2021年抵押合同模版專業(yè)版1

1、cultivating ability must be done continuously, improving learning methods at any time, and improving learning efficiency.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）抵押合同模版專業(yè)版 抵押權(quán)人(甲方)：身份證號(hào)碼：住所：電話：郵政編碼：抵押人(乙方)：身份證號(hào)碼：住所：電話：郵政編碼：為確保抵押權(quán)人(甲方)與的借款承諾，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條乙方抵押擔(dān)

2、保的借款金額(大寫)，貸款期限()：自_年_月_日至_年_月_日，貸款用途為。第二條乙方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第三條抵押物清單如下：1、房地產(chǎn)座落：2、土地面積：3、土地使用年限：4、土地來源：5、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：6、國有土地使用證號(hào)：7、房屋建筑面積：8、共有權(quán)份額：9、房屋所有權(quán)證號(hào)：10、抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為：第四條乙方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有

3、權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。第六條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等)。抵押金額(大寫)人民幣整。第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第八條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。第十一抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供

4、與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十四以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)

5、提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同中所約定的違約情形等。第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利

6、息和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2、清償借款人所欠甲方貸款利息;3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4、支付其他費(fèi)用。第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條其他約定事項(xiàng)：1、乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí)，屬違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的抵押合同行使擔(dān)保權(quán)利。第二十一條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十三條本合同正本一式四份，甲、