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1、the easiest thing in the world is to give up. it takes hard work. who makes people want to be a not easy person.簡(jiǎn)單易用輕享辦公(word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪)出口加工項(xiàng)目合作合同 合同編號(hào):_甲方:_出口加工區(qū)乙方:_甲、乙雙方本著誠(chéng)信自愿、合作互利的原則,在敬業(yè)、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,以互相信任為前提,經(jīng)友好協(xié)商,就_項(xiàng)目在_出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化事宜達(dá)成協(xié),簽訂以下合同,并共同遵守。一、甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_,占地約_平方米。
2、其中獨(dú)自使用面積_平方米,代征道路面積_平方米,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方所在規(guī)劃、土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。二、甲方將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)初步確定以_萬(wàn)元人民幣平方米的優(yōu)惠價(jià)格出讓給乙方,出讓金總額為_萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓價(jià)值差額計(jì)_萬(wàn)元。由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。三、付款方式:乙方在本合同簽訂后_日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。四、甲、乙雙方商定的開工條件為:(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于_年_月_日前,保證本期用地具備到本建設(shè)條
3、件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng),否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)規(guī)章剃度并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。五、工程進(jìn)度乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃在_年_月_日前進(jìn)行建設(shè),于_年_月_日前竣工。延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前30日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說(shuō)明,取得甲方認(rèn)可。六、違約責(zé)任1如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從出納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求違約賠償。2乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金,連續(xù)
4、兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。七、其他1遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補(bǔ)充條款,作為本合同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等效力。2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:(1)由_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向_人民法院起訴。3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力。4本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止,為期_年5合同期限屆滿,雙方不再續(xù)約的,本合同自然終止。
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