建筑工程瓦工清包協(xié)議

1、建筑工程泥工清包協(xié)議發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例本著平等互利的原則，為了完善項目部管理責(zé)任制，確保工程 質(zhì)量，施工進度、安全生產(chǎn)，文明施工，實現(xiàn)項目管理目標，結(jié)合本 工程特點，把泥工工程分項承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下 條款共同信守。一、工程概況1、工程名稱：宿州市人民路12號地塊舊城改造四標段項目2、工程地點：長征路與大王廟路交口3、工程內(nèi)容：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約 80000平方米左右。4、施工時間：2015年11月8日，施工總工期480日歷天。5、質(zhì)量標準：本工程創(chuàng)宿州市優(yōu)。6、承包形式：泥工清工含粉刷包工包

2、干二、責(zé)任承包形式：范圍1、泥工分項工程：施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建（含：工人宿舍、 食堂、辦公室、廁所、倉庫、臨時施工道路、排水溝）；文明 施工（含：施工現(xiàn)場、臨時道路、生活區(qū)、辦公區(qū)、工人宿 舍區(qū)、廁所等區(qū)域的清理打掃）；瓦工工程（含：基礎(chǔ)清土、所有混凝土澆筑、防水保護層施工、墻體砌筑、二次構(gòu)件施 工、后澆帶的清理鑿毛、覆蓋及二次施工、各種設(shè)備基座施工、各樓棟外架基礎(chǔ)硬化、排水溝施工，各樓層清理打掃、結(jié)構(gòu)施工層的墻柱腳封堵及鑿除、地下室外墻防水外的保護層施工、回填土施工等）粉刷工程（含：內(nèi)外粉、窗臺、窗眉、線條、門窗套護角、樓梯等本工程圖紙范圍內(nèi)的所有粉刷內(nèi)容及地坪施工、屋面防水外保護層及剛性

3、屋面施工、不含保溫） 、使用機械（含攪拌機、振動棒、振動器、磨光機、斗車、鐵锨等各種使用工具及三級以下配電（含三級）電線電纜、 電箱等） ； 及本工程所有人工費；圖紙及圖紙變更的一切內(nèi)容 （包括二次結(jié)構(gòu)） ； 以上一切材料及費用均由乙方支付。2、甲方以包清工形式承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)包或分包。如有轉(zhuǎn)包或分包情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將乙方清退出場， 按已完成的圖紙建筑面積每平方單價100 元/itf（按成品比率計算）。3、如乙方中途自動退場，甲方不支付任何費用。4 、 做好承包范圍內(nèi)的落手清， 安全生產(chǎn)和文明施工工作（本項不發(fā)生點工 ） 。5、工程完成后，乙方按甲方指定地點整齊堆

4、放材料，做到工完場清、無剩料、不浪費；如沒按甲方要求施工，甲方有權(quán)組織另外人員整改，按400 元工日從乙方工程款中扣除。三、 工程質(zhì)量1、本工程確保創(chuàng)宿州市優(yōu)，爭取優(yōu)質(zhì)工程；以優(yōu)質(zhì)工程為目標進行管理和操作。 乙方必須按優(yōu)質(zhì)土程標準。 國家施工規(guī)范、項目部為技術(shù)交底進行施工。墻體地面不得有空鼓、開裂等現(xiàn)象；嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工；不能按照相關(guān)規(guī)范要求施工造成質(zhì)量問題的一切后果由乙方承擔(dān)，監(jiān)理驗收不合格的每處付款1000 元。所需其他班組修整的，產(chǎn)生的費用由乙方自付。2、施工過程中嚴格按照國家規(guī)范和圖紙要求進行施工，嚴格控制樓層標高、平整度、垂直度嚴格要求達到規(guī)范要求；混凝土振搗要求嚴實，有

5、專業(yè)人員施工不得有漏振、蜂窩麻面現(xiàn)象，平整感觀不好的要求進行打磨；墻柱下腳要求封堵嚴密不允許有漏漿現(xiàn)象；甲方監(jiān)理驗收不合格，耽誤工期，返工等一切后果由乙方自負。5 、 對質(zhì)量達不到要求而需要整改的，甲方有權(quán)按以下方法處理：、拆除、組織班組外人員整改；按 400元/工日，在乙方當(dāng)月份工程款中扣除。、罰款處理、中止合同、由于乙方整改不及時造成工期延誤的損失費用由乙方負-可編輯修改-四、協(xié)議價款及支付方式1、結(jié)算依據(jù)：按國家建筑計算規(guī)則結(jié)算；2、結(jié)算單價：、達到項目部，甲方質(zhì)量要求并能確保各階段進度的，本工 程所有工作內(nèi)容按圖紙建筑面積 元/ m結(jié)算;上訴單 價為固定單價，甲乙雙方不得以任何理由調(diào)整

6、。、工程造價：約壹仟萬元，此造價為暫定數(shù)，決算按本條款（1）和（2）方法據(jù)實計算。、付款方式：地下室結(jié)構(gòu)完成后按結(jié)構(gòu)完成量的付款；0.00以上每十層主體結(jié)構(gòu)完，分別付已完工程量的 工程款， 主體封頂后付已完成工程量工程款；內(nèi)外粉完、室外散水完付以完成工程量的 ，竣工驗收合格后付以完 成工程量的，待工程量核算完成后付至單項價款的 ，竣工驗收合格后三個月內(nèi)付至總價的余款竣工驗收合格后半年內(nèi)一次性付清（無息）。、乙方職工不得以任何理由和借口向甲方要求發(fā)放工資。如 有發(fā)生，甲方按所發(fā)生的金額的雙倍對乙方進行罰款。如 乙方職工發(fā)生向上級主管部門投訴事件時對乙方處以罰款（罰款數(shù)額按公司對項目部處處罰）。、

7、每月付款應(yīng)由甲方管理員、質(zhì)量員、安全員及總施工簽字后報財務(wù)審批3、其他約定保證金：合同簽訂后 內(nèi)，乙方承諾將工程質(zhì)量保證金 萬打入甲方指定的賬戶內(nèi)。保證金退還方式：根據(jù)公司退還甲方保證金方式進行退還。五、工期要求：本工程12#樓2015年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂，10#、11# 樓2015年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂。幼兒園2005年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂延誤工期給予每天 2000元處罰。六、材料及落手清要求：1、甲方負責(zé)提供乙方材料場地，卸車及場內(nèi)二次搬運由乙方 自理；安全帽、安全帶、雨衣、太陽燈、所有使用工具等 及其他勞保用品均有乙方自行解決。2、乙方在施工過程中做到節(jié)約材料，合理配料；每層施工完，

8、在澆筑混凝土之前，必須配合其他班組把樓層清理并打掃， 澆筑混凝土?xí)r施工層內(nèi)有人清理余漿。砌筑墻體及樓層粉 刷當(dāng)天的砂漿必須用完不得有?；椰F(xiàn)象，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次給 予1000元處罰。七、機械及工具：該項項目施工中乙方使用的各類機械及工具、配電箱、電 纜（包括3級配電箱、做到一機一箱一閘一保護）由乙方 自行解決，甲方不予提供.八、安全責(zé)任1、由于乙方不按甲方和項目部規(guī)定或 2011 99標準做。安全事故責(zé)任：本工程壹萬元以內(nèi)的由乙方負責(zé);伍萬以外 的甲方承擔(dān)75% ,乙方承擔(dān)25% 。2、乙方確保搞好班組人員的穩(wěn)定工作，保證甲方支付的工程款 用在本工程上，不挪他用，每次發(fā)工人工資列表簽字，附身 份證和

9、當(dāng)事人親手簽名，經(jīng)甲方核對后方可發(fā)放，甲方有權(quán) 根據(jù)乙方提供的民工任務(wù)單直接發(fā)放民工工資，乙方無條件 服從；乙方確保民工不上訪，不鬧事，出現(xiàn)一次罰款五萬， 直接從工程款中扣除。九、雙方責(zé)任甲方：1、對乙方負有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的責(zé)任：2、提供乙方住宿，公用食堂、宿舍每間住 7人，統(tǒng)一床鋪， 嚴禁個人在宿舍內(nèi)分隔小房間，杜絕夫妻同居現(xiàn)場占領(lǐng)房 間，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)每月每間2000元處罰，嚴禁在寢室內(nèi)私自開 伙燒飯、使用電爐、電磁爐、熱得快等電器如經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收 電器、并處1000元罰款；空調(diào)工作需要要用裝計量表收費， 保持寢室及寢室周邊衛(wèi)生清潔、派專人定期打掃；代辦乙 方職工的暫住證和勞務(wù)證保險等，費用由

10、乙自理，3、及時提供工程所需的材料，如遇設(shè)計變更及時通知乙方。4、隨時對乙方進行質(zhì)量、工期、安全、文明施工實行監(jiān)督， 如-可編輯修改-發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出糾正整改，并作相應(yīng)處理，處罰款在工程款中扣除。5、協(xié)調(diào)各班組之間的配合工作。6、乙方工人進場甲方提供完整圖紙一套。7 、 合同范圍外甲方需要使用乙方工種的， 乙方必須無條件服從；勞動報酬按每工日 200 元結(jié)算；由甲方現(xiàn)場管理人員當(dāng)天簽字確認過期不補。所產(chǎn)生的工程量與當(dāng)月工程量一起結(jié)算。乙方：1 、乙方必須無條件遵守項目部的各項管理制度。2、乙方進場前與項目部后勤簽訂后勤責(zé)任書，帶家屬住房由乙方自理（房間每間住7 人） 。3、乙方必須嚴格按本協(xié)議

11、第二條精心組織施工，接受甲方正確指揮，完成各項工作。特別是平時應(yīng)配合施工員一起進行放樣。放線。4、做到團結(jié)互助，積極配合甲方和其它工種班組，保證做好工期、質(zhì)量、文明施工：等各項工作；同意接受甲方的管理和處罰條例。5、班組在工地內(nèi)如發(fā)生打架、斗毆事件，不論對錯乙方每次罰款 1000 元， 并對當(dāng)事人處以罰款每人500 元， 且送公安機關(guān)處理。6 、 嚴格用工制度， 在職工進場后及時把各人的身份證、 務(wù)工證、就業(yè)證、計生證、暫住證、照片交到項目部登記。乙方應(yīng)設(shè)專兼職安全員一名，負責(zé)安全生產(chǎn)及上述工作和配合項目部 安全員做好各項安全生產(chǎn)工作。7、乙方承包人每天必須有半天以上時間在工地（到位情況須經(jīng)

12、甲方考核）。特殊情況須向甲方先請假；如不事先請假生發(fā) 現(xiàn)一次罰款100元，例會乙方承包人必須每次參加，有事必 須請假經(jīng)同意后，由現(xiàn)場班組長代表參加。8、在乙方施工范圍內(nèi)，由甲方統(tǒng)一負責(zé)技術(shù)管理、質(zhì)量管理以 及原材料的調(diào)整和幢號間的協(xié)調(diào)工作。同時乙方必須設(shè)專兼 職質(zhì)量員1名做到密切配合其他工種施工。放樣、彈線、水 平抄測等工作，乙方必須派專人配合幢號施工員，不另計報 酬。9、乙方施工管理人員確保3人以上，并由 為常住工地代表。十、違約與罰款1、乙方違返治安管理條例或項目部規(guī)章制度的，甲方有權(quán)作出 處罰處理，情節(jié)嚴重者送公安機關(guān)處理。2、乙方對各施工面的安全防護、電梯井、腳手架、人貨電梯安 全門、

13、呼叫器、接料平臺、安全網(wǎng)、宣傳標識、監(jiān)控、用電 設(shè)施等各種設(shè)施不得隨意拆除和挪用，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)按 20倍扣 罰當(dāng)事人和班組。3、如果乙方人員與其它班組發(fā)生斗毆事件應(yīng)及時通知項目部處 理：如屬乙方人員造事，處罰外其誤工費、醫(yī)藥費及治安部門處罰金等全部由乙方自負。4、乙方人員家屬不得在工地內(nèi)住宿，（如有必要須經(jīng)項目部同意），如違反，甲方損失應(yīng)由責(zé)任乙方負責(zé)賠償。5、每個寢室公用財產(chǎn)全部以書面形式移乙方班組長，如有損壞 則按照賠償清單單價從班組承包款中扣除。（床每張300元、 門500元、窗200元。其他按市場價陪嘗。）6、對表現(xiàn)極差、違法亂紀和不佳人員，甲方指明者，乙方及時 負責(zé)清退。對中途離開工地的職工，甲方不