2012年造價(jià)工程師《案例分析》基本題型總結(jié)

1、2012年造價(jià)工程師案例分析 基本題型總結(jié)2012年造價(jià)工程師案例分析基本題型總結(jié)? 1、注意功能指數(shù)法與功能成本法的區(qū)別。2、方案比選時(shí)時(shí)v越大越好;方案優(yōu)化時(shí) v=1最好。3、方案優(yōu)化時(shí)，各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本是 根據(jù)功能指數(shù)來(lái)計(jì)算的。4、幾種評(píng)分法要注意區(qū)分。常用的有：0-1 評(píng)分法、0-4評(píng)分法，環(huán)比評(píng)分法。5、幾種評(píng)分法的檢驗(yàn)公式：x=y*n( n-1)/2 其中：x為合計(jì)得分;y為最高的分?jǐn)?shù);n功能數(shù)。 例如案例四：4*5(5-1)/2=40合計(jì)為40,可以檢 驗(yàn)計(jì)算的各功能得分是否在計(jì)算中出現(xiàn)錯(cuò)誤。6、案例五問(wèn)題3，令兩模板的成本指數(shù)之 比=功能指數(shù)之比，可以理解為：令兩模板的價(jià)

2、值指數(shù)相等，更好理解。7、 案例7:應(yīng)注意：1、挖掘機(jī)與自卸車 配比如為小數(shù)不能取整，應(yīng)繼續(xù)計(jì)算。2、每天 的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)。3、挖土機(jī)也有進(jìn)行組合 計(jì)算的可能。8、案例&應(yīng)注意二級(jí)決策時(shí)，如果是轉(zhuǎn) 產(chǎn)必須考慮概率枝，本題是擴(kuò)建則不考慮概率 枝。9、計(jì)算決策樹時(shí)如方案期不同，比較現(xiàn)值 已經(jīng)沒(méi)有意義了，要比較年值，才有可比性。10、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的題型有擴(kuò)展的可能。建議 看一看2003-2004年的案例考題。有幾處需要注、/ :意：a、總時(shí)差自由時(shí)差b、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整時(shí)要注意：網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)號(hào)一 定要箭尾小于箭頭，網(wǎng)線交叉時(shí)使用過(guò)橋法，工 作的邏輯順序要以虛線表示。

3、C、關(guān)鍵線路壓縮時(shí)，要注意關(guān)鍵線路是否 變化，可能形成多條關(guān)鍵線路的情況。11、壽命周期成本理論在大綱中有提及， 應(yīng)注意復(fù)習(xí)。案例課本沒(méi)涉及案例分析第三章應(yīng)注意的問(wèn)題1、關(guān)于時(shí)間定額的計(jì)算，須看清各工作時(shí) 間，是占誰(shuí)的比例。如果是占工作延續(xù)時(shí)間的比 例，則用基本工作時(shí)間/（1-比例和）。如果是占基 本工作時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間*（1+比例 和）。2、關(guān)于人工消耗量的計(jì)算，也須看清其它 用工，是占誰(shuí)的比例。如果是占總用工的比例， 則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工 的比例，則用基本用工*（1+比例和）。3、機(jī)械消耗量的計(jì)算要注意看看計(jì)控課本， 有深化的可能。4、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)去年

4、已考過(guò)，今年可能不會(huì) 涉及，但要有所理解。5、設(shè)計(jì)概算的編制方法有：擴(kuò)大單價(jià)法、類似工程預(yù)算法、概算指標(biāo)編制法。應(yīng)結(jié)合 206 號(hào)文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解。6、施工圖預(yù)算的編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法和實(shí)物 法，也應(yīng)結(jié)合206號(hào)文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解。7、工程量清單的內(nèi)容一定會(huì)有所涉及，這 方面的例題，我這里也沒(méi)有，希望考友們能提供 一些我們共同討論。8建設(shè)部提供的ds課件，感覺(jué)不錯(cuò)，建議 大家看看！9、關(guān)于工程量的計(jì)算現(xiàn)在每年都會(huì)有，需 要將計(jì)價(jià)規(guī)范翻出來(lái)看看。? A、招標(biāo)部分1、招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件？（標(biāo)底保密，只 有一個(gè)），標(biāo)底的編制方法。2、現(xiàn)場(chǎng)勘查的時(shí)間？3、不得限制或排斥潛在的招標(biāo)人。4、不得透

5、露潛在招標(biāo)人的情況。5、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法是在招標(biāo)文件中應(yīng)確定 的。6、施工招投標(biāo)的工作程序。B、投標(biāo)1、理解實(shí)質(zhì)性響應(yīng)2、擬分包單位應(yīng)在投標(biāo)文件中寫明。3、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回及投標(biāo)截 至?xí)r間的確定4、關(guān)于聯(lián)合體：聯(lián)合體的審查可以分別審 查也可以把分包體作為一個(gè)整體審查a、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資 質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。b、招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo) （希望時(shí)不是錯(cuò)誤）c、聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人提交聯(lián)合投 標(biāo)協(xié)議。5、投標(biāo)策略的應(yīng)用及區(qū)別。6、利用決策樹確定投標(biāo)方案C、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間即投標(biāo)截至?xí)r間2、開(kāi)標(biāo)是由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主持3、由投標(biāo)人

6、代表或公證機(jī)構(gòu)人員檢查投標(biāo) 文件的密封情況和有效性。4、標(biāo)書宣讀（注意撤回標(biāo)書的宣讀：只讀* 公司參加投標(biāo)，不宣讀標(biāo)書的內(nèi)容）5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成及保密要求。6、專家的7、招標(biāo)人可授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo) 人。授權(quán)則對(duì)，不授權(quán)錯(cuò)。8、中標(biāo)人應(yīng)滿足的條件？9、評(píng)標(biāo)過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題？10、評(píng)標(biāo)方法：（三種）11、中標(biāo)通知書的生效：（投郵主義）D、各種時(shí)間的規(guī)定：1、投標(biāo)截止時(shí)間：招標(biāo)文件發(fā)出之日=20 天2、修改招標(biāo)文件時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間=153、簽訂合同時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出之日=30 天4、向有關(guān)部門報(bào)告時(shí)間：確定中標(biāo)人之日=15 天案例分析第五章應(yīng)注意的問(wèn)題這是我看過(guò)第五章自己認(rèn)為應(yīng)該

7、引起注意 的地方，以后每過(guò)一段時(shí)間我會(huì)發(fā)我看過(guò)的以后 各章的內(nèi)容，僅僅起到拋磚引玉的效果，希望大 家踴躍發(fā)言，等各章收集齊了，我再匯總！有不 對(duì)的地方，請(qǐng)指正！1、施工合同的內(nèi)容，請(qǐng)參見(jiàn)工程建設(shè)施工 合同重點(diǎn)內(nèi)容，總結(jié)得不錯(cuò)。2、工程價(jià)款的變更程序應(yīng)引起注意。3、工程索賠的內(nèi)容歷年都有涉及，應(yīng)引起 注意4、索賠程序：28-28-28-28天，設(shè)計(jì)變更 程序：14-14天5、設(shè)計(jì)變更增加部分索賠所有費(fèi)用6、索賠事件往往是要和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃結(jié)合來(lái) 考，只要是甲方責(zé)任，都可以索賠，但要注意是 否是關(guān)鍵線路，如果是則不索賠工期。7、人員及機(jī)械的窩工索賠要按索賠標(biāo)準(zhǔn)來(lái) 計(jì)算8不可抗力僅索賠工期，施工單位所發(fā)生

8、 的費(fèi)用不索賠。9、 a為計(jì)劃工期b為實(shí)際工期c為只含發(fā) 包方責(zé)任工期則：c-a為索賠工期；b-c為獎(jiǎng)懲工 期10、關(guān)于各方索賠事件時(shí)間搭接的問(wèn)題應(yīng) 引起注意！11、利用前鋒線進(jìn)行投資偏差、進(jìn)度偏差 分析，從而確定索賠是否合理，并進(jìn)行相應(yīng)算。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，波浪線為自由時(shí)差。 各工作的總時(shí)差為其有效后續(xù)線路中波浪線最 少（自由時(shí)差最?。┑淖杂蓵r(shí)差之和。從而在圖中 就可以判斷總時(shí)差和自由時(shí)差。12、施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間的合理安排，機(jī) 械閑置時(shí)間的計(jì)算。13、206號(hào)文的內(nèi)容可以穿插到索賠中來(lái) 考，要注意知識(shí)點(diǎn)的聯(lián)系。? 1、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時(shí)間。

9、2、甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價(jià)-已付款- 甲方供料款-預(yù)付款-保修金。3、分清已完工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證工程款（應(yīng) 扣保修金及違規(guī)工程款，并進(jìn)行價(jià)格調(diào)整）與應(yīng) 簽發(fā)付款憑證（應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供料款）的內(nèi) 容。4、注意調(diào)值公式的使用。5、新增資產(chǎn)的分類方法及各種資產(chǎn)所包括 的內(nèi)容要分清。土地使用權(quán)出讓金為無(wú)形資產(chǎn) ； 建設(shè)單位管理費(fèi)中未計(jì)入固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用應(yīng)作為開(kāi)辦費(fèi)計(jì)入遞延資產(chǎn)。6、總投資費(fèi)用的組成，特別是工程建設(shè)其 他費(fèi)的內(nèi)容應(yīng)該記牢。對(duì)于單價(jià)合同：須注意建 設(shè)單位承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，施工單位承擔(dān)價(jià) 格變化的風(fēng)險(xiǎn)。7、總偏差=已完工程實(shí)際投資-擬完工程計(jì) 劃投資=已完工程實(shí)際投資+已完工程

10、計(jì)劃實(shí)際 投資-已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=（已 完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資）-（擬完工程 計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資）=投資偏差-進(jìn)度偏差8工程結(jié)算與索賠有結(jié)合在一起考試的可 能9、以下關(guān)于計(jì)控涉及到的知識(shí)點(diǎn)，要注意 看看！第七章第1 3節(jié)都重要：尤其是例7.2.3;例7.2.4;例 7.3.1;例 7.3.3;表 7.2.1;表 7.3.3;表 7.3.4公式：7.2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4調(diào)值 公式一定注意第四節(jié)：偏差分析：P369374;注意表7.4.5 是最常用的方法第八章1、看懂例8.2.12、掌握新增資產(chǎn)確定：例8.2.23、

11、掌握第三節(jié)找到一條:第六章3、分清已完工程量?jī)r(jià)款、 應(yīng)簽證工程款（應(yīng)扣保修金及違規(guī)工程款，并進(jìn) 行價(jià)格調(diào)整）與應(yīng)簽發(fā)付款憑證（應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供 料款）的內(nèi)容。罰金應(yīng)在簽發(fā)付款憑證中，完善的概念如下 面：工程量?jī)r(jià)款=本期完成的工程量對(duì)目應(yīng)的綜 合單價(jià)應(yīng)簽證的工程款是指在工程量?jī)r(jià)款的基礎(chǔ) 上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目（如工程量增減的調(diào)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、 暫扣保留金（以后仍退還）等。應(yīng)簽證的工程款=（工程量?jī)r(jià)款）調(diào)價(jià)系數(shù) X1-每個(gè)支付期的暫扣保留金比例）+其他應(yīng)付 款應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的 基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額（如扣還預(yù) 付款、罰金或違約費(fèi)用等）以

12、后，在本期結(jié)算應(yīng) 簽發(fā)在付款憑證上的款額。?、還本付息表1、還本付息表有兩種形式，一是等額本金 法，二是最大償還能力法。2、本例題是用的最大償還能力法。3、基于最大償還能力法，本表中的第 4行 本年應(yīng)還本金”先不要填，因?yàn)椋罕灸陸?yīng)還本金=本年的最終現(xiàn)金結(jié)余=本年凈利潤(rùn)+折舊+攤 銷，在總成本費(fèi)用表和損益表沒(méi)出來(lái)之 前是填不了的。4、另需注意：最后一年，最后一年上述公 式是不能直接用的，需要先和尚需還款本金額比 較。二、總成本費(fèi)用表說(shuō)明以下幾點(diǎn)：年經(jīng)營(yíng)成本指的是付現(xiàn)成本。長(zhǎng)期借款利息”一行數(shù)據(jù)取自還本付 總成本費(fèi)用包括付現(xiàn)成本、非付現(xiàn)成本非付現(xiàn)成本又包括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)兩大1、2、息表3、兩大類類

13、。長(zhǎng)期借款利息應(yīng)當(dāng)是付現(xiàn)成本，只不過(guò)不包 括在 年經(jīng)營(yíng)成本中，需單獨(dú)列示。4、總成本費(fèi)用=年經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利丿息二、損益表1、總成本取自總成本費(fèi)用表。2、利潤(rùn)總額二收入-稅金及附加-總成本3、所得稅=利潤(rùn)總額*33%4、稅后利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅5、有一個(gè)假設(shè)：就是在只有還完借款的前 提下才計(jì)提盈余公積和分配利潤(rùn)。6、注意：第6年是關(guān)鍵。首先，本年最大償還能力= 136.47+75+363.66=575.13萬(wàn)元;其次，明確本年尚需還款本金 538.52萬(wàn)元;再次，還本后的資金余額=575.13-538.52=36.61 萬(wàn)元；最后，36.61萬(wàn)元中先按凈利潤(rùn)提取10%盈余公積13.6

14、5萬(wàn)元，剩余部分(36.61-13.65)22.96 進(jìn)行分配。7、還完款后，不留利潤(rùn)，除計(jì)提盈余公積 外，全部進(jìn)行分配。四、資金來(lái)源與運(yùn)用表1、此表需要搞清楚資金來(lái)源項(xiàng)目有哪些 ？ 運(yùn)用項(xiàng)目有哪些？2、自有資金中的:442.17、126.33、63.17 這三個(gè)數(shù)是流動(dòng)資金。為什么和表1-12中的數(shù)不一樣呢？因?yàn)楸?-12中的流動(dòng)資金是余額數(shù)， 而本表中需要用發(fā)生額數(shù)據(jù)，只要減一下就出來(lái) 了！3、回收固定資產(chǎn)余值： 仃54.63,這個(gè)數(shù)是殘值+未計(jì)提的4年折舊=300+363.66*4=1754.64 萬(wàn)元，書上取的是.63,其實(shí)應(yīng)該取.62,應(yīng)該這 么算，拿固定資產(chǎn)原價(jià)-已提折舊=固定資產(chǎn)

15、凈 值，(5263.9-600)-363.66*8=1754.62萬(wàn)元。也就 是資產(chǎn)負(fù)債表中的第10年末的固定資產(chǎn)凈 值4、其他數(shù)據(jù)均取自前面的三張表格。五、資產(chǎn)負(fù)債表采集者退散1、本表遵循一個(gè)大的原則：資產(chǎn)=負(fù)債+所 在者權(quán)益2、這里的第1年到第10年的所有數(shù)據(jù)均是年末數(shù)據(jù)3、前兩年是建設(shè)期，所有的投入形成資產(chǎn) 在未完工前均做為在建工程處理。負(fù)債項(xiàng)目包括 本金和應(yīng)計(jì)利息。4、第三年是經(jīng)營(yíng)期的第一個(gè)年頭，所有在 建工程均已完工，并交付，需要從在建工程轉(zhuǎn)入 相應(yīng)的資產(chǎn)中去，所以在這一年在建工程沒(méi)有 了，出現(xiàn)了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。而且從這一年 起，固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)始要提折舊或攤銷 了。5、流動(dòng)

16、資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的數(shù)據(jù)均取自背景 資料。? 1.背景中連續(xù)有日期時(shí)，要考慮各個(gè)招標(biāo) 程序中的時(shí)限；2. 運(yùn)用決策樹進(jìn)行投標(biāo)決策時(shí)，投標(biāo)策略對(duì) 應(yīng)一級(jí)決策，有多少策略就有多少方案枝；報(bào)價(jià)技 巧對(duì)應(yīng)二級(jí)決策.3. 招標(biāo)法中的中標(biāo)通知生效是投郵主義,合同法的承諾生效是“到達(dá)主義；4確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家人數(shù)時(shí) 如果計(jì)算結(jié)果有小數(shù)，不要4舍5入，應(yīng)是計(jì)算 結(jié)果的整數(shù)加1；5有標(biāo)底時(shí)應(yīng)參考標(biāo)底，而不是依據(jù)標(biāo)底；6多方案報(bào)價(jià)法和增加建議方案法是有區(qū) 別的前者由投標(biāo)人提出，后者由招標(biāo)人在招標(biāo)文 件中規(guī)定許可增加建議；前者針對(duì)招標(biāo)文件條款 后者針對(duì)原設(shè)計(jì)方案二者變動(dòng)前后都要報(bào)價(jià)7. 招標(biāo)人.投標(biāo)人來(lái)往的文

17、件都要書面形式 并注意公正.公平（該給所有人的，都要給）8. 法定代表或授權(quán)代表未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的， 視為棄權(quán)9. 時(shí)限要求：投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間:20日（發(fā)放招標(biāo)文件起算，而 不是買招標(biāo)文件起算）現(xiàn)場(chǎng)斟踏：一般在答凝會(huì)前1-2天，投標(biāo)予備會(huì)：發(fā)出（不是買時(shí)）招標(biāo)文件1周 到4周內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)人主持，會(huì)上要進(jìn)行圖紙交底投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有問(wèn)題:1周內(nèi)，（是從收到 招標(biāo)文件后起算，不是發(fā)出時(shí)起算）投標(biāo)保證金退回：投標(biāo)有效期滿后14天給未 中標(biāo)人；中標(biāo)人，提交履約保證金并簽合同后，退 回.都不計(jì)利息.（書上是這么說(shuō)，但是評(píng)標(biāo)委員會(huì) 和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定第52條規(guī)定:簽合同后5 個(gè)工作日內(nèi)，退還中標(biāo)和未標(biāo)人.）確定

18、中標(biāo)人：投標(biāo)有效期滿前30日內(nèi)；訂合同沖標(biāo)通知書發(fā)出后（注意:是發(fā)出）,30 日內(nèi).政府備案:15天（招標(biāo)文件及澄清修改，答紀(jì) 要，標(biāo)底，招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告，合同）10.幾個(gè)數(shù)字強(qiáng)制招標(biāo)合同估算價(jià)（200,100,50,3000）計(jì)算趕工措施費(fèi)：合同工期比工期定額縮短 =20%履約擔(dān)保:5%（銀行）,10%（擔(dān)保書）投標(biāo)擔(dān)保:2%,并且=5人，專家=2/3予審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人:=7家；投標(biāo)人:不少3人考情分析（僅供參考）1. 招標(biāo)程序連考三年，容易出題是熱點(diǎn)；2. 決策樹分析投標(biāo)決策01年以來(lái)沒(méi)考,用決 策樹進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析也有兩年沒(méi)考；可結(jié)合時(shí)間價(jià) 值，經(jīng)濟(jì)分析,招標(biāo)投標(biāo)出題；3. 投標(biāo)策略近4年

19、沒(méi)看到.4. 資金時(shí)間價(jià)值理論進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)分析和 投標(biāo)也有4年沒(méi)看到.? 1、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)該部分主要考核考生是否具備工程項(xiàng)目投 資估算、工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的理論知識(shí)和編制投資估算與可行性研究報(bào)告的業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容時(shí)，要掌握建 設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成、項(xiàng)目總投資與工程造價(jià)的關(guān)系、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資的概念、名義利率 與實(shí)際利率的換算、固定資產(chǎn)投資中各項(xiàng)費(fèi)用 的計(jì)算方法等。復(fù)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與評(píng)價(jià)的內(nèi)容 時(shí)，要掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 率（FIRR）、投資回收期（包括靜態(tài)投資回收期， 動(dòng)態(tài)投資回收期）和投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn) 率、借款償還期等財(cái)務(wù)指標(biāo)的概念與計(jì)算方

20、法以 及可行性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。這項(xiàng)內(nèi)容的考試命題多以表 格形式出現(xiàn)，因此，考生要熟悉現(xiàn)金流量表、 還本付息表、總成本費(fèi)用估算表、損益表等表格 的構(gòu)成、各 項(xiàng)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系和計(jì)算方法。案例分析考試涉及的不確定性分析內(nèi)容 主要有盈虧平衡分析和敏感性分析兩個(gè)方面。復(fù) 習(xí)盈虧平衡分析時(shí)，要掌握盈虧平衡點(diǎn)的概念、 盈虧平衡點(diǎn)和盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算 方法。復(fù)習(xí)敏感性分析時(shí)，要掌握靈敏度的概念 和確定敏感性因素的方法。2、工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析該部分主要考核考生是否具備對(duì)工程項(xiàng)目 設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證和優(yōu)化等 方面的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)這部分內(nèi)容時(shí)，要熟悉對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行

21、技術(shù)經(jīng)濟(jì) 分析時(shí)常用評(píng)價(jià)指標(biāo)的概念和計(jì)算方法，掌握價(jià) 值工程原理、生命周期費(fèi)用理論、綜合評(píng)價(jià)法等 理論和方法的具體運(yùn)用以及應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) 對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的方法。3、建設(shè)工程計(jì)量與評(píng)價(jià)該部分內(nèi)容的考試是對(duì)考生是否具備編制 建設(shè)工程定額和在工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等各 階段從事工程計(jì)量與計(jì)價(jià)，確定建筑安裝工程費(fèi) 用（造價(jià)）的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)建筑安裝分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái) 班定額消耗指標(biāo)的確定時(shí)，要熟悉和掌握人工、 材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗指標(biāo)所包括的具體內(nèi)容 和確定方法、施工定額與預(yù)算定額和概算定額的 區(qū)別。復(fù)習(xí)概預(yù)算定額單價(jià)的組成與確定方法和 概預(yù)算的編制方法時(shí)，要熟悉和掌握

22、人工費(fèi)、材 料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)組成與計(jì)算方法和單位工 程、單項(xiàng)工程建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)取方 法。同時(shí)，還要注意在編制概預(yù)算時(shí)，應(yīng)采用全 國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則和全國(guó) 統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)計(jì)算分項(xiàng) 工程的工程量。復(fù)習(xí)工程量清單及其報(bào)價(jià)的編制時(shí)，要熟悉 和掌握建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（以下 簡(jiǎn)稱清單規(guī)范）規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目構(gòu)成、 基本格式、內(nèi)容及編制方法和工程量清單報(bào)價(jià)的 費(fèi)用構(gòu)成、報(bào)價(jià)方法；要注意綜合單價(jià)與全費(fèi)用 單價(jià)的區(qū)別，應(yīng)按照清單規(guī)范規(guī)定的工程量 計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量清單的工程量。4、建設(shè)工程施工招投標(biāo)該部分主要從招標(biāo)和投標(biāo)兩個(gè)方面考核考 生是否具備編制招投

23、標(biāo)文件、從事招投標(biāo)業(yè)務(wù)活 動(dòng)的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)招投標(biāo)內(nèi)容時(shí)， 一方面要熟悉和掌握建設(shè)工程施工招標(biāo)范圍、招 標(biāo)條件、招標(biāo)方式及其選擇、招標(biāo)程序的階段劃 分及各階段的主要工作內(nèi)容、招標(biāo)文件及其招標(biāo) 須知的內(nèi)容、標(biāo)底的編制原則與方法、評(píng)標(biāo)指標(biāo) 體系與評(píng)標(biāo)方法、確定中標(biāo)人原則與方法；另一 方面要熟悉和掌握招標(biāo)文件的內(nèi)容編制方法、投 標(biāo)策略與技巧選擇和運(yùn)用、投標(biāo)價(jià)的確定方法。5、建設(shè)工程合同管理與索賠該部分主要考核考生是否具備應(yīng)用建設(shè)工 程合同條款處理工程變更、索賠以及合同爭(zhēng)議等 問(wèn)題的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)該部分內(nèi)容 時(shí)，一方面要熟悉以付款方式不同劃分的施工合 同類型及其適用條件、建設(shè)工程施

24、工合同文件的 組成、現(xiàn)行建設(shè)工程施工合同示范文本（以 下簡(jiǎn)稱示范文本）中規(guī)定的合同雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，熟悉示范文本中與工程變更、索 賠及合同爭(zhēng)議解決有關(guān)的主要條款；另一方面還 要掌握工程變更價(jià)款與工期、費(fèi)用索賠的原則、 程序和計(jì)算方法。6、工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算該部分主要考核考生是否具備工程價(jià)款結(jié) 算、資金使用計(jì)劃編制和投資偏差分 析、竣工 決算和資產(chǎn)核算等方面的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)能力。 復(fù)習(xí)該部分內(nèi)容時(shí)，要熟悉和掌握工程預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保修金的計(jì)算方 法，合同價(jià)款的 調(diào)整方法，以橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖表示的施工進(jìn)度計(jì) 劃與資金使用 計(jì)劃的對(duì)應(yīng)關(guān)系，擬完工程計(jì)劃 投資、已完工程實(shí)際投資、已完工程計(jì)劃

25、投資的 概念及其數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方法和投資偏差的分析方 法，竣工決算的內(nèi)。?在復(fù)習(xí)中應(yīng)注意的問(wèn)題1、把握案例分析考試命題的規(guī)律和基 本模式案例分析考試命題通常是按照考試大綱 和培訓(xùn)教材的六個(gè)部分，每部分各出一個(gè)題。命 題的基本模式是，在模擬工程造價(jià)業(yè)務(wù)的背景材 料基礎(chǔ)上，提出若干相互獨(dú)立或相互關(guān)聯(lián)的問(wèn) 題?？忌趶?fù)習(xí)時(shí)應(yīng)把握好案例分析教材的 典型案例，弄清命題方式、解題思路與解題要點(diǎn) 和方法。2、處理好復(fù)習(xí)的重點(diǎn)與難點(diǎn)前述案例分析的復(fù)習(xí)要點(diǎn)是根據(jù)考試大 綱和教材歸納的重點(diǎn)內(nèi)容。每位考生都應(yīng)該系統(tǒng)復(fù)習(xí)、全面把握。從每次的案例分析考試命 題來(lái)看這些要點(diǎn)的大部分內(nèi)容都要涉及到。受考生所學(xué)專業(yè)和工作業(yè)務(wù)范圍

26、的影響， 案例分析的難點(diǎn)是因人而異的。需要提醒每 位考生的是，對(duì)于重點(diǎn)中的難點(diǎn)是不應(yīng)該放棄 的，要把案例分析教材中出現(xiàn)的相關(guān)典型案件弄懂， 但對(duì) 于個(gè)別知識(shí)難點(diǎn)和有些習(xí)題集上的難點(diǎn)問(wèn)題， 在 復(fù)習(xí)精力有限的情況下可以適當(dāng)放棄。3、加強(qiáng)應(yīng)試能力的培養(yǎng)和訓(xùn)練考生在復(fù)習(xí)時(shí)，首先要注意培養(yǎng)自己分析案 例試題的能力，特別是當(dāng)案例試題的背景材料篇 幅較長(zhǎng)、要求解答的問(wèn)題較多時(shí)，要能夠在較短 時(shí)間內(nèi)迅速讀懂題意，弄清試題的背景條件與問(wèn) 題、問(wèn)題與問(wèn)題之間的關(guān)系；其次是對(duì)計(jì)算題的 運(yùn)算能力。案例分析考試的計(jì)算題數(shù)量較多， 以前許多考生都因運(yùn)算速度慢而沒(méi)能答完所有 的試題；再有就是文字表達(dá)能力，要學(xué)會(huì)用既較 少

27、又精煉的文字準(zhǔn)確回答問(wèn)題。4、注意新出臺(tái)的政策法規(guī)對(duì)考試內(nèi)容的影響去年，建設(shè)部頒布了建設(shè)工程工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)。為使該規(guī)范能夠在 全國(guó)得到迅速實(shí)施，工程量清單及其報(bào)價(jià)的編制 必然是今年考試的內(nèi)容之一。財(cái)政部、建設(shè)部又 于去年底頒布了建標(biāo)2003206號(hào)文件關(guān)于印 發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知。該 文件對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容作了較 大的調(diào)整。但是，各科考前培訓(xùn)教材均沒(méi)能及時(shí) 做出相應(yīng)的修改，而今年考試很有可能涉及這些 內(nèi)容?？忌趶?fù)習(xí)時(shí)要查閱一下該文件。?為了取得較理想的考試成績(jī)，考生也應(yīng)該注意把握好如下幾點(diǎn)應(yīng)試要領(lǐng)與技巧。1、仔細(xì)審題、弄清題意是解答案

28、例試題的 前提解答案例試題時(shí)，首先要仔細(xì)讀題，充分領(lǐng) 會(huì)題意。一般來(lái)說(shuō)，背景材料中的條件都是按要 求解答的問(wèn)題先后順序給出的。而試題中要求解 答的若干問(wèn)題一般是按照依次遞進(jìn)的關(guān)系提出的，如果背景材料較長(zhǎng)，可以先看問(wèn)題，再根據(jù) 問(wèn)題尋找其解答的條件。2、回答問(wèn)題要簡(jiǎn)練、規(guī)范在求解案例試題的問(wèn)題時(shí)，要綜合運(yùn)用前三 科的基本知識(shí)和案例分析教材中講述的解題 方法以及實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，分層次、分步驟、簡(jiǎn)練、 規(guī)范地解答。對(duì)于計(jì)算題的解答應(yīng)根據(jù)題意要求 列出計(jì)算式，計(jì)算過(guò)程和結(jié)果的小數(shù)位數(shù)取舍要 符合規(guī)定。其它題型的解答要緊扣題意，盡量采 用教材中的論點(diǎn)和表述方式，以回答要點(diǎn)為主， 一般不宜較多展開(kāi)。3、選擇

29、恰當(dāng)?shù)拇痤}順序，合理利用考試時(shí) 間案例分析試卷一般為六道試題。而每道 試題的難易程度是有差異的?？忌诳紙?chǎng)上得到 試卷后，應(yīng)大體上瀏覽一下整個(gè)試卷，對(duì)六道試 題的難易程度（包括解答難易程度和得分難易程 度）做一下排序，選擇一個(gè)從易到難、恰當(dāng)?shù)拇?題順序。利用有限的考試時(shí)間（案例分析考 試時(shí)間為4小時(shí)）在卷面上最大限度地反映出已掌握和具備的知識(shí)和能力。還需提醒考生的是， 有的試題可能從總體上看確實(shí)難度較大，但是其 中的個(gè)別問(wèn)題可能又比較簡(jiǎn)單，因此，對(duì)自己認(rèn) 為很難的試題也不要輕易的把整道題放棄， 要盡 可能多地答題。?建設(shè)工程施工合同合同類型：總價(jià)合同：合同中確定一個(gè)總價(jià)，評(píng)標(biāo)易于 確定報(bào)價(jià)最低

30、承的包商，易于支付計(jì)算及控制投 資。適用于工程量不大且能精確計(jì)算、工期較短、 技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的的項(xiàng)目。單價(jià)合同：適用范圍較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到 合理的分?jǐn)?，鼓?lì)承包商通過(guò)提高功效降低成本 提高利潤(rùn)。成本加酬金合同：施工合同的組成及解釋順序：1、施工合同文本組成：協(xié)議書；專用條款； 通用條款三部分組成，附有：承包人承攬工程項(xiàng) 目一覽表;發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表；工程質(zhì)量 保修書。2、文件組成及解釋順序：協(xié)議書；中標(biāo)通知 書;投標(biāo)書及其附件；專用條款；通用條款;標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙;工程量清單;工程報(bào) 價(jià)單或預(yù)算書。3、主要條款：概述;雙方的權(quán)力和義務(wù)；施工 組織設(shè)計(jì)和工期；施

31、工質(zhì)量與檢驗(yàn)；合同價(jià)款與支 付;竣工驗(yàn)收與結(jié)算及其他內(nèi)容。工程師的職責(zé)1、工程師以書面形式發(fā)布指令和通知；口 頭指令應(yīng)在48h內(nèi)確認(rèn)，沒(méi)確認(rèn)應(yīng)7日內(nèi)提出書 面確認(rèn)，48h不答復(fù)視為確認(rèn)；認(rèn)為指令不合理可 在24h內(nèi)書面申告，工程師24h內(nèi)做出修改或 維持指令；工程師指令錯(cuò)誤造成的損失由發(fā)包人 承擔(dān);除工程師外其他人無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何 指令。2、工程師應(yīng)及時(shí)提供指令、批準(zhǔn)及圖紙， 否則承包人在約定24小時(shí)內(nèi)將需求、理由和后 果通知，48小時(shí)不答復(fù)應(yīng)承擔(dān)造成的費(fèi)用和工 期。?雙方的權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包方：辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平 整場(chǎng)地等使施工場(chǎng)地具備施工條件；水、電、電 訊接入專用條款約定的地

32、點(diǎn)；開(kāi)通施工場(chǎng)地至城 鄉(xiāng)和場(chǎng)地主干線；提供地質(zhì)和地下管網(wǎng)資料；辦理 施工許可證及臨時(shí)用地、停電水等手續(xù)；書面形 式確定交接水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；組織圖紙會(huì)審 和設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物和 文物古樹的保護(hù)工作。2、承包方：根據(jù)委托完成設(shè)計(jì)工作；提供 年季月進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)表；提供非夜間照明和圍欄 設(shè)施并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；辦理交通噪音環(huán)境保護(hù)手 續(xù)；成品保護(hù)；地下管線古樹文物保護(hù)工作。工期1、工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃不提出意見(jiàn)視為確 認(rèn)，不管確認(rèn)與否承包人都不能免除應(yīng)施工組織 與工期計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2、承包人不能及時(shí)開(kāi)工應(yīng)在前7日提出延 期理由，工程師48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意延期， 工期

33、相應(yīng)順延。發(fā)包人的原因不能及時(shí)開(kāi)工應(yīng)書 面通知，并賠償損失及順延工期。3、可順延工期的情況：不能提供約定的開(kāi) 工條件;不能按約定及時(shí)支付工程款、進(jìn)度款致 使工程不能正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和增加工程量；一 周內(nèi)非承包人原因停水電汽造成停工超過(guò) 8小 時(shí);不可抗力事件；約定的其他情況。4、承包人在可以順延情況發(fā)生的14天內(nèi) 提出報(bào)告，工程師14天內(nèi)答復(fù)否則視為確認(rèn)。?質(zhì)量1、體現(xiàn) 憂質(zhì)優(yōu)價(jià)”原則，要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo) 準(zhǔn)的應(yīng)增加合同價(jià)款并順延影響的工期。2、責(zé)任分清承擔(dān)，雙方原因應(yīng)分別承擔(dān)， 承包人承擔(dān)建議工程的返修。采集者退散3、檢查檢驗(yàn)原因影響正常施工時(shí)，若質(zhì)量 不合格由承包人負(fù)責(zé)，若合格由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

34、4、隱蔽和驗(yàn)收時(shí)前48小時(shí)書面通知工程 師，并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，不合格應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi) 完成。符合規(guī)范要求，24小時(shí)后工程師不簽字 視為批準(zhǔn)。5、工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收應(yīng)前 24小時(shí) 書面提出延期（但不能超過(guò)2天），否則視為驗(yàn)收。 隱蔽工程重新檢驗(yàn)若不合格承包人承擔(dān)費(fèi)用和 工期，若合格發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和工期。6、單機(jī)試車承包人組織48小時(shí)前通知工 程師;聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車由發(fā)包人組織并 48小時(shí)前 通知承包人，承包人作記錄；負(fù)荷試車由承包人 全部負(fù)責(zé)，若要求承包人參加應(yīng)協(xié)商另簽協(xié)議。7、發(fā)包人采購(gòu)的材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)在 24小 時(shí)前通知承包人并提供合格證明，承包人保管發(fā) 包人支付費(fèi)用，損壞由承包人負(fù)責(zé)，不按

35、規(guī)定通 知承包人驗(yàn)收發(fā)生損壞由發(fā)包人承擔(dān)。承包人米購(gòu)的材料設(shè)備的驗(yàn)收應(yīng)在 24小時(shí) 前通知工程師，并提供合格證明。材料代用由工 程師同意后增減合同價(jià)款。合同價(jià)款采集者退散1、可調(diào)整合同價(jià)款的范圍：國(guó)家法律法規(guī) 政策變化影響的；工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格 調(diào)整;一周內(nèi)停水電汽超過(guò)8小時(shí)的;約定的其他 因素。2、承包人在可以調(diào)整的情況發(fā)生 14天內(nèi)， 將原因及金額以書面通知工程師，工程師在接到 通知14天內(nèi)給予批復(fù)或修改，追加款與工程款 同期支付。3、工程預(yù)付款：建筑工程不超過(guò)當(dāng)年工程 量的30%，安裝工程為10%;大量采購(gòu)預(yù)制構(gòu)件 及工期在6個(gè)月內(nèi)的可適當(dāng)增加。在專用條款中 約定支付、比例扣回的

36、時(shí)間和金額。預(yù)付時(shí)間應(yīng) 不遲于開(kāi)工的前7天，7天后發(fā)要求支付通知， 仍不支付可在發(fā)出通知的7天后停工。4、工程量確認(rèn)：承包人提交已完工程量報(bào) 告，工程師在7天內(nèi)按圖紙完成計(jì)量，計(jì)量前 24小時(shí)通知承包人參加，若不按時(shí)參加，自行 計(jì)量有效。工程師7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，第8天承 包商報(bào)告開(kāi)列的工程量視為被確認(rèn)，作為支付依 據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包商使其不能參 加計(jì)量的，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。5、工程進(jìn)度款支付：計(jì)量確認(rèn)14天內(nèi)支 付，將合同價(jià)款調(diào)整和變更調(diào)整一并支付，同期 發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備款同時(shí)扣回。14天后支付應(yīng)計(jì)利息，不支付且未達(dá)成協(xié)議的可停止施 工。?驗(yàn)收結(jié)算1、竣工驗(yàn)收：由承包人提供完整的竣

37、工資 料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按專用條款約定的日期和 份數(shù)提供竣工圖紙。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后 28 天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收后14天內(nèi)提出修改和確認(rèn)。 特殊原因需要甩項(xiàng)竣工的應(yīng)另簽協(xié)議。未驗(yàn)收或 不合格的不得交付使用，強(qiáng)行使用由此造成的后 果自負(fù)。2、竣工結(jié)算：承包人應(yīng)在竣工報(bào)告確認(rèn)后 28天內(nèi)提供竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到后28天內(nèi)核實(shí)，確認(rèn)后應(yīng)支付工 程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人在收到結(jié)算價(jià)款 14天 內(nèi)交付工程，28天后支付應(yīng)計(jì)利息，56天以后 仍不支付，可協(xié)議折價(jià)或由法院拍賣，承包人優(yōu) 先受償。若承包人在28天內(nèi)不能提供結(jié)算報(bào)告 和資料，發(fā)包人要求交付的應(yīng)交付，不要求的負(fù)3、質(zhì)量保修：

38、質(zhì)量保證金數(shù)額由雙方約定 但不超過(guò)合同價(jià)款的3%，在質(zhì)保期滿14天內(nèi) 支付剩余的保修金和約定的利息返還給承包人。 可從第一次支付進(jìn)度款開(kāi)始扣留。其他合同爭(zhēng)議與違約責(zé)任1、可以解除合同的情形：當(dāng)事人雙方協(xié)商 解除;發(fā)生不可抗力時(shí)；一方違約（不支付工程款 導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，停工56天后仍不支付;將全 部工程轉(zhuǎn)包；一方違約致使合同無(wú)法履行）。2、合同解除后雙方約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款 仍然有效，應(yīng)做好已完工程、已購(gòu)材料設(shè)備的保 護(hù)移交工作。3、發(fā)包方責(zé)任：不按時(shí)支付工程（進(jìn)度）款 和工程師不及時(shí)給出指令和確認(rèn)致使合同無(wú)法 履行的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4、承包方責(zé)任：不能按合同約定的工期和 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的，應(yīng)按專

39、用條款約定方法賠償。5、爭(zhēng)議的解決：申請(qǐng)仲裁或向法院起訴兩 種方式。一般爭(zhēng)議應(yīng)繼續(xù)履行合同，保護(hù)好已完工程。停止履行合同的情況：雙方協(xié)商一致、仲 裁調(diào)解、法院判決停工的。? 1、安全施工：安全事故的責(zé)任和費(fèi)用由責(zé) 任方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡和其他安全事故由 承包方上報(bào)有關(guān)部門及工程師。在動(dòng)力設(shè) 備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、 易燃易爆地段及臨街交通要道施工應(yīng)提出 安全保護(hù)措施，由工程師確認(rèn)實(shí)施，費(fèi)用由 發(fā)包人承擔(dān)。實(shí)施爆破作業(yè)、在放射和有毒 害環(huán)境中施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14天 書面通知工程師，并提出安全措施。確認(rèn)后 實(shí)施費(fèi)用有發(fā)包人承擔(dān)。2、專利技術(shù)：發(fā)包人要求的由發(fā)包人辦理 手續(xù)并

40、負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承包人實(shí)施。承包人提出應(yīng)報(bào) 工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，手續(xù)、實(shí)施和費(fèi)用有承包人 承擔(dān)。擅自使用侵犯他人專利權(quán)的有責(zé)任人承擔(dān) 全部責(zé)任。3、文物及地下障礙物：施工中發(fā)現(xiàn)有文物 及對(duì)考古地質(zhì)有研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)， 承包人應(yīng)立 即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告工程師，工 程師應(yīng)在通知后24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锊块T，雙方應(yīng)按文物部門要求采取保護(hù)措施， 發(fā)包 人承擔(dān)費(fèi)用并順延工期。發(fā)現(xiàn)地下障礙物時(shí)應(yīng) 8 小時(shí)內(nèi)報(bào)告書面通知工程師，并提出處置方案， 工程師24小時(shí)內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，發(fā)包人 承擔(dān)費(fèi)用并順延工期。4、不可抗力事件：工程施工中的不可抗力 的內(nèi)容包括（戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落；非承 包人原

41、因造成的爆炸、火災(zāi)；專用條款約定的程 度的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害）。不可抗力事件發(fā)生后立即通知工程師并應(yīng) 積極采取措施，盡量減少損失，48小時(shí)內(nèi)向工 程師通報(bào)受害情況和損失情況，以及預(yù)計(jì)清理修 復(fù)的費(fèi)用，若持續(xù)發(fā)生應(yīng)每隔7天報(bào)告一次受害 情況，事件結(jié)束14天內(nèi)提交清理 修復(fù)費(fèi)用的正 式報(bào)告及有關(guān)資料。責(zé)任承擔(dān)方式：雙方人員傷亡由各自負(fù)責(zé)并 負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承包人的機(jī)械設(shè)備損壞及停工損 失有承包人負(fù)責(zé)；工程本身?yè)p害、第三方人員傷 亡、財(cái)產(chǎn)損失、運(yùn)至工地用于施工的材料和待安 裝的設(shè)備、清理和修復(fù)費(fèi)用、應(yīng)工程師要求留守施工場(chǎng)地的管理和保衛(wèi)人員的費(fèi)用均由發(fā)包方 承擔(dān);延誤的工期相應(yīng)順延。5、保險(xiǎn)：工程本身、施工場(chǎng)地的發(fā)包方人 員及第三方人員、運(yùn)至工地內(nèi)用于工程的材料和 待安裝的設(shè)備均有發(fā)包人（可委托承包人）辦理保 險(xiǎn)，并支付費(fèi)用。承包人辦理從事危險(xiǎn)作業(yè)的職 工辦理意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地的自有人員和施工 機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付費(fèi)用。保險(xiǎn)前雙方（保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人）有告知的義 務(wù)，保險(xiǎn)后有提醒與改進(jìn)義務(wù)，事故后有通知、 保護(hù)