太原市住房公積金提取知識

1、太原市住房公積金提取知識一、部分提取種類（一） 購買、建造、翻建、大修自住住房的；包括：1、購買商品房；2、購買二手房；3、購買公有住房；4、購買本單位集資房；5、購買拆遷安置住房；6、 購買拍賣住房；7、購買政府組織實施保障性住房 ；8、購買太原行政區(qū)域以外住房 ；9、建造、翻建自住住房；10、 大修自住住房。（二）租賃公共租賃住房的；（三）租賃商品住房的；（四）償還購房貸款本息的；（五）支付物業(yè)費(fèi)的。二、銷戶提取種類（一）離休、退休的；（二倒國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；（三）與單位解除勞動關(guān)系；（四）職工死亡或者被宣告死亡的；（五） 單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的；

2、或者有欠繳住房公積金行為，由清算組 織進(jìn)行清算后按規(guī)定補(bǔ)繳住房公積金的。三、部分提取相關(guān)規(guī)定（一）辦理人：職工本人辦理。（二） 辦理時限：資料齊全完整，自受理之日起3日內(nèi)辦理，法定假日順延。（三）提取次數(shù)：1、 購買、建造、翻建、大修一套住房（溯及2015年1月1日以來發(fā)生的行為）可以辦理一次住房公積金提?。ㄙ徺I拆遷住房在拆遷期間內(nèi)可提取一次）；2、 租賃公共租賃住房、租賃商品住房，支付物業(yè)費(fèi)，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個 月；3、 償還貸款期間內(nèi)，按期償還12個月后，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個月。（四）購買住房性質(zhì)：申請?zhí)崛∽》抗e金的住房為自住住房，是指提取申

3、請人購買經(jīng)規(guī)劃、國土及房產(chǎn) 等有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)建造、出售，供其家庭居住并擁有所有權(quán)的住房，如商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房、 單位集資住房等，不包括商用房、商住兩用房等非住宅性質(zhì)房屋。（五） 賬戶留存余額：職工申請?zhí)崛〉慕痤~達(dá)到賬戶余額時，賬戶最少保留100元。（六）其他規(guī)定：1、 職工賬戶因合理原因被凍結(jié)，在凍結(jié)期間內(nèi)不可以申請?zhí)崛∽》抗e金；2、職工在不同單位或同一單位存在兩個或兩個以上賬戶，應(yīng)先將賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)移、合并后，方可申請?zhí)?取住房公積金；3、繳存職工發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房選擇申請住房公積金個人住房貸款后，本人及配偶不能再申請除償還住房貸款本息以外其他住房消費(fèi)類提取;選擇提

4、取本人及配偶住房公積金賬戶余額后再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，應(yīng)當(dāng)在申請貸款額度中核減相應(yīng)的提取金額。4、住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折 ）提供原件。四、銷戶提取相關(guān)規(guī)定（一）辦理人：1、職工本人辦理 ;2、職工銷戶提取人數(shù)較多的單位， 可以由本單位專管員進(jìn)行批量辦理 ;辦理時提供專管員身份證或住房 公積金專管員證 ;3、職工死亡或者被宣告死亡的，由繼承人辦理。（二）辦理時限：資料齊全完整，自受理之日起3 日內(nèi)辦理，法定假日順延。（三）其它規(guī)定：1、職工賬戶因合理原因被凍結(jié)，在凍結(jié)期間內(nèi)不可以申請?zhí)崛∽》抗e金;2、住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折 ）提供

5、原件。住房公積金提取辦理流程購買商品房購買商品房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）已辦理房屋所有權(quán)證的： 房屋所有權(quán)證 （原件 ）; 購房發(fā)票 （ 或者收據(jù) ）（原件 ）; 職工本人身份證 （原件 ）; 結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（ 配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）; 住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。（2）未辦理房屋所有權(quán)證的： 網(wǎng)簽的商品房買賣合同 （ 原件 ）; 首付 20%以上的購房發(fā)票 （ 或者收據(jù) ）（原件 ）。 職工本人身份證 （原件 ）; 結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（ 配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）; 住房公積金聯(lián)

6、名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。購買二手房購買二手房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）所購房屋過戶后的房屋所有權(quán)證 （原件 ）;（2）存量房買賣合同 （原件 ）;（3）契稅發(fā)票 （原件 ）;（4）職工本人身份證 （原件 ）;（5）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）;（6）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。購買公有住房購買公有住房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）已辦理的房屋所有權(quán)證的： 房屋所有權(quán)證 （原件 ）; 購房發(fā)票 （ 或者收據(jù) ）（原件 ）; 職工本人身份證 （原件 ）; 結(jié)婚證 （或者同一戶

7、口的戶口簿 ）（ 配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）; 住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。（2）未辦理房屋所有權(quán)證的： 經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的公房出售審核備案表、花名表（ 原件 ）; 購房發(fā)票 （ 或者收據(jù) ）（原件 ）; 職工本人身份證 （原件 ）; 結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（ 配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）; 住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。購買本單位集資建房購買本單位集資建房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）基建計劃 （復(fù)印件 ）;（2）國有土地使用證 （復(fù)印件 ）;（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （復(fù)印件

8、）;（4）建設(shè)工程施工許可證 （復(fù)印件 ）;（5）購房合同 （或者購房協(xié)議 ）（原件 ）;（6）購房發(fā)票 （或者收據(jù) ）（原件 ）;（7）職工本人身份證 （原件 ）;（8）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）;（9）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注：職工配偶提取本人公積金時還需提供 : 已辦理提取配偶的太原市住房公積金提取申請書復(fù)印件。購買拆遷安置住房 購買拆遷安置住房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）拆遷許可證或房屋征收決定 （復(fù)印件 ）;（2）拆遷安置協(xié)議書或房屋征收補(bǔ)償協(xié)議（原件 ）;（3）購房發(fā)票 （或者收據(jù) ）

9、（原件 ）;（4）職工本人身份證 （原件 ）;（5）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）;（6）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。購買拍賣住房購買拍賣住房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）拍賣公司出具的拍賣成交確認(rèn)書 （原件 ）;（2）購房發(fā)票 （或者收據(jù) ）（原件 ）;（3）職工本人身份證 （原件 ）;（4）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）;（5）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。購買政府組織實施保障性住房購買政府組織實施保障性住房，提取住房公積金需提供

10、以下資料：（1）保障性住房計劃 （復(fù)印件 ）;（2）單位出具購房證明 （原件 ）;（3）購房合同 （原件 ）;（4）購房發(fā)票 （或者收據(jù) ）（原件 ）;（5）職工本人身份證 （原件 ）;（6）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）;（7）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。購買太原行政區(qū)域以外住房 購買太原行政區(qū)域以外住房，提取住房公積金需提供以下資料： 1、房屋所有權(quán)證 （原件 ）;2、購房發(fā)票 （原件 ）;3、職工本人身份證 （原件 ）;4、結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）;5、住房公

11、積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。建造、翻建自住住房 建造、翻建自住住房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）在國有土地上建造、翻建的： 房屋所有權(quán)證 （原件 ）; 區(qū)、縣級以上規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件 ）; 建造、翻建自住住房產(chǎn)生費(fèi)用的收據(jù) （原件 ）; 職工本人身份證 （原件 ）; 結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（ 配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）; 住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。（2）在集體土地上建造、翻建的： 集體土地使用證 （宅基地使用證 ）（ 原件 ）;（原件）; 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者其土地、建設(shè)管理

12、部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證 與房屋座落所在地一致的職工 （或者配偶 ） 戶籍證明 （ 原件 ）; 建造、翻建自住住房產(chǎn)生費(fèi)用的收據(jù) （ 原件 ）; 職工本人身份證 （原件 ）; 結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（ 配偶方提取本人公積金時提供 ）（原件 ）; 住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。大修自住住房大修自住住房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）區(qū)、縣級以上房管、建設(shè)管理部門出具的房屋質(zhì)量檢測報告（原件 ）;（2）房屋所有權(quán)證或者集體土地使用證（宅基地使用證 ）（原件 ）;（3）大修自住住房產(chǎn)生費(fèi)用的收據(jù) （原件 ）;（4）職工本人身份證 （原件）;（5）結(jié)

13、婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供）（原件 ）;（6）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。 租賃商品住房租賃商品住房，提取住房公積金需提供以下資料：（1）政府房產(chǎn)主管部門出具的距申請日12 個月內(nèi)的申請人及配偶名下無房產(chǎn)的證明（原件 ）;（2）婚姻關(guān)系證明 （單身職工無需提供 ）（原件 ）;（3）職工本人身份證 （原件）;（4）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注：職工雖經(jīng)房產(chǎn)管理部門出具無房產(chǎn)證明，但經(jīng)核實擁有房產(chǎn)管理部門登記系統(tǒng)未能覆蓋的住房或 申請過住房貸款，均認(rèn)定為有房。租賃公共租賃住房 租賃公共租賃住房，提取

14、住房公積金需提供以下資料：（1）太原市公共租賃住房租賃合同（原件 ）;（2）支付本年租金的發(fā)票 （原件 ）;（3）職工本人身份證 （原件）;（4）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供）（原件 ）;（5）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注：太原市公共租賃住房租賃合同在租賃期間內(nèi)首次提取時提供原件，以后年度不再提供。 償還購房貸款本息 （商業(yè)貸款 ）償還購房貸款本息，提取住房公積金需提供以下資料：（1）借款合同 （首次提取時提供。以后年度申請?zhí)崛。恍杼峁┥弦荒甓绒k理提取時，經(jīng)太原市住房公積 金管理中心審批后的太原市住房公積金提取申請書（繳存職

15、工留存聯(lián) ）（原件 ）;（2）按期償還住房貸款憑證 （距申請日期前 12 個月內(nèi)足額、提前還本付息的有效憑證）（原件）;（3）職工本人身份證 （原件）;（4）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供）（原件 ）;（5）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注： 1、共同還款人和輔助還款人不在提取范圍內(nèi);2、辦理了住房公積金貸款的，本人和配偶需通過住房公積金個人網(wǎng)廳和手機(jī)APP自助辦理按月沖還貸、提前還本、提前結(jié)清和償還逾期貸款四項業(yè)務(wù)。支付物業(yè)費(fèi)支付物業(yè)費(fèi)，提取住房公積金需提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證 （原件）;（2）職工本人身份證 （原件）;（

16、3）結(jié)婚證 （或者同一戶口的戶口簿 ）（配偶方提取本人公積金時提供）（原件 ）;（4）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注：職工首次提取時需通過柜面辦理，以后年度可以通過住房公積金個人網(wǎng)廳和手機(jī)APP自助辦理提取。職工離、退休職工離、退休，提取住房公積金需提供以下資料：（1）離、退休證 （或者經(jīng)人事、勞動保障部門審批的離、退休審批表）（原件 ）;（2）職工本人身份證 （原件 ）;（3）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注：職工到達(dá)法定退休年齡 （男 60 周歲，女 55 周歲），住房公積金賬戶封存，柜面申請銷戶提取時不再 提供退休證 ;職工也

17、可以通過住房公積金個人網(wǎng)廳和手機(jī)APP 直接申請銷戶提取。職工到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居 職工到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居，提取住房公積金需提供以下資料：（1）原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明（原件 ）;（2）護(hù)照或者其它永久居留證 （原件 ）;（3）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。職工與單位解除勞動關(guān)系職工與單位解除勞動關(guān)系，提取住房公積金需提供以下資料：（1）解除（終止）勞動關(guān)系協(xié)議 （原件 ）;（2）身份證 （原件 ）;（3）住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）（原件 ）。注： 1、繳存職工重新就業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金同城或者異地轉(zhuǎn)移接續(xù);

18、未重新就業(yè)，住房公積金賬戶封存滿兩年且無尚未還清的住房公積金貸款，可以通過業(yè)務(wù)柜面或住房公積金個人網(wǎng)廳和手機(jī) APP 自助辦 理銷戶提取 ;2、職工解除勞動關(guān)系銷戶提取后，一年內(nèi)不得在原單位重新設(shè)立個人住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡，合法繼承人提取住房公積金需提供以下資料：（1）死亡證明 （以下證明有其一均可：居民醫(yī)學(xué)死亡證明書、公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告 死亡判決、因死亡注銷戶口的證明 ）（原件 ）;（2）繼承證明 （以下證明有其一均可：單位出具的繼承證明（或者受遺贈證明 ）、公證部門出具的繼承權(quán) （受遺贈權(quán) ）公證書 ）（原件 ）;（3）繼承人身

19、份證 （原件 ）：（4）住房公積金相配套的銀行卡 （折）（原件 ）。 注：對該繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或者調(diào)解書。 單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的，或者有欠繳住房公積金行為并由清算組 織進(jìn)行清算，按規(guī)定補(bǔ)繳住房公積金的單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的，或者有欠繳住房公積金行為并由清算組 織進(jìn)行清算，按規(guī)定補(bǔ)繳住房公積金的，提取住房公積金需提供以下資料：（1）單位撤銷、解散、破產(chǎn)文件 （原件 ）;（2）單位提取住房公積金證明 （原件 ）;（3）職工提取住房公積金花名表 （原件 ）;（4）職工本人身份證 （原件 ）;

20、注：限于單位整體一次性辦理。提取條件和額度、購買、建造、翻建、大修自住住房的（一）購買自住住房，房屋所有權(quán)人及其配偶可以提取一次住房公積金，合計提取金額不得超過購房支出 （含地下室和儲藏室購置費(fèi)）加每平方米1000元裝修費(fèi)用的總額。（二）建造、翻建、大修自住住房，房屋所有權(quán)人及其配偶可以提取一次住房公積金，合計提取金額不得 超過建造、翻建、大修自住住房產(chǎn)生費(fèi)用支出加住房面積每平米1000元裝修費(fèi)用的總額。二、租賃公共租賃住房，本人及配偶在本市無自有住房且在本市租賃公共租賃住房每間隔 申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。合計提取金額不得超過當(dāng)年房租支出總額。三、租賃商品住房，本人及配偶在本市無自有住房且在本市租賃商品住房，每間隔取住房公積金支付房租。六城區(qū)范圍內(nèi)的繳存職工，本人及配偶提取金額合計不得超過12個月可以12個月可以申請?zhí)?2000元;三縣一市范圍內(nèi)的繳存職工，本人及配偶提取