公寓租賃協(xié)議

1、公寓租賃協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其坐落于樓房間出租給乙方作居住使用，房屋裝修完好二、室內(nèi)配套設(shè)施：1 、電器：電熱淋浴器、電視一臺、空調(diào)一臺2 、家具：1.5 席夢思床張（帶床墊），電視柜一臺，電腦桌一臺，窗簾一套三、租賃期為 ，甲方從年 月 日起將上述公寓租給乙方使用，至年 月 日回收四、付款方式：乙方一次性支付房款租金 元，另支付押金元，租房終止甲方驗收無任何損壞后，將其押金退還乙方，押金不計利息。五、電話使用費、網(wǎng)絡(luò)使用費、水電費等由乙方按月繳納，甲方監(jiān)督，不得發(fā)生拖欠。六、乙方在租住公寓期間不得改變公寓

2、用途，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得在墻上亂釘亂畫，不得損壞墻壁和墻紙，在日常生活中要維護(hù)房間設(shè)施，不得發(fā)生損壞，甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及供其他有關(guān)法律、法規(guī)。乙方要保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定。遵守本協(xié)議各項約定。七、甲方在出租公寓內(nèi)配備的家電、家具設(shè)施屬甲方所有，乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)，防止損壞，若發(fā)生損壞，照價賠償。八、乙方事先未經(jīng)甲方書面同意：1、不得在公寓內(nèi)放置貨物；2、不得改動公寓內(nèi)的電線、管道及設(shè)施位置；3、不得隨意改動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出公寓；4、不得在公寓內(nèi)安裝隔斷、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。九、乙方在公寓使用過程中，發(fā)生公寓本身或內(nèi)

3、部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全，正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時通告甲方并采取有效措施，防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的 48 小時內(nèi)進(jìn)行維修。十、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修安裝和重新添置，乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。十一、乙方確需對公寓進(jìn)行裝修或改變布局的，須經(jīng)甲方同意并就此另行簽訂書面協(xié)議方可進(jìn)行。十二、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓轉(zhuǎn)租給他人。十三、協(xié)議自動終止的免責(zé)條件：發(fā)生不可抗拒或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行。因市政府建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而

4、需拆除出租公寓或者需要改建房屋。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算，最低按月算。十四、有以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；乙方逾期不交房租的；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或他人交換的；乙方濰坊本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)的；乙方在公寓內(nèi)從事違法行為 （ 黃、賭、毒） 及活動的；十五、本協(xié)議到期或出現(xiàn)協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核對，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬

5、款后，歸還乙方押金。十六、乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前 30 日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)于甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議，協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。十七、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)入給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的 5 倍。十八、乙方入住該公寓應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜工作，乙方入住期間發(fā)生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十九、甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖理，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。二十、補充協(xié)議：二十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字且乙方向甲方交納租金和押金后生效。出租方（甲方）： 聯(lián)系電話： 69876988承租方（乙方）：