2021年重慶市房地產(chǎn)抵押合同（官方范本）1

1、the sacred work is in everyones daily affairs, and the ideal future lies in starting bit by bit.勤學(xué)樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）重慶市房地產(chǎn)抵押合同（官方范本） 登記號：（）抵押第（）號甲方（抵押人）：_乙方（抵押權(quán)人）：_一、總則甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為_向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、房地產(chǎn)狀況座落_區(qū)（市）縣_鎮(zhèn)_路（街、巷）_號附_號所有權(quán)人共有人抵押期限_抵押期至_年_月_日幢號房號建筑結(jié)構(gòu)建筑層次建筑面積房屋用途房屋所有權(quán)證號土

2、地使用權(quán)面積國有土地使用權(quán)取得方式抵押物現(xiàn)值大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分整備注三、貸款金額和期限1貸款金額（）幣大寫：_仟_佰_拾_萬_仟_元整小寫：_2貸款期限：_貸款期至_年_月_日3債權(quán)人：_4債務(wù)人：_四、權(quán)利義務(wù)1已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應(yīng)維護(hù)抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。2甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。抵押物發(fā)生遺贈的，受遺贈人應(yīng)及時書面通知乙方。3抵押物發(fā)生毀損（自然耗損除外），甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴(kuò)大。抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重

3、新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。4債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。五、抵押物的拆遷因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)模诜课莶疬w時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。六、違約責(zé)任1抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。2、若甲方隱瞞事實(shí)真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3由于不可抗力

4、或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應(yīng)及時告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任。七、爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第（）種方式解決。1向重慶仲裁委員會申請仲裁；2向人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)：_九、附則1本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。2本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。3附件房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）借款合同_甲方（簽章）:_乙方（簽章）:_法定代表人（簽章）：_法定代表人（簽章）：_委托代理人（簽章）：_委托代理人（簽章）：_登記機(jī)關(guān)意見經(jīng)辦人：_負(fù)責(zé)人：_登記機(jī)關(guān)（簽章）_年_月_日附件欄注意事項(xiàng)一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法簽訂書面合同。二、房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿，誠實(shí)信用的原則。三、當(dāng)事人必須于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請抵押登記。四、抵押合同發(fā)