物業(yè)管理文檔：地震安全手冊(cè)(20210326183649)

1、Word 文檔僅限參考、地震發(fā)生時(shí)應(yīng)隨手開(kāi)關(guān)那些開(kāi)關(guān) , 防止火災(zāi)發(fā)生？電源、火源及煤氣、居家如何做好防震措施？1、家中應(yīng)準(zhǔn)備急救箱及減火器 , 并告知 家人所儲(chǔ)放的地方 , 了解使用方法。2、知道煤氣、自來(lái)水及電源安全閥如何 開(kāi)關(guān)。3、家中高懸的物品應(yīng)綁牢 , 櫥柜門(mén)閂宜 鎖緊。4、重物不要置于高架上 , 栓牢笨重家具。5、事先找好家中安全避難處。三、學(xué)校之防震措施？教師（尤其是中、小學(xué)校）應(yīng)經(jīng)常在課堂宣導(dǎo)防震常識(shí) , 并教導(dǎo)學(xué)生避難事宜 舉行防震演習(xí)。1、教室的照明燈具、實(shí)驗(yàn)室的櫥柜及圖書(shū)館的書(shū)架應(yīng)加以固定。2、地震時(shí)避于桌下 , 背向窗戶 , 并用書(shū)包保護(hù)頭部。3、地震時(shí)切忌慌亂沖出教室

2、 , 并避免慌張地上下樓梯。4、地震時(shí)如在室外 , 遠(yuǎn)離建筑物。5、地震時(shí)如在行駛中之校車 , 應(yīng)留在座位上勿動(dòng) ,直至車輛停妥。四、辦公室及公共場(chǎng)所之防震措施？1、經(jīng)常檢驗(yàn)防火和消防設(shè)備。2、規(guī)劃有關(guān)緊急計(jì)劃 , 并分別告 知緊急情況時(shí)各人的任務(wù)以及應(yīng)采取的行 動(dòng)。3、地震時(shí)注意天花板上物品（如燈具）掉落下來(lái)。4、地震時(shí)躲在辦公桌或堅(jiān)固的家具下或靠支柱站立 , 遠(yuǎn)離窗戶5、地震時(shí)公共場(chǎng)所中 , 應(yīng)小心選擇出口 , 避免人群推擠。6、地震時(shí)切忌急著沖出門(mén) , 請(qǐng)勿使用電梯。五、地震時(shí)在室內(nèi)如何應(yīng)對(duì)？1、保持鎮(zhèn)定并迅速關(guān)閉電源、煤氣、自來(lái)水開(kāi)關(guān)。2、打開(kāi)出入的門(mén) , 隨手抓個(gè)墊子等保護(hù)頭部 ,盡

3、速躲在堅(jiān)固家具、桌子下 ,或者 靠建筑物中央的墻站著。3、切忌靠近窗戶 , 以防玻璃震破。3、切記！不要慌張地往室外跑。六、地震時(shí)在室外如何應(yīng)對(duì)？Word 文檔僅限參考Word 文檔僅限參考1、站立于空礦處 , 不要慌張地往室內(nèi)沖。2、注意上方可能有如招牌、盆景等掉落物。3、遠(yuǎn)離興建中的建筑物、電線桿、圍墻、未經(jīng)固定的販賣(mài)機(jī)等。4、行駛中的車輛 , 勿緊急煞車 , 應(yīng)減低車速 , 靠邊停放。5、若行駛于高速公路或高架橋上 , 應(yīng)小心迅速駛離。6、若在效外 , 遠(yuǎn)離崖邊、河邊、海邊。找空曠的地方避難。七、地震后如何緊急處理 , 以減少災(zāi)害損失？1、察看周圍的人是否受傷 , 如有必要 , 予以急救

4、。2、檢查家中水、電、煤氣管線有無(wú)損害、輕輕將門(mén)、窗打開(kāi) , 立即離開(kāi)并向有 關(guān)權(quán)責(zé)單位報(bào)告。3、打開(kāi)收音機(jī)、收聽(tīng)緊急情況指示及災(zāi)情報(bào)導(dǎo)。4、檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況 , 盡快離開(kāi)受損建筑物 , 疏散時(shí)請(qǐng)使用樓梯。5、盡可能穿著皮鞋、以防震碎的玻璃及碎物弄傷。6、保持救災(zāi)道路暢通 , 徒步避難。7、聽(tīng)叢緊急計(jì)劃人員的指示疏散 , 并注意余震之發(fā)生。8、遠(yuǎn)離海灘、港口以防海嘯之侵襲。9、地震災(zāi)區(qū) ,除非特準(zhǔn) , 請(qǐng)勿進(jìn)入 ,并應(yīng)嚴(yán)防歹徒趁機(jī)掠奪。八、我家的房子經(jīng)過(guò)九二一大地震后嚴(yán)重?fù)p壞 , 經(jīng)工務(wù)局會(huì)同專業(yè)技師勘估 ,并評(píng)為“危 險(xiǎn)”且無(wú)法補(bǔ)強(qiáng) , 如何處理？經(jīng)勘估評(píng)為“危險(xiǎn)”（張貼紅色警告標(biāo)志）且

5、無(wú)法補(bǔ)強(qiáng)之建筑物 , 應(yīng)由所有權(quán)人 于收到工務(wù)局拆除通知之日起三個(gè)月內(nèi)得免申請(qǐng)拆除執(zhí)照 ,自行拆除完畢 ,拆除后以書(shū)面 向本府工務(wù)局辯理報(bào)備；拆除后之重建 , 得以原建頻率；原容積率申請(qǐng)建造。所有權(quán)人如 有異議, 應(yīng)在收到通知書(shū)起五日內(nèi)向本府工務(wù)局申請(qǐng)緩拆 , 并自行委托開(kāi)業(yè)建筑師或?qū)I(yè) 技師辦理監(jiān)定存證 , 緩拆斯日以三十日為限。此類危險(xiǎn)建筑物應(yīng)于期限內(nèi)拆除完畢。逾期 未拆除者 , 本府工務(wù)局得依規(guī)定強(qiáng)制拆除。九、因九二一大地震損壞嚴(yán)重之建筑物 ,經(jīng)勘估評(píng)為“危險(xiǎn)” ,但得以補(bǔ)強(qiáng)者 ,所有權(quán)人后 續(xù)應(yīng)如何處理 ?此類建筑物應(yīng)由所的權(quán)人 , 委托專業(yè)技師公會(huì)制作監(jiān)定報(bào)告書(shū)建議補(bǔ)強(qiáng)方式 , 并

6、擬定具補(bǔ)強(qiáng)計(jì)劃 , 依據(jù)補(bǔ)強(qiáng)計(jì)劃施工完成 , 再經(jīng)原監(jiān)定本府工務(wù)局備查 ,上開(kāi)補(bǔ)強(qiáng)應(yīng)于工 務(wù)局通知之日起三個(gè)月內(nèi)完成。又所有權(quán)人如不愿意以補(bǔ)強(qiáng)方式辦理 , 得比照“危險(xiǎn)”且無(wú)法補(bǔ)強(qiáng)者之方式 , 免 申請(qǐng)拆除執(zhí)照 , 由所有權(quán)人自行拆除后 ,以書(shū)面形式向工務(wù)局報(bào)備 ,其拆除后之重建 , 亦得 以原建頻率、原容積率申請(qǐng)建造。十、房子因?yàn)榫哦淮蟮卣饟p壞 , 經(jīng)勘估評(píng)為“需注意”并被張貼黃色警告標(biāo)志 , 如何處 理？經(jīng)勘估評(píng)為“需注意”并張貼黃色警告之建筑物, 應(yīng)由建筑物所有權(quán)人自行委 托專業(yè)師或公會(huì)制作補(bǔ)強(qiáng)計(jì)劃書(shū) , 并依補(bǔ)強(qiáng)計(jì)劃書(shū)施行完畢 ,再經(jīng)原委托專業(yè)技師或公會(huì) 確認(rèn)后, 向工務(wù)局補(bǔ)強(qiáng)通知之

7、日起三個(gè)月內(nèi)完成。十一、房屋危險(xiǎn)分“紅、黃、綠”三級(jí)意義為何？1、紅色“危險(xiǎn)”表示：指建筑物整體塌陷或結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、明顯傾斜, 墮落物及維生管道線隨時(shí)有塌落危險(xiǎn) , 禁止進(jìn)入者。黃色“應(yīng)注意”標(biāo)志：指建筑物部分損壞應(yīng) 注意者。綠色“安全”標(biāo)志：指建筑物安全 ,無(wú)明顯結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)損壞 , 住戶可安心居住者。2、房屋使用者可依上述定義 , 在技師未到達(dá)前自行檢查、十二、危樓拆除應(yīng)注意事項(xiàng)為何？1、民眾自行拆除者 , 應(yīng)注意公共安全及不要損及他人權(quán)益。2、強(qiáng)制拆除者應(yīng)注意程序合法。對(duì)于民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)之沖擊有爭(zhēng)議之虞者, 應(yīng)與檢方共同完成舉證 , 且應(yīng)以影響救災(zāi)動(dòng)線或危及鄰居者優(yōu)先。十三、強(qiáng)烈地震后你了解居家附近避難場(chǎng)所位置嗎？請(qǐng)各市民同胞多留意你居家住所鄰近之“防災(zāi)公園”避難場(chǎng)所之位置。義務(wù)消防隊(duì)安全職責(zé)一、義務(wù)消防隊(duì)是群眾性組織 , 每個(gè)隊(duì)員都有保衛(wèi)投資廣場(chǎng)安全和積極參加消防 訓(xùn)練活動(dòng)的責(zé)任和義務(wù)。二、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防監(jiān)督條例和 “預(yù)防為主 , 防消結(jié)合”的工作方針 , 做好防火、 滅火和廣場(chǎng)內(nèi)的消防監(jiān)督工作。三、平時(shí)要積極參加義務(wù)消防隊(duì)的崗位練兵和消防演習(xí)