房地產(chǎn)管理表格

1、共享知識(shí)分享快樂(lè)工程款支付審批表日期：編號(hào):工程名稱提出變更的單位或部門變更的主要內(nèi)容理由（附件）：說(shuō)明：監(jiān)理單位（設(shè)計(jì)、甲方提出變更時(shí)可不簽署意見(jiàn)）年 月日現(xiàn)場(chǎng)工程師年 月日工程部經(jīng)理（技術(shù)總工）年 月日成本合約部 部年 月日財(cái)務(wù)管理部年 月日總經(jīng)理助理年 月日總經(jīng)理年 月日財(cái)務(wù)總監(jiān)（聯(lián) 簽）年 月日附注：1、本表單為公司內(nèi)部資料原件1份報(bào)備至財(cái)務(wù)部歸檔。2、成本合約部簽署意見(jiàn) 要有核算金額；3、簽證金額在1500元以下（含1500元），由工程部及成本部負(fù)責(zé)人共 同簽批即可。材料設(shè)備米購(gòu)審批表日期編號(hào)工程名稱材料設(shè)備申購(gòu)部門主要材料及設(shè)備名稱數(shù)量所詢單價(jià)使用部位采購(gòu)計(jì)劃時(shí)間工程部負(fù)責(zé)人：年

2、月日成本合約部負(fù)責(zé)人：年 月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年 月日公司副總負(fù)責(zé)人：年 月日備注201 年 月 日NO工程名稱請(qǐng)款的單位或部門負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式經(jīng)辦人及聯(lián)系方式款項(xiàng)的主要內(nèi)容序號(hào)分項(xiàng)工程名稱合同價(jià)款申請(qǐng)數(shù)額累計(jì)已付工程款應(yīng)付工程款合計(jì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：年 月日現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)人：年 月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年 月日成本控制部負(fù)責(zé)人：年 月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年 月日主管副總負(fù)責(zé)人：年 月日總經(jīng)理：負(fù)責(zé)人：年 月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入OA系統(tǒng)項(xiàng)目工程名稱建筑面積施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工申請(qǐng)需提供的主要資料1. 開(kāi)工申請(qǐng)表；2. 質(zhì)量保證體系審查；3. 施工設(shè)備到場(chǎng)情況檢查；4. 分包商資質(zhì)審查；5.

3、資質(zhì)證書及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書；6. 施工組織設(shè)計(jì)；7. 分包合同復(fù)印件；8. 圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件；9. 施工單位管理人員上崗證。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年 月日工程部負(fù)責(zé)人年 月日總工簽名年 月日主管副總負(fù)責(zé)人年 月日201 年 月 日開(kāi)工申請(qǐng)審批表NO頁(yè)腳內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)施工方案審批表201 年 月 日NO項(xiàng)目工程名稱施工單位需提供的主要資料附件：經(jīng)編制單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì)（具體的施工方案）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年 月日工程部負(fù)責(zé)人年 月日總工簽名年 月日頁(yè)腳內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)材料定板會(huì)審表201 年 月 日NO項(xiàng)目工程名稱施工單位主要材料的需求計(jì)劃（附表）：供應(yīng)商材料比價(jià)表供應(yīng)商單價(jià)數(shù)量總價(jià)評(píng)

4、分（100）備注評(píng)審委員會(huì)意見(jiàn)會(huì)簽部門姓名日期會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論總工簽名：年 月日主管副總負(fù)責(zé)人：年 月日附注：由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入0A系統(tǒng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表201 年 月 日編號(hào):工程名稱使用部位材料設(shè)備名 稱規(guī)格型號(hào)供貨單位數(shù)量代表批量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間檢查項(xiàng)目檢查記錄質(zhì)量證明外包裝/配件/合格證/出場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告/使用說(shuō)明書/驗(yàn)收結(jié)論疋否和土寸板致 外觀質(zhì)量 主要性能指標(biāo)會(huì)簽部門人員會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論總工簽名：年月日附注：由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入 0A系統(tǒng)樣板間和樣板工藝驗(yàn)收表201 年 月 日NO工程名稱樣板名稱部位所涉及主要內(nèi)容：專業(yè)工程師存在問(wèn)題及建議水暖日簽名年月電氣日簽名年月土建日簽名年月工程部經(jīng)理

5、日簽名年月備注附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入0A系統(tǒng)公司月度聯(lián)合檢杳表201 年 月 日NO項(xiàng)目工程名稱時(shí)間主持部門地點(diǎn)參與部門存在問(wèn)題及建議工程部負(fù)責(zé)人：年月日成本合約部責(zé)人：年月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工負(fù)責(zé)人：年月日副總經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入0A系統(tǒng)分戶驗(yàn)收表201 年 月 日NO工程名稱單兀編號(hào)分戶編號(hào)分戶驗(yàn)收前必須滿足的條件：1、有完整的竣工資料2、已經(jīng)兀成按照合同約疋的全部?jī)?nèi)谷3、沒(méi)有違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象4、竣工初驗(yàn)已經(jīng)完成5、各責(zé)任主體已經(jīng)提交了竣工評(píng)估報(bào)告等工程師驗(yàn)收結(jié)論給排水簽名年 月日電氣簽名年 月日土建簽名年 月日物業(yè)簽名年月日總

6、工簽名年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱棟號(hào)建設(shè)單位層數(shù)/面積施工單位總戶數(shù)監(jiān)理單位分戶驗(yàn)收日期設(shè)計(jì)單位物管單位內(nèi)容驗(yàn)收情況驗(yàn)收 情況本單位工程住宅共戶，已驗(yàn)收戶，一次驗(yàn)收合格戶，經(jīng)整改后驗(yàn)收合格戶。存在 問(wèn)題整改 情況驗(yàn)收 結(jié)論驗(yàn)收 單位 和人 員建設(shè)單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總承包單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位（公章）項(xiàng)目總監(jiān)：設(shè)計(jì)單位（公章）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：物管單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案工程名稱： 建設(shè)單位：（公章）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案工程 名稱工程 概況結(jié)構(gòu)形式建筑 面積層數(shù)棟號(hào)總戶數(shù)裝修情況已裝修口未裝修口地基基礎(chǔ)

7、驗(yàn)收情況主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收情況分戶 驗(yàn)收 組人 員組建設(shè)單位項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù) 人員監(jiān)理單位項(xiàng)目 總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理 工程師頁(yè)腳內(nèi)容成設(shè)計(jì)單位土建設(shè) 計(jì)人員設(shè)備設(shè)計(jì) 人員施工單位項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人物業(yè)公司項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人驗(yàn)收 依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省、市發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合冋、設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收 時(shí)間年 月日年 月日驗(yàn)收 前的 準(zhǔn)備 工作實(shí)測(cè)實(shí)量的儀器和工具防水試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)平屋面口露臺(tái)口 陽(yáng)臺(tái)口 廁浴間地面口廚房地面口淋水試驗(yàn)坡屋面口 外墻口外門窗口廁浴間墻面口水電系統(tǒng)開(kāi)通情況給排水開(kāi)通情況口強(qiáng)電開(kāi)通情況口驗(yàn)收 方式實(shí)測(cè)實(shí)量、外觀檢查住宅 戶內(nèi) 實(shí)體 狀況建筑地面、墻

8、面和頂棚地面整體面層口板塊面層口木、竹面層口墻面抹灰工程飾面板（磚）工程口涂飾工程口裱糊與軟包工程口頂棚抹灰丄程口吊頂工程口門窗安裝窗鋁合金窗口塑鋼窗口幕墻口固定大玻璃口門木門口鋁合金門口塑鋼門口建筑節(jié)能措施外墻門窗屋面水電管線 保溫電線截面及電阻值管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防 水層或防水措施水平面屋面口 陽(yáng)臺(tái)口 露臺(tái)口 廚房口廁浴間口墻面外墻口 門、窗墻交接處口廁浴間墻面口欄桿、護(hù)欄及安全玻璃 類型欄桿、護(hù)欄全鋼口 鋁合金口木質(zhì)口 鋼木口 玻璃口 玻璃金屬玻璃鋼化玻璃口普通玻璃口有機(jī)玻璃口管道敷設(shè)接至入戶總閥口接至各功能間口給排水系統(tǒng)管道設(shè)備伸縮節(jié)已安裝口檢查口已安裝口排水口已全部或

9、部分安裝地漏口潔具及給 水配件潔具已安裝口水龍頭全部或部分口排水管已安裝口其它用水設(shè)備口導(dǎo)線接至戶內(nèi)配電箱口接至各功能間口電氣工程安裝線路設(shè)備戶內(nèi)配電箱口漏電保護(hù)器口斷路器口開(kāi)關(guān)、插座 燈具等開(kāi)關(guān)已安裝口插座已安裝口燈具已安裝口其它用電設(shè)備口注：本表一式六份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)各執(zhí)一份，并在分戶驗(yàn)收前7個(gè)工作日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送一份。分戶驗(yàn)收組組長(zhǎng)： 電話： 聯(lián)系人： 電話： 附表三工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)記錄表工程名稱：棟號(hào)：房號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位行業(yè)管理單位土建部分驗(yàn)收 項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容允許偏差 或設(shè)計(jì)值實(shí)測(cè)記錄是否符 合要求1、建 筑地 面、墻 面

10、地面平整度墻面平整度墻面垂直度墻面陰陽(yáng)角方正2、欄桿、護(hù) 欄、玻 璃欄桿、護(hù)欄高度豎桿間距安全玻璃厚度存在 問(wèn)題改況 整情驗(yàn)收 結(jié)論一次驗(yàn)收合格口經(jīng)整改后驗(yàn)收合格口建筑設(shè)備安裝部分驗(yàn)收 項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄是否符 合要求1、建 筑給 水排水水封部位高度（伽）工程名稱：棟號(hào)：房號(hào)驗(yàn)收 項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄是否符 合要求2、建 鞏電氣接地 電阻進(jìn)戶PE支干線 （含PE匯流排） 實(shí)測(cè)值（？）漏電 保護(hù) 裝置回路名稱動(dòng)作時(shí)間（mS）動(dòng)作電流（mA）絕緣 電阻進(jìn) 戶總回路測(cè)試項(xiàng)目A-BB-CC-AA-NB-NC-NAPEB- PECPEN- PE實(shí)測(cè)值（M?）分回路名稱測(cè)試項(xiàng)目實(shí)測(cè)值（M?）分回路名稱測(cè)

11、試項(xiàng)目實(shí)測(cè)值（M?）存在 問(wèn)題整改 情況驗(yàn)收 結(jié)論一次驗(yàn)收合格口經(jīng)整改后驗(yàn)收合格口驗(yàn)收組人員建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月曰項(xiàng)目總監(jiān)：年月曰土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月日負(fù)責(zé)人：年 月曰住宅工程分戶驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收表工程名稱：棟號(hào)：房號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理單位土建部分序 號(hào)驗(yàn)收 項(xiàng)目檢查內(nèi)容存在問(wèn)題記錄整改情況1建筑地 面、墻面 和頂棚地面無(wú)空鼓口 地面無(wú)裂縫口 墻面線角順直口 墻面無(wú)裂縫口 墻面無(wú)空鼓口 墻面無(wú)脫層、爆灰口 墻面無(wú)滲漏口 頂棚無(wú)脫層、爆灰口 頂棚無(wú)裂縫口 頂棚無(wú)滲漏口2門窗

12、安裝質(zhì)量安裝牢固口開(kāi)啟靈活口 關(guān)閉嚴(yán)密口 門窗洞周邊無(wú)裂縫口 外門窗框無(wú)滲漏口 推拉門窗扇有防脫落措 施口防水膠嵌縫口3建筑外門 窗節(jié)能節(jié)能措施與設(shè)計(jì)相符合4陽(yáng)臺(tái)、露 臺(tái)、廚房、 廁浴間、 窗臺(tái)等滲 漏情況陽(yáng)臺(tái)無(wú)滲漏露臺(tái)無(wú)滲 漏口 廚房無(wú)滲漏口 廁浴間無(wú)滲漏口陽(yáng)臺(tái)、廁浴間地面無(wú)積水口 窗臺(tái)無(wú)滲漏口5欄桿、護(hù) 欄及安全 玻璃欄桿、護(hù)欄的形式 采用了安全玻璃口 欄桿、護(hù)欄安裝牢固口 欄桿的整體安全性能口驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格口經(jīng)整改后驗(yàn)收合格口建筑設(shè)備安裝部分序 號(hào)驗(yàn)收 項(xiàng)目檢查內(nèi)容存在問(wèn)題記錄整改情況工程名稱：棟號(hào)：房號(hào)建筑設(shè)備安裝部分1建筑給 水排水閥門安裝口給水系統(tǒng)（裝置）通水口衛(wèi)生器具滿水及

13、通水口檢查（清掃）口、伸縮節(jié)口衛(wèi)生器具及給排水配件安裝口2建筑電氣導(dǎo)線截面積口導(dǎo)線色標(biāo)口導(dǎo)線敷設(shè)口分戶配電箱功能、結(jié)線、標(biāo)識(shí)口開(kāi)關(guān)、燈具的接線、使用功能及安全性能口局部等電位連接口插座接線、使用功能及安全性能口驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合格口經(jīng)整改后驗(yàn)收合格口驗(yàn)收組 人員建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月曰項(xiàng)目總監(jiān)：年 月曰土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人：年 月日負(fù)責(zé)人：年 月曰住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌工程名稱房（戶）號(hào)棟房號(hào)驗(yàn)收時(shí)間年 月日已按分戶驗(yàn)收要求對(duì)該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為：合格驗(yàn)收組 人員組長(zhǎng)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工

14、單位設(shè)備安裝單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理 單位維修聯(lián)系電話201 年 月合同審批 /會(huì)簽單日編號(hào):合同主體甲方：乙方：合同標(biāo)的合同價(jià)款元合同編號(hào)質(zhì)保金%違約責(zé)任詳見(jiàn)合同條款主辦部門主辦人員會(huì)簽部門人員/日期會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論項(xiàng)目公司有關(guān)人員同意簽訂本合同法律顧問(wèn)意見(jiàn)：簽名年 月日副總意見(jiàn)：簽名年 月日總經(jīng)理意見(jiàn)：簽名年 月日材料設(shè)備米購(gòu)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱：表單編號(hào):根據(jù)，需要米購(gòu)貨品如下：（附件：3份以上詢價(jià)報(bào)告）序號(hào)貨品名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)數(shù)量預(yù)計(jì)價(jià)格備注申報(bào)部門經(jīng)辦人：年月日負(fù)責(zé)人：年月日會(huì) 議 紀(jì) 要會(huì)議名稱主持人會(huì)議時(shí)間年 月日會(huì)議地點(diǎn)參會(huì)人員會(huì)議內(nèi)容共享知識(shí)分享快樂(lè)頁(yè)腳內(nèi)容備注:工程部收文情況登記

15、表收文日期發(fā)文部門文件編號(hào)文件標(biāo)題簽發(fā)人姓名簽發(fā)日期辦理過(guò)程備注工程部文件、資料借閱登記表借閱時(shí)間文件、檔案類別、編號(hào)文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱頁(yè)數(shù)借閱天數(shù)歸還時(shí)間借閱份數(shù)、頁(yè) 數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目的 （詳細(xì)填寫）借閱時(shí)間文件、檔案類別、編號(hào)文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱頁(yè)數(shù)借閱天數(shù)歸還時(shí)間借閱份數(shù)、頁(yè) 數(shù)借閱人批準(zhǔn)人提供人借閱目的 （詳細(xì)填寫）工程部發(fā)文登記表發(fā)文日期發(fā)文 編號(hào)發(fā)文部門發(fā)文名稱附件發(fā)件人辦理情況收件單位收件人備注工程部工程圖紙發(fā)放記錄表序號(hào)工程名稱圖紙編號(hào)圖紙?zhí)讛?shù)圖紙張數(shù)發(fā)件人收件人交接日期工程部成員內(nèi)部任務(wù)指派單同志:根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)工程部綜合平衡，現(xiàn)將分工予以下達(dá)。希望

16、接到本任務(wù)分工后，積極主動(dòng)開(kāi)展以下工作:序號(hào)單位工程名稱施工圖號(hào)工作內(nèi)容合同工期合冋質(zhì)量項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注意事項(xiàng)任務(wù)分工明細(xì)表項(xiàng)目名稱201年 月 日注：本表一式兩份，專業(yè)工程師和工程部各執(zhí)一份，相關(guān)專業(yè)工程師一并做好施工日志以及相關(guān)資料的收集工作。特此通知!接收人簽字:工程部負(fù)責(zé)人簽字:201年_月_日工程部任務(wù)分工臺(tái)帳序 號(hào)施工圖號(hào)工程名稱分工通 知編號(hào)分工日期分工內(nèi)容備注分包合同評(píng)審報(bào)告評(píng)審合同名稱評(píng)審部門評(píng)審地點(diǎn)評(píng)審時(shí)間主?姓名丨人員 情況職稱姓名職稱評(píng)審結(jié)論意見(jiàn)：（本頁(yè)不夠可續(xù)頁(yè)）評(píng)審負(fù)責(zé)人：（簽字）報(bào)告整理填寫時(shí)間：年月日變更工程量申報(bào)核定表承包單位計(jì)算人：承包單位負(fù)責(zé)人：工程部意見(jiàn)負(fù)責(zé)

17、人：年月日成本控制部意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工意見(jiàn)：負(fù)責(zé)人：年月日副總意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：年月日承包單位 監(jiān)理單位合同外工程通知單合同號(hào)編 號(hào)致（承包人）：茲委托你單位進(jìn)行下列不包括在合同內(nèi)的額外工程，正式變更指令另行簽發(fā)。工程內(nèi)容及細(xì)節(jié)：計(jì)價(jià)及付款方式:年 月曰總監(jiān)代表：年 月曰總監(jiān)：年 月曰承包人簽收：承包人：年 月曰說(shuō)明：共6份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人4份并在申請(qǐng)付款時(shí)用。承包單位監(jiān)理單位工程暫時(shí)停工指令合同號(hào)編 號(hào)致（承包人）：由于的原因，根據(jù)合同有關(guān)條款，現(xiàn)通知你于年月日時(shí)起對(duì)工程暫停施工，在沒(méi)有收到我或我的授權(quán)人簽發(fā)的復(fù)工指令前不準(zhǔn)復(fù)工?？偙O(jiān)代表：年 月曰總監(jiān)：年 月曰承包人簽收：承包人：年 月曰說(shuō)明：1共3份，總監(jiān)1份，總監(jiān)代表1份，下發(fā)承包人1份。2某分項(xiàng)工程或某工序的暫停由總監(jiān)代表簽發(fā)，并報(bào)備總監(jiān)助理，單位工程或分部工程的暫停由總監(jiān)簽發(fā)復(fù)工指令承包單位監(jiān)理單位合同號(hào)編 號(hào)致（承包人）：鑒于第號(hào)“工程暫停指令”所述工程的工程暫停因素已消除，請(qǐng)你于年月日起對(duì)工程恢復(fù)施工。根據(jù)造成工程暫停的原因和合同規(guī)定的責(zé)任：1口 于此日起開(kāi)始計(jì)算你的工