美容院店面租賃合同范本

1、其它租賃合同|contract 美容院;店面;合同范本編號：ht-rchomkpoec美容院店面租賃合同范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_門面房及配套場地，作為乙

2、方的營業(yè)用房，門面房總建筑面積為_平方米。該物業(yè)現(xiàn)狀為新建房屋，已通過消防驗收及工程總體竣工驗收。第二條 房屋用途該房屋用途為乙方開辦 美容會所對外營業(yè) 之用。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方同意給乙方壹個月免費裝修期，從_年_月_日至_年_月_日，免費裝修期內免收租金，但裝修期內乙方使用的水電費應向物業(yè)正常繳納。第四條 租金1、該物業(yè)年租金為前_年每年：rmb_元（大寫：人民幣_元整）其中：房屋年租金為_元整、場地年租金為_元整；從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為rmb_元（大寫：人民幣_元整）。2、該物業(yè)含稅物業(yè)管

3、理費為_元/平方米.月，電費為_元/度（按分電表度數(shù)結算。電價中含電損，供電設施的維修更新及供電設施的運行和管理費用）3、本合同簽訂時，乙方需向甲方繳付租賃保證金計mb_元（大寫：人民幣_元整）。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。甲方向乙方開具收據(jù)。第五條 付款方式第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同簽署后拾個工作日內一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七個月前20天內一次性支付；從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內一次性支付。每期租金均應以人民幣形式支付。第六條 續(xù)租的退租1、本合同期滿，乙方如要求續(xù)租，應在本合同期滿前貳個月以書面形

4、式向甲方提出，經(jīng)甲方同意雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為_年，續(xù)租期內租金價格按第五年租金標準每年遞增6%。2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業(yè)繳納的物管費、水電費等。甲方應在合同期滿或雙方同意提前解除之日起十日內對該物業(yè)及設施進行驗收；驗收合格后，甲方應立即出具書面確認并在驗收之日起七日內將保證金退還乙方（不計息）。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。第七條 雙方權利與義務1、甲方享有該物業(yè)的合法所有權，并負責于起租日起向乙方提供在出租當時處于良好、安全和正常使用狀況的物業(yè)。2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物

5、業(yè)。在租賃期內，該物業(yè)使用權歸乙方享有，其合法權益受國家法律、法規(guī)保護。3、在本合同的有效期內，甲方負責協(xié)調物業(yè)公司對房屋結構、外墻、屋頂、進出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 轉讓1、乙方轉租：在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租他方。2、甲方轉讓：在租賃期內，若甲方意欲轉讓該物業(yè)時，甲方應提前貳個月通知乙方，在同等條件下，乙方享

6、有優(yōu)先購買權。該物業(yè)所有權轉移給第三方后，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務。第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的；2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計達2個月；5、利用承租房屋進行違法活動的；6、故意損壞承租房屋的；7、_。第十一條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納月租金的每天_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十二條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提