建筑設計合同

1、建筑設計合同（民用建設工程設計合同） 工程名稱： 工業(yè)廠房工程工程地點： 市合同編號： xx- 珠（西） -011（由設計人編填） 設計證書等級： 發(fā) 包 人： 設 計 人： 簽訂日期： 年 月 日 中華人民共和國建設部 監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托設計人承擔 _ 工業(yè)廠房工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本 合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1 中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建 設工程勘察設計市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設工程批準文件。第二條 本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。序

2、號分項 目名稱建設規(guī)模設計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）費率%設計費（元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初步設計施工圖1廠房（包括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、 給排水工程、消防自動報警工程、空氣調(diào)節(jié)及凈化空調(diào)、動力及照明工程）2850Z V0000.00 包干 2 總圖工程（包括紅線內(nèi)廠區(qū)圍墻及道路、廠區(qū)綠化、給排水及電力系統(tǒng)工 程）注：具體設計范圍以發(fā)包人與業(yè)主簽訂的 總承包合同為準。第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號 資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜 1 計委立項批文 1 2 建設用地規(guī)劃許可證 13 建設用地紅線圖 1 4 規(guī)劃部門提供的設計要點 1 5 設計委托

3、書及設計要求 1 6 工程地質(zhì) 勘察報告 1第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：序號 資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜 1 建筑設計及總圖規(guī)劃方案 3 業(yè)主確認后 7 天 2 建筑設計（單體）全套施工圖 8方案審批后 20天 3總圖施工圖 8施工圖審批后 15天 第五條 本合同設計收費為貳拾萬元人民幣（.00元）。設計費支付進度詳見下表。付費次序 占總設計費%付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次付費20%定金本合同簽訂后三日內(nèi)第二次付費 75% 單體全套施工圖出圖后五天，內(nèi)第三次付費 總圖施工圖出圖后五天內(nèi) 說明：1. 提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2.

4、在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設計費，不留尾款。3. 實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估 算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4. 本合同履行后，定金抵作設計費。第六條 雙方責任6.1 發(fā)包人責任：6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設計人提交資料及文件， 并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付 設計文件時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的 時問。6.1.2 發(fā)包人變

5、更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作 較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合 同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準， 相應支付設計費。6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能 夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。6.1.4 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交 通等方便條件。6.1.5 發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件

6、、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件 和專利技術(shù)。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復 制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計 人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設計人責任：6.2.1 設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設 計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。6.2.2 設計人采用的主要技術(shù)標準是：與本工程有關的現(xiàn)行國家設計規(guī)范通則及標準。6.2.3 設計合理使用年限為 50 年。6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及 文件。6.2.5 設

7、計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論 負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文 件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和 參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量 向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。6.2.6 設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品 圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索 賠。第七條 違約責任：7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始

8、設計工作的，不退 還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不 足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一 天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時，設計人有權(quán)暫停履 行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本 合同項目停緩建，發(fā)包人均按 7.1 條規(guī)定支付設計費。 7.3 設計人對設計資料及文件出現(xiàn) 的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責 采取補救措施

9、外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人 責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 1.5 。 7.4 由于設計 人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天， 應減收該項目應收設計費的千分之二。 7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同， 設計人應雙倍返還定金。 第八條 其他 8.1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進 行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。 8.2 設計人 為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第 四條規(guī)定設計人交付的設計資料及

10、文件份數(shù)超過工程設計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設計 人另收工本費。 8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注 明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人 的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。 8.4 發(fā)包人委托設計配合引進 項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收 承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。 8.6 由于不可 抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 8.7 本合同

11、發(fā)生爭議，雙方當事 人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 珠海市 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面 協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8.8 本合同一式 五 份，發(fā)包人 貳 份，設計人 貳 份， 建設行政主管部門備案壹份。 8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生 效。 8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。 雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務 后，本合同即行終止。 8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認 可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12 其它約定事項： 發(fā)包人名稱： 設計