美發(fā)店店面租賃合同范本最新

1、其它租賃合同|contract 店面;美發(fā)店;合同范本;最新編號：ht-ngqmhpyqpn美發(fā)店店面租賃合同范本最新all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯出租方（以下簡稱甲方）：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租

2、的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。第二條 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的店面位于_2、出租店面面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途及租賃保證金1、該店面租賃期共_。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。

3、3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣_元整（ 大寫：人民幣_圓整），如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權(quán)在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_元整（大寫：人民幣_元整）。第五條 租金及支付方式1、 該店面每月租金為人民幣_元整（大寫：人民幣_元整）。2、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個季度共計繳納人民幣_元整（大寫：人民幣_元整）。自簽訂合同之日起開始繳納。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有

4、效的收款憑證。第六條 水電費繳納方式及其優(yōu)惠乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫20）。之后，按正常標準收費。第七條 租賃期間相關(guān)費用、稅金及義務(wù)1、 甲方應(yīng)承擔的費用及義務(wù)：（1）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。（2）甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費用。（3）甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備，均由甲方免費提供，并保證設(shè)備的

5、正常、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。（4）甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。（5）甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。2、乙方交納以下費用及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條 店面修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本

6、合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果店面出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方提出進行維修，須提前_日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復。第九條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得

7、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。3、甲方出售店面，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第十條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。（5）利用承租店面存放

8、危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計達_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。第十一條 店面交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出

9、。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方店面應(yīng)當保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_元整（大寫：人民幣_元整）。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊

10、急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_元整（大寫：人民幣_元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。5、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_元整（大寫：人民幣_元整），同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十三條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面，乙方

11、應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_元整（大寫：人民幣_元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導致退租的，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上