2021年房產(chǎn)糾紛起訴狀通用版1

1、gaining wealth through hard work is the great pleasure of life.（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）房產(chǎn)糾紛起訴狀通用版 原告：_，性別：_，_族，_年_月_日出生，聯(lián)系方式：_，住址：_，身份證號碼：_。被告：_，性別：_，_族，_年_月_日出生，聯(lián)系方式：_，住址：_，身份證號碼：_。訴訟請求：風險提示：訴訟請求必須具體明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠

2、統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。1、判令被告承擔違約責任，向原告_倍返還定金人民幣_元，并承擔賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用；2、由被告承擔本案的訴訟費用；3、判令被告辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。事實和理由：風險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛

3、的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。_年_月_日原被告在_公司的居間斡旋下簽訂了房地產(chǎn)買賣三方合同。該合同約定：原告購買被告位于_市_小區(qū)_棟_層_號個人住房，建筑面積為_平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由_方負責辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合_方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起_個工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給_方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方_個工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期_日，應(yīng)按合同總價款的_分之_，

4、向買方支付違約金，逾期滿_日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)_倍返還定金于買方，并承擔賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用，已收取買方的房款應(yīng)當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。合同簽訂后，原告如約向被告支付購房定金人民幣_元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當積極協(xié)助和配合_方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于_年_月_日在無正當理由的情況下，明確表示拒絕履行合同。原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅決表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手續(xù)。_年_月_日原告向被告主張解除合同，并要求被告_倍返還定定金人民幣_元，但遭到被

5、告拒絕，被告表示只返還定金人民幣_元。被告的違約行為造成原告損失房屋價值同比上漲所得利益。綜上所述，原告現(xiàn)根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第15條、第18條以及民法典的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，訴請被告支付違約金并辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。請貴院依法支持原告的訴訟請求。此致_人民法院具狀人：_年_月_日風險提示：提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、