2021年北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本專業(yè)版

1、the reason why a great man is great is that when he is in adversity with others, others lose confidence, but he is determined to achieve his goals.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本專業(yè)版 發(fā)包方（簡稱甲方）：法定代表人：承包方（簡稱乙方）：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、北京市合同格式條款監(jiān)督條例、北京市建筑市場管理條例，建

2、設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。3、裝飾施工地點：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。4、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：_。6、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。7、總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_。其中：材料費：_元，人工費：_元；管理費：_元，設(shè)計費：_元；垃圾清運費：_元，稅金（3、41）：_元；

3、其他費用：_元。雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。8、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。第二條材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，

4、應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由_方設(shè)計，提供施工圖紙一式_份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽

5、訂工程項目變更單（見附件四工程項目變更單）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收

6、，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。8、工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署工程保修單，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復(fù)和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。2、施

7、工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準后，方能施工。第五條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；（2）工程款付款可以按下表：工程款付款時間表付款時間付款比例金額簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。第六條其它事項1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方

8、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方工作：（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（2）指派_為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第七條違約責任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天

9、，甲方付乙方_元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付_元的違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條糾紛處理方式1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所

10、在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。第九條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條附則1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝交付使用。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式