2021年北京市商品房認購書標準范本

1、the biggest reason for a persons failure is that he lacks sufficient confidence in his own abilities, and even thinks that he is bound to fail.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）北京市商品房認購書標準范本 合同編號：_出賣人：_認購人：_本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。出賣人：_通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照

2、注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機構(gòu)：_通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_認購人：_（法定代表人）（負責人）：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（）：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_（法定代理人）（委托代理人）：_國籍：_（身份證）（護照）（）：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_第一條基本情況（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_區(qū)_項目中的第_（幢）（座）_（單元）（層）_號房，朝向為：_。（二）該商品房

3、的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米。第二條銷售依據(jù)1該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_，預售許可證號為：_。2該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_，國有土地使用證號為：_。第三條價款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為_元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人按照下列第_種方式付款：1一次性付款。2分期付款。3貸款方式付款。4其他方式。認

4、購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認購定金認購人應(yīng)當自簽訂本認購書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購

5、人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當在本認購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（）：_。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當（返還認購人）（抵作商品房價款）。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）：_認購人（簽章）：_法定代表