2021年房屋買賣起訴狀通用版1

1、what we are most proud of is not that we never fall, but that we can get up every time we fall.簡單易用輕享辦公（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）房屋買賣起訴狀通用版 原告：住址：電話：被告：住所地：法定代表人：聯(lián)系人：電話：風險提示：訴訟請求必須具體明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒

2、有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。訴訟請求：1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。風險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直

3、，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。事實與理由：_年_月_日，原告向被告支付_萬元（_元)用于購買被告于_年開發(fā)建成的_小區(qū)_號樓_、_兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_年_月_日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_要求辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，均未果。綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起_日內(nèi)按約定辦理房屋所有權證。根據(jù)中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法第60條、_市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第33條及最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。此致_市_區(qū)人民法院具狀人：_年_月_日風險提示：提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另外，證據(jù)