物業(yè)工程部工作計(jì)劃

1、物業(yè)工程部工作計(jì)劃 物業(yè)公司工程部有哪些應(yīng)注意的工作 因?yàn)閯偨佑|的新事物沒有工作經(jīng)驗(yàn) THANKS 其實(shí)除了基本得崗位職責(zé)以外， 還要有很強(qiáng)得責(zé)任心。 真正的看重這 份工作，想要做好。因?yàn)榭赡苣阋粋€(gè)人就關(guān)系到幾十上百戶家庭。物 業(yè)工作很繁瑣，工程更是如此，有時(shí)忙得一天都停不下來。這是就需 要我們物業(yè)人得責(zé)任心，來支撐我們?yōu)榍Ъ胰f戶解決好每一個(gè)問題。 應(yīng)該好好保養(yǎng)啊 裝修和維修都是很重要的啊 不用拉 主要是電工方面的事，還有就是維修的事 物業(yè)公司工程部職責(zé) ,這些也就是你的工作 : 1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定； 2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、

2、 弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作； 3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案 的實(shí)施； 4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù) 相關(guān)的合同評(píng)審； 5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送 有關(guān)部門評(píng)審； 6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保 養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核； 7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電 話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等； 認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十六大報(bào)告及十六屆三中、四中 全會(huì)精神，自覺堅(jiān)持以黨的十六大為指導(dǎo)，為進(jìn)一步加快完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制，全面 建

3、設(shè)小康社會(huì)作岀自己的努力。 (2) 是認(rèn)真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識(shí)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)公文寫作及公文處理和計(jì)算機(jī)知識(shí)。在學(xué)習(xí)方 法上做到在重點(diǎn)中找重點(diǎn)，抓住重點(diǎn)，并結(jié)合自己在公文寫作及公文處理、計(jì)算機(jī)知識(shí)方面 存在哪些不足之處，有針對(duì)性地進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷提高自己的辦公室業(yè)務(wù)工作能力。 (3) 是認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識(shí)，結(jié)合自己工作實(shí)際特點(diǎn)，利用閑余時(shí)間，選擇性地開展學(xué)習(xí)， 學(xué)習(xí)了中華人民共和國森林法、森林防火條例、中華人民共和國土地管理法、 廣西壯族自治區(qū)土地山林水利權(quán)屬糾紛調(diào)解處理?xiàng)l例、通過學(xué)習(xí)，進(jìn)一步增強(qiáng)法制意識(shí) 和法制觀念。 三、努力工作，按時(shí)完成工作任務(wù) 一年來，我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，勤奮努力，時(shí)刻牢記公司制

4、度，全心全意為公司創(chuàng) 造利益的宗旨，努力實(shí)踐公悸非邐計(jì)劃性、前瞻性、領(lǐng)導(dǎo)性強(qiáng)；開拓進(jìn)取，經(jīng)常提岀合理化 建議并獲采納，完成較重的本職工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;講究工作方法，效率較高; 能按時(shí)或提前完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，工作成績比較突岀，效果良好。 四、在廉的方面： (1) 嚴(yán)格執(zhí)行和維護(hù)黨的 四大紀(jì)律八項(xiàng)要求”紀(jì)律、經(jīng)濟(jì)工作紀(jì)律，工作紀(jì)律。自覺做 到與公司保持高度一致，不陽奉陰違、自行其是;遵守民主集中制，不獨(dú)斷專行、軟弱放任; 依法行使權(quán)力，不濫用職權(quán)、玩忽職守；廉潔奉公，不接受任何影響公正執(zhí)行公務(wù)的利益;不 允許他人利用本人的影響謀取私利；公道正派用人，不任人唯親、營私舞弊;艱苦奮斗，不

5、 奢侈浪費(fèi)、貪圖享受；務(wù)實(shí)為公司，員工，不弄虛作假、與公司爭利。 (2) 在干部選拔任用工作中，認(rèn)真執(zhí)行行員管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持公開、 平等、競爭、擇優(yōu)的原則，推動(dòng)協(xié)盛用人機(jī)制的改革，并逐步走向法治化的軌道。 (3) 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)決糾正行業(yè)不正之風(fēng)。本人以身作則，嚴(yán)格要求，堅(jiān)持 以制度用人，以制度管人，并引導(dǎo)、教育員工自覺執(zhí)行協(xié)盛各項(xiàng)規(guī)章制度，樹立愛公司如家、 愛崗敬業(yè)的良好風(fēng)尚。 (4) 密切聯(lián)系客戶，努力實(shí)現(xiàn)、維護(hù)、發(fā)展公司和客戶的根本利益。本人牢固樹立正確 的權(quán)力觀、地位觀、利益觀，樹立為人民服務(wù)的思想，把客戶滿意不滿意、擁護(hù)不擁護(hù)、贊 成不贊成作為工作的岀發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，努力為公司辦實(shí)事、辦好事。為客戶創(chuàng)造利潤就是為 公司創(chuàng)造價(jià)值。 (5) 按規(guī)定執(zhí)行個(gè)人重大事項(xiàng)報(bào)告制度。 總的來說，一年來，本人分管、協(xié)管的部門較多，工作范圍廣、任務(wù)重、責(zé)任大，由于 本人正確理解上級(jí)的工作部署，堅(jiān)定執(zhí)行公司和領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章 制度，較好地履行了作為行政職務(wù)和作為專業(yè)技術(shù)職務(wù)的職責(zé)，發(fā)揮了領(lǐng)導(dǎo)管理和組織協(xié)調(diào) 能力，充分調(diào)動(dòng)廣大員工的工作積極性，較好地完成了分管和協(xié)管股室全年的工作任務(wù)。 新的一年里我為自己制定了新的目標(biāo)，那就是要加緊學(xué)習(xí)，更好的充實(shí)自己，以飽滿的 精神狀態(tài)來迎接新時(shí)期的挑戰(zhàn)。明年會(huì)有更多的機(jī)會(huì)和競爭在等著我，我心里在暗暗的為自 己