2021年杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

1、when you no longer worry about yesterday, it is when you begin to live happily.（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 合同編號(hào)：_賣(mài)方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）見(jiàn)證方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定已依法取得杭州市_區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)所有權(quán)證書(shū)_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _建筑面積為_(kāi)平方米。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及杭州市房

2、屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)元。（大寫(xiě)_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整）第五條付款方式（一） 無(wú)須銀行貸款1乙方應(yīng)在簽訂杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付相當(dāng)于總房款的_%的定金。2乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余_%房款。（二） 銀行貸款1乙方應(yīng)在簽訂杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付

3、相當(dāng)于總房款的_%的定金。2乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款。3銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1甲、乙雙方合同簽訂后乙方中途悔約應(yīng)書(shū)面通知甲方甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約應(yīng)書(shū)面通知乙方并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金逾期超過(guò)15天即視乙方違約定金不予返還。3甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空每逾期一天甲方應(yīng)按乙方已付

4、房款的0.4向乙方付滯納金逾期超過(guò)15天即視甲方違約乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1沒(méi)有房屋欠帳如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；4其它：_第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份見(jiàn)證方一份