3208火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的運行與維護培訓(xùn)

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的運行與維護培訓(xùn)書為了提高本項目消防報警系統(tǒng)的智能化水平,提高火災(zāi)自動報警系統(tǒng)運行的穩(wěn)定性 ,更好的保護生命、財產(chǎn)安全 ,在本項目的火災(zāi)自動報警系已驗收完畢的情況下，特組織此次培訓(xùn),本次培訓(xùn)主要內(nèi)容如下 :* 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)投入運行 * 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護* 定期檢查和試驗* 系統(tǒng)操作一般常識* 常見故障的處理* 系統(tǒng)維護注意事項* 光電感煙探測器迷宮清除灰塵操作規(guī)程* 打印紙更換* 現(xiàn)場設(shè)備認知培訓(xùn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)投入運行前，應(yīng)具備的條件 1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)有經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格的專人負責系統(tǒng)的管理操作和維護。2. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具備

2、下列文件資料：（1）系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；（2）操作規(guī)程；（3）值班員職責；（4）值班記錄和使用圖表。 影響系統(tǒng)正常運行的主要因素* 系統(tǒng)設(shè)計* 施工水平* 產(chǎn)品質(zhì)量* 現(xiàn)場環(huán)境因素* 用戶使用、維護以及單位領(lǐng)導(dǎo)的重視程度 如何做好火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護工作* 1 ）具備完善的工程資料并經(jīng)消防監(jiān)督部門檢測驗收合格；* 2 ）制定嚴格的系統(tǒng)管理制度，并定期檢查制度的落實情況；* 3 ）必須配備合格的消防操作、維護人員，其他人員不得隨意觸動設(shè)備；* 4 ）操作、維護人員應(yīng)熟練掌握本單位的消防系統(tǒng)組成、工作原理和操作規(guī)程，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證 上崗；如何做好火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護工作* 5 ）

3、建立完善的火災(zāi)報警系統(tǒng)技術(shù)檔案，認真填寫值班記錄等相關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告本單位負 責人，出現(xiàn)重大問題時應(yīng)及時報告當?shù)叵辣O(jiān)督機構(gòu)；* 6 ）建立和實施定期檢查和維護制度；* 7 ）系統(tǒng)運行兩年后應(yīng)進行一次全面的清洗，對于環(huán)境較差的場所應(yīng)每年進行一次全面的清洗。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)運行與維護應(yīng)建立火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的技術(shù)檔案，主要包括系統(tǒng)設(shè)計有關(guān)圖紙、技術(shù)資料和系統(tǒng)施工、調(diào)試、驗 收、運行維護等有關(guān)各種技術(shù)資料、規(guī)章、記錄等。* 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行不得隨意中斷，以免造成嚴重后果。 定期檢查和試驗1、日檢* 每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能，填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表2、季檢。*

4、 每季度檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并填寫季檢登記表。（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。（2）試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。（3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能信號顯示。（4）對備用電源進行I2次充電放電試驗。13次主電源和備用電源自動切換試驗。定期檢查和試驗（ 5）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能： 防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備: 室內(nèi)消火拴、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； 鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； 火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。（ 6）強制消防電梯停于首層試驗。（ 7）消

5、防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。（ 8 ）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。（ 9）強制切斷非消防電源功能試驗。3、年檢* （ 1 ）每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1 次；* （ 2）按季檢中的各項，分別試驗 1 次?？刂破鞯拈_關(guān)1 、開機順序:* 先開備電開關(guān)，再開主電開關(guān)，最后開工作開關(guān)；* 先開電源盤（箱）開關(guān)，后開控制器開關(guān)；* 先開從機（區(qū)域機、聯(lián)動機、火災(zāi)顯示盤）開關(guān)，后開主機（集中機、通用機）開關(guān)。2、關(guān)機順序 關(guān)機順序與開機順序相反 控制器開機注意事項1）主電是否正常2）備電是否正常3）電源盤（箱）電壓輸出是否正常4）各個指示燈、數(shù)碼管是否正常點亮，聲音是否正常；5）是否顯

6、示總線故障，如顯示表示總線短路，應(yīng)立刻關(guān)機，待排除線路故障后再開機。6）控制器注冊的設(shè)備數(shù)量是否正常出現(xiàn)火警信息后的處理步驟（僅供參考） 首先消音，再依據(jù)報警顯示號確定報警點具體位置，然后利用電話、對講機或直接派人盡快 到現(xiàn)場查看是否有火情發(fā)生。1）確實起火：在火勢比較小并且能夠利用附近的有效滅火工具（如泡沫滅火器）迅速撲滅的，則馬上組織人員滅火；如火勢較大，應(yīng)迅速通知消控室（如利用對講和消防電話）。值班人員首先應(yīng)撥打 119，然后通知上級領(lǐng)導(dǎo) （組織人員疏散和滅火工作 ），并迅速手動啟動相應(yīng)的聯(lián)動設(shè)備（如消防泵、廣播、排煙機、正壓 送風機、電梯、防火閥、送風閥、排煙閥 等），如時間緊迫，應(yīng)將

7、聯(lián)動控制器設(shè)為自動狀態(tài)，自動啟動相 應(yīng)的聯(lián)動設(shè)備。出現(xiàn)火警信息后的處理步驟（僅供參考）2）沒有火情：考察是否由周圍環(huán)境因素（水蒸氣、油煙、潮濕、灰塵等）造成探測器誤報警。如果是，則將報警點隔離，待環(huán)境恢復(fù)正常后，取消隔離。不是或不能確定的,反復(fù)按控制器復(fù)位鍵，如仍報警，則將報警點隔離，然后及時更換或通知施工單位或廠家維修。常見故障現(xiàn)象及處理* 主電故障的原因：1、無交流電；2、交流電開關(guān)未開；3、交流保險斷；4、控制器問題。 常見故障現(xiàn)象及處理* 備電故障原因：1、備電開關(guān)未開；2、備電連線未正確連接；3、備電保險斷；4、備電欠壓或控制器問題。 常見故障現(xiàn)象及處理* 現(xiàn)場設(shè)備報故障：1、報某一

8、點位故障?？赡苁蔷€（聯(lián)動4總線，報警2總線）斷，設(shè)備丟失，設(shè)備接觸不良（探頭與底座） 設(shè)備損壞等原因；2、報多個位置相鄰設(shè)備的故障?？赡苁蔷植烤€路斷路，或因線路短路，導(dǎo)致隔離器動作；3、報所有設(shè)備故障?？赡苁强偩€保險斷或本回路總線斷路。常見故障現(xiàn)象及處理 探測器誤報火警的原因：1、環(huán)境惡劣或使用場所不當；2、探測器污染或產(chǎn)品故障；3、 多點誤報可能是線間電阻過低（探測器進水或總線搭地）。 常見故障現(xiàn)象及處理控制器不啟機：1、 交流和備電電壓均未正常投入；2、控制器故障。控制器不注冊現(xiàn)場設(shè)備：1、該路總線斷路；2、總線保險斷；3、控制器損壞。常見故障現(xiàn)象及處理系統(tǒng)運行的注意事項（ 1）了解控制器

9、所接外部設(shè)備，包括回路數(shù)、報警點類型以及聯(lián)動控制點等信息，了解各聯(lián)動控制點的功 能及操作后可能帶來的后果。（ 2）定期檢查主、備電的切換功能，控制器能否報相應(yīng)的主、備電故障，檢查充電電壓是否正常。檢測主 電及備電的工作電壓，消防電源最好使用穩(wěn)壓器，要求主電工作電壓最高不能高于242V ，最低不能低于187V，備電電池電壓應(yīng)保證不低于2 2Vo系統(tǒng)運行的注意事項（ 3）檢查控制器所接外部設(shè)備數(shù)量，確認各回路探測器及聯(lián)動設(shè)備數(shù)量是否與實際安裝數(shù)量相同，火災(zāi)顯 示盤數(shù)量是否與實際安裝數(shù)量相同。如果系統(tǒng)存在CRT，應(yīng)測試CRT與控制器之間通訊是否正常。（ 4）控制器是否顯示隔離、火警、動作以及故障等信

10、息，如果存在，應(yīng)查明原因并盡快恢復(fù)，保證控制器 上沒有異常信息，使控制器液晶屏處于保護狀態(tài)。對于隔離的故障點，在隔離期間應(yīng)加強對相關(guān)場所的巡 視。系統(tǒng)運行的注意事項（ 5）控制器正常監(jiān)控狀態(tài)下應(yīng)將自動允許和手動允許關(guān)閉，在火災(zāi)發(fā)生時再根據(jù)實際情況開啟手動允許或 自動允許功能，防止誤操作。（6）檢查控制器 “啟動控制 ”功能是否正常，主機鍵盤的 “啟動 ”及“停動”的功能是否正常，定期檢查手動盤 啟動功能是否正常。系統(tǒng)運行的注意事項（7）了解本系統(tǒng)的自動聯(lián)動功能，定期抽測幾個點的自動聯(lián)動看是否正常。（8）檢查控制器與外部設(shè)備的接線，保證沒有短路或斷路的情況，保證控制器線路沒有搭地或線與地之間阻值

11、過低現(xiàn)象。 （控制器應(yīng)有可靠的接地，線路對地的絕緣電阻滿足規(guī)范要求在20 兆歐姆以上）（9）保證探測器的使用環(huán)境無灰塵、不潮濕，安裝的位置合理。系統(tǒng)運行的注意事項（10）對于出現(xiàn)誤報現(xiàn)象的探測器，可以先復(fù)位看是否還出現(xiàn)。然后到現(xiàn)場查明原因，造成誤報的原因可 能有灰塵大、潮濕、探測器進水等原因，應(yīng)做好記錄。對于使用時間過長或環(huán)境條件不好造成探測器內(nèi)灰 塵積累過多而導(dǎo)致的誤報現(xiàn)象，可以取下探測器做除塵處理。取下時應(yīng)注意不要更換探測器位置及更改探 測器的編碼。系統(tǒng)運行的注意事項（11）如果有報故障的報警點，先根據(jù)竣工圖確定故障點的確切位置，然后檢查線路有沒有斷路的情況， 檢查故障點的編碼是否正確。另

12、外，探測器進水或穿線管路進水也可能造成報警點故障現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)探測器 或線路進水，必須斷開進水部分與控制器的連接，等故障消除后才能重新接入控制器。系統(tǒng)運行的注意事項（12）如果報警系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)在允許的范圍內(nèi)進行檢修并做好記錄，對于無法解決的問題，應(yīng)記清 楚故障現(xiàn)象，用電話或其它方式通知廠家或安裝公司。注意：不能擅自拆裝控制器的主要部件，不能擅自 拆裝控制器的外圍線路，不能擅自改變系統(tǒng)的連接方式。（13）系統(tǒng)中所有設(shè)備都應(yīng)當做好日常維護保養(yǎng)工作，注意防潮、防塵、防電磁干擾、防沖擊、防碰撞 等各項安全防護工作，保持設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)。特殊現(xiàn)象* 原因：環(huán)境及外部原因。* 處理：關(guān)機后重新開機，看

13、設(shè)備是否恢復(fù)正常，如不正常，與消防公司技術(shù)服務(wù)部聯(lián)系。光電感煙探測器迷宮清除灰塵操作規(guī)程探測器迷宮拆、裝步驟 ; 迷宮清除灰塵操作步驟* 將迷宮上蓋、迷宮體從迷宮紅外管座拆下，用濕布輕擦迷宮上蓋里面的底部和側(cè)面，重點為底部。底 部應(yīng)完全露出黑色* 用濕布輕擦或吹掉紅外管座光路邊緣，灰塵和纖維。* 將迷宮裝配好，安裝好上蓋。迷宮清除灰塵注意事項* 清除灰塵采用深顏色的濕布并應(yīng)有一定的吸水性，不易掉纖維。清除后的迷宮不能存水或遺留纖維。 探測器指示燈應(yīng)露出上蓋，防蟲網(wǎng)應(yīng)牢固。* 重新安裝探測器，試煙，探測器應(yīng)報警，并看到指示燈點亮。待煙散盡后，清除火警，探測器應(yīng)能正 常工作。打印紙更換* 將新紙卷

14、套在紙卷軸上，將紙卷軸用力按入打印機的導(dǎo)槽內(nèi)。一定要確認紙卷軸已安裝牢固，不會掉 出。拿下打印機的壓帶輪，將打印紙壓入打印機。按動打印機的走紙鍵，將打印紙送出打印口?，F(xiàn)場設(shè)備認知培訓(xùn)由施工單位相關(guān)人員指示現(xiàn)場大型設(shè)備（風機、水泵等） 、消防水系統(tǒng)的各類閥門等位置。甲方參與培訓(xùn)人員（簽字）：電話：施工單位參與培訓(xùn)人員（簽字）： 電話：日期：設(shè)備提供公司參與培訓(xùn)人員（簽字） 電話：日期：本培訓(xùn)書一式三份，甲方、消防工程施工單位及設(shè)備提供方各留存一份。附 1（ 3208 主機操作方法）附2（3028g火災(zāi)報警控制設(shè)備維修保養(yǎng)制度）3208 主機操作方法1主機開關(guān)機順序：開機先打開交流開關(guān)，再打開備電

15、開關(guān)。關(guān)機先關(guān)掉交流開關(guān)，再關(guān)掉備電開關(guān)。2主機從開機到進入正常運行狀態(tài)大約 20 至 30 秒左右；當主機處于正常狀態(tài) 時，液晶面板會顯示“手動狀態(tài)”這幾個字；燈板只有“主電指示” 、“手動”、 “停止”這三個燈常亮。3主機復(fù)位操作：當主機需要進行復(fù)位操作時，只要直接按液晶板下面的“復(fù) 位”按鈕就行了，每次復(fù)位到主機正常運行狀態(tài)大約 20至 30秒。4主機手動、自動的操作：當主機需要從手動轉(zhuǎn)換成自動時，只要按液晶板下 面的“手動 / 自動”按鍵就行了，同時燈板上的“自動”燈會常亮。液晶屏的 下部會顯示“自動狀態(tài)”這幾個字。5當要啟動控制模塊的操作：只要按對應(yīng)控制模塊的設(shè)備類型的按鍵（在蜂鳴

16、器旁），就會將所有該類型的設(shè)備的名稱、回路點號以列表方式在液晶屏顯示 出來，當需要啟動某個設(shè)備的模塊時，只要將光標移到對應(yīng)設(shè)備的位置，然 后按“啟動”鍵，該設(shè)備就會啟動，當要停止該設(shè)備時，只要按“停止”就 可以了。6主機的消音操作：當主機出現(xiàn)火警聲、反饋聲、故障聲等，只要直接按液晶板下面的“消音”按鍵就行了，此時“消音”燈會長亮7主機故障處理操作：當主機某個探測器報故障，主機液晶屏顯示故障信息，同時主機會發(fā)出“嘀。 ?！甭?，此時可按“消音”鍵，先消除主機的報警 聲。同時根據(jù)液晶屏顯示的故障信息，到現(xiàn)場查看是設(shè)備問題還是線路問題。 如果是設(shè)備問題，更換設(shè)備就可以排除故障；如果是線路問題，處理好線

17、路 問題就可以排除故障。當主機報短路故障時，同時液晶屏顯示短路回路故障 信息，主機發(fā)出警報聲，先消音。同時根據(jù)液晶屏故障信息，將該回路的線 路拆下，并將主機復(fù)位后，短路信息消除，量該回路的電壓也正常，再量拆 下的回路線，如果是短路，要排除完該線路完全沒有問題，才能將該回路線 接回主機上。8主機屏蔽、預(yù)留操作：按編程鍵，輸入編程密碼 4321，選探測器屬性菜單按 確認鍵，然后直接進入回路點號。在該點號的位置按“屏蔽”鍵選擇是“屏 蔽”或“預(yù)留”，操作完畢后，按退出鍵然后選擇“保存”按確認鍵。如果是 “屏蔽”燈板上的屏蔽燈長亮，如果是“預(yù)留”燈板上只有“主電指示” 、“手 動”、“停止”這三個燈常

18、亮，其它燈不會亮。此操作對于探測器報故障可以 直接操作；在火警及監(jiān)管狀態(tài)下不能操作，要將火警及監(jiān)管信息消除才能操 作。9主機的報警狀態(tài)分為火警及監(jiān)管報警兩部分：當主機報火警及監(jiān)管報警時， 顯示屏顯示報警信息，同時燈板上的火警燈，監(jiān)管燈也會常亮。先按消音鍵消除報警聲，根據(jù)報警信息及打印信息，到現(xiàn)場查看是屬于誤報還是有火警， 如果屬于誤報，只要在主機上按復(fù)位鍵就能排除。如果是屬于真火警，要直 接打“ 119”報警。10.當系統(tǒng)出現(xiàn)火警時，一定要沉著、鎮(zhèn)定。首先必須有人到現(xiàn)場觀察，確認是 否是真實火災(zāi)？若真是火災(zāi)的話，立即撥打 119 火警電話。在消防控制室內(nèi) 觀察火災(zāi)報警控制器所顯示的火警信息，查

19、明發(fā)生火災(zāi)的地方，為組織人員 滅火提供可靠依據(jù)。在火災(zāi)發(fā)生后，若控制器處于“自動”和“啟動 ”狀態(tài)的 話，系統(tǒng)將按“聯(lián)動編程”中的邏輯自動延時啟動所確定的控制模塊。其延 時時間在“聯(lián)動編程” 中早有設(shè)置。 若需要立即啟動一些設(shè)備， 可以利用“手 動信息”表，來搜索到該設(shè)備，用“啟動 / 停止”和“聯(lián)動控制”兩鍵來配合 使用。3028g火災(zāi)報警控制設(shè)備維修保養(yǎng)制度1. 系統(tǒng)概述：1. 1系統(tǒng)簡介：(1) . JB-3208智能型模擬量火災(zāi)報警控制器(聯(lián)動型)是我廠自2007年9月份以來最新開發(fā)的新產(chǎn)品,具有系統(tǒng)容量大，性能優(yōu)化，美觀大方，整機穩(wěn)定性好等特點。用指示燈顯示屏的形式，來統(tǒng)一顯示 控制

20、器的各種系統(tǒng)工作狀態(tài)。(2) .系統(tǒng)容量大，單機最大容量為18144點，可滿足建筑面積在 50萬平方米左右工程對火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)的需要。若有一個規(guī)模龐大的建筑群體，可用CAN總線把30臺JB-3208智能型模擬量火災(zāi)報警控制器(聯(lián)動型)聯(lián)網(wǎng)起來管理。最大容量可達540000多點，保護面積可達 1500萬平方米。每臺單機可帶252個多線模塊和252臺火災(zāi)顯示盤。(3) .智能型模擬量探測器使用微功耗MCU處理器，能自行處理模擬量傳感器的數(shù)據(jù)并通過模數(shù)轉(zhuǎn)換傳輸給火災(zāi)報警控制器，進行數(shù)據(jù)分析。控制器應(yīng)用算法可對模擬量探測器的本底進行自動補償，用軟件 方式對模擬量探測器的靈敏度進行調(diào)節(jié)，從而使得模

21、擬量探測器能夠適應(yīng)使用環(huán)境對其靈敏度的要 求。并可顯示智能型模擬量探測器的運行數(shù)據(jù)和變化曲線，使用戶更好地了解全系統(tǒng)的運行狀態(tài)。(4) .控制器采用800 600點陣式彩色液晶顯示屏做文字圖形顯示，操作方便，直觀清晰。(5) . JB-3208型控制器新產(chǎn)品是在 JB-3102A型火災(zāi)報警控制器的基礎(chǔ)上，進行了硬件和軟件，以及內(nèi)部2008年8月全項目通過了國家檢驗，并于結(jié)構(gòu)、箱體外形和各種配件等諸多方面的技術(shù)改造，已于同年12月取得了中國國家強制性產(chǎn)品認證證書(即3C認證書)。本產(chǎn)品在國內(nèi)具有技術(shù)領(lǐng)先的水平，與世界先進水平接近，適合在高級別場合使用。1. 2技術(shù)指標：(1) .供電方式：交流電

22、源(主電)AC220V ( 10%直流電源(備電) DC24V 24Ah。(2) .功率：監(jiān)控功率80W ,最大功率(3) .工作電源：由主機電源提供系統(tǒng)內(nèi)所需直流工作電壓(4) .使用環(huán)境：溫度 -10 0C 50 0C ,相對濕度(5) .結(jié)構(gòu)型式：柜式(G)、壁掛式(B)和臺式(T)15% 50 1Hz。400W (不包括聯(lián)動電源)5V、35V、24V、95 % (40 0C 2 0C )。 等三種型式。21V。1.3系統(tǒng)操作：見3208控制器說明書 注意：嚴格按照消防規(guī)范要求操作，不當操作造成損壞及事故，不在保修范圍。1.4系統(tǒng)維護：消防系統(tǒng)/設(shè)備維修保養(yǎng)制度火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機和煙

23、/溫感探頭一般外判維護保養(yǎng) ,物業(yè)管理公司需做好各項記錄 ，對各種消防報警 裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。1. 每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能 , 并應(yīng)按規(guī)定的格式 （附表一、附表二 ）填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢 登記表 , 發(fā)現(xiàn)故障及時排除。2. 每季度應(yīng)檢查和試驗消防系統(tǒng) / 設(shè)備的下列功能 , 并應(yīng)填寫季度登記表 （附表三 ） 。2.1 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。2.2 試驗火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。2.3 試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。2.4 對備用電源進行 1-2 次充放電試驗 , 1-3 次主電源和備用電源自動切換試驗。2.5 用

24、自動或手動檢查下列消防設(shè)備的功能 :2.5.1 防排煙設(shè)備 （可半年檢查 1 次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等設(shè)備。2.5.2 室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)。2.5.3 水噴霧滅火系統(tǒng)。2.5.4 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈。2.6 強制消防電梯停于首層試驗。2.7 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。2.8 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。2.9 強制切斷非消防電源功能試驗。2.10 開啟消防泵、噴淋泵試運轉(zhuǎn) , 檢查聲音、震動、電流、電壓和壓力等情況。3. 每年一次試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能 , 每年一次全面檢查所有滅火機 , 按不同類型做好滅火機更換 或滅火液體等工作

25、。4. 探測器投入運行 1 年后, 應(yīng)每隔 3 年全部清洗一遍 , 并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗 , 合格者方 可繼續(xù)使用 , 不合格者嚴禁重新安裝使用。消防日常檢查流程由于消防設(shè)備維修由消防局認可分包單位負責保養(yǎng)維修 , 工程部及保安部 , 共同負責操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運 作 , 如遇上系統(tǒng)上出現(xiàn)故障 , 工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)復(fù)位 , 使消防系統(tǒng) 24 小時處于 正常運行況狀 , 并記錄故障點位置及故障情況 , 通知保養(yǎng)分包單位 , 作出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位之 故障 , 工程部人員應(yīng)實時停止警報鐘響 , 及中央空調(diào)冷凍送風及排風系統(tǒng) , 以免影響大廈用戶 , 并立

26、刻通知 負責維修分包單元 , 進行緊急檢查及維修。 在完成通知有關(guān)分包事宜后 , 工程部或保安人員應(yīng)記錄故障時間 原因 , 通知分包時間 , 分包處理人員名稱 , 分包到大廈時間 , 負責維修人員姓名 , 完成維修時間 , 故障原因 修理方法 , 更換備件名稱及數(shù)目等 , 當完成報表后 , 呈報有關(guān)報表給工程部經(jīng)理 , 以便作為分包核算維修之 用。消防故障處理流程表完成每月維修檢查宀故障記錄表日期：時間：負責部門：負責記錄人員名稱：故障系統(tǒng)名稱： 位置：聯(lián)動系統(tǒng)是否復(fù)位 ：()是;()否故障原因：工程部/保安部處理方法：是否需要通知保養(yǎng)分包單位：()是通知分包單位日期及時間：()否分包完成維修時間：分包處理方法：分包負責人簽署：日期：工程部/保安部負責人簽署：日期：工程部經(jīng)理核實：日期：消防水泵例行檢查記錄表大廈： 系統(tǒng)及設(shè)備：位置：記錄日期：系統(tǒng)設(shè)備檢測項目檢測結(jié)果備注/跟進供水/穩(wěn)壓泵設(shè)備水泵進/出水壓力(kPa)控制屏運作電流(A)/電壓(V)水泵軸心定位正常否？進出水閘閥運作情況迫件/封墊/軸封運作情況緊急停機制運作功能輸水喉管狀況其它：儲水箱設(shè)備儲水箱狀況/容量/現(xiàn)存水量穩(wěn)壓水缸狀況/容量/現(xiàn)存水量進出水閘閥操作情況進