造價員培訓(xùn)PPT建設(shè)工程造價構(gòu)成教學(xué)PPT

1、造價員 工程造價基礎(chǔ)知識 精講班 主講老師：張立寧 第四章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 大綱要求： （一）熟悉工程造價的含義和特點(diǎn)； （二）熟悉我國建設(shè)工程造價的構(gòu)成； （三）熟悉設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成； （四）熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的概念、構(gòu)成； （五）熟悉預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成； （六）熟悉建設(shè)期利息的計算； （七）掌握建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)的概念和構(gòu)成。 第四章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 一、工程造價的含義 工程造價有兩種含義。 （一）第一種含義 第一種含義，是從投資者業(yè)主的角度來定義的。 建設(shè)工程造價是指有計劃的建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或 實際開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用。 按此理解，工程造價就是工程

2、投資費(fèi)用。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 非生產(chǎn)性建設(shè)項目的工程總造價就是其固定資產(chǎn) 投資的總和。 而生產(chǎn)性建設(shè)項目的總造價是固定資產(chǎn)投資和鋪 底流動資金投資的總和。 （二）第二種含義 第二種含義是從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計方等市場 供給主體來定義的。 建設(shè)工程造價是指為建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H 在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等 交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 上述工程造價的兩種含義： 前一種是從項目建設(shè)角度提出的建設(shè) 項目工程造價，它是一個廣義的概念； 后一種是從工程交易或工程承包、設(shè)計 范圍角度提出的建筑安裝工程造價，它是一 個狹

3、義的概念。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 典型題目：對于非生產(chǎn)性項目，建設(shè)工程造價有兩種含義， 從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為（ ）。 a建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 b建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價格 c建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程流動資產(chǎn)投資 d建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資 答案：a 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 二、工程造價的特點(diǎn) 由于工程建設(shè)的特點(diǎn)，使工程造價具有以下5個特點(diǎn)： （1）大額性 任何一個建設(shè)工程，不僅形體龐大，而且資源消耗 巨大，少則幾百萬元，多則數(shù)億乃至數(shù)百億元。 工程造價的大額性事關(guān)多個方面的重大經(jīng)濟(jì)利益， 另一方面也使工程承受了重大的經(jīng)濟(jì)

4、風(fēng)險。對宏觀經(jīng)濟(jì) 的運(yùn)行產(chǎn)生重大的影響。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) （2）單個性 任何一項工程項目都有特定的用途、功能、規(guī)模，這導(dǎo) 致了每一項工程項目的結(jié)構(gòu)、造型、內(nèi)外裝飾等都會有不同 的要求，直接表現(xiàn)為工程造價上的差異性。即不存在造價完 全相同的兩個工程項目。 （3）動態(tài)性 工程項目從決策到竣工驗收直到交付使用，都有一個較 長的建設(shè)周期，而且由于許多來自社會和自然的眾多不可控 因素的影響，必然會導(dǎo)致工程造價的變動。例如，物價變化、 不利的自然條件、人為因素等均會影響到工程造價。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 因此，工程造價在整個建設(shè)期內(nèi)都處在不確定的狀態(tài)之 中，直到竣工決算后才能

5、最終確定工程的實際造價。 （4）層次性 一個建設(shè)項目往往含有多個能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計生產(chǎn)效 能的單項工程；一個單項工程又是由能夠獨(dú)立組織施工、各 自發(fā)揮專業(yè)效能的單位工程組成。 與此相適應(yīng)，工程造價可以分為：建設(shè)項目總造價、 單項工程造價和單位工程造價。單位工程造價還可以細(xì)分為 分部工程造價和分項工程造價。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) （5）階段性（多次性） 建設(shè)工程規(guī)模大，周期長， 造價高，需要在建設(shè)程序的各 個階段進(jìn)行計價。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 典型題目：任何一項建設(shè)工程從決策到竣工 交付使用期間，其工程造價可能不斷變動， 直至竣工決算后才能最終確定工程造價，這 反映了工程

6、造價的（ ）的特點(diǎn)。 a動態(tài)性 b單個性 c層次性 d階段性 答案：a 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 典型題目：建設(shè)工程周期長、規(guī)模大，要在 建設(shè)程序的各個階段分別進(jìn)行多次計價，這 反映了工程造價的（ ）的特點(diǎn)。 a動態(tài)性 b單個性 c層次性 d階段性 答案：d 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 三 、各階段工程造價的關(guān)系和控制 （一）工程建設(shè)各階段工程造價的關(guān)系 項目 建議 書 可行 性 研究 初步設(shè) 計 施工圖 設(shè)計 招投標(biāo)實 施 竣 工 投資估 算 設(shè)計概 算 施工圖 預(yù)算 合同價工程結(jié) 算 決算 注：若有技術(shù)設(shè)計階段，對應(yīng)修正概算。 （二）建設(shè)工程各階段工程造價的控制 有效控制工程

7、造價應(yīng)體現(xiàn)以下三原則： 1以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價控 制（造價影響度75%以上） 2主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果 3技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有 效的手段 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) （三）工程造價控制的主要內(nèi)容 1各階段的控制重點(diǎn) （1）項目決策階段 項目定義和投資估算。 （2）初步設(shè)計階段 運(yùn)用設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、價值工程和限額設(shè)計 方法等，以可行性研究報告中被批準(zhǔn)的投資估算為工 程造價目標(biāo)，控制和修改初步設(shè)計直至滿足要求。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) （3）施工圖設(shè)計階段 以被批準(zhǔn)的設(shè)計概算為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè) 計、價值工程等方法，以設(shè)計概算為控制目標(biāo)控制

8、和修改施工圖設(shè)計。 （4）招標(biāo)投標(biāo)階段 以工程設(shè)計文件(包括概、預(yù)算)為依據(jù)，按照 招標(biāo)文件的制定，編制標(biāo)底價（招標(biāo)控制價），明 確合同計價方式，初步確定工程的合同價。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) （5）工程施工階段 以施工圖預(yù)算或標(biāo)底價（招標(biāo)控制價）、工程 合同價等為控制依據(jù)，通過工程計量、控制工程變 更等方法，按照承包人實際完成的工程量，嚴(yán)格確 定施工階段實際發(fā)生的工程費(fèi)用。 以合同價為基礎(chǔ)，合理確定進(jìn)度款和結(jié)算款， 控制工程實際費(fèi)用的支出。 （6）竣工驗收階段 編制竣工決算，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料，不 斷提高工程造價管理水平。 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 2關(guān)鍵控制環(huán)節(jié) （1

9、）決策階段做好投資估算（對造價有決定性的作用）。 （2）設(shè)計階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計（造價控制的重要依據(jù)）。 （3）招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)（造價控制的重要手段）。 （4）施工階段加強(qiáng)合同管理與事前控制（糾偏防止索賠） 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 典型題目：建設(shè)項目決策階段工程造價控 制的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)是（ ） a做好項目定義 b做好投資估算 c進(jìn)行財務(wù)評價 d進(jìn)行方案比選 答案：b 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 典型題目：建設(shè)項目是一個從抽象到實際的建設(shè)過 程，工程造價分別表現(xiàn)為投資估算施工圖預(yù)算 設(shè)計概算工程結(jié)算承包合同價，最終形成的 建設(shè)工程的實際造價。他們的形成順序是（ ）。 a b

10、c d 答案：c 第一節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點(diǎn) 設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備及工、器 具購置費(fèi) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利 潤 稅 金 建筑安裝工程費(fèi)用 土地使用費(fèi) 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價預(yù)備費(fèi) 預(yù) 備 費(fèi) 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動資產(chǎn)投資流動資金 固定資產(chǎn)產(chǎn)投資(工程造價) 建 設(shè) 項 目 總 投 資 建設(shè)期貸款利息 一、建設(shè)項目工程造價的構(gòu)成 我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工 程造價的構(gòu)成如圖所示： 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 其中：固定資產(chǎn)投資等于工程造價，流動資產(chǎn)投資僅在 生產(chǎn)性項目中

11、發(fā)生。 建設(shè)工程造價及相關(guān)概念關(guān)系： 建設(shè)項目總投資，是指進(jìn)行一個工程項目的建造所投入 的全部資金，包括固定資產(chǎn)投資和流動資金投入兩部分。 建設(shè)工程造價（建設(shè)投資）是建設(shè)項目投資中的固定資 產(chǎn)投資部分，是建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用的整個建設(shè) 過程所花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。是保證工程項目建造 正常進(jìn)行的必要資金，也是建設(shè)項目投資中最主要的部分。 建筑安裝工程造價是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資部 分，也是建設(shè)工程造價的組成部分。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 二、建筑安裝工程造價的構(gòu)成 按照建設(shè)部、財政部建標(biāo)【2003】206號 文件關(guān)于印發(fā) 的通知規(guī)定：建筑安裝工程費(fèi)用項目由直接 費(fèi)、間接費(fèi)

12、、利潤和稅金組成。見下圖。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 建 安 工 程 費(fèi) 按照2003年7月1日起施行的國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工 程量清單計價規(guī)范（gb50500-2003）的有關(guān)規(guī)定，實 行工程量清單計價，建筑安裝工程造價則由分部分項工程 費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 注：建筑安裝工程費(fèi)用項目組成主要表述的是建 安工程費(fèi)用項目的組成，而建設(shè)工程工程量清單計價規(guī) 范是組價要求。二者在計算建筑安裝工程造價的角度上 存在差異，應(yīng)用時應(yīng)引起注意。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （一）直接費(fèi) 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)

13、和措施費(fèi)組成。 1、直接工程費(fèi) 指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的各項費(fèi) 用。包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 （1）人工費(fèi) 是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開 支的各項費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 計算公式為： 人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價） 日工資單價的組成： 式中： g日工資單價 g1日基本工資； g2日工資性補(bǔ)貼； g3日生產(chǎn)工人輔助工資； g4日職工福利費(fèi)； g5日生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。 5 1i i gg 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 1）基本工資 是指發(fā)給生產(chǎn)工人的基本工資。 2）工資性補(bǔ)貼 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼， 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼， 流動施工津貼等

14、。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 3）生產(chǎn)工人輔助工資 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天 數(shù)的工資。包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動 工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工 工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的 工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 4）職工福利費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。 5）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi) 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品 的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑 降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保 健費(fèi)用等。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：下列選項中，屬于建安工程費(fèi)中人工費(fèi)的 有（ ）。 a 工人基本工資 b 工人工資性補(bǔ)貼

15、c 生產(chǎn)工人輔助工資 d 職工福利費(fèi) d 危險作業(yè)意外傷害保險 答案：abcd 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （2）材料費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材 料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 內(nèi)容包括（5項）： 1）材料原價（或供應(yīng)價格）； 2）材料運(yùn)雜費(fèi) 是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放 地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避 免的損耗； 4）采購及保管費(fèi) 是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要 的各項費(fèi)用。 包括：采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗； 5）檢驗試驗費(fèi) 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒 定

16、、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 注：不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費(fèi)和建設(shè) 單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗， 以及對構(gòu)件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗 試驗的費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：按照建筑安裝工程費(fèi)用項 目組成的規(guī)定，下列各項中屬于直接 工程費(fèi)中材料費(fèi)的有（ ）。 a 原價 b 運(yùn)雜費(fèi) c 檢驗試驗費(fèi) d 二級搬運(yùn)費(fèi) e 不可避免的運(yùn)輸損耗費(fèi) 答案：abce 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：在施工現(xiàn)場對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般 性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入（ ）。 a 材料費(fèi) b 措施費(fèi) c 間接費(fèi) d 建設(shè)工程其他費(fèi) 答案：a 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （3

17、）施工機(jī)械使用費(fèi) 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用 費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械 臺班應(yīng)由下列七項費(fèi)用組成： 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 1）折舊費(fèi) 指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原 值及購置資金的時間價值。 2）大修理費(fèi) 指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的 大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 3）經(jīng)常修理費(fèi) 指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障 排除所需的費(fèi)用。 主要是維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) 安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆 卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及 機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用； 場外運(yùn)費(fèi)指

18、施工機(jī)械整體或分體自停放地 點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工 地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 5）人工費(fèi) 指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi) 及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。 6）燃料動力費(fèi) 指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木 柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng) 路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 2、措施費(fèi) 指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施 工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用。包 括11項費(fèi)用： （1

19、）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部 門要求所需要的各項費(fèi)用。 （2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需 的各項費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （3）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要 的各項費(fèi)用。 （4）臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程 施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、 構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。 臨時設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成： 1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動房屋）； 2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）； 3）其他臨時設(shè)施（如，臨時管線）。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜 班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備 攤銷及照明用電等費(fèi)用。

20、 （6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊 情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施 工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地 點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī) 械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸、所需的人工 費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需 的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木 模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支 架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 （9）腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、 拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃

21、）費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備 進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 （11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確 保工程在正常條件下施工，采取各種 排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：下列費(fèi)用中屬于措施費(fèi)的是（ ）。 a 二次搬運(yùn)費(fèi) b 夜間施工增加費(fèi) c 環(huán)境保護(hù)費(fèi) d 社會保險費(fèi) e 定額測定費(fèi) 答案：abc 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用中， 材料二次搬運(yùn)費(fèi)應(yīng)計入（ ）。 a 直接工程費(fèi) b 措施費(fèi) c 企業(yè)管理費(fèi) d 規(guī)費(fèi) 答案：b 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （二）間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企

22、業(yè)管理費(fèi)組成。 1、規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納 的費(fèi)用。包括五項費(fèi)用： （1）工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的 工程排污費(fèi)。 （2）工程定額測定費(fèi) 是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部 門的定額測定費(fèi)。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （3）社會保障費(fèi)： 1）養(yǎng)老保險費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工 繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。 2）失業(yè)保險費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職 工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。 3）醫(yī)療保險費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職 工繳納的基本醫(yī)療保險。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （4）住房公積金：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為 職工繳納的住房公積金。 （5）危險作業(yè)意外傷害保險：指按照建筑 法規(guī)定，企業(yè)為

23、從事危險作業(yè)的建筑安裝施 工人員支付的意外傷害保險費(fèi)。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 2、企業(yè)管理費(fèi) 是指施工企業(yè)為組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理 費(fèi)用。其包括12項費(fèi)用。 （1）管理人員工資 是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福 利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 （2）辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳 表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取 暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （3）差旅交通費(fèi)：是指企業(yè)職工因公出差、調(diào)動工作的 差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探 親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)， 工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以

24、及管理部門使用的交通 工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 （4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指企業(yè)管理和試驗部門及附屬 生產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、 測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （5）工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定 資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、 試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 （6）勞動保險費(fèi)：是指由企業(yè)支付其離退休職工的 易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退休金、六個月以上的病假 人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定 支付給離退休干部的各項經(jīng)費(fèi)。 （7）工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工 會經(jīng)費(fèi)。 第二節(jié)

25、 工程造價的構(gòu)成 （8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文 化水平，按職工工資總額計提的費(fèi)用。 （9）財產(chǎn)保險費(fèi)：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 （10）財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費(fèi)用。 （11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、 土地使用稅、印花稅等。 （12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、 綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （三）利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程所獲得 的盈利。 （四）稅金 指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝 工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅 及教育費(fèi)附加。 第二節(jié) 工程造價的

26、構(gòu)成 典型題目：施工企業(yè)管理人員工資是指其管 理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利 費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等，其屬于（ ）。 a 直接工程費(fèi) b 人工費(fèi) c 企業(yè)管理費(fèi) d 現(xiàn)場施工費(fèi) 答案：c 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：下列不屬于企業(yè)管理 費(fèi)的是企業(yè)的（ ）。 a 管理人員工資 b 文明施工費(fèi) c 財務(wù)費(fèi) d工會經(jīng)費(fèi) 答案：b 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：施工企業(yè)管理人員工資是指其管理人員的 基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等， 其屬于（ ）。 a 直接工程費(fèi) b 人工費(fèi) c 企業(yè)管理費(fèi) d 現(xiàn)場施工費(fèi) 答案：c 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：下列不屬于企業(yè)管理 費(fèi)的

27、是企業(yè)的（ ）。 a 管理人員工資 b文明施工費(fèi) c 財務(wù)費(fèi) d工會經(jīng)費(fèi) 答案：b 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 三、設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備及工器具費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工 器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。它是固定 資產(chǎn)投資中的組成部分。設(shè)備、工器具 費(fèi)用占工程造價比重的增大，意味著生 產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （一）設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固 定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購 置費(fèi)用。由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成 設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價 + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 上式中，設(shè)備原價指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價；設(shè) 備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價之外

28、的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、 途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 1、國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 國產(chǎn)設(shè)備原價通常指的是設(shè)備制造廠 的交貨價，或訂貨合同價。一般根據(jù)供應(yīng) 商的詢價、報價、合同價確定。 國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩 種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計 算時，一般采用帶有備件的原價。 （2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指 國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過 程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體 的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。 第二節(jié) 工

29、程造價的構(gòu)成 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成 本計算估價法、定額估價法、系列設(shè)備插入估價法、 分部組合估價法等。 按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下 10項組成： 1）材料費(fèi)。 2）加工費(fèi)。包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料 動力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 3）輔助材料費(fèi)（簡稱輔材費(fèi)）。包括焊條、焊絲、 氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用； 4）專用工具費(fèi)。 5）廢品損失費(fèi)。 6）外購配套件費(fèi)。 7）包裝費(fèi)。 8）利潤。 9）稅金(主要指增值稅)。 10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 2、進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 進(jìn)口設(shè)備的原價是指進(jìn)口設(shè)

30、備的抵岸價， 即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅 等稅費(fèi)后形成的價格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成 與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。 （1）進(jìn)口設(shè)備的交貨類別：分為內(nèi)陸交貨類、 目的交貨類、裝運(yùn)港交貨類； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算：進(jìn)口設(shè)備采用最多的是 裝運(yùn)港船上交貨價（fob），其抵岸價的構(gòu)成可概括為9項： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+ 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置附加費(fèi) 1）貨價：一般指裝運(yùn)港船上交貨價（fob）； 2）國際運(yùn)費(fèi)：即從裝運(yùn)港(站)到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)； 國際運(yùn)費(fèi)=貨價運(yùn)費(fèi)率 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 3）

31、運(yùn)輸保險費(fèi)：這是一種財產(chǎn)保險； 運(yùn)輸保險費(fèi)= 4）銀行財務(wù)費(fèi)：一般是指中國銀行手續(xù)費(fèi)； 銀行財務(wù)費(fèi)=貨價銀行財務(wù)費(fèi)率 保險費(fèi)率 保險費(fèi)率 國際運(yùn)費(fèi)原價 1 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：指委托具有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)的經(jīng)貿(mào)公司采購而發(fā) 生的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5%； 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 6）關(guān)稅：由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨品征收的一種稅； 關(guān)稅=到岸價格（cif）進(jìn)口關(guān)稅稅率 7）增值稅：是對從事進(jìn)口貿(mào)易單位和個人，在進(jìn)口商品報關(guān) 進(jìn)口后征收的稅種； 增值稅=（關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）增值稅率 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 8）消費(fèi)稅

32、：對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收； 消費(fèi)稅= = 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 消費(fèi)稅稅率 消費(fèi)稅稅率 關(guān)稅到岸價 -1 消費(fèi)稅稅率 消費(fèi)稅稅率 進(jìn)口關(guān)稅稅率）到岸價 -1 1 ( 9）車輛購置附加費(fèi)：進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車 輛購置附加費(fèi)。 車輛購置附加費(fèi)=（到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅+ 增值稅）車輛購置附加費(fèi)率 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 3、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計算 （1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列4項構(gòu)成： 1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 2）包裝費(fèi)。 3）供銷部門手續(xù)費(fèi)。 4）采購與倉庫保管費(fèi)。 （2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計算。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) = 設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （二）工器具及

33、生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項 目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的、沒 有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、 生產(chǎn)家具和備品件等的購置費(fèi)用。 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) = 設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：設(shè)備購置費(fèi)的組成為 設(shè)備原價加（ ）。 a 采購保管費(fèi) b運(yùn)費(fèi)+裝卸費(fèi) c 運(yùn)費(fèi)+采購保管費(fèi) d設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 答案：d 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：某進(jìn)程設(shè)備fob價為人民幣1200萬，國 際運(yùn)費(fèi)72萬，國際運(yùn)輸保險費(fèi)447萬，銀行財務(wù) 費(fèi)6萬，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)19.15萬，關(guān)稅稅率20%萬，消 費(fèi)稅率5%，則該設(shè)

34、備的消費(fèi)稅為（ ）萬。 a 74.67 b 80.62 c 93.29 d 106.47 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 答案：b 解析：消費(fèi)稅= 到岸價格（cif）包括：進(jìn)口設(shè)備貨價、國外運(yùn)輸費(fèi)、 國外運(yùn)輸保險費(fèi)等費(fèi)用又稱為關(guān)稅完稅價格。 cif=1200+72+4.47=1276.47萬元 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 消費(fèi)稅稅率 消費(fèi)稅稅率 進(jìn)口關(guān)稅稅率）到岸價 -1 1 ( 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣 工驗收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安 裝工程費(fèi)用的設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保 證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益 或效能而發(fā)生

35、的各項費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)（遞延資產(chǎn)）。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （一）固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（13項） 1、建設(shè)管理費(fèi) 是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工 驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費(fèi) 用。建設(shè)管理費(fèi)費(fèi)用內(nèi)容包括5項費(fèi)用： （1）建設(shè)單位管理費(fèi)：是指建設(shè)單位發(fā)生的管 理性質(zhì)的開支。例如工作人員工資、保險等 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （2）工程監(jiān)理費(fèi)：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān) 理單位實施工程監(jiān)理的費(fèi)用； （3）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：是指工程質(zhì)量監(jiān)督檢 驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費(fèi)用； （4）招標(biāo)代理費(fèi)：是指建設(shè)單位委托招標(biāo)代 理單位進(jìn)行工程

36、、設(shè)備材料和服務(wù)招標(biāo)支付 的服務(wù)費(fèi)用； 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 （5）工程造價咨詢費(fèi)用：是建設(shè)單位委托具 有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)代為進(jìn)行工程 建設(shè)項目的投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、 標(biāo)底、工程結(jié)算等或進(jìn)行工程建設(shè)全過程造價 控制與管理所發(fā)生的費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 典型題目：下列構(gòu)成建設(shè)管理費(fèi)的是（ ） a建設(shè)單位管理費(fèi) b工程監(jiān)理費(fèi) c工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) d可行性研究費(fèi) e工程造價咨詢費(fèi) 答案：abce 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 2、建設(shè)用地費(fèi) 是指按照中華人民共和國土地管理法等規(guī)定， 建設(shè)項目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用 （1）土地征用及補(bǔ)償費(fèi)。 （2）征用耕地按規(guī)定一次性繳

37、納的耕地占用稅。 （3）建設(shè)單位租用建設(shè)項目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的 租地費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 3、可行性研究費(fèi) 是指在建設(shè)項目前期工作中，編制和評估項 目建議書（或預(yù)可行性研究報告）、可行性研究 報告所需的費(fèi)用。 4、研究試驗費(fèi) 是指為本建設(shè)項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資 料等進(jìn)行的必要的研究試驗及按照設(shè)計規(guī)定在建 設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗、驗證所需的費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 5、勘察設(shè)計費(fèi) 是指委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行工程 水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的各 項費(fèi)用。包括：工程勘察費(fèi)、初步設(shè) 計費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計費(fèi)）、施工圖設(shè)計費(fèi) （詳細(xì)設(shè)計費(fèi)）、設(shè)計模型制作費(fèi)。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 6、

38、環(huán)境影響評價費(fèi) 是指按照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、 中華人民共和國環(huán)境影響評價法等規(guī)定，為 全面、詳細(xì)評價本建設(shè)項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污 染或造成的重大影響所需要的費(fèi)用。包括編制環(huán) 境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表和評 估環(huán)境影響報告書（含大綱）、評估環(huán)境報告表 等所需的費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 7、勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi) 包括編制建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價 大綱和勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書，以及為 編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀 調(diào)查等所需費(fèi)用。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 8、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) 是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)。 9、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的未計入設(shè)備費(fèi)的費(fèi)用

39、 10、工程保險費(fèi) 是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、 安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的 保險費(fèi)用。 包括建筑安裝工程一切險、引進(jìn)設(shè)備財產(chǎn)保 險和人身意外傷害險等。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 11、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程， 在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線 或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所 發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的 差額部分費(fèi)用）。 第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成 12、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi) 是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力 容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、 電梯等特殊設(shè)備核設(shè)施，由安全監(jiān)察部門 按照有關(guān)安全檢查條例和實施細(xì)則以及設(shè) 計技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗，應(yīng)由建設(shè)項目 支付的