自救信心，引導(dǎo)他們就地取材，選擇如下自救方法脫險：一是先將床單、窗簾、 棉布等接連起來做成救生繩，然后把一頭緊固在窗框部位，沿布繩緩緩滑落

28、到下一層； 二是爬出窗臺，蹲在外墻的突出部位，等待營救；三是雙人互相配合，采用接力方式 降落到下一層；四是密閉門窗，堵塞孔洞，防止煙火竄入房間，用水淋濕門窗降溫， 并清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來，留在房間等待營救；五是沿著外墻 的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層；六是若房內(nèi)外有救生器材，貝間導(dǎo)他們使用救生器材，如救生繩、緩降器、救生袋、救生墊等開展自救。345要求：345.1義務(wù)消防員必須具有高度的思想政治覺悟，英勇頑強(qiáng)、不怕犧牲的獻(xiàn)身精神,具備熟練的救人本領(lǐng)自救能力。345.2義務(wù)消防員行動時，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，女口：手持滅火器、安全繩、 毛巾、手電筒等。3.4.5.

29、3在危險情況下救人，要采取預(yù)防保護(hù)措施，當(dāng)有人員穿梭于煙火彌漫的區(qū)域 時，要組織噴射水流進(jìn)行掩護(hù)，防止出現(xiàn)因工作疏忽而造成誤傷的情況。345.4不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。3.4.5.5不能讓業(yè)主/物業(yè)使用人重返著火間。ZHPM火火應(yīng)急規(guī)程WI/B-069A/05/73.4.5.6在疏散線路岔路口設(shè)立哨位，給業(yè)主/物業(yè)使用人指明方向。3.4.5.7必須保持通道暢通無阻。3.4.5.8使用消防電梯疏散人員，須由專人操作，約定聯(lián)絡(luò)信號，以便電梯出現(xiàn)故障 時能及時采取營救措施。3.4.5.9及時清點(diǎn)、核對疏散搶救出來的人數(shù)，切實(shí)搞清被困人員是否全部救出。3.4.5.10對受傷人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，

30、還應(yīng)及時送醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。3.5疏散與保護(hù)物資疏散與保護(hù)物資是滅火戰(zhàn)斗中的又一項(xiàng)重要任務(wù)。對受火勢威脅的各種物資，以及業(yè) 主/物業(yè)使用人家中的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等，是進(jìn)行疏散還是 就地保護(hù)，要根據(jù)火場的具體情況決定，其目的是盡量避免或減少個人或共有財(cái)產(chǎn)的 損失。3.5.1疏散和保護(hù)物資，主要是在下列情況下進(jìn)行：3.5.1.1重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護(hù)時，要進(jìn)行疏散。特別是業(yè) 主/物業(yè)使用人貴重的和不能用水撲救的物資，必須立即組織搶救和疏散。3.5.1.2易燃易爆和有毒有害物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備，在火勢威 脅下有發(fā)生爆炸或釋出毒氣的危險時，要抓

31、緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。3.5.1.3當(dāng)有物品阻礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時，要進(jìn)行搬移或疏散。3.5.1.4對于能夠助長火勢蔓延的物品，要予以疏散和保護(hù)。3.5.2要求和方法：火場上，疏散與保護(hù)物質(zhì)要按照主次、緩急，確定先后順序，行動要迅速，方法要得當(dāng)，以避免物資的損壞和丟失，并注意保護(hù)人員安全。3.5.2.1 一般情況下，首先應(yīng)當(dāng)疏散和保護(hù)貴重的、有爆炸危險和有毒有害的物品； 其次是處于下風(fēng)方向的物品；再次是受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物品和其他 物品。3.522在受到火勢威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的通道和人員。3.523疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況決定，轉(zhuǎn)移時可采

32、取一人搬移， 幾人共同搬運(yùn)或列隊(duì)傳送等方法。對貴重物品和易燃易爆物品要輕拿輕放，防止損失或因碰撞而引發(fā)事故。對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可以分別不同情況進(jìn)行處置， 如用水槍射流降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使 用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。WI/B-069ZHPM滅火應(yīng)急規(guī)程a/o 6/73.5.2.4疏散出來的物質(zhì)不得堵塞通道，而應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn)，并派人看護(hù)，防止丟失和損壞。3.6防排煙在高層建筑撲救初期火災(zāi)時，為了減少煙霧，提高能見度，保障安全，加快滅火進(jìn)程, 必須采取防、排煙措施，具體方法有：3.6.1啟動送風(fēng)排煙設(shè)備，對疏散樓梯

33、間、前室保持正壓送風(fēng)排煙措施；3.6.2開啟疏散樓梯的自然通風(fēng)窗；3.6.3關(guān)閉防火分區(qū)的防火門、防煙門；3.6.4將客用電梯全部降至首層并鎖好；3.6.5使用噴霧水流排煙；3.6.6用濕毛巾捂住口鼻，保持匍匐姿勢。排煙時，注意不要大量開啟著火層以下部位的門窗，以防止中型壓力平面的下降3.7注意防爆撲救火險時必須注意防爆問題：一是防止易爆物體受熱而產(chǎn)生爆炸，二是防止產(chǎn)生轟 燃。因此，在撲救火災(zāi)時，要注意做到：3.7.1把受到或可能受到火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外；3.7.2保持對受火勢威脅的液化氣罐、石油產(chǎn)品貯罐的冷卻；3.7.3打開著火房間的房門。開門時，一定要站在房門側(cè)面，緩慢地開

34、啟房門，同時 要使用噴射水流掩護(hù)；3.7.4撲救房間火災(zāi)，要堅(jiān)持正確的射流方法，防止轟燃的發(fā)生。3.8現(xiàn)場救護(hù)為避免或減少人員傷亡事故的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)組織醫(yī)務(wù)人員對傷員實(shí)行現(xiàn)場救護(hù)，然后及時送醫(yī)院救治。3.9安全警戒為保證撲救火災(zāi)、搶救人員與疏散物質(zhì)的工作有秩序地進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)在大樓內(nèi)外采取安 全警衛(wèi)措施，包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設(shè)置警戒區(qū)和警戒人員。3.9.1大樓外圍的警戒任務(wù)是：清除路障，疏導(dǎo)一切無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行 人撤離現(xiàn)場，維護(hù)大樓外圍的秩序，迎接公安消防隊(duì)，為公安消防隊(duì)到場創(chuàng)造有利條 件。WI/B-069ZHPM滅火應(yīng)急規(guī)程a/o 7/73.9.2大樓首層出入口的

35、警戒任務(wù)是：禁止無關(guān)人員進(jìn)入大樓，引導(dǎo)疏散人員離開大 樓，看管好從著火層疏散下來的物品，保證消防電梯為消防人員專用，指導(dǎo)消防隊(duì)員 進(jìn)入著火層、消防控制中心，為消防隊(duì)展開滅火行動維持好秩序。3.9.3著火層之下一層的警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)業(yè)主 /物業(yè)使用人登上著火層，防止不法分子趁火打劫或乘機(jī)制造混亂， 離。保護(hù)好消防裝備器材，引導(dǎo)人流向下一層有秩序地撤3.10通訊聯(lián)絡(luò)保持大樓內(nèi)外、著火層與消防控制中心、指揮員與前后方的聯(lián)絡(luò)，是保證指揮意圖得 以實(shí)現(xiàn)，既定的滅火、疏散應(yīng)急方案得以實(shí)施，并迅速撲滅初起火災(zāi)的重要保障。3.10.1值班電話必須保持暢通，各值班室要設(shè)專人接、傳話。3.10.2指揮員與消防監(jiān)控

36、中心、著火層以上各層、維修班（供水供電）利用對講機(jī)保持聯(lián)系。3.10.3派遣熟悉小區(qū)情況和管理處人員的人擔(dān)任通訊員，負(fù)責(zé)口頭信息傳遞。3.11后勤保障后勤保障的內(nèi)容：一是始終保持水、電供應(yīng)；二是組織并保證滅火器材和運(yùn)輸車輛； 三是與協(xié)同作戰(zhàn)部門（單位）保持聯(lián)系。3.12以上十一項(xiàng)工作任務(wù)，必須在起火后5分鐘內(nèi)完成，且消防水泵必須供水并保證 撲救火災(zāi)的需要。要害部位基本情況專（兼）職防火干部特殊工種操作人員消防培訓(xùn)情況重大火險隱患情況應(yīng)急方案預(yù)案規(guī)定4.0相關(guān)文件與記錄4.14.2要害部位滅火應(yīng)急方案示意圖4.34.4公司安全委員會成員4.54.6專職（基干）消防隊(duì)員4.74.8消防組織情況表4

37、.94.10重大活現(xiàn)隱患整改復(fù)查情況4.11制定火火應(yīng)急方案（預(yù)案）WI/B-070ZHPM和進(jìn)行消防演習(xí)的規(guī)定A/01/2根據(jù)消防安全工作的一般原則，綜合考慮小區(qū)房屋建筑結(jié)構(gòu)、布局特點(diǎn)，消防設(shè) 施（備）狀況，小區(qū)物業(yè)管理工作人員和業(yè)主 /物業(yè)使用人情況等因素，制訂小區(qū)滅 火應(yīng)急方案（預(yù)案），并堅(jiān)持組織消防滅火模擬演習(xí)，是貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合” 方針的重要措施。一、制訂預(yù)案管理處須在認(rèn)真調(diào)查研究基礎(chǔ)上，制訂出切實(shí)可行的要害部位滅火應(yīng)急方案（預(yù) 案），內(nèi)容包括：1、報警、召集信號與集合地點(diǎn)；2、總（副）指揮與指揮部人員姓名；3、滅火組織結(jié)構(gòu)與分工、職責(zé)；4、滅火方法與消防器材；5、疏散搶救人

38、員、物品的地點(diǎn)和方法；6防爆防毒等安全措施；為保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確運(yùn)用，各管理處應(yīng)安排時間按照應(yīng)急預(yù)案內(nèi) 容進(jìn)行演習(xí)。二、演習(xí)1、演習(xí)的次數(shù)與時間實(shí)地演習(xí)的次數(shù)應(yīng)根據(jù)單位的具體情況而定，一般每年應(yīng)不少于一次。開展演習(xí)的具體時間，可根據(jù)季節(jié)變化或工作繁忙程度等情況來確定，通常可安排在春秋季為宜。2、演習(xí)形式與范圍 模擬操場訓(xùn)練。按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練， 檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急預(yù)案。 模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練。即按接警出動到現(xiàn)場，按照實(shí)戰(zhàn)要求拋擲、連接水龍帶，供水出水，適量使用干粉、泡沫滅火器，同時進(jìn)行疏散物品和傷員救護(hù)訓(xùn)練。 演習(xí)的范圍可分為小區(qū)綜合性演習(xí)、段（片）區(qū)演習(xí)、局

39、部演習(xí)。3、注意事項(xiàng)為了保證演習(xí)效果，使每位參演人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求，必須做到：演 習(xí)前有組織、有準(zhǔn)備、有計(jì)劃；演習(xí)中有情況、有步驟；演習(xí)后有講評、有總結(jié)。通 過消防演習(xí)，不斷強(qiáng)化員工的消防安全意識，提高實(shí)戰(zhàn)能力。制定滅火應(yīng)急方案（預(yù)案）WI/B-070ZHPMA/02/2和進(jìn)行消防演習(xí)的規(guī)定選擇恰當(dāng)時間，盡量不要影響本單位的正常工作需點(diǎn)火演習(xí)的，必須按規(guī)定做好安全保護(hù)工作。 演 習(xí)時，要注意疏導(dǎo)圍觀群眾，使其與演習(xí)場地保持一定距離，以免 造成傷害。ZHPM消防演習(xí)規(guī)程WI/B-071A/0 1/21.0目的普及消防知識，提高全體員工的消防安全意識，增強(qiáng)火災(zāi)發(fā)生時，員工在報警、滅火、

40、疏散和搶救等方面的快速應(yīng)變能力，確保業(yè)主 /物業(yè)使用人的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.0適用范圍適用于管理處的消防演習(xí)。3.0職責(zé)3.1管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長負(fù)責(zé)全面貫徹執(zhí)行本規(guī)程；3.2公司安全部負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和檢查；3 .3護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)過程控制并監(jiān)督實(shí)施；3.4管理處全體員工（義務(wù)消防員）負(fù)責(zé)具體執(zhí)行本規(guī)程。4.0演習(xí)規(guī)程4.1管理處護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)制定消防演習(xí)方案，消防責(zé)任人審批，消防演習(xí)方案報公司 安全部存檔。4.2管理處每年舉行一次綜合消防演習(xí)，每季度至少進(jìn)行一次全員消防基礎(chǔ)知識培訓(xùn)。4.3演習(xí)內(nèi)容4.3.1報警與驗(yàn)證；4.3.2緊急集合與滅火器材的攜帶；4.3.3水龍帶、水槍的拋擲與連接；4.3.4

41、滅火搶險；4.3.5疏散人員；4.3.6試驗(yàn)消防設(shè)備（啟動防排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、消防泵等）；4.3.7救助傷員；4.3.8演習(xí)總結(jié)；4.3.9清理現(xiàn)場；4.4演習(xí)步驟4.4.1演習(xí)準(zhǔn)備4.4.1.1確定適當(dāng)時間、地點(diǎn)；4.4.4.2模擬著火源（如油桶等）；WI/B-071消防演習(xí)規(guī)程444 3準(zhǔn)備滅火器材（如水槍、滅火器等）;4.444迷彩服、安全帶、頭盔、空氣呼吸器、安全繩、保險鉤等；4.445管理處提前一天向業(yè)主/物業(yè)使用人發(fā)出消防演習(xí)的通知。4.4.4.6演習(xí)前舉辦一次防火安全知識宣傳教育；4.4.4.7 其他。4.4.2具體步驟：4.4.2.1發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，管

42、理處可提前更改演習(xí)時間。4.4.2.2護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)召集人員，布置場地，準(zhǔn)備器材，宣讀演習(xí)要求與紀(jì)律，管理處 主任下達(dá)演習(xí)開始的命令。4.4.2.3護(hù)衛(wèi)主管按照消防演習(xí)的步驟，負(fù)責(zé)演習(xí)的具體組織指揮。4.4.2.4播音員根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。4.4.2.5各班（組）按照演習(xí)方案規(guī)定的職責(zé)和分工行動。4.4.2.6演習(xí)結(jié)束后，護(hù)衛(wèi)員迅速將滅火器材等整理好，然后整隊(duì)集合，全體人員列隊(duì)4.4.3演習(xí)總結(jié)4.4.3.1管理處主任對整個演習(xí)效果進(jìn)行總結(jié)。4.4.3.2安全部人員對演習(xí)效果進(jìn)行評估指導(dǎo)。443.3護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)填寫消防演習(xí)記錄表。5.0相關(guān)文件與質(zhì)量記錄5.1制定滅火應(yīng)急方案（預(yù)案）

43、和進(jìn)行消防演練的規(guī)定5.2滅火組的分工與職責(zé)5.3各級人員在撲救火災(zāi)中的職責(zé)5.4要害部位滅火應(yīng)急方案示意圖5.5消防演習(xí)記錄表滅火組的分工與職責(zé)一、滅火總指揮的主要職責(zé)（一）向監(jiān)控中心值班員、護(hù)衛(wèi)主管及有關(guān)人員了解起火的原因、方位及現(xiàn)場情 況，會同安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員制定救火方案。（二）命令監(jiān)控中心值班員啟動相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報警運(yùn)行信號，打開應(yīng)急 廣播，根據(jù)失火方位、火勢等情況，通知小區(qū)有關(guān)人員緊急疏散。（三）命令各小組負(fù)責(zé)人根據(jù)各自的分工，各就各位，若有指揮員缺崗，緊急任 命臨時負(fù)責(zé)人代行其職。（四）掌握消防系統(tǒng)運(yùn)行情況，根據(jù)火場滅火需要，命令有關(guān)人員確保應(yīng)急供電、 供水、通訊聯(lián)絡(luò)和消防電

44、梯的正常運(yùn)行。二、副總指揮的主要職責(zé)（一）總指揮不在場時，代行總指揮的職責(zé)。（二）配合、協(xié)同總指揮分析火場情況，制定救火方案，根據(jù)總指揮的意見下達(dá) 命令。（三）掌握救火方案實(shí)施的具體情況，并根據(jù)變化情況向總指揮提出建議。采取 一切措施，保證救火方案的實(shí)施。三、監(jiān)控中心值班員的主要職責(zé)（一）執(zhí)行總指揮和副總指揮下達(dá)的命令。（二）發(fā)揮消防監(jiān)控中心的優(yōu)勢，做好班（組）協(xié)調(diào)工作，正確傳達(dá)指令。（三）嚴(yán)密監(jiān)控火場和公共場所的活動情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。（四）作好工作記錄，保證通訊聯(lián)絡(luò)。四、指揮組的主要職責(zé)（一）向監(jiān)控中心值班人員、護(hù)衛(wèi)主管及有關(guān)人員了解起火的原因、方位及燃燒的物質(zhì)種類、現(xiàn)場情況，會同小組

45、成員制定救火方案。（二）執(zhí)行救火方案，正確下達(dá)有關(guān)指令。（三）根據(jù)滅火需要，及時調(diào)配人員和物資，保證滅火工作的順利進(jìn)行。（四）妥善處理善后工作，避免造成不良影響。（五）協(xié)助公安消防隊(duì)做好火災(zāi)調(diào)查和處理工作。五、引導(dǎo)組的主要職責(zé)（一）引導(dǎo)疏散的人員和物資至指定的安全地點(diǎn)ZHPM滅火組的分工與職責(zé)WI/B-072A/02/2（二）引導(dǎo)公安消防車至合適地點(diǎn)，并將帶隊(duì)負(fù)責(zé)人帶到監(jiān)控中心介紹給管理處 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。六、機(jī)電組的主要職責(zé)（一）負(fù)責(zé)切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源，關(guān)閉電梯和煤氣閥。（二）負(fù)責(zé)開啟自動滅火系統(tǒng)，保證消防供水等。七、撲救組的主要職責(zé)根據(jù)火災(zāi)的性質(zhì)的性質(zhì)，采取正確的滅火方法，做好現(xiàn)場的火災(zāi)撲救工

46、作。八、救護(hù)組的職責(zé)（一）根據(jù)火災(zāi)情況救出火災(zāi)現(xiàn)場被困的人員和貴重物品至安全地點(diǎn)。（二）將受傷人員交后勤組或機(jī)動組人員立即送往醫(yī)院救治。九、疏導(dǎo)組的主要職責(zé)（一）根據(jù)火災(zāi)情況和上級的指令，將現(xiàn)場人員按指定路線進(jìn)行疏散。（二）維護(hù)現(xiàn)場的人員疏散秩序。十、警戒組的主要職責(zé)（一）負(fù)責(zé)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場及搶救現(xiàn)場的秩序，并保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場。（二）負(fù)責(zé)穩(wěn)定現(xiàn)場人員和受傷人員的情緒。十一、后勤組的主要職責(zé)（一）負(fù)責(zé)做好火災(zāi)現(xiàn)場所需的物資供應(yīng)工作。（二）負(fù)責(zé)穩(wěn)定現(xiàn)場人員和受傷人員的情緒。十二、機(jī)動組的主要職責(zé)隨時聽從指揮組的調(diào)譴，做好相關(guān)工作。家庭防火安全責(zé)任制一、目的：為了調(diào)動每個家庭成員的防火積極性，全方位地做

47、好家庭防火避險工 作，防止發(fā)生家庭失火，造成不必要的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，特制定本制度。二、原則：明確責(zé)任，防患未然，齊心協(xié)力，確保平安。三、管理處的責(zé)任（一）開展宣傳教育1、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，重視宣傳教育工作。2、 向業(yè)主/物業(yè)使用人發(fā)放由本公司編印的家庭防火安全手冊，制定消防安 全公約。3、 利用物業(yè)管理工作的優(yōu)勢，以板報、宣傳畫、簡報為主要形式，堅(jiān)持向業(yè)主/ 物業(yè)使用人宣傳消防法規(guī)，普及消防安全知識。（二）貫徹消防法規(guī)1、督促業(yè)主/物業(yè)使用人認(rèn)真貫徹消防法規(guī)，自覺遵守各項(xiàng)消防制度。2、堅(jiān)持原則，不徇私情。加強(qiáng)巡查，對裝修過程實(shí)施監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并堅(jiān)決糾 正違反消防法規(guī)和消防制度的行為，保證消防法規(guī)和消防制度的落實(shí)。3、提醒業(yè)主/物業(yè)使用人，應(yīng)按規(guī)定在家中配置必要的消防器材，以防萬一。（三）實(shí)施消防監(jiān)控1、定期檢查、保養(yǎng)消防設(shè)備設(shè)施，始終保持臨戰(zhàn)狀態(tài)。2、在員工中堅(jiān)持開展消防訓(xùn)練，提高應(yīng)急反應(yīng)能力和實(shí)戰(zhàn)能力。3、消防控制中心實(shí)行24小時全天候值班制度，密切監(jiān)視消防監(jiān)