某市幼兒園項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書（可編輯）

1、某市幼兒園項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 崇左市第一幼兒園由崇左市申易建材有限公司投資建設(shè)。 崇左市申易建材有限公司(籌)注冊(cè)資本2000萬元,法定代表人先生,具有多年建材生產(chǎn)與貿(mào)易經(jīng)驗(yàn),經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。公司主要經(jīng)營建材、機(jī)電、五金產(chǎn)品的倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、批發(fā)與零售。公司以“合理利用資源、服務(wù)崇左建設(shè)”為宗旨,崇尚“誠信經(jīng)營、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)”的企業(yè)精神,努力為顧客創(chuàng)造價(jià)值,致力于創(chuàng)新學(xué)習(xí),以優(yōu)異的業(yè)績回報(bào)投資人、回報(bào)社會(huì)。 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱 崇左市第一幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目建設(shè)的背景 1、學(xué)前教育的重要性 學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開端,是國民教育體系的重要組

2、成部分,學(xué)前教育對(duì)提高義務(wù)教育的質(zhì)量和提高國民素質(zhì)具有重要意義,同時(shí)對(duì)于幼兒個(gè)體的身心發(fā)展、教育事業(yè)的發(fā)展、家庭的幸福和社會(huì)的穩(wěn)定與進(jìn)步也具有重要的作用。 (1)學(xué)前教育對(duì)于教育事業(yè)發(fā)展具有重要意義 學(xué)前教育作為我國學(xué)制的第一階段,通過幫助幼兒做好上小學(xué)的準(zhǔn)備(包括社會(huì)適應(yīng)性、學(xué)習(xí)適應(yīng)性、身體素質(zhì)以及良好的學(xué)習(xí)與行為習(xí)慣、態(tài)度和能力等方面的準(zhǔn)備),學(xué)前教育有助于兒童順利地適應(yīng)小學(xué)的學(xué)習(xí)和生活。我國教育部和聯(lián)合國兒童基金會(huì)歷時(shí)5年合作進(jìn)行的“幼小銜接研究”,通過兒童入學(xué)前半年和入學(xué)后半年的連續(xù)實(shí)驗(yàn)研究發(fā)現(xiàn),對(duì)學(xué)前兒童做好入學(xué)前準(zhǔn)備,包括學(xué)習(xí)適應(yīng)方面的準(zhǔn)備(如培養(yǎng)幼兒小學(xué)學(xué)習(xí)所需要的抽象思維能力、

3、觀察能力、對(duì)言語指示的理解能力和讀寫算所需要的基本技能等)以及社會(huì)適應(yīng)方面的準(zhǔn)備(如培養(yǎng)幼兒任務(wù)意識(shí)與完成任務(wù)的能力、規(guī)則意識(shí)與遵守規(guī)則的能力、獨(dú)立意識(shí)與獨(dú)立完成任務(wù)的能力以及主動(dòng)性、人際交往能力等),能夠使兒童入小學(xué)后在身體、情感、社會(huì)性適應(yīng)和學(xué)習(xí)適應(yīng)等方面都有良好的發(fā)展,從而順利地實(shí)現(xiàn)由學(xué)前向小學(xué)的過渡。由此可見,學(xué)前教育對(duì)于基礎(chǔ)教育乃至教育事業(yè)的整體發(fā)展具有重大影響。 (2)學(xué)前教育對(duì)于幼兒家庭具有重要意義 由于計(jì)劃生育基本國策的實(shí)行,當(dāng)前我國大多數(shù)家庭只有一個(gè)孩子,“望子成龍、望女成鳳”心切,這就使獨(dú)生子女很自然地成為整個(gè)家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。眾多事實(shí)表明,孩子能否健康地成長和發(fā)展已成為決定

4、家庭生活是否和諧幸福、影響家庭生活質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵性的因素。家庭又是社會(huì)的最基本的單位,每一個(gè)幼兒都連接著一個(gè)或幾個(gè)家庭,因此學(xué)前教育牽動(dòng)了全社會(huì),在許多國家成為政府關(guān)心國民的窗口。當(dāng)前我國幼兒的入園率正在逐步上升,學(xué)前教育機(jī)構(gòu)不僅承擔(dān)著從時(shí)間上為家長參加工作和學(xué)習(xí)提供便利的任務(wù),而且在家長普遍重視孩子發(fā)展和早期教育的當(dāng)今時(shí)代,學(xué)前教育質(zhì)量更成為家長關(guān)注的核心,直接關(guān)系著家長能否放心地工作、安心地學(xué)習(xí)。有人曾言,關(guān)閉一所幼兒園比關(guān)閉一所大學(xué),更會(huì)讓家庭、社會(huì)不得安寧,這從另一個(gè)側(cè)面反映了學(xué)前教育及其質(zhì)量對(duì)家庭生活、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)秩序的穩(wěn)定等所具有的重要作用。 (3)學(xué)前教育對(duì)幼兒智力成長具有

5、重要意義 腦的發(fā)展是人的心理發(fā)展的自然物質(zhì)基礎(chǔ)。學(xué)前期是人一生中腦的形態(tài)、機(jī)構(gòu)和技能發(fā)展最為迅速的時(shí)期。腦的形態(tài)和結(jié)構(gòu),如腦重的增長、大腦皮質(zhì)的發(fā)展直接決定著腦機(jī)能的發(fā)展,而機(jī)能的發(fā)展也會(huì)影響結(jié)構(gòu)的發(fā)展。 人腦中有140多億個(gè)細(xì)胞,研究表明,出生后3個(gè)月內(nèi)腦細(xì)胞第一次迅速增殖,7080%的腦細(xì)胞是在3歲前形成的。腦重的研究則告訴我們,腦的發(fā)育速度在7歲前是最快的。 可見,學(xué)前期是腦的形態(tài)、結(jié)構(gòu)和技能發(fā)展最為迅速、關(guān)鍵的時(shí)期,這一時(shí)期的發(fā)展又在很大程度上受影響于早期環(huán)境和教育質(zhì)量,如果在這一時(shí)期,沒有更好的開發(fā)啟智、接受良好的學(xué)前教育,對(duì)幼兒的智力成長是極其不利的。 2、崇左市學(xué)前教育發(fā)展?fàn)顩r

6、近年來,崇左市的學(xué)前教育工作堅(jiān)持以基本普及學(xué)前三年教育、努力改善辦園條件,提高保教質(zhì)量,不斷滿足人民群眾日益增長的教育需求為宗旨,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),全面貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)學(xué)前教育的方針政策,經(jīng)過學(xué)前教育工作者創(chuàng)造性地工作,促進(jìn)了全市學(xué)前教育的發(fā)展。截止72013年3月15日,全市有幼兒園454所,其中公辦幼兒園22所,民辦幼兒園383所,在園幼兒70038人,全市學(xué)前三年入園率70.29%,學(xué)前一年入園率116.41%,基本達(dá)到廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于當(dāng)前促進(jìn)學(xué)前教育發(fā)展的若干意見的要求。 3、崇左市江州區(qū)學(xué)前教育發(fā)展?fàn)顩r 截止2012年末,江州區(qū)共有幼兒園93所,其中公辦7所,民辦86所。

7、目前,江州區(qū)在園幼兒總數(shù)為10322人,學(xué)前一年毛入學(xué)率達(dá)到97.4%,學(xué)前三年毛入園率達(dá)到81.64%,入園率基本達(dá)到規(guī)劃目標(biāo)。 中心城區(qū)共有幼兒園28所,在園幼兒超5000人。其中,公辦幼兒園5所,在園幼兒2405人;公辦幼兒園中江州區(qū)直屬幼兒園4所,33個(gè)教學(xué)班,在園幼兒1720人,市直民師院附屬幼兒園在園幼兒675人;私立幼兒園23所,在園幼兒2600多人。 中心城區(qū)現(xiàn)有幼兒園主要呈現(xiàn)如下幾個(gè)方面特點(diǎn): 一是園舍不足,公立幼兒園基本都是大班額教學(xué),“入園難”問題突出。 崇左市中心城區(qū)公立幼兒園超額情況表如下:幼兒園名稱班數(shù)定額幼兒數(shù)現(xiàn)有幼兒數(shù)超額數(shù)江州區(qū)一幼8240470230江州區(qū)二

8、幼8240540300江州區(qū)三幼927035080太平幼兒園8240360120民師院附幼27800670-130合計(jì)6017902390600(表1:崇左市中心城區(qū)公立幼兒園情況表) 公立幼兒園除民師院附屬幼兒園未滿員外,其他四所幼兒園均嚴(yán)重超員。 二是私立幼兒園規(guī)模小,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺乏,大多園舍簡(jiǎn)陋,缺少教具,且超員較嚴(yán)重。中心城區(qū)共有幼兒園23所,設(shè)計(jì)入園限額為2300人,平均100人/所,實(shí)際在園幼兒2600多名,大多租用單位或閑置民房舉辦,存在較大安全隱患。 三是學(xué)前教育師資較為缺乏,教學(xué)水平整體偏低。一方面由于過去對(duì)幼兒教育的認(rèn)識(shí)不足,幼兒園教師的準(zhǔn)入條件過低,很多非幼兒教育專業(yè)人

9、員進(jìn)入幼兒教師隊(duì)伍。另一方面受編制所限,幼兒教育專業(yè)畢業(yè)生近年來很難進(jìn)入保育院、幼兒園工作。 四是缺乏高端幼兒園,收費(fèi)水平偏低。 民師院附屬幼兒園由崇左市委、市人民政府按城市幼兒園建筑面積定額、廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本條件等規(guī)范性文件標(biāo)準(zhǔn)投資新建,由崇左市教育局直接管理,為財(cái)政全額撥款事業(yè)單位,學(xué)校己于2011年9月正式開學(xué)。雖然該園設(shè)施配置高、師資較好,但由于國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見中明確規(guī)定不得用政府投入建設(shè)超標(biāo)準(zhǔn)、高收費(fèi)的幼兒園,且八大公務(wù)員小居尚未交付使用,生源以附近農(nóng)村居民及打工者子女為主,故收費(fèi)非常低,綜合收費(fèi)僅280元/月左右。 另外,由托馬斯教育連鎖機(jī)構(gòu)在江州區(qū)

10、租房興辦的江州區(qū)托馬斯國際幼兒園定位較高,收費(fèi)較貴,平均綜合收費(fèi)750元/月左右,是目前崇左市收費(fèi)最高的幼兒園。但由于場(chǎng)地較小,老師流動(dòng)性較大,收費(fèi)有向公立幼兒園靠攏的趨勢(shì)。 4、中心城區(qū)學(xué)前教育市場(chǎng)分析 (1)市場(chǎng)份額分析 按崇左城市總體規(guī)劃,十二五期間崇左中心城區(qū)將快速發(fā)展擴(kuò)大,至2015年,中心城區(qū)居住人口將達(dá)到30萬人,以后將有所放緩,至2020年將達(dá)到50萬人。按2010年國家第六次人口普查報(bào)告,14歲以下兒童比例16.60%計(jì)算,36歲學(xué)齡前幼兒比例約為4.76%,則2015年和2020年,中心城區(qū)學(xué)前兒童數(shù)量預(yù)計(jì)分別達(dá)到1.4萬人和2.3萬人,分別是目前中心城區(qū)在園幼兒的2.8倍

11、和4.6倍,市場(chǎng)份額巨大,增長空間巨大。 (2)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 教學(xué)質(zhì)量好、收費(fèi)低廉的公辦幼兒園是本項(xiàng)目強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 其他覷覦崇左學(xué)前教育市場(chǎng)的投資人亦是本項(xiàng)目的潛在對(duì)手。 另外,按崇左市教育主管部門規(guī)劃,2013年將在城南新區(qū)新建一所可容納800名幼兒的幼兒園,在老城區(qū)新建可容納400500名幼兒的幼兒園兩所,三所幼兒園都計(jì)劃在2014年秋季學(xué)期開始招生。屆時(shí),將新增入園幼兒1600人左右,吸收現(xiàn)有民辦幼兒園約一半生源,逐步關(guān)并辦園規(guī)模小、師資力量低、設(shè)施簡(jiǎn)陋、安全保障差的民辦幼兒園。 據(jù)了解,目前上述三所幼兒園均已立項(xiàng)。其中,城南新區(qū)新建的幼兒園由廣西教育廳下屬的春燃教育咨詢公司聯(lián)合廣

12、西教育廳幼兒園興辦;老城區(qū)兩所幼兒園已分別獲得廣西教育廳400萬元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金,近期可開工建設(shè)。 (3)市場(chǎng)分析結(jié)論 上述分析可知,到2014年秋季學(xué)期開學(xué),崇左將新增三所幼兒園,新增容量1600人。且目前崇左市人口遠(yuǎn)沒有達(dá)到崇左市城市總體規(guī)劃的規(guī)模,故就目前情況看,至少在“十二五”期間,中心城區(qū)的幼兒園已基本飽和。 但崇左作為一個(gè)新興的地級(jí)市,城鎮(zhèn)化發(fā)展勢(shì)不可擋,城市人口發(fā)展在“十三五”期間將達(dá)到“十二五”的規(guī)模,如不作出提前規(guī)劃,在“十三五”初期,崇左市中心城區(qū)“入園難”問題將再次出現(xiàn)。 因此,崇左市教育主管部門根據(jù)崇左市發(fā)展規(guī)劃,在十二五期間,還需要在城南新區(qū)引進(jìn)并新建一到兩所上規(guī)模

13、、上檔次的民辦幼兒園,逐步關(guān)停原有規(guī)模小、教學(xué)水平低的私營幼兒園,作好提前準(zhǔn)備。 綜上所述,隨著崇左市中心城區(qū)人口增長,低端幼兒園還會(huì)持續(xù)增加。定位高端、有規(guī)模特色的幼兒園,利用其品牌效應(yīng),在“十三五”以后,還是可以實(shí)現(xiàn)盈利的。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 擬建項(xiàng)目位于崇左市中心城區(qū)城南新區(qū)。 四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目占地面積20畝,土建建筑面積3500平方米,其中教學(xué)樓2000平方米,綜合服務(wù)樓1500平方米,戶外活動(dòng)場(chǎng)1500平方米,綠化場(chǎng)地3000平方米。 五、工程技術(shù)方案 (一)設(shè)計(jì)依據(jù) 1、崇左城市總體規(guī)劃; 2、廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于當(dāng)前促進(jìn)學(xué)前教育發(fā)展的若干意見; 3、廣西壯族自治區(qū)

14、幼兒園辦園基本條件; 4、城市幼兒園建筑面積定額。 按上述標(biāo)準(zhǔn)作初步設(shè)計(jì),以政府部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 (二)現(xiàn)狀條件 崇左市第一幼兒園位于城南新區(qū),總占地面積20畝。 (三)總平面布置規(guī)劃設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為南北方向,由南到北依次為沿街綜合服務(wù)樓、教學(xué)樓及教工公寓。沿街綜合服務(wù)樓為矩形,沿街東西向,兩層建筑,東側(cè)為幼兒園主入口,與主路相連;幼兒園教學(xué)區(qū)建筑整體擬采用矩形結(jié)構(gòu)布置,沿地形東西向,布置坐北朝南兒童活動(dòng)室及寢室,可以使活動(dòng)室及寢室具有良好的采光,充足的日照和通風(fēng)。在教學(xué)樓南側(cè)設(shè)置有23米寬的兒童娛樂場(chǎng),還分別設(shè)置各班專用活動(dòng)場(chǎng)地、教工公寓一棟,位于場(chǎng)地的最北端。 (四)流線分析 本項(xiàng)目

15、設(shè)計(jì)盡量使車行、人行互不干擾,幼兒園教職工流線和兒童的活動(dòng)路線區(qū)分明確。 車行流線?幼兒園行政辦公停車場(chǎng)位于用地的東南角,緊鄰門衛(wèi)處,盡量減少該部分車進(jìn)入幼兒園教學(xué)區(qū)域。后勤用車則通過南面的道路?？吭谟變簣@的東部,不會(huì)影響到兒童的活動(dòng)及教師辦公。 辦公流線?辦公、服務(wù)部分為建筑的西面,通過建筑中央的走道連接。 兒童活動(dòng)流線?兒童的生活活動(dòng)用房,以及活動(dòng)場(chǎng)都在建筑的東面,與辦公服務(wù)區(qū)互不干擾,又通過走廊緊密相連。 (五)建筑單體設(shè)計(jì) 1、沿街綜合服務(wù)樓為矩形,兩層單體建筑,建筑面積1500平方米。 2、教學(xué)樓總建筑面積為2000平方米,其中教學(xué)樓的辦公服務(wù)用房位于建筑的西面和南面,兒童生活用房位

16、于建筑東面,兩個(gè)區(qū)域之間通過走廊聯(lián)系起來,兒童活動(dòng)用房采用并排式布置,使每個(gè)房間均有充足陽光,且寬敞明亮,空氣流通。 3、教學(xué)樓活動(dòng)室和休息室均以容納30人為標(biāo)準(zhǔn),軸線尺寸為7.5米6.6米,開窗采用大面積落地窗,達(dá)到均勻的天然采光及良好的通風(fēng)條件,兩個(gè)房間相鄰,都方正實(shí)用,為兒童開展活動(dòng)、游戲以及休息提供了良好的環(huán)境。 4、教學(xué)樓辦公服務(wù)區(qū)域位于建筑的西面和南面,設(shè)有臨時(shí)入口。 5、教學(xué)樓每層均設(shè)計(jì)為3.6米層高。 6、教學(xué)樓造型設(shè)計(jì),通過對(duì)場(chǎng)地的研究,采用了肋形平面布置,使得整個(gè)建筑主體造型更富有活潑。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代、簡(jiǎn)捷為主,北面是白色的墻面,采用不規(guī)則的幾何開窗方式,并點(diǎn)綴明亮的紅、黃

17、色使整個(gè)面在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)下,不失動(dòng)感,生活用房的南面則以紅色和深灰色為主,中間劃分白色線條,強(qiáng)調(diào)一種韻律感,整個(gè)建筑渲染出一種富于幻想、勇于探索的氛圍,激發(fā)兒童的想象力和創(chuàng)造才能。 (六)幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)計(jì) 公共活動(dòng)場(chǎng)地位于項(xiàng)目的南面,完全獨(dú)立于建筑主體。兒童在這里能全方位與陽光接觸,并且游戲空間十分開闊。場(chǎng)地分別設(shè)置各班專用活動(dòng)場(chǎng)地。建筑物的室內(nèi)部分和室外在功能和空間方面的綜合利用,生活區(qū)和室外活動(dòng)之間的聯(lián)系鼓勵(lì)了兒童的積極性和創(chuàng)造性。 公共活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)大致可分為集體游戲場(chǎng)地、大型器械活動(dòng)場(chǎng)地、砂土游戲場(chǎng)地等內(nèi)容。 (七)室外空間設(shè)計(jì) 1、室外空間規(guī)劃元素 (1)平衡。包括動(dòng)和靜、陰涼和陽光、軟

18、和硬三個(gè)方面的平衡。 (2)交通。流線上盡量避免過分復(fù)雜,材質(zhì)運(yùn)用上盡量豐富。 (3)器材選擇 結(jié)構(gòu)多元化。包括簡(jiǎn)單單體,無從屬部分的器械(如滑梯、秋千、自行車等)、復(fù)雜單元,有從屬部分器械(如沙桌、花園、一般游戲區(qū))、超級(jí)單元,包括三個(gè)或更多游戲材料的組合器械(如沙、水或可移動(dòng)塑料盒子)。鼓勵(lì)大量的創(chuàng)造性和角色游戲。 功能多樣化 全面發(fā)展幼兒的攀登、平衡、推拉抓扔的體能活動(dòng)能力。 2、室外空間功能需求 (1)具有能促進(jìn)幼兒大型肌肉發(fā)展的活動(dòng)空間。 (2)具有能為幼兒創(chuàng)造社交機(jī)會(huì),進(jìn)行合作、分享、計(jì)劃行為的活動(dòng)空間。 (3)具有能促進(jìn)幼兒對(duì)對(duì)稱概念理解的空間:即里-外、上-下、高-中-低、輕-

19、重、軟-硬、快-慢等對(duì)稱概念。 (4)能為幼兒提供觀察天氣、種植和收成、飼養(yǎng)動(dòng)物、觀察距離和速度關(guān)系的空間。 (5)能為幼兒提供畫畫、閱讀、和從事其他活動(dòng)的場(chǎng)所。 (6)能為幼兒教育提供隨遇活動(dòng)場(chǎng)所,即存在不固定安排的空間。 (八)綠化設(shè)計(jì) 幼兒園綠化主要以花草為主,喬、灌搭配種植。公共活動(dòng)場(chǎng)地以及庭園,則以草坪為主。屋頂綠化的布置,既大大減少屋面輻射熱,又為兒童在屋頂?shù)挠螒蚧顒?dòng)提供了良好的活動(dòng)環(huán)境。 (九)公用工程 1、給水工程規(guī)劃 (1)用水指標(biāo) 學(xué)生用水量 依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范,確定學(xué)生和教師的用水定額為120l/(人?天),根據(jù)擬招收學(xué)生500人,教師40人計(jì)算,則最高日用水量為6

20、4.8m3/天。 未預(yù)見水量 未預(yù)見水量包括市政用水、消防用水、未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失用水,該值按上述總用水量的15%計(jì)。則未預(yù)見水量為9.72m3/天。 綜上所述,規(guī)劃范圍內(nèi)最高日用水量預(yù)測(cè)為74.52m3/天。 (2)水源、水壓 本項(xiàng)目供水由無棣縣農(nóng)村供水總公司的給水管道引至本項(xiàng)目區(qū)內(nèi),水壓能夠滿足規(guī)劃區(qū)最不利點(diǎn)水壓要求。 (3)管網(wǎng)布置 給水主干管網(wǎng)采用環(huán)狀網(wǎng)的方式布置,在校區(qū)主干道上布置主干管。 (4)消防系統(tǒng) 消防水量按同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次,每次消防用水量15升/秒考慮,并用消防水量與學(xué)校最高時(shí)用水量之和校核管網(wǎng)。消防用水采用與生活用水管道混合供水方式?；馂?zāi)發(fā)生時(shí),最不利點(diǎn)應(yīng)滿

21、足0.1mpa充實(shí)水柱。 消火栓布置間距不大于120米,在主要交叉路口設(shè)置消火栓,消火栓采用地上式消火栓。 2、排水工程規(guī)劃 (1)排水體制 校區(qū)排水與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào),并結(jié)合具體現(xiàn)狀條件,排水體制確定為雨污分流制。雨水和污水均采用重力自流方式排出。 (2)污水排放標(biāo)準(zhǔn) 校區(qū)內(nèi)生活污水必須經(jīng)化糞池處理后方可排入城市污水管網(wǎng),凡由城市污水系統(tǒng)接納的污水,必須按照國家現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb8978-1996)和污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(gj3082-1999)中的規(guī)定執(zhí)行。 (3)污水排放系統(tǒng) 校區(qū)內(nèi)污水主要為生活污水,污水經(jīng)管道收集后排入市政污水管網(wǎng)。污水管道在校區(qū)道路下的埋設(shè)位置應(yīng)

22、符合城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(gb50289-98)的規(guī)定。 (4)雨水排放系統(tǒng) 場(chǎng)區(qū)內(nèi)雨水管道依據(jù)地形條件沿主要道路布置雨水主干管,最終將雨水排入場(chǎng)區(qū)外雨水管渠內(nèi)。 3、電力電訊規(guī)劃 (1)電源及供電系統(tǒng) 崇左市第一幼兒園項(xiàng)目內(nèi)電源由箱式變壓器引至各建筑物。敷設(shè)方式為電纜直埋敷設(shè)于電纜溝內(nèi),埋深不小于1米。 (2)弱電規(guī)劃 幼兒園內(nèi)弱電線路包括電訊管線、網(wǎng)絡(luò)管線、有線電視管線,均由市政管網(wǎng)引出至各建筑物。弱電線路采用梅花管埋地敷設(shè),埋深不小于0.7米。電信功能應(yīng)具有國內(nèi)外長話、市話、圖文傳真和數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ堋?(3)路燈 光源 本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要道路選用金屬鹵化物燈,其具有壽命長、光效高、可靠

23、性高、一致性好的特點(diǎn)。燈桿選用金屬燈桿,每一燈桿下設(shè)一接線盒,內(nèi)設(shè)熔斷器,對(duì)線路進(jìn)行保護(hù)。燈頭設(shè)置電容補(bǔ)償器,經(jīng)補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)到0.85以上。 燈具布置 在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的主要入口道路兩側(cè)布置庭院燈,燈具應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),主干路燈具采用兩側(cè)布置,支路燈具采用單側(cè)布置,燈具選用普通道路照明燈,桿高6米,道路路面平均水平照度20lx,布置在人行道距道沿0.5米處。 供電系統(tǒng): 路燈供電電壓220v,由于供電距離較長,擬采用在建筑物內(nèi)設(shè)路燈專用配電箱,向周圍路燈供電,路燈電壓不低于210v。 線路敷設(shè) 路燈線路選用yjv22-1kv-25電纜,沿路燈直埋敷設(shè),控制電纜選用kvv22-0.5kv-7

24、2.5電纜直埋敷設(shè)。 路燈控制 采用控制室集中控制和分散就地控制相結(jié)合的控制方式。集中控制采用微機(jī)控制,控制室設(shè)于門衛(wèi)值班室,微機(jī)控制以定時(shí)控制為主控,可在微機(jī)上設(shè)置全年的路燈啟閉時(shí)間表,并具有自動(dòng)調(diào)整時(shí)間、燃點(diǎn)時(shí)間累計(jì)的功能,在控制室設(shè)置手動(dòng)和自動(dòng)轉(zhuǎn)換。在現(xiàn)場(chǎng)路燈配電箱設(shè)置就地和遠(yuǎn)控轉(zhuǎn)換。 六、抗震設(shè)計(jì)方案 (一)抗震設(shè)計(jì)依據(jù) 1、中華人民共和國防震減災(zāi)法; 2、廣西壯族自治區(qū)防震減災(zāi)條例; 3、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定(中國地震局令第七號(hào)); 4、廣西工程建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)管理規(guī)定(廣西壯族自治區(qū)人民政府令第7號(hào)); 5、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(gb50223?2008)。 (二

25、)抗震設(shè)計(jì)的背景 抗震設(shè)防工作是防御和減輕地震災(zāi)害的重要措施,是防震減災(zāi)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。包括5.12汶川特大地震在內(nèi)的多次地震災(zāi)害表明,地震災(zāi)害損失主要是由于建筑物倒塌破壞造成的。因此,必須在基本建設(shè)工作中加強(qiáng)抗震設(shè)防要求管理,科學(xué)的做好抗震設(shè)計(jì)和規(guī)劃選址。 作為一種借鑒和導(dǎo)引,世界經(jīng)濟(jì)合作及發(fā)展組織(oecd)在2004年發(fā)表的題為在地震中保護(hù)學(xué)校的研究報(bào)告提出,要減少學(xué)齡孩子在地震中的風(fēng)險(xiǎn),主要有五個(gè)方面,即要提高對(duì)學(xué)校地震安全性的認(rèn)識(shí);定義并闡述學(xué)校地震安全性原則;評(píng)估學(xué)校和其他公共建筑的脆弱性及風(fēng)險(xiǎn);鑒別提高學(xué)校地震安全的戰(zhàn)略和項(xiàng)目;邁出提高地震中學(xué)校安全的關(guān)鍵一步等。2005年7月2

26、1日,oecd再次發(fā)布新聞公告,指出其30個(gè)成員國采納的學(xué)校安全建議,提出其成員國同意采取措施減少學(xué)齡兒童在地震中的風(fēng)險(xiǎn)。保護(hù)學(xué)校在地震等自然巨災(zāi)中的安全是保護(hù)孩子在學(xué)校中的安全的一個(gè)重要內(nèi)容,為了保護(hù)現(xiàn)在學(xué)校和新建學(xué)校在地震中的安全,應(yīng)遵循如下7項(xiàng)安全建設(shè)原則: (1)要根據(jù)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等級(jí),建立清晰且可衡量的學(xué)?？拐鸢踩繕?biāo); (2)要確定地震的危險(xiǎn)度水平,在可能的情況下分析并繪制地震災(zāi)難地圖; (3)提前制定出對(duì)學(xué)校建筑抗震要求的目標(biāo)或期望,希望學(xué)校不僅具有抗震能力,而且損害要有限,這些學(xué)校能在地震發(fā)生后第一時(shí)間成為避難求助中心; (4)新建學(xué)校的安全性必須首先考慮,尤其要及時(shí)糾正學(xué)校在抗震

27、上的弱點(diǎn); (5)要持續(xù)建立學(xué)校安全的行動(dòng)計(jì)劃,并持續(xù)不斷地豐富和調(diào)整; (6)采取各種措施保護(hù)學(xué)校安全,既有緩解地震災(zāi)害的戰(zhàn)略,也有針對(duì)其它災(zāi)害的措施; (7)推進(jìn)學(xué)校安全保障的多種政策的長期效用及投資的落實(shí)等。 學(xué)校作為人員密集場(chǎng)所,應(yīng)按照高于當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ目拐鹪O(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。幼兒園、中小學(xué)教學(xué)用房及學(xué)生宿舍和食堂等主要建筑,其抗震設(shè)防要求應(yīng)當(dāng)按照地震部門規(guī)定提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。 (三)抗震設(shè)計(jì)方案 1、場(chǎng)地選擇 (1)在選擇建筑場(chǎng)地時(shí),根據(jù)工程需要,掌握地震活動(dòng)情況、工程地質(zhì)和地震地質(zhì)的有關(guān)資料,對(duì)抗震有利、不利和危險(xiǎn)地段做出綜合評(píng)價(jià)后,確定是否提出場(chǎng)地避開要求,不在危險(xiǎn)地段建造學(xué)校建

28、筑物。 (2)學(xué)校建筑物在進(jìn)行地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)注意以下幾點(diǎn): a、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基上。 b、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元部分采用天然地基,部分采用樁基。 c、當(dāng)?shù)鼗翞檐浫跽承酝?、液化土或?yán)重不均勻土?xí)r,應(yīng)估計(jì)地震時(shí)地基不均勻沉降或其他不利影響,并采取相應(yīng)的措施。 2、建筑物的形狀設(shè)計(jì) (1)建筑設(shè)計(jì)符合抗震概念的設(shè)計(jì)要求,不采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。 (2)學(xué)校建筑物及其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對(duì)稱并具有良好的整體性,建筑物的立面和豎向剖面宜規(guī)則,結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均衡變化,豎向抗側(cè)力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜自下而上逐漸減小,避免抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力突變。

29、3、建筑物的結(jié)構(gòu)體系 (1)結(jié)構(gòu)體系根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場(chǎng)地條件、地基、結(jié)構(gòu)材料和施工等因素,經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和使用條件綜合比較確定。 (2)結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合以下各項(xiàng)要求: a、應(yīng)具有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑。 b、應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。 c、應(yīng)具備必要的抗震承載力、良好的變形能力和消耗地震能量的能力。 d、對(duì)可能出現(xiàn)的薄弱部位,應(yīng)采取措施提高抗震能力。 4、結(jié)構(gòu)分析 質(zhì)量和側(cè)向剛度分布接近對(duì)稱且樓、屋蓋可視為剛性橫隔板,可采用平面結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行抗震分析,利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析時(shí),應(yīng)符合下列要求: (1

30、)計(jì)算模型的建立,必要的簡(jiǎn)化計(jì)算與處理,應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況。 (2)計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。 (3)所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果,應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。 5、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件 (1)非結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身及其與結(jié)構(gòu)主體的連接,應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。 (2)附著于樓、屋面結(jié)構(gòu)上的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件,應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠的連接或錨固,避免地震時(shí)倒塌傷人或砸壞重要設(shè)備。 (3)圍護(hù)墻和隔墻應(yīng)考慮對(duì)結(jié)構(gòu)抗震的不利影響,避免不合理的設(shè)置而導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)的破壞。 (4)幕墻、裝飾面與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠連接,避免地震時(shí)脫落傷人。 6、結(jié)構(gòu)材料與施工 (1)抗震結(jié)構(gòu)

31、對(duì)材料和施工質(zhì)量的特別要求,應(yīng)在設(shè)計(jì)文件上注明。 (2)結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo),應(yīng)符合下列最低要求: a、砌體結(jié)構(gòu)材料:燒結(jié)普通粘土磚和燒結(jié)多孔磚的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于mu10,其砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于m5。 b、混凝土結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合下列規(guī)定:混凝土的強(qiáng)度等級(jí),對(duì)教學(xué)樓建筑物其框架柱、框架梁、節(jié)點(diǎn)核心區(qū),不應(yīng)低于c25;構(gòu)造柱、芯柱、圈梁與其他各類結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于c30。 c、普通鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和可焊性較好的鋼筋。普通鋼筋的強(qiáng)度等級(jí)、縱向受力鋼筋宜選用hrb335級(jí)熱軌鋼筋,箍筋宜選用hrb335和hpb235級(jí)熱軌鋼筋。 (3)在施工中,當(dāng)需要以強(qiáng)度等級(jí)較高的鋼筋替代原設(shè)計(jì)中的縱向受力鋼筋時(shí),

32、應(yīng)按照鋼筋受拉承載力設(shè)計(jì)值相等的原則換算,并應(yīng)滿足正常使用極限狀態(tài)和抗震構(gòu)造措施要求。 通過以上設(shè)計(jì),保證崇左市第一幼兒園達(dá)到7度抗震烈度要求。 七、投資估算及資金籌措 經(jīng)估算,本項(xiàng)目報(bào)批總投資750萬元,其中固定資產(chǎn)投資700萬元、鋪底流動(dòng)資金50萬元。本項(xiàng)目無銀行貸款,全部資金由崇左市申易建材有限公司自籌解決。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見下表主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目報(bào)批總投資萬元750其中:固定資產(chǎn)投資萬元700鋪底流動(dòng)資金萬元50鋪底流動(dòng)資金為流動(dòng)資金的30%2資金籌措自籌資金 萬元750銀行貸款萬元03正常年份營業(yè)收入萬元/年450按600人/月計(jì),7500元/學(xué)年4

33、營業(yè)稅金及附加萬元/年0按桂地稅發(fā)201134號(hào)文免稅5正常年份總成本萬元/年3786正常年份利潤總額萬元/年727正常年份利潤率%12.48靜態(tài)投資回收期年10.28不含建設(shè)期1年9動(dòng)態(tài)投資回收期年15.00不含建設(shè)期1年10平均投資利潤率%6.9611財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%8.4112盈虧平衡點(diǎn)%77.67達(dá)到設(shè)計(jì)能力的77.67%時(shí)盈虧平衡 八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本著早建設(shè)、早使用的原則,抓緊項(xiàng)目的實(shí)施,根據(jù)國家有關(guān)審批事項(xiàng)的辦理時(shí)限、施工時(shí)限定額的規(guī)定,結(jié)合幼兒園開學(xué)時(shí)間,本項(xiàng)目自審批立項(xiàng)開始至全部工程建成投入使用,計(jì)劃共需14個(gè)月,2014年9月秋季學(xué)期投入使用。 實(shí)施進(jìn)度安排如下: 項(xiàng)目

34、實(shí)施進(jìn)度表 進(jìn)度 事項(xiàng)2013年2014年678910111212345678規(guī)劃選址(規(guī)劃) 用地預(yù)審(國土) 環(huán)評(píng)審批(環(huán)保) 項(xiàng)目批準(zhǔn)(發(fā)改) 建設(shè)用地規(guī)劃許可(規(guī)劃) 用地手續(xù)(國土) 工程規(guī)劃許可(住建) 施工圖設(shè)計(jì) 土建施工 安裝施工 竣工驗(yàn)收 員工招募與培訓(xùn) 交付使用 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 一、符合國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要2010-2020的要求 國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要要求積極發(fā)展學(xué)前教育,到2015年,學(xué)前一年毛入園率達(dá)到85%,學(xué)前二年毛入園率達(dá)到70%,學(xué)前三年毛入園率達(dá)到60%;到2020年,學(xué)前一年毛入園率達(dá)到9

35、5%,學(xué)前二年毛入園率達(dá)到80%,學(xué)前三年毛入園率達(dá)到70%。 國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要還要求把發(fā)展學(xué)前教育納入城鎮(zhèn)、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃。建立政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、公辦民辦并舉的辦園體制。大力發(fā)展公辦幼兒園,積極扶持民辦幼兒園,充分調(diào)動(dòng)各方面力量發(fā)展學(xué)前教育。 二、符合廣西國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二?五規(guī)劃綱要的要求 綱要指出,積極發(fā)展學(xué)前教育特別是農(nóng)村學(xué)前教育,發(fā)展公辦幼兒園,扶持民辦幼兒園,建立健全幼兒園辦園體制和管理體制,初步建成城鄉(xiāng)學(xué)前教育體系,到2015年,力爭(zhēng)學(xué)前教育三年毛入園率達(dá)到60%。 三、符合廣西壯族自治區(qū)教育事業(yè)改革和發(fā)展“十二五”規(guī)劃的要求 廣西壯族自治區(qū)教育事業(yè)

36、改革和發(fā)展“十二五”規(guī)劃加快普及學(xué)前教育,多種形式擴(kuò)大學(xué)前教育資源,采取政府購買服務(wù)、減免租金、以獎(jiǎng)代補(bǔ)等方式,引導(dǎo)和支持民辦幼兒園提供普惠性服務(wù),建立一批普惠性民辦幼兒園。 本項(xiàng)目建成投入實(shí)施后,可容納500名學(xué)齡前兒童接受學(xué)前教育,符合國家、自治區(qū)及崇左市學(xué)前教育事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 一、屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2010年本)鼓勵(lì)類項(xiàng)目 本幼兒園建設(shè)項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)第一類“鼓勵(lì)類” 三十六項(xiàng)“教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”第1款“學(xué)前教育”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入分析 一、項(xiàng)目投資人具有法人資格 崇左市第一幼兒園建設(shè)項(xiàng)目的投資人為崇左申易

37、建材有限公司,公司注冊(cè)資本1000萬元,資金實(shí)力雄厚,能夠保障項(xiàng)目的建設(shè)和后期的正常運(yùn)營。 二、崇左市第一幼兒園的設(shè)立符合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需求 按崇左城市總體規(guī)劃,至2015年,中心城區(qū)居住人口將達(dá)到30萬人,2020年將達(dá)到50萬人。屆時(shí),學(xué)前兒童數(shù)量預(yù)計(jì)分別達(dá)到1.5萬人和2.5萬人,崇左中心城區(qū)新增幼兒園需求強(qiáng)烈。 三、崇左市第一幼兒園將按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦學(xué) 崇左市第一幼兒園將按廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本條件、幼兒園教育指導(dǎo)綱要等規(guī)劃性文件進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)與辦學(xué),將崇左市第一幼兒園建成高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的示范性幼兒園,符合準(zhǔn)入條件。 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 一、本項(xiàng)目主要內(nèi)容為幼兒園

38、建設(shè)項(xiàng)目,在統(tǒng)一規(guī)劃下進(jìn)行建設(shè),不屬于金屬礦、煤礦、石油、天然氣礦、建材礦以及水、森林等資源的開發(fā)。項(xiàng)目地段屬喀斯特地貌,進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)時(shí),將會(huì)發(fā)掘出一定數(shù)量的石灰?guī)r,可以就地應(yīng)用于項(xiàng)目土地的平整、填埋與堆砌。項(xiàng)目地段沒有發(fā)現(xiàn)上述其他礦藏資源,故對(duì)資源開發(fā)方案及其綜合利用方案的評(píng)價(jià)內(nèi)容從略。 二、基于上述同樣理由,對(duì)資源利用方案和資源節(jié)約措施有關(guān)內(nèi)容的評(píng)價(jià)內(nèi)容從略。第四章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 一、項(xiàng)目建設(shè)遵循公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),并以下規(guī)范為設(shè)計(jì)依據(jù): 1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50189-2005; 2、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004; 3、采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)

39、規(guī)范gb50019-2003; 4、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb50176-93; 5、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj14-036-2006; 6、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj26-95; 7、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj14-037-2006; 8、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳夹g(shù)規(guī)范dbj14-bt14-2002。 通過建筑節(jié)能設(shè)計(jì),保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,提高通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)的能源利用效率,實(shí)現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略,完成本階段節(jié)能50%的任務(wù)。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)50%是由改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能,提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明效率來分擔(dān)的,其中,圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)節(jié)能率約20%,空調(diào)采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約18%,照明

40、設(shè)備分擔(dān)節(jié)能率約12%。 二、建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)定性指標(biāo): 1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系統(tǒng)k和處窗的遮陽系數(shù) 屋面:k0.45w/(m2?k) 外墻(包括非透明幕墻):k0.50w/(m2?k) 底層接觸室外空氣的架空或外挑樓板:k0.50w/(m2?k) 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板:k1.50w/(m2?k) 外窗(包括透明幕墻):體形系數(shù)0.3窗墻面積比0.2,k0.50w/(m2?k)0.2窗墻面積比0.3,k2.5w/(m2?k) 0.3窗墻面積比0.4,k2.3w/(m2?k),遮陽系數(shù)sc0.70 0.4窗墻面積比0.5,k2.0w/(m2?k),遮陽系數(shù)sc0.60 0.5窗墻

41、面積比0.7,k1.8w/(m2?k),遮陽系數(shù)sc0.50 屋面透明部分,k2.7w/(m2?k),遮陽系數(shù)sc0.50 2、窗墻面積比、屋頂透明部分面積和外窗可開啟面積的規(guī)定 每個(gè)朝向的窗墻比0.7 窗墻面積比小于0.4時(shí),玻璃的可見光透射比0.4 屋頂透明部分的面積屋頂總面積的20% 外窗可開啟面積窗面積的30% 3、外窗的氣密性 外窗的氣密性4級(jí) 單位縫長空氣滲透量為1.5q10.5m3/(m?h) 單位面積空氣滲透量為1.5q24.5m3/(m2?h) 可開啟部分:2.5q1.5m3/(m?h)固定部分2.5q0.05m3/(m?h)第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 一、能源供應(yīng)狀況

42、江州區(qū)境內(nèi)自然資源十分豐富,主要的礦產(chǎn)資源有:鐵、鎢、金、鋅、磷、水晶、稀土、石灰石、大理石、花崗巖等。水電藏量40萬千瓦,境內(nèi)有水力電站四座,裝機(jī)總?cè)萘?.6萬千瓦。 二、能源消耗狀況 1、建設(shè)期間能源消耗狀況 建設(shè)期間主要消耗鋼材、水泥、木材、砂石料等能源,預(yù)計(jì)建筑面積4000m2,預(yù)計(jì)消耗鋼材101噸、水泥2000噸、砂石5000立方米、木材200立方米、消耗電力5000千瓦時(shí)、水3000立方米等。 2、項(xiàng)目使用期間能源消耗狀況 項(xiàng)目使用期間能耗主要包括采暖、制冷、照明、家用電器、通風(fēng)等方面的能耗,預(yù)計(jì)年均消耗電力5萬千瓦時(shí)、水5000立方米。 第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 一、節(jié)能技

43、術(shù) 該幼兒園在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案和采取以下節(jié)能技術(shù): 1、新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料; 2、節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù); 3、建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品; 4、其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。 二、節(jié)能措施 (一)建筑與建筑熱工設(shè)計(jì) 1、建筑設(shè)計(jì) (1)建筑總平面布置和平面設(shè)計(jì)宜利用冬季日照,減少夏季得熱和充分利用自然通風(fēng)。 (2)建筑的主體朝向宜采用南北向或接近南北向,主房間宜避開冬季主風(fēng)向(北向、東北向)和夏季最大射日朝向(西向)。 (3)建筑的體形系統(tǒng)應(yīng)0.4。 (4)建筑每個(gè)朝向的窗(包括透明幕墻)墻面積比0.7。 (5)外窗可開啟面積窗面積30%

44、。 2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì) (1)外墻與屋面等熱橋部位的內(nèi)表溫度室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。 (2)建筑外窗氣密度建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法gb7107規(guī)定的4級(jí)。 (3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì): 外墻應(yīng)采用外保溫系統(tǒng),對(duì)下列部位應(yīng)進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì): ?外墻挑出構(gòu)件及附墻部件,如:雨蓬、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸(飄)窗、裝飾線條、結(jié)構(gòu)性水平(或垂直)遮陽等均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施。 ?門窗口周邊外側(cè)墻面,應(yīng)進(jìn)行保溫處理。 宜采取以下增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱功能措施: ?屋頂宜采用通風(fēng)屋面構(gòu)造(天井部分); 外門和外窗的細(xì)部設(shè)計(jì),應(yīng)符合以下規(guī)定: ?門窗框與墻體之間的縫隙,應(yīng)采用高效保溫材料填充并用密封膏嵌縫

45、,不應(yīng)采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫; ?采用全玻璃幕墻時(shí),隔墻、樓板或果柱與幕墻之間的間隙,應(yīng)填充保溫材料。 變形縫外屋面、外墻的縫隙,應(yīng)采用高效保溫材料封閉。 (二)空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì) 1、對(duì)高大空間建筑如:大廳、多功能廳等應(yīng)采用輻射供暖。 2、集中熱水采暖系統(tǒng)的管路,宜按南、北向分環(huán)供熱原則進(jìn)行布置,并分別設(shè)置高溫調(diào)控裝置。 3、集中熱水采暖系統(tǒng)每組(或每個(gè)房間)的散熱器或地面輻射采暖每個(gè)環(huán)路,應(yīng)配置與系統(tǒng)特性相適應(yīng)的調(diào)節(jié)性能可靠自動(dòng)式溫控閥或手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。 4、集中熱水采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比(ehr)電機(jī)和傳動(dòng)部分效率直聯(lián)時(shí)q0.85,用聯(lián)軸器聯(lián)接時(shí)q0.83。 (三)電力及照明 1、建筑

46、照明節(jié)能采用規(guī)范 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(gb50034-2004) 2、該工程照明光源設(shè)備選用節(jié)能技術(shù)措施: 本工程照明光源采用熒光燈、節(jié)能燈、金鹵燈為主。 3、該工程的燈具和附件選用的節(jié)能技術(shù)措施: (1)熒光燈采用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器,功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0.95以上。 (2)金鹵燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器,并帶功能因數(shù)補(bǔ)償裝置,功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0.9以上。 (3)應(yīng)急疏散指示燈采用常亮方式(節(jié)能型led發(fā)光體)。 (4)該工程所采用的鎮(zhèn)流器均為符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。 4、照明標(biāo)準(zhǔn)值選用: 照度標(biāo)準(zhǔn)及照明功率負(fù)荷密度為:辦公室300lx,照明功率負(fù)荷密度為11w/m2。門廳300lx,照明功率負(fù)荷密度為13

47、w/m2;大會(huì)議室300lx,照明功率負(fù)荷密度為15w/m2;變電所200lx,照明功率負(fù)荷密度為8w/m2。 5、照明方式及選用措施 所有隔柵熒光燈均采用高光鋁隔柵熒光燈具,燈具效率大于60%。金鹵燈具采用配照型高效隔柵燈具,燈具效率大于60%。 大空間場(chǎng)所利用室外天然光的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明照度,所控?zé)袅信c窗平行。 照明控制:樓梯燈一般照明采用聲光控節(jié)能開關(guān)控制,樓梯內(nèi)應(yīng)急照明采用fas強(qiáng)制點(diǎn)亮。走廊、電梯前室、大廳、大空間一般照明采用bas控制,應(yīng)急照明采用bas+fas聯(lián)合控制。辦公室、機(jī)電房、各功能用房等采用房間內(nèi)就地開關(guān)控制。 泛光照明采用內(nèi)透式節(jié)能光源,由bas控制。 6、能源系

48、統(tǒng)運(yùn)行與管理控制 (1)本建筑高壓進(jìn)區(qū),在10kv側(cè)設(shè)供電局專用計(jì)量柜。根據(jù)業(yè)主要求另設(shè)一定數(shù)量的低壓電度表作為內(nèi)部核算計(jì)量,便于控制用電容量、制定有效的節(jié)能措施使用。 (2)該建筑所有配電箱內(nèi)均預(yù)留與bas聯(lián)動(dòng)的接口,以便采用樓宇設(shè)備自控管理系統(tǒng)對(duì)空調(diào)設(shè)備、水泵、風(fēng)機(jī)、電氣照明及其它用電設(shè)備進(jìn)行能量自動(dòng)控制、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化運(yùn)行,達(dá)到集中管理和節(jié)約能源等目的。 7、該工程各設(shè)備選型均選用防火、防潮、防霉產(chǎn)品及低噪音、低損耗設(shè)備。 總之,除以上措施外,應(yīng)加強(qiáng)管理,完善各種規(guī)章制度,定期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修,減少跑、冒、滴、漏等不必要的浪費(fèi)。 (四)設(shè)備節(jié)能 1、概述 (1)所有設(shè)備采用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能設(shè)備,選用新型高效節(jié)能型。 (2)供水器具采用節(jié)水型,衛(wèi)生間采用節(jié)水措施,并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具以節(jié)約用水。 (3)辦公用房照明系統(tǒng),在保證照明的前提下,合理選擇高效能源,選用燈具以節(jié)能為主,以利于節(jié)約電能。 (4)采暖及空調(diào)