公廁改造工程施工方案

1、目錄第一章施工管理組織機(jī)構(gòu)配備情況 7第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 7一、施工管理組織機(jī)構(gòu)圖 7二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員職責(zé) 7第二節(jié)生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、文明施工、創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)監(jiān)控系統(tǒng) 11一、生產(chǎn)及質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng) 11二、安全施工監(jiān)控系統(tǒng) 11三、文明施工監(jiān)控系統(tǒng) 12四、創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)監(jiān)控系統(tǒng) 12五、聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)系統(tǒng)12第二章施工方案及總體部署 13第一節(jié)總體部署13一、項(xiàng)目概況13二、工程目標(biāo)13三、施工組織部署 14四、施工配合措施 16五、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 17六、主要施工方案的選定 18七、施工總體安排20八、施工總體流程21九、施工準(zhǔn)備22第二節(jié)拆除工程施工24一、施工說(shuō)明24二、磚墻拆除25三、飾面拆

2、除25四、廢料處理25第三節(jié)土建工程施工方案 26一、工程測(cè)量26二、土石方工程27三、獨(dú)立基礎(chǔ)施工28四、主體工程30五、腳手架工程40六、鋼梁安裝42七、型材屋面安裝42第四節(jié)裝修工程施工45一、地面排水溝渠45二、磚墻砌筑施工46三、抹灰施工48四、衛(wèi)生間防水51五、塊料樓地面施工 54六、內(nèi)墻墻面磚施工 57七、外墻塊料磚施工 59八、墻面貼大理石61九、乳膠漆施工62十、洗手臺(tái)貼花崗巖64十一、鏡面玻璃安裝65十二、廁位鋁合金隔斷安裝 67十三、鋼木門(mén)安裝 68第五節(jié)給排水安裝71一、給水管安裝71二、排水管安裝72三、衛(wèi)生潔具安裝74四、試驗(yàn)要求76第六節(jié)電氣設(shè)備安裝工程施工 77

3、一、施工前準(zhǔn)備工作 77二、電氣設(shè)備、材料供應(yīng) 78三、配電箱安裝78四、電氣配管81五、管內(nèi)穿線(xiàn)83六、塑料線(xiàn)槽安裝84七、電力電纜敷設(shè)86八、開(kāi)關(guān)、插座安裝 87九、燈具安裝工程88十、通電運(yùn)行、系統(tǒng)調(diào)試 89第三章施工進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖） 91第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃91第二節(jié)工期保證措施91一、工期保證體系91二、計(jì)劃協(xié)調(diào)措施92三、工期的組織管理措施 93四、工期的過(guò)程管理措施 93五、項(xiàng)目組織管理保證工期的措施 94六、落實(shí)材料訂貨、供貨計(jì)劃和管理 95七、科學(xué)動(dòng)態(tài)管理、控制施工進(jìn)度 96八、其它工期保證措施 97第三節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖、網(wǎng)絡(luò)圖 100第四章人、材、機(jī)投入計(jì)劃 103第一

4、節(jié)勞動(dòng)力用量計(jì)劃 103第二節(jié)勞動(dòng)力保證措施 104第三節(jié)機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 106一、主要施工機(jī)械設(shè)備 106二、機(jī)械設(shè)備管理保證措施 107第四節(jié)材料投入計(jì)劃108一、材料投入計(jì)戈V 108二、材料投入保證措施 109第五章工程質(zhì)量保證措施 112第一節(jié) 施工質(zhì)量目標(biāo) 112第二節(jié) 工程質(zhì)量管理體系 112第三節(jié)質(zhì)量保證措施 113一、質(zhì)量技術(shù)管理制度 113二、施工質(zhì)量保障措施 114三、施工過(guò)程質(zhì)量控制 119四、各分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)措施 126五、模板工程的質(zhì)量保證技術(shù)措施 131六、各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)及預(yù)控措施 135七、成品保護(hù)措施139第六章安全生產(chǎn)保證措施143第一節(jié)安全施工管

5、理目標(biāo) 143第二節(jié)安全保證體系、生產(chǎn)責(zé)任制 143一、安全管理機(jī)構(gòu)143二、安全生產(chǎn)保證體系 144三、重要危害因素控制 145四、安全生產(chǎn)責(zé)任制 146五、安全制度和制度宣傳 151六、安全制度生產(chǎn)簡(jiǎn)要 151七、防火安全制度簡(jiǎn)要151八、安全保衛(wèi)制度簡(jiǎn)要152九、本工程在安全施工上的重點(diǎn)概述 152第三節(jié)安全施工措施154一、施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施 154二、用電安全措施 155三、焊接安全措施156四、腳手架安全措施 157五、主要施工機(jī)械操作流程 157六、消防管理措施158七、治安管理措施158八、施工機(jī)械的安全控制措施 159九、分項(xiàng)工程安全技術(shù)措施 160十、季節(jié)施工及消防應(yīng)急預(yù)

6、案 163第四節(jié)安全交底及定期檢查 164第七章文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施 166第一節(jié) 文明施工措施 166一、文明施工目標(biāo)166二、文明施工管理機(jī)構(gòu)及運(yùn)行程序 166三、文明施工實(shí)施方案 167四、文明施工教育及組織保證 169五、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的措施 169六、施工現(xiàn)場(chǎng)在的文明要求 171七、目視管理171八、文明施工考核、管理辦法 172第二節(jié)環(huán)保措施172一、環(huán)境保護(hù)管理體系 173二、環(huán)境保護(hù)管理制度 173三、環(huán)境保護(hù)管理措施 174第八章投標(biāo)人提供的其他內(nèi)容 178第一節(jié)施工平面布置 178一、施工平面布置 178二、臨時(shí)設(shè)施布置178三、平面管理辦法180四、施工臨時(shí)設(shè)施布

7、置 180第二節(jié)保修期的服務(wù)承諾181一、工程交付181二、竣工后的服務(wù)及保修 181三、工程回訪(fǎng)183第三節(jié)對(duì)本工程的合理化建議 184第一章施工管理組織機(jī)構(gòu)配備情況第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖在目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，我公司將豎立質(zhì)量就是企業(yè)的生命的思想， 秉承“以質(zhì)量、技術(shù)致勝，以管理、服務(wù)取譽(yù)”的一貫宗旨，弘揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、善戰(zhàn)、創(chuàng) 譽(yù)、奪冠”的企業(yè)精神，認(rèn)真進(jìn)行每一項(xiàng)工程的施工。、施工管理組織機(jī)構(gòu)圖、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員職責(zé)1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)（1）以公司法人代表委托人的身份，在本項(xiàng)目按項(xiàng)目法組織施工，指揮參建職工 全面完成施工承包合同所規(guī)定的任務(wù)。其職責(zé)主要是：（2）嚴(yán)格按項(xiàng)目工程組織機(jī)構(gòu)

8、管理辦法執(zhí)行及項(xiàng)目施工管理辦法對(duì)工程 實(shí)施全面管理；（3）按彈性編制組建項(xiàng)目的管理層和作業(yè)層，按動(dòng)態(tài)管理要求優(yōu)化、組織各項(xiàng)資 源配置。對(duì)所屬施工隊(duì)伍進(jìn)行生產(chǎn)指揮、技術(shù)管理、安全質(zhì)量檢查，保證按合同工期完成建設(shè)任務(wù)；（4）合理使用和調(diào)度資金。用好公司撥付的起動(dòng)資金和建設(shè)單位撥付的預(yù)付款和 計(jì)價(jià)款?？刂剖┕こ杀竞涂⒐Q算成本；（5）認(rèn)真履行施工合同，協(xié)調(diào)內(nèi)外有別關(guān)系，解決施工中存在的問(wèn)題；（ 6）加強(qiáng)全面質(zhì)量管理， 保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和合同要求， 以安全、優(yōu)質(zhì)、 高效、低耗建成本工程，增強(qiáng)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力；（7）切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，努力改善勞動(dòng)條件，提高職工的安全意識(shí)，杜絕人身傷 亡、火災(zāi)事故

9、；（8）代表公司解決施工中的問(wèn)題，處理本合同一切相關(guān)事宜；（9）有權(quán)臨時(shí)處置意外情況，但事后必須及時(shí)報(bào)告；（10）承擔(dān)責(zé)任：對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主承擔(dān)質(zhì)量、環(huán)保、進(jìn)度和安全的管理責(zé)任。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程的施工實(shí)施全面管理，主持本項(xiàng)目的技術(shù)管理和施工 方案的貫徹實(shí)施；（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、文明施工和成本控 制；（3）主持編制實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和成本計(jì)劃及物資設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，主持制定各項(xiàng) 配套措施；（4）主持編制質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施；（5）審查控制測(cè)量方案，施工監(jiān)測(cè)方案及其成果資料，審閱主要材料、主要工程 部位的檢測(cè)試驗(yàn)資料和分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料

10、；（6）主持例行的安全質(zhì)量進(jìn)度檢查；（7）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好本工程的內(nèi)部檢查，主持項(xiàng)目竣工文件的編制，參加竣工 交接；（8）承擔(dān)責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理承擔(dān)主要責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量安全進(jìn)度管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo) 責(zé)任。3、項(xiàng)目施工員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真研究圖紙，熟悉尺寸、標(biāo)高、材料規(guī)格和質(zhì)量要求。（2）參加圖紙會(huì)審，提出設(shè)計(jì)中有礙或不便施工而要求變更設(shè)計(jì)的方案申請(qǐng)。接 受技術(shù)交底并按交底要求組織施工（3）按設(shè)計(jì)要求，操作規(guī)程和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)向生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)、安全交底，并監(jiān)督 執(zhí)行。（4）具體負(fù)責(zé)工程的抄平、放線(xiàn)。（5）支持質(zhì)安員的工作，認(rèn)真執(zhí)行公司制定的質(zhì)量、安全獎(jiǎng)罰規(guī)定。施工中發(fā)現(xiàn) 重大技術(shù)問(wèn)題即時(shí)請(qǐng)示項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人處

11、理。對(duì)已造成質(zhì)量事故者應(yīng)如實(shí)匯報(bào)。（6）按項(xiàng)目組制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，編排班組月、旬作業(yè)計(jì)劃，按月、旬作業(yè)計(jì) 劃組織施工。（7）施工中注意推廣質(zhì)量好的典型，督促班組做好“三檢”工作，認(rèn)真做好施工 日記。（8）執(zhí)行停工通知，認(rèn)真整改通知書(shū)中的不合格項(xiàng)。（9）做好分項(xiàng)工程自檢評(píng)定，協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人收集整理交工資料。4、項(xiàng)目質(zhì)安員崗位職責(zé)（1）開(kāi)工前，熟悉施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和有關(guān)操作、規(guī)范要求，了解工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和質(zhì) 量要求，對(duì)班組進(jìn)行安全交底。（2）查驗(yàn)重要工種或崗位人員的資格證書(shū)，制止未培訓(xùn)或無(wú)資格證書(shū)的人上崗作 業(yè)，對(duì)新工人或調(diào)換新崗位的工人進(jìn)行崗位安全教育、消防知識(shí)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和必 要的安全考核。

12、（3）查驗(yàn)入庫(kù)工程材料的質(zhì)量憑證、出廠合格證，試驗(yàn)記錄、監(jiān)督材料取樣、送 檢。（4）工序施工前，對(duì)可能發(fā)生質(zhì)量事故的重要工序進(jìn)行必要的預(yù)檢、交底及處理 后的復(fù)核。（5）施工過(guò)程中進(jìn)行巡回檢查，對(duì)違反技術(shù)交底和操作規(guī)程要求工序作業(yè)，要立 即采取糾正處理措施。（6）參加施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工序質(zhì)量自檢、互檢和交接檢，并對(duì)檢驗(yàn)過(guò)程的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn) 證和必要的標(biāo)識(shí)。（7）參加分部工程及隱蔽工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，驗(yàn)證檢驗(yàn)項(xiàng)目是否編缺、合格。（8）參加單位工程完后的交工驗(yàn)收，按規(guī)范及時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量的實(shí)測(cè)實(shí)量和等級(jí) 評(píng)定。（9）對(duì)于以上質(zhì)量檢查驗(yàn)證過(guò)程中出現(xiàn)的各種不合格，必要提出“不合格報(bào)告” 并監(jiān)督整改。（10）協(xié)助或參

13、與各種質(zhì)量記錄填寫(xiě)和簽證，按規(guī)定及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5、項(xiàng)目材料員崗位職責(zé)A、進(jìn)庫(kù)材料檢驗(yàn)（1）采購(gòu)的工程材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)前，應(yīng)進(jìn)行以下項(xiàng)目檢驗(yàn)。（2）檢查材料外觀質(zhì)量是否合格。（ 3）檢查材料的品種、規(guī)格是否符合要求。（4）對(duì)材料數(shù)量進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)收。（5）必要時(shí)，校核材料的合格證書(shū)和試驗(yàn)記錄。（6）驗(yàn)證合格，填寫(xiě)檢驗(yàn)記錄，并通知現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員取樣送檢。（7）驗(yàn)證不合格，向采購(gòu)部門(mén)提出不合格報(bào)告。B、進(jìn)庫(kù)材料標(biāo)識(shí)（1）材料接受入庫(kù)送檢前，應(yīng)分門(mén)別類(lèi)標(biāo)記“待檢”標(biāo)志。（2）根據(jù)試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果，對(duì)標(biāo)識(shí)后的材料交換“合格”或“不合格”標(biāo)記。（3）對(duì)檢驗(yàn)不合格的材料，不得發(fā)料出庫(kù)，并向采購(gòu)部門(mén)提交不合格

14、報(bào)告。（4）保持各種標(biāo)志完好，對(duì)各種標(biāo)識(shí)狀態(tài)作好記錄。C、進(jìn)庫(kù)材料保管（ 1）按規(guī)定將庫(kù)存材料分品種、規(guī)格有序存放，做到布置合理，便于管理。（2）對(duì)庫(kù)存材料維護(hù)、保管，對(duì)有損材料質(zhì)量的情況采取技術(shù)保護(hù)措施。（3）經(jīng)常檢查庫(kù)存材料質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)材料損壞或變質(zhì)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證處理，不得發(fā) 料出庫(kù)。（ 4）定期進(jìn)行材料盤(pán)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，做到材料實(shí)物、進(jìn)出庫(kù)單和臺(tái)帳之相符。6、施工隊(duì)（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案要求落實(shí)每一項(xiàng)具體的施工任務(wù)。（2）施工過(guò)程中，把好每一道工序的質(zhì)量關(guān)，完成施工隊(duì)內(nèi)部自檢工作。（ 3）施工中必須遵守各種施工規(guī)范、安全規(guī)范以及廣東省廣州市的各種文明施工 規(guī)定。第二節(jié) 生產(chǎn)及質(zhì)量、安全、文明

15、施工、創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)監(jiān)控系統(tǒng)、生產(chǎn)及質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)、安全施工監(jiān)控系統(tǒng)三、文明施工監(jiān)控系統(tǒng)四、創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)監(jiān)控系統(tǒng)五、聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)系統(tǒng)第二章 施工方案及總體部署第一節(jié) 總體部署一、項(xiàng)目概況1、招標(biāo)人：廣東通驛高速公路服務(wù)區(qū)有限公司2、項(xiàng)目名稱(chēng)：白云仔停車(chē)區(qū)公廁改造工程（南區(qū)、北區(qū)標(biāo)段）二次3、項(xiàng)目地點(diǎn)：白云仔停車(chē)區(qū)南區(qū)公廁白云仔停車(chē)區(qū)北區(qū)公廁4、工程承包方式：中標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單數(shù)據(jù)和本工程的技術(shù)要求及 經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的深化施工圖安裝方案，包含的凡圖紙上（包括平、立、剖面和大樣圖 中任何一處）有尺寸標(biāo)注的工程項(xiàng)目和工程量及為完成上述工程項(xiàng)目和工程量所隱含 的工程事項(xiàng)，實(shí)行包施工、包材料、包機(jī)械、包交通運(yùn)

16、輸裝卸、包工期、包質(zhì)量和包 安全的方式進(jìn)行承包。5、工程內(nèi)容和范圍 白云仔停車(chē)區(qū)公廁分為南、北區(qū)兩個(gè)標(biāo)段分別進(jìn)行改造。內(nèi)容包括公廁內(nèi)部格局 重新規(guī)劃，加建天棚上蓋，墻磚、地磚及隔斷板重新更換，更換蹲便器、小便斗，洗 手盆改造為洗手槽，更換給排水管道，天花重新粉刷，女廁洗手臺(tái)地板安裝鋁合金毛 氈、男廁洗手臺(tái)地板安裝熱鍍鋅格柵等，工程內(nèi)容包括但不僅限于土建工程、裝修工 程、給排水安裝工程、電氣安裝工程、臨時(shí)施工圍蔽措施等。6、工期：計(jì)劃工期為 45日歷天（比招標(biāo)文件要求工期減少 5 天）。7、質(zhì)量要求：合格。二、工程目標(biāo)1、工程工期目標(biāo)：為了保證本工程按質(zhì)量、按安全、按工期的完成，在認(rèn)真研究 招標(biāo)

17、文件、施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境后，結(jié)合我公司的自身實(shí)力和長(zhǎng)期從事類(lèi)似工程 的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)我公司的編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，我方保證在45 日歷天內(nèi)完成本項(xiàng)目（比招標(biāo)文件要求工期減少 5 天）。2、工程質(zhì)量目標(biāo)：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求，并達(dá)到合格等級(jí)。3、安全文明施工目標(biāo)： 我司將嚴(yán)格按照廣東省的安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行實(shí)施， 做到安全文明施工，達(dá)到安全文明施工合格工地。嚴(yán)格遵守國(guó)家、部、廣州市頒布的 安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)防火、施工安 全規(guī)定。我公司將專(zhuān)門(mén)成立安全監(jiān)察小組，制定安全計(jì)劃，按施工階段、施工進(jìn)度情 況詳細(xì)制定不同工作情況下的安全管理措施，嚴(yán)

18、格按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工，不得 有任何人為的安全事故，并采取嚴(yán)密的監(jiān)控措施。4、環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 建筑與綠色共生，發(fā)展和生態(tài)諧調(diào)。做好工程周?chē)?、環(huán)保事業(yè)。具體指標(biāo)如 下：1）噪音排放達(dá)標(biāo)：結(jié)構(gòu)施工，晝間70dB,夜間55dB裝修施工，晝間65dB,夜間55dB2）防大氣污染達(dá)標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵的排放符合要求。3）生活及生產(chǎn)污水達(dá)標(biāo)：污水排放符合國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定。4）施工垃圾分類(lèi)處理，盡量回收利用。5）節(jié)約水、電、紙張等資源消耗，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境。5、檔案資料管理目標(biāo) 技術(shù)管理責(zé)任明確，資料管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)，在工程項(xiàng)目技術(shù)管理中實(shí)現(xiàn)施工信息化、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化

19、、技術(shù)管理規(guī)范化。6、配合目標(biāo) 若我們有幸中標(biāo)，將本著精誠(chéng)合作、誠(chéng)信為本的原則來(lái)進(jìn)行本工程施工。并將無(wú)條件服從業(yè)主及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。與外部協(xié)調(diào)堅(jiān)持“三多” ：多通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r，多 提合理化建議，多主動(dòng)承擔(dān)施工中不足和缺點(diǎn)。并處理好各專(zhuān)業(yè)穿插施工時(shí)的配合和 協(xié)調(diào)工作，使整個(gè)工程處于有條不紊地正常施工狀態(tài)。7、成本控制目標(biāo)為了保證工程質(zhì)量，我們將增加一定的經(jīng)濟(jì)投入在模板制作和各種保證工程質(zhì)量 的技術(shù)措施上。我們?cè)诤侠淼乩脴I(yè)主每一分投資的前提下，運(yùn)用科學(xué)的管理手段， 精心組織施工管理，采用先進(jìn)的施工技術(shù)措施，降低工程成本，向先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、 先進(jìn)的管理手段要效益，以“優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)約”為我們的成

20、本控制原則。三、施工組織部署我司在仔細(xì)研究招標(biāo)文件和招標(biāo)會(huì)議精神后，非常重視此次投標(biāo)，如我司有幸中 標(biāo)，我司將把本工程列為公司的重點(diǎn)工程，派遣精兵強(qiáng)將，依靠本公司的管理、技術(shù) 和裝備的優(yōu)勢(shì)，以及以往組織此類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，建立完善的組織管理體系，強(qiáng)化管理、密切協(xié)調(diào)、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工圖紙的內(nèi)容，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，綜合考慮本工程的特點(diǎn)和 難點(diǎn)，結(jié)合本公司的具體條件和各種優(yōu)勢(shì)。我司擬采取“分項(xiàng)管理、突出重點(diǎn)；縱橫 穿插、交叉作業(yè)；精誠(chéng)合作、保質(zhì)保期”的方案。1、分項(xiàng)管理、突出重點(diǎn)根據(jù)工程特點(diǎn)和系統(tǒng)工程原理，將本工程的幾個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)和特殊工序單獨(dú)列項(xiàng)， 作為

21、工程整個(gè)控制體系的關(guān)鍵，各部分劃分和控制的重點(diǎn)如下：土方開(kāi)挖：由于施工的地質(zhì)變化、天氣變化、地下管線(xiàn)等因素，給我方施工帶來(lái) 一定的困難，這都是本工程施工的技術(shù)難點(diǎn)。主體階段：矩形柱及矩形柱模板的支設(shè)，平面復(fù)雜的測(cè)量放線(xiàn)，樓梯模板的支撐， 矩形梁模板的施工是本階段施工技術(shù)難點(diǎn)。裝修及設(shè)備安裝階段：地面磚鋪貼，外墻工程的防水和外墻裝飾施工，室內(nèi)衛(wèi)生 間及屋面的防水是本階段施工技術(shù)重點(diǎn)及難點(diǎn)。另本項(xiàng)目的工期和質(zhì)量是本工程的施工管理難點(diǎn)，需重點(diǎn)控制。2、縱橫穿插、交叉作業(yè)在房建工程施工，應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)給排水、電氣等的預(yù)埋工程，在房建后期還應(yīng)先后 插入室內(nèi)機(jī)電安裝工程。3、精誠(chéng)合作、保質(zhì)保期本著精誠(chéng)合作的精

22、神服從甲方及監(jiān)理的指導(dǎo)，精心組織施工，制定詳細(xì)的措施， 來(lái)保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工高峰期間，對(duì)人、材、機(jī)的需求量是相當(dāng)大的，成 立技術(shù)協(xié)調(diào)部門(mén)，直接負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、配合工作，調(diào)節(jié)沖突、平衡資源分配。另本工程有其他專(zhuān)業(yè)施工班組穿插施工：裝修工程、門(mén)窗工程、通風(fēng)空調(diào)、防雷系統(tǒng)、給排水等多個(gè)專(zhuān)業(yè)施工班組進(jìn)場(chǎng)施工。在施工過(guò)程中需要本著精誠(chéng)合作的宗旨來(lái)協(xié)調(diào)、管理。本項(xiàng)目質(zhì)量要求高都是本工程施工過(guò)程的重點(diǎn)控制對(duì)象，制定嚴(yán)密的 質(zhì)量和工期控制措施。4、管理方面在管理方面根據(jù)工期緊的實(shí)際情況，主要根據(jù)工程的平面布置分布較散的特點(diǎn)， 加大各種資源的投入；并進(jìn)行合理組織，安排好施工流水段劃分和立體交叉與

23、流水施 工作業(yè)，強(qiáng)調(diào)土建與安裝的配合，同時(shí)為裝修施工及時(shí)穿插創(chuàng)造條件，特別是要組織 好均衡施工，避免因工作面不連續(xù)造成窩工的情況出現(xiàn)。四、施工配合措施（一）與業(yè)主單位的配合1、承包方認(rèn)真完成承包合同中和投標(biāo)承諾中的責(zé)任和義務(wù)，服從業(yè)主管理，聽(tīng)從 業(yè)主的批示。2、在施工期間，承包方積極采取各種技術(shù)措施和管理措施，確保工程質(zhì)量，節(jié)約 成本，給業(yè)主提供最完善、最滿(mǎn)意服務(wù)。3、施工期間，承包方制定的各種保證措施、技術(shù)措施、施工方案、獎(jiǎng)罰制度等須 由業(yè)主審批后方能執(zhí)行。與監(jiān)理單位的配合在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工， 嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序，主動(dòng)邀

24、請(qǐng)、積極配合監(jiān)理工程師對(duì)工 程的檢查和驗(yàn)收。對(duì)監(jiān)理提出的問(wèn)題和要求、建議及時(shí)整改。貫徹落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理部作為總包方 對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失誤都牽扯到總包方的利益，因 此必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理管理的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到 全面執(zhí)行。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品 合格證或質(zhì)量保證證書(shū)。使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，保證所用 材料及設(shè)備符合工程使用要求。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“按方案施工，按工序檢驗(yàn)”的準(zhǔn)則， 上道工序不合格，下道工序不施工。使

25、監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。對(duì)在工作中出現(xiàn) 的意見(jiàn)分歧，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理 工作中，維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。積極參加每周的監(jiān)理例會(huì)，了解監(jiān)理工作部署，高度重視監(jiān)理提出的工程技術(shù)和 質(zhì)量問(wèn)題以及施工方法問(wèn)題，積極整改，為保證監(jiān)理工作順利開(kāi)展，工程質(zhì)量不斷提 高創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定的施工秩序和環(huán)境。（二）各種預(yù)埋件施工配合措施1、與建設(shè)單位的配合（1）及時(shí)了解建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)變更。（2）積極配合建設(shè)單位及監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的各種檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)制定整改措施并認(rèn)真進(jìn)行整改，直到滿(mǎn)意2、土建與安裝施工配合（1）按專(zhuān)業(yè)組織配合施工隊(duì)伍，認(rèn)真閱讀施工圖，了解設(shè)計(jì)的

26、意圖及具體要求， 由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制分部分項(xiàng)工程的配合方案及措施。（2）埋設(shè)在建筑物內(nèi)的各種管道本著先配管后砌體（澆注混凝土）的原則，嚴(yán)禁 打洞開(kāi)槽，應(yīng)首先按施工規(guī)范的要求將管道進(jìn)行除銹刷紅丹防銹漆，清除管內(nèi)的雜物， 按照施工圖要求的具體坐標(biāo)及標(biāo)高一次配合到位，隨時(shí)對(duì)管口采取有效地保護(hù)措施， 并經(jīng)專(zhuān)職質(zhì)檢員檢查，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可，簽訂隱蔽工程記錄后，方可轉(zhuǎn) 入下道工序施工。（ 3）穿插墻、板的各種管道的預(yù)留孔（洞） ，應(yīng)根據(jù)施工圖和施工規(guī)范的要求確 定具體位置，衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生器具的尺寸， 合理進(jìn)行排列，用三合板制作預(yù)留孔 （洞） 的套管；在混凝土初凝階段將 UPVC管拔出，在澆筑混凝

27、土?xí)r在施工現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)人進(jìn)行配 合，以防套管移位。（ 4）燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒、插頭盒及弱電部分各種盒子均應(yīng)一次配合到位，并做到平 整，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，位置準(zhǔn)確，電管與各類(lèi)子連接均應(yīng)使用鎖母連接，并用報(bào)紙 等物盒內(nèi)填滿(mǎn)進(jìn)行保護(hù)。（5）暗裝式配電箱在主體施工時(shí)按配電箱具體尺寸預(yù)留洞，配電箱幾何尺寸不太 明確的應(yīng)參照相應(yīng)配電箱的幾何尺寸留洞，進(jìn)入配電箱的電管由配電板后面進(jìn)入配電 箱內(nèi)。五、組建項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目施工全過(guò)程的質(zhì)量、工期、安 全、文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部將以項(xiàng)目經(jīng)理為首，同時(shí)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、材料員、 預(yù)算員及各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職人員。

28、全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、材料、 文明施工及消防等工作，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)具體人員；并定 期召開(kāi)技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理及各 職能部門(mén)除按職能范圍對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)外，還調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部人力、物 力、財(cái)力等生產(chǎn)資源；及時(shí)互通消息，保證該項(xiàng)目的全部后勤補(bǔ)給工作，使本工程保 證施工順利進(jìn)行，并按期完工，交付業(yè)主使用。六、主要施工方案的選定1、總體施工安排工程結(jié)構(gòu)采用由下而上主體分層施工，砌筑抹灰工程由下而上跟進(jìn)結(jié)構(gòu)施工，外 墻裝修工程由上而下進(jìn)行施工。2、各工序施工安排（1）在時(shí)間上充分綜合考慮季節(jié)對(duì)施工影響根據(jù)

29、工程特點(diǎn)、工程量、施工周期，統(tǒng)籌考慮季節(jié)施工的影響，合理安排施工作 業(yè)，對(duì)季節(jié)性影響較大的分項(xiàng)工程，提前進(jìn)行季節(jié)性施工方案的編制，保證工程質(zhì)量。（2）在空間上考慮形成立體交叉施工在施工過(guò)程中，根據(jù)工程特點(diǎn)及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng) 力、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，組織分階段分重點(diǎn)進(jìn)行施工。 施工期間，平面分區(qū)段，立體分流水，交叉作業(yè)。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均 衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗(yàn)收安排，提前插入砌體、裝修、機(jī)電管線(xiàn)安裝的施工。 尤其注重保障各施工項(xiàng)目的工序穿插。（3）在整體工藝上考慮總體施工順序 按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先土建，后機(jī)電安

30、裝；先主體，后裝修； 先室內(nèi)后室外的總體施工順序原則進(jìn)行部署。3、主要施工工藝、施工方案（1）施工準(zhǔn)備：主要包括現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備等。（ 2）地基與基礎(chǔ)工程施工1）施工方案土方開(kāi)挖：采用反鏟挖土機(jī)并配合人工開(kāi)挖，反鏟挖土機(jī)能通行的地方，則采用 小型勾機(jī)開(kāi)挖，小型勾機(jī)不能通過(guò)的地方，則采用人工開(kāi)挖。開(kāi)挖中，注意選擇一定 數(shù)量土方堆置在妥當(dāng)?shù)胤?，以供回填用。土方外運(yùn)：除留足足夠的回填土方外，多余的土方須及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外，以免占用場(chǎng) 地。外運(yùn)土方時(shí)，須加強(qiáng)對(duì)土方的管理，杜絕對(duì)場(chǎng)地環(huán)境的污染。2）基礎(chǔ)施工流程基礎(chǔ)施工：定位放線(xiàn)T土方開(kāi)挖（驗(yàn)槽）T澆搗墊層砼T模板T鋼筋綁扎T澆搗 基礎(chǔ)砼T養(yǎng)護(hù)。3

31、）主體結(jié)構(gòu)施工1）施工方案鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，墻體工程須進(jìn)行穿插施工，當(dāng)模板拆除并清理干凈后， 開(kāi)始進(jìn)行砌筑施工。主體結(jié)構(gòu)工程可采取分段驗(yàn)收，先對(duì)一部分樓層結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收合格后，裝修隊(duì)伍進(jìn)入進(jìn)行裝修施工。鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工：本工程砼采用商品砼，混凝土泵機(jī)泵送至施工作業(yè)面。梁柱砼 澆搗采用振動(dòng)棒，樓板、平板砼采用平板震動(dòng)器。為保證樓板結(jié)構(gòu)質(zhì)量，計(jì)劃樓板混 凝土澆筑完成后留出一天的時(shí)間專(zhuān)門(mén)對(duì)樓板進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止樓面過(guò)早承受施工荷載而 造成樓板開(kāi)裂。樓板養(yǎng)護(hù)初期，除可進(jìn)行放線(xiàn)工作外，嚴(yán)禁鋼筋、模板上樓面施工。 鋼筋全部在現(xiàn)場(chǎng)加工制作，主體鋼筋分別采用機(jī)械連接、焊接和綁扎連接。模板采用 建筑

32、膠合板和鋼模板。墻體砌筑工程施工：在砌體工程中，加強(qiáng)工完場(chǎng)清和細(xì)部處理等檢查工作，并保 證室內(nèi)各種零星砌體一次性予以完成， 同時(shí)為明露的各類(lèi)管線(xiàn)的安裝工作提供工作面。外墻腳手架：采用鋼管扣件雙排腳手架。腳手架全高封閉密目綠色安全網(wǎng)，并按 照有關(guān)要求搭設(shè)安全施工信道。2）施工工藝流程：定位放線(xiàn)一柱鋼筋安裝一柱模板安裝一柱混凝土澆筑一柱混凝土養(yǎng)護(hù)一梁、板模 板安裝T梁板鋼筋安裝及預(yù)埋管線(xiàn)一梁板混凝土澆筑一混凝土養(yǎng)護(hù)裝一各層墻體砌筑 施工。（4）裝飾施工1）結(jié)構(gòu)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后內(nèi)外墻裝修同時(shí)進(jìn)行，室內(nèi)裝修按抹灰墻面磚樓地 面的順序進(jìn)行施工，樓地面須在外墻完成后投入施工。2）裝修施工前應(yīng)按要求做裝飾樣

33、板間，通過(guò)樣板間確定裝飾做法，為大面積展開(kāi) 施工創(chuàng)造條件。在裝飾樣板確定之后，立即展開(kāi)大面積施工。3）在裝飾工程施工中，要與安裝工程積極協(xié)調(diào)配合，給排水管與土建防水及裝飾 面磚的協(xié)調(diào)施工。4）室內(nèi)飾面工程在主體結(jié)構(gòu)第一次驗(yàn)收合格后可采取由下而上進(jìn)行室內(nèi)抹灰，內(nèi) 墻面磚隨抹灰進(jìn)度由下而上進(jìn)行施工，室內(nèi)樓地面主要在外墻面分層完成后由上而下 進(jìn)行施工，保證不受外墻面施工而造成影響。（ 5）安裝配合預(yù)埋、留孔階段根據(jù)土建的施工進(jìn)度及總體安排，進(jìn)行分項(xiàng)施工，配備足夠的安裝力量并作詳細(xì)的交底，防止錯(cuò)、漏、塞現(xiàn)象。（6）竣工驗(yàn)收階段整理完善竣工資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。 為保證工程能一次交驗(yàn)成功，將提前做好已

34、完工項(xiàng)目的內(nèi)部自檢，盡量多發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題，嚴(yán)格按規(guī)范要求限定時(shí)間整改，保證達(dá)標(biāo)。七、施工總體安排1、概述 本工程施工部署，根據(jù)工程的實(shí)際情況和工期的要求，圍繞工程的特點(diǎn)，科學(xué)、 合理地選擇施工方法，盡量采用新技術(shù)、新工藝、新材料，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，實(shí)施 動(dòng)態(tài)的施工管理，科學(xué)地組織施工，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。充分發(fā)揮一級(jí)總承包 企業(yè)的綜合施工能力，通過(guò)多投入人力、物力、財(cái)力，保證整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、快速、安 全、文明地建成。2、施工階段的劃分 根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，擬將本工程劃分成如下幾個(gè)施工階段組織施工，以便加 強(qiáng)各施工階段的質(zhì)量和工期控制，各施工階段的施工內(nèi)容及特點(diǎn)分述如下：（ 1）地基與基礎(chǔ)施工階

35、段 此施工階段的內(nèi)容為：獨(dú)立基礎(chǔ)的鋼筋綁扎、混凝土的澆筑。該階段的重點(diǎn)是： 加強(qiáng)基礎(chǔ)混凝土的質(zhì)量控制。由于本階段人員較多，因此，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人員的管理， 并為上部機(jī)械設(shè)備的投入做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備。（2）上部主體結(jié)構(gòu)施工階段 此階段的施工內(nèi)容為：上部框架結(jié)構(gòu)的施工。此階段的重點(diǎn)是：柱、框架梁、板 節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量控制及設(shè)備安裝預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量控制。合理組織流水施工，做好高空施工 的安全控制和加強(qiáng)施工人員的管理。（3）裝飾施工階段 此階段的施工內(nèi)容為：室內(nèi)樓地面、頂棚、內(nèi)墻、門(mén)窗及外墻等的施工。此階段 的重點(diǎn)是保證室內(nèi)裝修及外墻飾面的施工，并為安裝提供可靠的作業(yè)面和作業(yè)條件。 此階段人員較多，穿插作業(yè)較多，由此，

36、其重點(diǎn)必須加強(qiáng)施工配合。（4）安裝施工階段 安裝工程按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分 區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。先進(jìn)行天棚內(nèi)安裝施工，為裝修及其他專(zhuān)業(yè)分 包施工提供作業(yè)面，待各專(zhuān)業(yè)的安裝工程完成后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的系統(tǒng)調(diào)試。八、施工總體流程根據(jù)本工程的特點(diǎn)，關(guān)鍵是合理安排各專(zhuān)業(yè)之間的銜接，采用平行施工，盡量保 持各專(zhuān)業(yè)的連續(xù)性施工。合理安排施工作業(yè)時(shí)間，減少周邊環(huán)境及其他項(xiàng)目施工的影響；協(xié)調(diào)配合好各班 組，使整個(gè)工程圓滿(mǎn)完工，實(shí)現(xiàn)工程總體質(zhì)量、安全目標(biāo)，是本方案所要考慮的主要 問(wèn)題。為確保工程工期的實(shí)現(xiàn)，首先，我方將編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和確保施工進(jìn)度 計(jì)

37、劃順利實(shí)施的保證措施；其次，必須準(zhǔn)備足夠的周轉(zhuǎn)材料（如施工模板及腳手架等） 合理配備施工力量和各種施工機(jī)械，避免因材料和機(jī)械原因而造成的停工現(xiàn)象；加強(qiáng) 施工組織與管理，避免窩工現(xiàn)象。制定物資供應(yīng)保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制措施等， 在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，是保證本工程按期完成的有效途徑。總體施工工藝流程施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)墊層、承臺(tái)地梁土方填土主體結(jié)構(gòu)施工墻體砌筑施工外墻施工抹灰工程水電安裝室內(nèi)墻面、頂棚裝修調(diào)試運(yùn)行樓地面裝修施工其它零星工程施工竣工驗(yàn)收九、施工準(zhǔn)備1、施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備(1) 為使現(xiàn)場(chǎng)使用合理，施工平面布置應(yīng)有條理，盡量減少占用施工用地，使平 面布置緊湊合理，同時(shí)做到場(chǎng)容整齊清潔，道路暢通

38、，符合防火安全及文明施工的要 求。施工過(guò)程中避免多個(gè)工種在同一場(chǎng)地、同一區(qū)域進(jìn)行施工而相互牽制、相互干擾。施工平面設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，使各項(xiàng)材料、機(jī)具等按已審定的現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖的位 置堆放。(2) 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子掌握現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況，全面均衡安排，嚴(yán)格管理好施工總平 面布置，確保施工方案貫徹實(shí)施。2、技術(shù)準(zhǔn)備（1）會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，聽(tīng)取設(shè)計(jì)要求、意圖及 施工工藝的特殊要求。（2）編制工程施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算和材料計(jì)劃，以便材料部門(mén)組織資源，按時(shí)供 應(yīng)。開(kāi)工前制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，特殊材料進(jìn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)指定的材料盡早落實(shí)貨源，及時(shí) 組織進(jìn)場(chǎng)。（3）為工程施工開(kāi)展作好充分的資源準(zhǔn)備

39、，以充分滿(mǎn)足工程需要，按施工管理架 構(gòu)配備技術(shù)人員，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的工地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，確保工程管理質(zhì)量。（4）施工前做好施工技術(shù)、工程質(zhì)量和安全交底。組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員充分熟 悉和學(xué)習(xí)圖紙，做好圖紙自審的工作，特別要做好各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審。解決施工現(xiàn)場(chǎng)與 設(shè)計(jì)圖紙之間的相互矛盾，各專(zhuān)業(yè)交叉、搭接出現(xiàn)的問(wèn)題，以避免施工中不必要的返 工。（5）組織人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，制定各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建立 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系。制定施工計(jì)劃和作業(yè)細(xì)則，保證開(kāi)工前所有準(zhǔn)備工作，一切準(zhǔn)備 就緒。（6）提前進(jìn)行材料檢驗(yàn)工作，把好質(zhì)量關(guān)，以確保工程質(zhì)量，同時(shí)工程使用的材 料必須符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范

40、的要求，必須有出廠合格證和試驗(yàn)合格資料及材料許 可證。（7）組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員學(xué)習(xí)施工工藝和安全操作規(guī)程，進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。（ 8）根據(jù)投標(biāo)文件中的工程量清單及改造方案編制工程預(yù)算。編制工程總體施工 組織設(shè)計(jì)方案和分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案，并組織有關(guān)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)單位 工程進(jìn)行逐項(xiàng)措施及技術(shù)方案交底。3、生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）根據(jù)施工總平面的安排，報(bào)建并搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，整理好材料堆放場(chǎng)地。（2）掌握氣象資料，綜合組織施工全過(guò)程的均衡施工。（3）按施工平面布置圖，接通水、電源，儲(chǔ)備施工及消防用水，現(xiàn)場(chǎng)水電工根據(jù) 方案要求，按安全操作規(guī)程敷設(shè)布設(shè)水管和電線(xiàn)，將水、電送到各個(gè)用水用電施工地 點(diǎn)，并做好現(xiàn)

41、場(chǎng)排水工作。（4）搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)辦公用房，材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)等臨時(shí)設(shè)施。調(diào)查水電的供應(yīng)能力， 以便采取相應(yīng)措施。（5）作好各種施工機(jī)械設(shè)備調(diào)試編號(hào)等準(zhǔn)備工作。4、人員的準(zhǔn)備（1）作業(yè)隊(duì)伍的選擇我項(xiàng)目將按擇優(yōu)提前選擇勞務(wù)隊(duì)伍，并審查勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)。勞務(wù)隊(duì)?wèi)?yīng)按施工所需 陸續(xù)安排其進(jìn)場(chǎng)，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其進(jìn)行安全、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等方面地教育，并進(jìn) 行針對(duì)性的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)管理制度的培訓(xùn)，簽訂工程勞務(wù)合同，完善勞務(wù)用 工手續(xù)。（2）后勤保障針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地實(shí)際情況，為方便施工，項(xiàng)目部管理人員及作業(yè)人員盡可能安 排在場(chǎng)內(nèi)的生活區(qū)居住。服務(wù)設(shè)施齊全，力求使施工人員住著方便舒適。（3）勞動(dòng)力安排根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃安排

42、，找出關(guān)鍵工序，合理組織勞動(dòng)力，精心策劃優(yōu)化勞動(dòng)力組 合，確保各工序合理工期，避免在施工中出現(xiàn)因個(gè)別工序未完成而影響其他工序造成 窩工現(xiàn)象。同時(shí)責(zé)任落實(shí)到人，賞罰分明，對(duì)縮短了工序工期的班組予以獎(jiǎng)勵(lì)，影響 工序工期的作業(yè)班組和個(gè)人予以罰款。（4）作業(yè)隊(duì)的管理作業(yè)隊(duì)采取三級(jí)管理方式，即一級(jí)為作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、二級(jí)為質(zhì)檢員和施工員、三級(jí)為 班組長(zhǎng)，明確權(quán)力，落實(shí)責(zé)任；在施工過(guò)程中引入競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，在各施工隊(duì)之間、 作業(yè)班組之間開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，形成一種你追我趕的競(jìng)爭(zhēng)局面，每月進(jìn)行一次考核評(píng)比， 對(duì)于表現(xiàn)突出，對(duì)工期和質(zhì)量做出重大貢獻(xiàn)的作業(yè)隊(duì)班組和個(gè)人予以重獎(jiǎng)；專(zhuān)業(yè)工種 嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度，杜絕無(wú)證操作，同時(shí)

43、要定期對(duì)持證人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作考 試，考試不合格的取消上崗資格；對(duì)于重要工序（如混凝土振搗等）的操作人進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)技術(shù)培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。充分發(fā)揮群眾積極性，開(kāi)展隊(duì)與隊(duì)、班與班、組 與組之間的勞動(dòng)競(jìng)賽，爭(zhēng)取流動(dòng)紅旗，對(duì)完成計(jì)劃好的予以表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)完成差的 給予批評(píng)和經(jīng)濟(jì)制裁，充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿作用。第二節(jié) 拆除工程施工一、施工說(shuō)明1、施工準(zhǔn)備：拆除施工前仔細(xì)研究需拆除的工程項(xiàng)目，施工地點(diǎn)及各項(xiàng)施工要求。并在進(jìn)場(chǎng)后 用明顯的標(biāo)志對(duì)工作區(qū)域進(jìn)行標(biāo)識(shí)，采用單排鋼管腳手架及彩條布圍護(hù)對(duì)施工區(qū)域進(jìn) 行封閉。明確拆除項(xiàng)目后，與業(yè)主及監(jiān)理單位一起協(xié)調(diào)安排好拆除工作進(jìn)度時(shí)間表，確保 不影響后續(xù)工作。2、

44、施工注意事項(xiàng)：在施工時(shí)，各作業(yè)人員安全操作距離為 3m在人工拆除應(yīng)特別注意安全，咼空 作業(yè)或拆除周邊無(wú)可靠防護(hù)的構(gòu)件時(shí)，應(yīng)配帶安全套，安全套的一端系在安全的構(gòu)件 上，并且不得與待拆的構(gòu)件如鋼筋掛接。敲打的碎塊應(yīng)朝外，不得向內(nèi)亂投，在拆除 時(shí)，應(yīng)隨時(shí)注意墻體及柱的穩(wěn)定。原構(gòu)件拆除后，不再增加新構(gòu)件時(shí)，應(yīng)在構(gòu)件拆除部位鑿毛濕潤(rùn)處理后采用 M10 水泥砂漿抹平等裝修恢復(fù)施工。二、磚墻拆除主要采用人工拆除，工具采用風(fēng)鎬、大鐵錘、鋼撐桿、雙頭鎬等工具。高度5m以上的，上部用人工與風(fēng)鎬配合鑿除，下部視其堅(jiān)硬程度和場(chǎng)地條件，選擇拆除方式。在拆卸之前檢查需拆卸的墻是否穩(wěn)定，注意找好工作位置，以免磚頭砸傷人。對(duì)

45、 于拆卸下來(lái)而未能及時(shí)運(yùn)走的磚，要堆放好，堆放場(chǎng)地不能影響工程施工。檢查拆墻機(jī)具是否性能良好，安全設(shè)施和防護(hù)用品是否齊全，經(jīng)檢查符合要求后 方可拆卸。三、飾面拆除拆除飾面時(shí)應(yīng)注意鑿除深度，以飾面從墻面剝落，見(jiàn)到抹灰底層為準(zhǔn)，并將表面凹凸不平的地方修整、鑿毛。待墻面清潔、平整后，將墻面淋水，令其充分濕潤(rùn)，方 可重新找平，鋪貼條磚。鑿除時(shí)應(yīng)注意提前做好警示牌，高空拆除物不可隨便往下拋扔，以免對(duì)過(guò)往人、 物造成傷害，同時(shí)也可減少粉塵對(duì)衛(wèi)生的污染。拆下后的建筑垃圾應(yīng)盡快運(yùn)走處理。四、廢料處理拆除工程的全部垃圾必須及時(shí)裝車(chē)運(yùn)至合法的地點(diǎn)棄倒。拆除廢料的運(yùn)輸、裝卸過(guò)程必須采取覆蓋、袋裝等措施，防止揚(yáng)塵污染

46、大氣環(huán)境?；覊m較濃時(shí)，可采用水龍 頭適當(dāng)灑水降塵。垃圾的外運(yùn)采用自卸汽車(chē)裝運(yùn)，人工裝車(chē)；垃圾必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)至指定的 建筑垃圾棄置場(chǎng)地。嚴(yán)禁對(duì)施工拆除的剩余物體進(jìn)行燃燒處理，防止污染空氣。第三節(jié) 土建工程施工方案一、工程測(cè)量（一）平面控制1、在開(kāi)工前，根據(jù)業(yè)主提供的平面控制點(diǎn)的位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。根據(jù)工程特點(diǎn)， 在施工現(xiàn)場(chǎng)建立空中平面控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)的區(qū)域必須大于施工范圍，消除施工時(shí)對(duì)空 導(dǎo)點(diǎn)的影響。2、空中平面控制網(wǎng)的網(wǎng)形可布置為單三角形、多邊形和閉合導(dǎo)線(xiàn)，但控制網(wǎng)坐標(biāo) 點(diǎn)的位置要求間距基本相等，控制面要廣闊。點(diǎn)與點(diǎn)之間必須能夠通視。為施工方便， 在個(gè)別位置布設(shè)地面坐標(biāo)控制點(diǎn)，對(duì)地面應(yīng)增設(shè)復(fù)

47、測(cè)校核的措施。3、根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行空中平面控制網(wǎng)的聯(lián)測(cè)。測(cè)量時(shí)，采用全站儀測(cè)角 測(cè)距?？刂凭W(wǎng)等級(jí)必須符合工程測(cè)量規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，并應(yīng)及時(shí)整理測(cè)量 成果，報(bào)送監(jiān)理工程師認(rèn)可。4、在施工過(guò)程中， 加強(qiáng)對(duì)控制網(wǎng)的保護(hù)， 制定復(fù)測(cè)制度， 定期對(duì)控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)， 基本為 2 周復(fù)測(cè)一次。5、本工程土方等平面位置均由控制網(wǎng)系統(tǒng)采用極坐標(biāo)測(cè)量方法進(jìn)行定位。每次的 測(cè)量成果必須符合工程測(cè)量規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，并應(yīng)及時(shí)報(bào)送監(jiān)理工程師， 經(jīng)認(rèn)可后方可進(jìn)行下一工序施工。（二）高程控制1、由于本工程施工面廣，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，設(shè)置施工區(qū)域范圍內(nèi)的水準(zhǔn) 控制方格網(wǎng)，采用復(fù)合水準(zhǔn)線(xiàn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)。測(cè)量等級(jí)

48、為 3 等。施測(cè)時(shí)，采用水準(zhǔn)儀加平 行板進(jìn)行測(cè)量，控制讀數(shù)的精度。臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行埋設(shè)。2、施工高程測(cè)量采用支水準(zhǔn)線(xiàn)路的方法，支點(diǎn)必須進(jìn)行校核，合格后才使用。（三）測(cè)量管理1、建立嚴(yán)格的施工測(cè)量制度和儀器保管使用制度。測(cè)量前，必須檢查測(cè)量?jī)x器的 主要技術(shù)指標(biāo)。2、在施工測(cè)量中，必須層層把關(guān)，建立嚴(yán)格的測(cè)、放、復(fù)制度。3、每次的測(cè)量成果必須符合工程測(cè)量規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，并應(yīng)及時(shí)報(bào)送 監(jiān)理工程師，經(jīng)認(rèn)可后方可進(jìn)行下一工序施工。4、在放樣前，認(rèn)真校核施工圖、放樣數(shù)據(jù)。對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)和成果復(fù)核由專(zhuān)人負(fù)責(zé)， 并對(duì)測(cè)量計(jì)算資料、放樣記錄和復(fù)測(cè)成果認(rèn)真進(jìn)行匯總和妥善保管。5、所有測(cè)量成果均按國(guó)家規(guī)

49、定的統(tǒng)一表格形式進(jìn)行填寫(xiě)。二、土石方工程一）挖土方1、土方開(kāi)挖時(shí)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求和施工場(chǎng)地實(shí)際情況自上而下的進(jìn)行，嚴(yán)禁亂 挖或超挖。同時(shí)注意圖紙未標(biāo)示出的地下管道、纜線(xiàn)、文物古跡和其他結(jié)構(gòu)物等加以 保護(hù)。開(kāi)挖后的頂面標(biāo)高，通過(guò)試驗(yàn)確定預(yù)留因壓實(shí)而產(chǎn)生的足夠的下沉量，確保頂 面以下30cm的壓實(shí)度不小于95%2、雨大時(shí)停止開(kāi)挖，以免開(kāi)挖后的土方不能滿(mǎn)足規(guī)范要求而不能用于基礎(chǔ)的填筑 和壓實(shí)。3、在進(jìn)行深挖施工時(shí)，充分重視挖方邊坡穩(wěn)定，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求，從上向 下分層開(kāi)挖。開(kāi)挖后，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和監(jiān)理要求控制開(kāi)挖坡度，做好邊坡處理，及時(shí)復(fù) 核邊坡，清除松動(dòng)巖石，隨開(kāi)挖進(jìn)度，采取邊挖邊護(hù)，確保邊坡在

50、開(kāi)挖后或遇雨水沖 刷時(shí)能夠保持穩(wěn)定。（二）土方回填工藝流程：基底整平-檢驗(yàn)土質(zhì)一分層鋪土、耙平-機(jī)械碾壓一檢驗(yàn)密實(shí)度一修 整平驗(yàn)收1、回填前應(yīng)將基坑底上回落的散土清理干凈。2、檢驗(yàn)回填土的質(zhì)量有無(wú)雜物， 粒徑是否符合規(guī)定， 含水量是否在控制的范圍內(nèi)， 如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如含水量偏低，可采用預(yù) 先濕潤(rùn)等措施。3、回填土一次虛鋪厚度不得超過(guò) 25cm用鐵鍬整平，再使用打夯機(jī)夯實(shí)，每層夯 實(shí)遍數(shù)一般不得少于 4 遍，并且隨壓隨整平，留踏步槎的部位適當(dāng)增加壓實(shí)遍數(shù)。4、灰土施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按灰土的配合比（體積比）進(jìn)行拌合均勻，土料進(jìn)行過(guò)篩拌 灰，控制好含水量，方法為：用手

51、緊握成團(tuán)，兩指輕捏即碎為宜，如土料中水份含量 過(guò)大或不足時(shí)，應(yīng)晾干或濕水后再進(jìn)行夯實(shí)。灰土施工應(yīng)拌合均勻，顏色一致，控制 措施為：每班施工前必須按比例拌好樣品，進(jìn)行參照拌合施工，當(dāng)天拌合好的灰土必 須當(dāng)天用完，灰土不得過(guò)夜夯實(shí)。5、回填土每層填土壓實(shí)后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測(cè)出干土的質(zhì)量密度；達(dá)到 要求后，再進(jìn)行上一層的鋪土，每次取樣時(shí)均報(bào)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督見(jiàn)證。壓實(shí)系數(shù)不 少于 0.95 。6、已填好的土如遭水浸，應(yīng)把稀泥鏟除后，方能進(jìn)行下一道工序。三、獨(dú)立基礎(chǔ)施工1、墊層施工（ 1）工藝流程：槽底清理一混凝土澆筑一混凝土振搗一混凝土養(yǎng)護(hù)（2）清理：在基土上清除淤泥和雜物，并應(yīng)有防水和排水措

52、施。對(duì)于干燥土應(yīng)用 水潤(rùn)濕，表面不得留有積水。（3）混凝土的澆筑：1）混凝土的下料土距離所澆筑的混凝土表面高度不得超過(guò) 2m。2） 混凝土的澆筑應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行，一般分層厚度為振搗器作用部位長(zhǎng)度的1.25 倍，最大不超過(guò) 50cm。3）用插入式振搗器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)應(yīng)均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不得遺 漏，做到振搗密實(shí)。移動(dòng)間距不大于振搗棒作用半徑的 1.5 倍。振搗上一層時(shí)應(yīng)插入 下層5cm以消除兩層間的接縫。平板振搗器的移動(dòng)間距，應(yīng)能保證振搗器的平板覆蓋 已振搗的邊緣。4）澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)經(jīng)常注意觀察模板、支架、管道和預(yù)留機(jī)、預(yù)留件有無(wú)走動(dòng) 情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并?/p>

53、時(shí)處理好，再繼續(xù)澆筑。5）混凝土振稻密實(shí)后，表面應(yīng)用木抹子搓平。6）混凝土的養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng) 能保持混凝土有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)期一般不少于 7 晝夜。2、基礎(chǔ)施工（1）作業(yè)條件 將基槽挖到基底標(biāo)高，人工整平后澆灌基礎(chǔ)墊層砼。清刷干凈后，將基礎(chǔ)軸線(xiàn)、 邊線(xiàn)測(cè)彈線(xiàn)在墊層上。然后綁扎鋼筋，并經(jīng)甲乙方雙方代表及監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收簽 認(rèn)。2）在墊層施工完畢后，開(kāi)始進(jìn)行砌磚模。地梁鋼筋綁扎安裝在磚模完成后，底 板鋼筋綁扎前進(jìn)行，砼澆筑與底板砼共同進(jìn)行。（3）綁扎鋼筋先清除模板里的雜物、木屑，放好墊塊的厚度應(yīng)按圖紙要求制作，以保證保護(hù)層 厚度。柱鋼筋插入基礎(chǔ)

54、，錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。所有鋼筋綁扎完畢后，現(xiàn)場(chǎng) 施工員和質(zhì)安員要進(jìn)行自檢。評(píng)定后會(huì)同甲方、監(jiān)理和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收；驗(yàn)收 合格方可進(jìn)行下一個(gè)工序混凝土澆筑，并及時(shí)整理隱蔽工程驗(yàn)收簽證記錄。具體施工工藝：將基坑挖至基低標(biāo)高，人工整平后澆灌基礎(chǔ)墊層砼。清刷干凈后，將基礎(chǔ)軸線(xiàn)、 邊線(xiàn)測(cè)彈線(xiàn)在墊層上。按墊層彈線(xiàn)砌筑地模，然后綁扎鋼筋，并經(jīng)甲乙方雙方代表及 監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收簽認(rèn)。（4）砼澆筑基礎(chǔ)砼采用連續(xù)澆搗，一次成型的方法，砼必須振搗充分，保證質(zhì)量：澆注砼必 須作好標(biāo)高控制樁，砼須振搗密實(shí)，達(dá)到內(nèi)實(shí)外光，無(wú)露筋現(xiàn)象。砼施工中，要保證排水系統(tǒng)及抽水設(shè)備的正常使用，防止基坑積水，確保砼的澆 搗質(zhì)量。在砼初凝前做好收汗抹面處理，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14 天。四、主體工程（一）模板工程）模板工程流程圖）模板及支撐的材料選擇本工程考慮到材料的周轉(zhuǎn)，梁板及樓梯支撐均采用鋼管；模板均采用18mn厚過(guò)塑夾板，板底墊80X 80的木枋，具體如下：梁底模采用18mn厚過(guò)塑夾板，梁底模下的橫楞為80 X 80的木枋，梁高小于700mm 間距為300400，梁高為700至1000mm寸，間距為300?？v楞為木枋，梁高大于700mm 中部加設(shè)對(duì)拉螺栓，螺栓直徑為 14,間距為500。梁高小于900時(shí)，豎向一根。梁支