房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計(jì)書格式

1、房產(chǎn)測量技術(shù)設(shè)計(jì)書測量單位：日期：2016年07月02日目錄、項(xiàng)目概述.二、設(shè)計(jì)方案-三工作方法四、技術(shù)成果五、總結(jié)本單位一、 項(xiàng)目概述1. 2016年7月1日受株洲市天易集團(tuán)委托，我承接了的測量任務(wù)本著公平、公正、公開原則開展了測量工作。地理位置：2.測區(qū)范圍市公安局后部分3.作業(yè)依據(jù)：1、城市測量規(guī)范，CJJ/T8 2011 2、房產(chǎn)測量規(guī)范 GB/T3、市工程測量技術(shù)規(guī)程4、測繪產(chǎn)品質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)CH1003-955、市地籍測繪規(guī)則6、測繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收GB/T24356-20097、國家和市相關(guān)管理部門發(fā)布的相關(guān)政策文件1、設(shè)計(jì)方案1.精度指標(biāo)房產(chǎn)測量規(guī)范GB/T17986 2000

2、將房屋商鋪的測算精度分為三個(gè)等級，本工程按二級房產(chǎn)面積測量精度執(zhí)行，它適用于大城市的市區(qū)、中小城市的中心區(qū)的商品房、商鋪以及其他上市房屋。本工程的工作精度要求如下表：房產(chǎn)測繪精度要求精度類別等級限差中誤差界址點(diǎn)精度/m-房產(chǎn)面積精度/m-V S+)V S+)注：S為房產(chǎn)面積，單位為卅2?儀器設(shè)備:(1) 2 級全站儀級全站儀(2) 高精度手持測距儀(3) 鋼質(zhì)卷尺 (4)高清數(shù)碼照相機(jī)5）記錄設(shè)備3.房產(chǎn)平面控制測量 校核利用竣工測量的平面控制測量成果資料。4.房屋要素測量 外業(yè)測量以建筑施工圖為底圖，進(jìn)行核對校準(zhǔn)。 實(shí)測建筑物各 層的范圍線和各層上空的范圍線。 房屋內(nèi)部面積測量采 用多次測量

3、然后取平均值， 避免誤差多大，以及減少累計(jì)誤差。三、工作方法1.外業(yè)以全站儀輔助測距儀進(jìn)行測量，在內(nèi)業(yè)利用南方軟件繪出各個(gè)商鋪面積，并進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)。2. 建筑物外部框架以全站儀進(jìn)行數(shù)據(jù)采集后進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、核對。3. 利用南方繪制出各個(gè)層次的平面示意圖， 計(jì)算出各部位的面積， 出具 測繪 成果圖。4. 根 據(jù)使用要求和本單位的施工能力，結(jié)合物資供應(yīng)情況及施工條件， 編制出 最優(yōu)秀的施工進(jìn)度計(jì)劃。 為項(xiàng)目進(jìn)度做到人力資源保障， 做到儀器、 設(shè)備保證、 做到管理保證。確保按進(jìn)度完成項(xiàng)目內(nèi)容：（ 1）合同簽訂好 2 天內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場勘查（2）對資料進(jìn)行收集、匯總，核對、銜接（3）組織所有項(xiàng)目人員進(jìn)場測量四 、 技術(shù)成果提供電子版圖紙以供存檔。紙板版圖紙 2 套。 六、總結(jié) 依據(jù)測繪出各個(gè)商鋪套內(nèi)面積及公用面積，分別匯總輸出原