2021年實(shí)用版建筑工程合同

1、ignore those who try to discourage you.勤學(xué)樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）實(shí)用版建筑工程合同 發(fā)包方(擬園林產(chǎn)權(quán)所有人，以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)： 單位：住所地址：聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注 冊地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：工程隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市場園林綠化的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的 園林綠化工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程

2、概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程內(nèi)容及做法(見附件二：家庭裝飾工程報(bào)價(jià)書)1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：(1) 乙方包工、包全部材料；(2) 乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料；(3) 乙方包工、甲方包全部材料。1.4 工程期限 天；開工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日；1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元，金額大寫(詳見附件二：園林綠化工程報(bào)價(jià)書)。第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理方另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1. 甲方

3、自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件一：園林綠化工程設(shè)計(jì)圖紙)；2. 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表一：園林綠化工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi) 元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第四條 甲方工作4.1 開工之前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4 參與工程質(zhì)量和配合乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。4.5 不拆除承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.6 施工期間

4、甲方仍需部份使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.7分步工程驗(yàn)收并簽字。4.8負(fù)責(zé)甲供材料、物品的及時(shí)提供第五條 乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(見附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原場地，保證施工現(xiàn)場上、下水道的暢通，工程竣工交驗(yàn)前對現(xiàn)場物件及施工成品負(fù)保管責(zé)任。5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清潔施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項(xiàng)目施工方式或物件改造如需變更，甲方至少提前三天通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用

5、及工期，并一次性付清增加內(nèi)容的價(jià)款。第七條 材料供應(yīng)7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前提前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；7.3 甲、乙雙方任意一方購料，必須對材料驗(yàn)收合格并簽字后才能施工，對甲方提供或指定購買的材料有明顯缺陷或隱患的，應(yīng)辦理書面簽證后乙方才能施工。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1. 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2. 不可抗力；3. 甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成其相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影

6、響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按b6016-97,家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_市裝飾工程質(zhì)監(jiān)站對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列

7、幾個(gè)階段對工程進(jìn)行驗(yàn)收：1.基層、水電改造基層完工；2. 漆飾基層完工；3. 泥工面層及整體竣工。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫分步工程驗(yàn)收單10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)書面(或電話)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為兩年(非施工部分和甲方自購材料及自購物品不屬質(zhì)保范圍)。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修卡。第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定按下列第 種方式支付工程款；1. 此合同簽定地為：本市 裝飾市場，工程款分兩次支付；第一次于開工前_日，甲方向乙方支付合同總金額的 %，即 元，第二次于

8、工程進(jìn)度過半驗(yàn)收_日內(nèi)，甲方支付剩余工程款即 元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽定的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證并由甲方交納1%的管理費(fèi))。2. 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：3. 其它支付方式(定金)： 元。11.2 工程進(jìn)度過半是指基層及水電改造基層完工。工程進(jìn)度過半，_日之內(nèi)經(jīng)雙方驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收單。11.3 竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提供決算資料，甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字認(rèn)定，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。11.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二

9、條 違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定即視為違約，甲、乙雙方議定違約金率為合同總價(jià)款的 %，違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成 經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；12.2 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，或因違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)地方政策規(guī)定，受到行政單位的處罰等，均由責(zé)任方賠償由此而造成的全額損失；12.3 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；12.4 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；12.5 甲方未按期支付工程

10、款， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；12.6 由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；12.7 由于乙方質(zhì)量原因達(dá)不到雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決解決：1. 向 仲裁委員會(huì)申請仲裁；2. 向 人民法院起訴。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方物管指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾運(yùn)費(fèi)(人民幣) 元(此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi))；14.2 施工期間，甲方將進(jìn)戶門鑰匙應(yīng)移交給乙方，以落實(shí)戶內(nèi)物件保管責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用；14.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。第十五條 附 則15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效；15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；15.4 凡在本市場各園林綠化市場簽訂合同的，本合同