建筑專業(yè)施工圖審查要點(diǎn)

1、共享知識(shí) 分享快樂5.4.11 上人屋面、外廊、樓梯、平臺(tái)、陽臺(tái)等臨空部位必須設(shè)防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿必須牢固，安全，高度不應(yīng)低于1.10m，防護(hù)欄桿最薄弱處承受的最小水平推力應(yīng)不小于 1.5kN m。5.5 辦公建筑：辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ67-2006 的規(guī)定，設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)在保障辦公環(huán)境及疏散安全。5.5.1 六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯 。建筑高度超過 75m 的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。5.5.2 總平面布置應(yīng)合理安排好設(shè)備機(jī)房、附屬設(shè)施和地下建筑物。如設(shè)有鍋爐房、食堂 的宜設(shè)運(yùn)送燃料、貨物和清除垃圾等的單獨(dú)出入口。采用原煤作燃料的鍋爐房，應(yīng)留有堆放場(chǎng)地。5.5.

2、3 辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)所毗 鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方。5.5.4 辦公樓中的鍋爐房必須采取有效措施，減少廢氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對(duì)環(huán)境的影響。5.5.5 辦公建筑的開放式，半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過 30m。5.6 商店建筑：商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹執(zhí)行商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ48-88 的規(guī)定。設(shè)計(jì)的審查重點(diǎn)是安全疏散和通風(fēng)、衛(wèi)生等基本環(huán)境條件。5.6.1 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接 ; 或基地應(yīng)有不小于

3、1/4 的周邊總長度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。5.6.2 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m 的運(yùn)輸?shù)缆??；貎?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。563營業(yè)部分公共樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m,踏步高度不應(yīng)大于 0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28 m室外臺(tái)階的踏步高度不應(yīng)大于0.15 m踏步寬度不應(yīng)小于 0.30 m5.6.4 營業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔聲構(gòu)造，并不得開門直接相通。5.6.5 聯(lián)營商場(chǎng)內(nèi)連續(xù)排列店鋪應(yīng)有良好的排煙通風(fēng)設(shè)施，飲食店的灶臺(tái)不應(yīng)面向公共通 道。各店鋪的隔墻 、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得降低商場(chǎng)建筑物的耐火等

4、級(jí)規(guī)定。5.6.6 食品類商店倉儲(chǔ)部分應(yīng)根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響、應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采取有效隔離措施 ；各種用房地面 、墻裙等應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。5.6.7 大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空間）及其兩邊建筑，各成防火分區(qū) 時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 當(dāng)兩邊建筑高度小于 24m則通廊或中庭的最狹處寬度不應(yīng)小于6m當(dāng)建筑高度大于24m則該處寬度不應(yīng)小于13m；2） 通廊或中庭的屋蓋應(yīng)采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應(yīng)為防火構(gòu)造；3） 通廊或中庭的自然通風(fēng)要求應(yīng)符合第3.1.10 條的規(guī)定。當(dāng)為封閉中庭時(shí)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排煙裝

5、置；4）通廊或中庭的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。5.6.8 商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開口部位時(shí)，應(yīng)按上下連 通層作為一個(gè)防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超過防火規(guī)范的規(guī)定。5.6.9 防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，如有開口部位應(yīng)設(shè)防火門窗或防火卷簾并裝有水幕。5.6.10 商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)；營業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線距離不宜超過20m（注：小面積營業(yè)室可設(shè)一個(gè)門的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定） 。5.6.11商店?duì)I業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門檻。5.6.12 大型百貨商店、商場(chǎng)建筑物的營業(yè)層在五層以上時(shí),宜

6、設(shè)置直通屋頂平臺(tái)的疏散樓梯間不少于 2 座，屋頂平臺(tái)上無障礙物的避難面積不宜小于最大營業(yè)層建筑面積的50%。5.6.13 商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)的計(jì)算，可按每層營業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/怦）來確定：第一、二層，每層換算系數(shù)為0.85；第三層，換算系數(shù)為 0.77；第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為 0.60。5.7 飲食建筑：飲食建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ64-89 的規(guī)定。施工圖審查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查總平面布置、衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和廚房的合理布置。5.7.1 飲食建筑嚴(yán)禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)防護(hù)段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污 染源應(yīng)保持一定的距離，并須符合當(dāng)?shù)厥称?/p>

7、衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定。5.7.2 總平面布置時(shí)，應(yīng)防止廚房(或飲食制作間)的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對(duì)鄰 近建筑物的影響。5.7.3 一、二級(jí)餐館及一級(jí)飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級(jí)餐館應(yīng)設(shè)專用廁所，廁所應(yīng)男 女分設(shè)。三級(jí)餐館的餐廳及二級(jí)飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級(jí)食堂餐廳內(nèi) 應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池。就餐者專用廁所應(yīng)采取水沖式。5.7.4 廚房與飲食制作間應(yīng)按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流 程合理布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開，生食與熟食分隔加工和存放，并應(yīng)符合下 列規(guī)定：1) 副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)工作臺(tái)和清洗池，粗加工后的原料送入細(xì)加工間避免反流。遺留的廢棄物應(yīng)妥善

8、處理。2) 冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進(jìn)行拼配，在其入口處應(yīng)設(shè)洗手設(shè)施的前室。3) 冷葷制作間的入口處應(yīng)有通過式消毒設(shè)施。4) 垂直運(yùn)輸?shù)氖程輵?yīng)生、熟分設(shè)。5.8 醫(yī)院建筑：醫(yī)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ49-88 的規(guī)定，重點(diǎn)保證：方便救死扶傷、保證病人安全；預(yù)防傳染，防止疾病蔓延；控制污染，保護(hù)環(huán)境三大職能的要求。5.8.1 醫(yī)院出入口不應(yīng)少于兩處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口。5.8.2 太平間、病理解剖時(shí)室、焚燒爐應(yīng)設(shè)于隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適當(dāng)隔離。尸體運(yùn)送路線應(yīng)避免與出入院路線交叉。5.8.3 四層及四層以上的門診樓應(yīng)設(shè)電梯 ，且不得少于二臺(tái) ；當(dāng)病房樓高度超過

9、24m 時(shí)，應(yīng)設(shè)污物梯。5.8.4 三層及三層以下無電梯的病房樓，以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急 診部，均應(yīng)設(shè)置坡道，其坡道不宜大于 1/10 ，并應(yīng)有防滑措施。5.8.5 廁所應(yīng)設(shè)前室，并應(yīng)設(shè)非手動(dòng)開關(guān)的洗手盆。5.8.6 兒科病房的兒童用房的窗和散熱片應(yīng)有安全防護(hù)措施。5.8.7 、20 床以上的一般傳染病房，或兼手烈性傳染病者，必須單獨(dú)建造病房，并與周圍建筑保持一定距離。5.8.8 傳染病病房應(yīng)符合下列條件：1 ）平面因嚴(yán)格按照清潔區(qū)，半清潔區(qū)和污染區(qū)布置；2 ）應(yīng)設(shè)單獨(dú)出入口和入院處理；3 ）需分別隔離的病種，應(yīng)設(shè)單獨(dú)通往室外的專用通道；4 ）每間病房不得超過 4 床。兩床之

10、間的凈距不得小于1.10m ；5 ）完全隔離房應(yīng)設(shè)緩沖前室 ，盥洗、浴廁應(yīng)附設(shè)于病房之內(nèi) ；并應(yīng)有單獨(dú)對(duì)外出口。5.8.9 對(duì)放射科診斷室、治療室的墻身、樓地面、門窗、防護(hù)屏障、洞口、嵌入體和縫 隙等部位所采用的材料厚度 、構(gòu)造均應(yīng)按設(shè)備要求和防護(hù)專門規(guī)定有安全可靠的防 護(hù)措施。5.8.10 核醫(yī)學(xué)科的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)符合不利規(guī)定：1）分裝、標(biāo)記和洗滌室應(yīng)相互貼鄰布置，并應(yīng)聯(lián)系便捷。2）計(jì)量室不應(yīng)與高、中活性實(shí)驗(yàn)室貼鄰。3）高、中活性實(shí)驗(yàn)室應(yīng)設(shè)通風(fēng)柜，通風(fēng)柜的位置應(yīng)有利于組織實(shí)驗(yàn)室的氣流不受擴(kuò) 散污染。5.8.11核醫(yī)學(xué)科的丫照相室應(yīng)設(shè)專用候診處；其面積應(yīng)使侯診者相互間保持1m的距離。5.8.12 營

11、養(yǎng)廚房嚴(yán)禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。5.8.13 焚毀爐應(yīng)有硝煙除塵的措施。5.9 療養(yǎng)院建筑：療養(yǎng)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ40-87 的規(guī)定，施工圖審查重點(diǎn)。5.9.1 療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。5.9.2 療養(yǎng)院主要建筑物的坡道、出入口、走道應(yīng)滿足使用輪椅者的要求。5.9.3 療養(yǎng)員活動(dòng)室必須光線充足、朝向和通風(fēng)良好。5.10 老年人建筑： 老年人建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ122-99 的規(guī)定，審查重點(diǎn)是公共設(shè)施部分在設(shè)計(jì)中是否充分考慮了老年人的使用安全。5.10.1 老年人居住建筑的過廳、戶內(nèi)門廳、戶內(nèi)通過式走道及門的設(shè)置，應(yīng)符合無障礙的要求，保證老年

12、人的活動(dòng)安全和方便。5.10.2 老年人建筑中的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，需要高差時(shí)應(yīng)采用坡度處理。5.10.3 老年人居住建筑的起居室、臥室，老年公共建筑中的療養(yǎng)室、病房應(yīng)有良好的朝 向、天然采光和自然通風(fēng)，以保證老年建筑最基本環(huán)境質(zhì)量要求。5.10.4 供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于 1.10m ； 屋面突出物的高度不應(yīng)小于0.60 m,確保老人活動(dòng)安全。5.11 圖書館建筑：圖書館建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ38-99 的規(guī)定。重點(diǎn)審查圖書館的使用功能和環(huán)境要求,防火疏散要求。5.11.1 圖書館宜獨(dú)立建造。當(dāng)與其他建筑合建時(shí),必須滿足圖書館

13、的使用功能和環(huán)境要求,并自成一區(qū),單獨(dú)設(shè)置出入口。5.11.2 電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房,不宜與閱覽室毗鄰,并應(yīng)采取消聲、隔聲及減振措施,減少其對(duì)整個(gè)館區(qū)的影響。5.11.3書庫內(nèi)工作人員專用樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于0.80 m，坡度不應(yīng)大于45 ，并應(yīng)采取防滑措施。5.11.4 300座以上規(guī)模的報(bào)告廳應(yīng)與閱覽區(qū)隔離、獨(dú)立設(shè)置，以避免人流交叉干擾，便于安全疏散。5.12 汽車庫建筑： 汽車庫建筑應(yīng)貫徹汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97 和 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100-98 的規(guī)定。施工圖審查重點(diǎn)在于保證庫區(qū)的安全。5.12.1 特大、大、中型汽車庫總平面應(yīng)按功能

14、分區(qū) ，庫址內(nèi)車行道與人行道應(yīng)嚴(yán)格分離，消防車道必須暢通。5.12.2 汽車庫庫址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。5.12.3 大中型汽車庫的庫址，車輛出入口不應(yīng)少于 2 個(gè)；特大型汽車庫庫址，車輛出入口不應(yīng)少于 3 個(gè)，并應(yīng)設(shè)置人流專用出入口。車輛出入口之間的凈距應(yīng)大于15m。出入口的寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于7m單向行駛時(shí)不應(yīng)小于5m5.12.4 汽車庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。5.12.5 地下車庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)有使用易燃、易爆物品的房間或存放的庫房。5.12.

15、6 汽車庫不應(yīng)與甲、乙類生產(chǎn)廠房、庫房以及托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院組合建造；當(dāng)病房樓與汽車庫有完全的防火分隔時(shí)，病房樓的地下可設(shè)置汽車庫。5.12.7修車庫防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)超過2000m2，設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的修車庫，其防火分區(qū)最大允許建筑面積可增加1倍。5.12.8 汽車庫、修車庫貼鄰其他建筑物時(shí)，必須采用防火墻隔開。5.12.9 汽車庫、修車庫的人員安全出口和汽車疏散出口應(yīng)分開設(shè)置。設(shè)在工業(yè)與民用建筑內(nèi)的汽車庫，其車輛疏散出口應(yīng)與其他部分的人員安全出口分開設(shè)置。5.12.10汽車庫、修車庫的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。建筑高度超過32m的高層汽車庫的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間，

16、樓梯間和前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。地下汽車庫和高層汽車庫以及設(shè)在高層建筑裙房內(nèi)的汽車庫，其樓梯間、前室的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。疏散樓梯的寬度不應(yīng)小于1.1m。5.12.11汽車庫室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的距離不應(yīng)超過45m,當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)超過 60m。單層或設(shè)在建筑物首層的汽車庫，室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至室外出口的距離不應(yīng)超過60m。6、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：建筑節(jié)能審查應(yīng)依據(jù)民用建筑節(jié)能條例和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中的節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容和計(jì)算書進(jìn)行審查。6.1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)：6.1.1民用建筑的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)必須貫徹中華人民共和國節(jié)約能源法和有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)政策。公共建筑以各省市的公共建筑節(jié)

17、能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；居住建筑以各省市的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。6.1.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫材料的熱工參數(shù)取值，內(nèi)部冷凝受潮驗(yàn)算，隔熱驗(yàn)算，以及熱橋部位內(nèi)表面溫度驗(yàn)算，均應(yīng)按建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176的規(guī)定執(zhí)行。6.2節(jié)能設(shè)計(jì)要求：6.2.1建筑體形系數(shù)設(shè)計(jì)要求：1) 公共建的體形系數(shù)甲、乙類建筑應(yīng)小于或等于0.40 ;當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，必須按公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷；丙類建筑的體形系數(shù)大于0.40時(shí)，可視同0.40。2 )居住建筑的體形系數(shù)應(yīng)符合居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)整外墻、屋面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、使建筑物的耗能熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。622 窗墻面

18、積比和外窗氣密性等級(jí)要求：1) 公共建筑每個(gè)朝向的窗(包括透明幕墻)墻面積比均不應(yīng)大于0.70。屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，必須按公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級(jí)，透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于GB/T15225規(guī)定的川級(jí)。2)居住建筑不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超過居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定數(shù)值。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)整各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，使建筑物的耗熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級(jí)。6.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)限值：1) 公共建筑根據(jù)建筑所處城市的氣候分區(qū)，各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的

19、熱工性能應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的相應(yīng)規(guī)定。外窗還應(yīng)符合遮陽系數(shù)限值的規(guī)定。2) 居住建筑依其所處城市的氣候區(qū)屬，各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)不應(yīng)超過居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的限值。3) 住宅建筑分戶墻和分戶樓板應(yīng)采取保溫措施。其傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 中規(guī)定的限值，當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，其分戶樓板傳熱系數(shù)的限值詳見當(dāng)?shù)厥∈芯幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的限值。6.3 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明：6.3.1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明應(yīng)符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定433條中的規(guī)定。6.3.2公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明內(nèi)容：1) 項(xiàng)目地處地區(qū)、建筑面積、建筑體積、建筑物體形系數(shù)、傳熱系數(shù)限值及采用保溫材料各

20、部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能要求；2) 屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；|3) 外墻采用的保溫系統(tǒng)及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱和編號(hào)，外墻的平均傳熱系數(shù)；4) 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板采取的保溫措施，傳熱系數(shù)；5) 非采暖房間與采暖房間的隔墻構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；6) 外窗(包括透明幕墻)每個(gè)朝向的窗墻面積比，以及依其窗墻比所選用的窗框型材、中空玻璃品種及規(guī)格，整窗的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和窗的氣密性等級(jí)。屋面有透明部分時(shí)尚應(yīng)說明其做法、傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)；7) 周邊地面、非周邊地面構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；8) 有采暖、空調(diào)的地下室外墻(與土壤接觸的墻)的做法及其傳熱系數(shù)。9) 外墻與屋面的熱橋部位所采取的

21、隔斷熱橋的保溫措施；10) 對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的施工技術(shù)和質(zhì)量要求。633居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明內(nèi)容：1) 項(xiàng)目所處地區(qū)、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑物體形系數(shù)和各朝向窗墻面積比;2) 屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3) 外檐墻、外山墻采用的保溫系統(tǒng)類型及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名和編號(hào)，他們的平均傳熱系；4) 夕卜窗(含陽臺(tái)門透明部分)采用的框料材質(zhì)及玻璃品種、規(guī)格、外窗的傳熱系數(shù)、氣密性等級(jí)；5) 陽臺(tái)門門芯板保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；6) 不采暖公共部分隔墻保溫做法及其傳熱系數(shù)。戶門的傳熱系數(shù)；7) 接觸室外空氣的架空或外挑樓板的保溫措施及其傳熱系數(shù)；8) 不采暖地下室頂板保溫做法及其傳熱系數(shù)；9) 周邊地面

22、、非周邊地面的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；10) 分戶墻、分戶樓板的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)。6.4 設(shè)計(jì)圖紙中的節(jié)能表達(dá)：6.4.1工程做法表中應(yīng)表達(dá)各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的詳細(xì)保溫構(gòu)造，門窗表中應(yīng)標(biāo)出外門窗的框料材質(zhì)和玻璃品種規(guī)格。642平面圖應(yīng)以細(xì)線繪出外墻、采暖與非采暖房間(樓梯間)隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點(diǎn)索引。屋頂平面應(yīng)有表達(dá)保溫構(gòu)造的女兒墻、檐口、出屋面人孔、通風(fēng)的詳圖索引。6.4.3立、剖面圖應(yīng)有表明保溫構(gòu)造的墻身詳圖和局部熱橋處接點(diǎn)的索引。6.4.4平面節(jié)點(diǎn)、墻身詳圖應(yīng)繪出不同構(gòu)造層次，表達(dá)節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容，標(biāo)注材料名稱及構(gòu)造要求，注明細(xì)部和厚度尺寸。尤其要清楚表達(dá)外門窗洞口周邊側(cè)墻、外墻圈梁、構(gòu)造

23、柱及出挑構(gòu)件、部件、(如凸窗上下挑板、雨罩、陽臺(tái)、空調(diào)外機(jī)擱板和裝飾 線腳等)的阻斷熱橋或保溫措施。外墻門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用保溫材料封堵。6.4.5 平、立、剖面詳圖有關(guān)節(jié)能構(gòu)造及措施的表達(dá)應(yīng)一致。6.5節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書的內(nèi)容：6.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：列出設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.5.2工程概況：說明工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)及高度、建筑朝向、結(jié)構(gòu)類型等情況。6.5.3節(jié)能設(shè)計(jì)的簡要說明：1）工程所在地的氣候分區(qū)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能限值；2 ）工程采用的保溫材料的熱工性能指標(biāo)，如材料的導(dǎo)熱系數(shù)、導(dǎo)熱系數(shù)的修正系數(shù)、材料的密度燃燒性能等級(jí)等；3 ）選用外保溫門窗的框料材質(zhì)、玻璃

24、品種規(guī)格、及其傳熱系數(shù)、氣密性、綜合遮陽系數(shù)等性能指標(biāo)；4 ）各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫構(gòu)造做法。6.5.4節(jié)能計(jì)算：按照標(biāo)準(zhǔn)要求，分別計(jì)算建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻面積比、各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。計(jì)算書要有計(jì)算過程，不可只列結(jié)果。外墻需分別計(jì)算主體墻（居住建筑還需單獨(dú)計(jì)算單元山墻）的傳熱系數(shù)、熱橋部位的傳熱系數(shù)，并依其各占?jí)γ娴谋壤醇訖?quán)平均的方法算出外墻的平均傳熱系數(shù)。禾U用軟件進(jìn)行節(jié)能計(jì)算的，需注明軟件名稱、開發(fā)單位及應(yīng)用版本。6.5.5節(jié)能設(shè)計(jì)的判定：將計(jì)算結(jié)果與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)對(duì)照，全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的可直接判定建筑熱工性能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若有超出規(guī)定限值的，居住建筑需調(diào)整圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系

25、數(shù)使建筑物耗熱量指標(biāo)和耗煤量指標(biāo)符合規(guī)定；公共建筑則需按公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定，對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能作權(quán)衡判斷。6.5.6結(jié)論：計(jì)算書的最后須對(duì)本工程的節(jié)能設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求作出結(jié)論。7、建筑防火：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006中的第5.1.1、5.1.2、5.1.3、5.1.6、5.1.7、5.1.8、5.1.9、5.1.10、5.1.11、5.1.12、5.1.13、5.1.15、5.2.1、5.3.1、5.3.2、5.3.3、5.3.4、5.3.5、5.3.6、5.3.8、5.3.9、5.3.11、5.3.12、5.3.13、5.3.14、5.3.16、5.3.17、

26、5.4.2、5.4.3、5.4.4、5.4.5、5.4.6、6.0.1、6.0.4、6.0.6、6.0.7（3 、4）、6.0.8、6.0.9、6.0.10、7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.5、7.1.6、7.2.1、7.2.2、7.2.3、7.2.4、7.2.5、7.2.7、7.2.9、7.2.10、7.2.11、7.3.5、7.4.1（1 、4、5、6）、7.4.2（1 、2、3、4）、7.4.3、7.4.4、7.4.10、7.4.12、7.5.2、7.5.3、7.6.2條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 （2005年版）中的第3.

27、0.1、3.0.2、3.0.8、4.1.2、4.1.3、4.1.5A、4.1.5A（1 、2、3、4、5、6）、4.1.5B（1 、2、3、4 5、6）、4.1.12、4.2.7、4.3.1、6.1.1、6.1.11（1、2、3、5 6）、6.1.16、628條（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。7.1基本概念與要求：7.1.1 建筑分類：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20069 （以下簡稱建規(guī)）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，將其分為民用建筑和工業(yè)建筑；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（ 2005年版）（以下簡稱建規(guī)）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度 將其分為一類建筑和二類

28、建筑高規(guī)表3.0.1。圖紙說明中應(yīng)明確建筑物的分類，工業(yè)建筑還應(yīng)明確火災(zāi)危險(xiǎn)性分類.。圖紙審查時(shí)應(yīng)對(duì)分類的正確性進(jìn)行核查。7.1.2 耐火等級(jí)：耐火等級(jí)應(yīng)與建筑分類相適應(yīng)、建筑構(gòu)件的耐火極限應(yīng)與耐火等級(jí)相符合。7.1.3 特殊構(gòu)件（或部位）的耐火極限：1）防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級(jí)。其耐火極限為：甲級(jí)1.20h、乙級(jí)0.90h、丙級(jí)0.60h。2）防火墻的耐火極限應(yīng)為3.00h.防火墻上原則上不開設(shè)洞口。當(dāng)必須開設(shè)門窗，應(yīng)采用甲級(jí)防火門窗。在設(shè)置防火墻確有困難的場(chǎng)所，可采用防火卷簾。其耐火極限不應(yīng)低于3.00h。3）設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)采用耐火極限不

29、低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級(jí)防火門與其它部位隔開。4）地下室內(nèi)存放可燃物，平均重量超過30kg/m?的房間隔墻其耐火極限不應(yīng)低于2.00h，房間的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。5）電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線井，其井壁的耐火極限應(yīng)為不低于1.00h的不燃燒體，井壁上的檢查口應(yīng)設(shè)丙級(jí)防火門。建筑高度不超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2-3層在樓層處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作為防火分隔。6）房間與中庭回廊相通的門、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門窗。7）與中庭相通的過廳、通道等應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門或耐火極限不小于3.00h的防火卷簾分隔。7.2 室外防火：7.2.

30、1消防車道：街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜小于160m當(dāng)建筑物沿街道部分的長度大于150 m或總長度大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道且凈寬和凈高不應(yīng)小于4.0m.當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置至少有兩處與其它道路相通的環(huán)行消防車道；有封閉內(nèi)院的建筑物，當(dāng)內(nèi)院的短邊大于 24m時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院的消防車道；供消防車通行的道路的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合要求，盡端式消防車道還應(yīng)設(shè)置回車場(chǎng)且其面積不少于12mx12m供大型消防車使用時(shí)不宜少于18mx18m消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，其上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。7.2.2 高層建筑消防登高面的要求：高規(guī)4.1.7

31、條規(guī)定，高層建筑應(yīng)至少有一個(gè)長邊或周長的1/4暴露在外，此范圍內(nèi)若有附房，其寬度不應(yīng)大于4.00m,高度不應(yīng)大于5.00m。7.2.3 防火間距：總平面圖中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建規(guī)表5.2.1及其注1至注6、高規(guī)表4.2.1及4.2.2條、4.2.3條、4.2.4條、4.2. 5條、4.2.6條、4.2.7條、4.2.8條的規(guī)定的審查。7.3 室內(nèi)防火：7.3.1防火分區(qū)和防煙分區(qū)：1)圖紙應(yīng)有防火分區(qū)和防煙分區(qū)示意圖.防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū).設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的面積加倍的防火分區(qū)應(yīng)在分區(qū)示意圖中注明.防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合建筑功能秩序化劃分.不應(yīng)按面積隨意切塊.以免引起消防設(shè)施和配套管網(wǎng)線路的不合理設(shè) 置.

32、防火分區(qū)不宜跨縫，如確有困難跨縫設(shè)置時(shí)，變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料。2) 當(dāng)以防火卷簾作為防火分區(qū)分隔時(shí)，注意審查卷簾一側(cè)是否設(shè)置了可手動(dòng)開啟，并具有自行關(guān)閉功能的平開防火門，且應(yīng)滿足安全疏散要求。3) 加強(qiáng)對(duì)防火墻兩側(cè)開設(shè)門窗的審查，應(yīng)滿足水平間距2m,轉(zhuǎn)角間距4m(包括裙房屋頂采光窗與主樓門窗之間的間距)的要求。4) 地下汽車庫設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。7.3.2 安全疏散及樓梯：1)小型托幼、醫(yī)院、療養(yǎng)院建筑、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人建筑樓內(nèi)只設(shè)置一部疏散樓梯；多層局部升高兩層部位，人數(shù)之和超過50人，每層建筑面積超過200m?設(shè)置一部疏散樓梯，均不符合建規(guī)5.3.2條的規(guī)定。2) 兩

33、個(gè)安全出口最近邊緣距離不應(yīng)小于5.0m。3) 疏散通道在樓層或頂層被大空間用房(如會(huì)議室、展室、報(bào)告廳、活動(dòng)室等)所阻斷，不滿足安全疏散要求。4) 疏散樓梯在某層轉(zhuǎn)換位置(超高層建筑通向避難層的樓梯除外)，不能連續(xù)疏散。不符合高規(guī)626條規(guī)定。5) 設(shè)剪刀樓梯的高層塔式住宅，剪刀樓梯在首層僅有一個(gè)安全出口，不符合安全疏散要求。6) 不符合建規(guī)745條規(guī)定的室外樓梯不能作為應(yīng)急疏散的第二安全疏散出口。7) 房間或管線井的門不應(yīng)開向樓梯間或前室。8) 袋形疏散走道距離超限，不符合安全疏散要求。9) 前室或合用前室面積不夠，不符合規(guī)范散要求。10) 疏散樓梯外墻窗或幕墻應(yīng)與其它部位有防火分隔措施并應(yīng)

34、滿足規(guī)范要求。11) 變形縫處不宜設(shè)防火門， 無法避免時(shí)應(yīng)設(shè)置在樓層較多一側(cè)且門開后不應(yīng)跨越變形縫。12) 高層建筑房間面積大于 60m?設(shè)置一個(gè)疏散門、盡端房間面積大于75m?設(shè)置一個(gè)疏散門、托幼建筑等班級(jí)用房面積大于120m?只設(shè)一個(gè)疏散門、游樂場(chǎng)所的房間面積大于50ml設(shè)置一個(gè)疏散門均不符合安全疏散要求。13) 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)人員密集場(chǎng)所(如影劇院、商場(chǎng)、展館等)疏散寬度的審查。7.3.3 消防電梯：1)應(yīng)對(duì)消防電梯的數(shù)量進(jìn)行核查。2) 消防電梯應(yīng)分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。3) 消防電梯的前室宜靠外墻設(shè)置。首層應(yīng)直通室外或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。4) 消防電梯井、機(jī)房應(yīng)與其它部位隔

35、開且隔墻耐火極限不小于2.0h。5) 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過60s計(jì)算確定。7.3.4建筑防火構(gòu)造：1)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防火細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的審查。根據(jù)工程具體情況，對(duì)照建規(guī)7.1條：防火墻；7.2條：建筑構(gòu)件和管道井；7.3條：屋頂和建筑縫隙；7.4條：樓梯間、樓梯和門；7.5條：防火門和防火卷簾進(jìn)行審查。2) 對(duì)高規(guī)中的 5.2條、 5.3條、 5.4條、 5.5條也應(yīng)遵守。7.3.5 裝修設(shè)計(jì)防火要求：建筑的普通裝修宜采用A級(jí)、B1級(jí)裝修材料，個(gè)別部位如門窗可采用B2級(jí)裝修材料。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5022 952001年）中強(qiáng)制性條文的審查。8建筑防水：

36、8.1 屋面防水：8.1.1屋面防水設(shè)計(jì)應(yīng)以屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012為依據(jù)。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、重要程度、使用功能要求和防水層合理使用年限，正確確定屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求。防水層選材應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范3.0.1的要求。8.1.2 平屋面的適用坡度應(yīng)為 2%-3%天溝、檐溝縱向坡度，不應(yīng)小于1%天溝檐溝不得流經(jīng)變形縫和防火墻。8.1.3 卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造處理應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范中的規(guī)定。8.1.4 不同防水等級(jí)和設(shè)防道數(shù)的卷材防水屋面，每道卷材防水層厚度應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范中的規(guī)定。8.1.5 卷材屋面設(shè)施的防水處理應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范5.3.3條規(guī)定。8.1.6 涂膜防水屋面，每道涂膜防水層選用厚度應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范中的規(guī)8.1.7 剛性防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的留縫處理，剛性防水層分格縫的設(shè)置及細(xì)石混凝土的厚度應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范中的規(guī)定。8.1.8 瓦屋面適用防水等級(jí)、不同瓦材的排水坡度及細(xì)部構(gòu)造要求，屋面工程技術(shù)規(guī)范10.1-10.4 節(jié)的規(guī)定。8.2 地下工程防水:8.2.1地下工