房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖

1、時 & 誡吠房地產(chǎn)公司前期開發(fā)手續(xù)辦理流程圖第一步：土地證土地證Adid、1上匚啟-二 rs .JJ t o法人授權(quán)委托書法人身份證委托人身份證成交確認書項目申請完稅證明土地出讓金繳款票據(jù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照A9O 組織機構(gòu)代碼證A1土地登記費繳款票據(jù)宗地圖原件第二步：立項立項B可 行 性 研 究 報 告環(huán) 境 評 估 批 復(fù)組 織 機 構(gòu) 代 碼 證節(jié)能評估報告建設(shè)選址意見可研報告組織機構(gòu)代碼證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質(zhì)證書I環(huán)境評估報告書 可研報告 項目申請 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 組織機構(gòu)代碼證 企業(yè)資質(zhì)證書Sr 誡吠第三步：建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃C環(huán) 境 評 估 批 復(fù)項目申請立項批復(fù)B組織機構(gòu)代碼證IL企

2、業(yè)資質(zhì)證書組織機構(gòu)代碼證企業(yè)營業(yè)執(zhí)照項目申請可研報告環(huán)境評估報告書第四步：建設(shè)工程規(guī)劃建設(shè)工程規(guī)劃D城市建設(shè)基礎(chǔ)配套費人防審查意見書所有圖紙電子版光盤項目申請國有土地手續(xù)A各項工程施工圖紙各單體結(jié)構(gòu)、建筑施工圖總平面圖建設(shè)工程規(guī)劃申請表Sr 誡吠第五步：項目建設(shè)工程施工許可證項目建設(shè)工程施工許可證E項目工程報建表用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證中標通知書建設(shè)工程施工合同（原件）建設(shè)工程監(jiān)理合同（原件）圖紙審查報告立項批復(fù) B施工設(shè)計圖紙審查合格證項目經(jīng)理證（原件需抵押）各監(jiān)理工程證書（原件需抵押）施工許可證申請表資金保函（銀行出具）建設(shè)工程項目選址意見書A1防雷審查合格證質(zhì)量監(jiān)督、安全委托手續(xù)商品混凝土購銷合同施工單位近二年工程備案情況勞保、農(nóng)民工、承發(fā)包、測定費用第六步：商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售許可證F國有土地手續(xù) A建設(shè)用地規(guī)劃許可證C建設(shè)工程規(guī)劃許可證D建設(shè)工程項目施工許可證E項目立項批復(fù) B項目申請建設(shè)項目工程施工合同25%評 估 證 明施工進度計劃商品房價格備案商品房預(yù)售方案商品預(yù)售房專用賬戶開戶行測繪報告及審核書樓盤辦案表電子形式U盤、/第七步：房產(chǎn)證房產(chǎn)證G國有土地使用證 A立項批復(fù) B建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D建設(shè)工程施工許可證E商品房預(yù)售許可證F竣工驗收備案證組