2021年商品房認(rèn)購書模板

1、if you forget to wake up, then i would rather close your eyes first.同學(xué)互助一起進(jìn)步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）商品房認(rèn)購書模板 甲方：(出賣人)_法定代表人：_地址：_郵編：_電話：_傳真： _乙方：(買受人)_地址：_郵編：_電話：_身份證號(hào)碼：_為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于_市_區(qū)_縣_路_號(hào) 樓盤：_號(hào)樓_單元_號(hào)房屋，建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_平方

2、米。房屋單價(jià)_元(美元)/平方米， 總房款為(小寫)_元(美元)，(大寫)_元(美元)。戶型為 _。二、認(rèn)購期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_天(自_年_月_日至_年_月_日)。三、定金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_元(美元)，(大寫)_元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房?jī)r(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列_種付款方式，在與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同后向甲方支付購房?jī)r(jià)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _%，剩

3、余房款在_ 日內(nèi)分_ 次付清;3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) _%的首付款。五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：_2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：_3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：_4.國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：_5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：_6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：_7.施工許可證證號(hào)：_8.房屋銷售許可證證號(hào)：_六、甲方承諾1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2

4、.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購協(xié)議書或商品房買賣(預(yù)售)合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同，并承諾在與甲方簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的

5、履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同的;2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買賣(預(yù)售)合同的;3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不可抗力1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以