粉刷班組分包合同

1、粉刷班組分包合同發(fā)包方:承包方:身份證號(hào)碼:（以下簡(jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將 工程的內(nèi)外墻粉刷以包工不包料的形式承包給乙方施工。為了提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，切實(shí)做好安全生產(chǎn)、 文明施工要求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意如下條款來(lái)保質(zhì)保量，按時(shí)完成項(xiàng)目 部托付的施工任務(wù)。一、 工程名稱：臨平桂花城小區(qū)蘭桂苑二、 工程地址：臨平人民大道與南興路交叉口三、承包范圍及工作內(nèi)容1、 的室外、室內(nèi)主體移交至竣工驗(yàn)收內(nèi)的全部工作內(nèi)容，（詳見(jiàn)原施工圖內(nèi)容及變更聯(lián)系單的全部粗裝修工作內(nèi)容）。一至二層干掛部分不包括在內(nèi)，其他從散水開(kāi)始至屋面構(gòu)架

2、的全部工作。 室內(nèi)天棚原則 不做，但偏差過(guò)大的要粉，陰、陽(yáng)角要做順直，如其他有不做部位按單方價(jià)格扣 除。（單方價(jià)格表附后）2、室內(nèi)做灰餅前要放通角線，確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)始做灰餅、護(hù)角，開(kāi)間、間深 的尺寸，門(mén)窗尺寸必須一致。3、外墻面磚平整、大小一致；灰縫大小均勻、橫平豎直；線條、陽(yáng)臺(tái)、窗 臺(tái)、空調(diào)板必須上下左右拉通線后，開(kāi)始做灰餅，滴水線、老鷹嘴必須符合要求。4、磚墻與砼梁、柱交接處鋪300寬鋼板網(wǎng)一層。砼墻、柱、梁抹灰前披一 道1:1水泥界面劑，括糙抹面。首次抹灰時(shí)應(yīng)將墻面澆水濕潤(rùn)后再開(kāi)始括糙， 每次括糙厚度不應(yīng)超過(guò)10m m,括平隔一天后，要及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不得少于5天。面層抹灰厚度

3、不得超過(guò)5 8mm,表面括平、壓實(shí)后拉細(xì)毛，并 保持色差一致。同樣要養(yǎng)護(hù)5天以上。窗臺(tái)抹100厚砼，管道井內(nèi)壁粉刷。5、地面：基層清理沖洗干凈，做灰餅、套漿、細(xì)石砼找平。隨搗隨抹平、 壓光，表面壓光時(shí)少量灑點(diǎn)水泥，保養(yǎng) 5天后，清理踢腳線，套摻水泥漿，分層 括平壓光，管道井內(nèi)每層用80厚細(xì)石砼封閉。6屋面工程：水泥砂漿找平、鋪40厚保溫板、C20細(xì)石砼找坡及隨搗隨抹、 油氈隔離層一道、澆40厚鋼筋砼防水層、屋面坡度為2%、天溝表面流水順暢、 無(wú)積水現(xiàn)象。女兒墻、構(gòu)架、柱、梁、排氣管道及細(xì)部工程按杭州市新100條做。7、室內(nèi)自負(fù)粗裝修工程中相關(guān)工作：如粉刷中內(nèi)墻腳手架搭拆（超過(guò)3.6m, 項(xiàng)目部

4、給予搭拆），不同結(jié)構(gòu)材料的交接處鋼板網(wǎng)及玻璃纖維布安貼。8、無(wú)條件配合的工作：外墻螺桿封堵、地面、墻面超厚部分及水、電、消 防門(mén)窗、欄桿干掛、外架拉結(jié)點(diǎn)、升降機(jī)及人貨梯入口外墻等的修補(bǔ)工作。主體 移交后至竣工驗(yàn)收中間的全部清理工作 （包括落手清，其他工種影響清理、文明 施工檢查清理、場(chǎng)地包干區(qū)內(nèi)清理、其他工種影響清理）、外架腳手片翻鋪、一 年內(nèi)保修的工作及炸模20cm2以內(nèi)的鑿工，衛(wèi)生間及廚房煙道邊翻邊粉刷。四、質(zhì)量要求1、本工程質(zhì)量目標(biāo)確保“優(yōu)良”。2、 必須達(dá)到樣品房的施工要求、符合國(guó)家規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、杭州市新100條和 項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，如墻面、地面空鼓、裂縫、表面起砂、起皮等達(dá)不

5、到 質(zhì)量要求將不退還質(zhì)量保證金，如乙方原因所引起返工的全部人工費(fèi)、 材料費(fèi)由 乙方承擔(dān)。3、如質(zhì)量達(dá)不到要求，具體詳見(jiàn)獎(jiǎng)罰制度，如一而再，再而三質(zhì)量達(dá)不到要求， 甲方有權(quán)清退出場(chǎng)，并扣除質(zhì)量保證金作為補(bǔ)償。五、工期要求中間驗(yàn)收以后乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部要求， 及時(shí)安排施工人員進(jìn)場(chǎng)，密切配合項(xiàng) 目部和各工種的交叉施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成計(jì)劃任務(wù)、總工期為100天，中間驗(yàn)收后第二天起算。六、承包單價(jià)單方價(jià)格表名稱單價(jià)（元/m2）操作內(nèi)容30厚細(xì)石砼混凝土地面9清理基層、調(diào)運(yùn)砂漿、細(xì)石砼抹面、壓光、抹踢腳線、養(yǎng)護(hù)（廚衛(wèi)間地坪采用鐵模壓光拉模，包括廚衛(wèi)饅頭包）內(nèi)墻保溫12.00界面劑、2.5厚保溫砂漿、網(wǎng)格布

6、鋪貼、抗裂砂漿抹平貼外墻面磚40 元 / m2清理基層、調(diào)運(yùn)砂漿、分層抹平、養(yǎng)護(hù)、磨邊、貼面磚、勾縫、擦縫、清理凈面內(nèi)墻粉刷（頂棚抹灰，包括局部結(jié)構(gòu)偏差較9.00清理基層、釘鋼板網(wǎng)、界面處理、澆水濕潤(rùn)、貼線條、大要粉的）分層抹灰找平、罩面、養(yǎng)護(hù)，廚衛(wèi)間細(xì)毛面（鋁合金豎向拉毛）大屋面面層全部、機(jī)房層屋面（包括檐溝等20.00C20細(xì)石砼找坡隨搗隨抹、油氈隔離層、40厚細(xì)石砼部位）內(nèi)配筋、設(shè)置分倉(cāng)縫外墻粉刷拉毛部位（外立面外墻腰線、屋面女兒墻內(nèi)外側(cè)、窗臺(tái)、空調(diào)板上下抹灰）27清理基層、釘鋼板網(wǎng)、水泥砂漿括糙、水泥砂漿拉毛1、以上單價(jià)按實(shí)際粉刷部位按竣工圖紙結(jié)構(gòu)尺寸計(jì)算，第七條工作內(nèi)容已包含在各單方

7、價(jià)格內(nèi)，今后無(wú)條件配合工作，不計(jì)費(fèi)用。質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工達(dá)標(biāo)。2、甲方提供外腳手架、物料提升機(jī)1臺(tái)、人貨兩用電梯1臺(tái)、攪拌機(jī)1臺(tái)，開(kāi) 機(jī)人員由甲方安排，每三層配一只配電箱。電及機(jī)械維修人員由甲方配合，其他 砂漿機(jī)、零星機(jī)械設(shè)備小型工具及照明燈具全部由乙方自理。 包括職工的勞保用品及三保設(shè)施。七、付款方式1、每月結(jié)算， 按乙方自報(bào)工程量由項(xiàng)目部各施工負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可， 報(bào)預(yù)算員審 核后交項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。 甲方支付乙方已完工程量的 70%，工程完工 15 天內(nèi)付至 工程款的 90%，其余部分待工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付至總工程量的 95%， 余款作為保修金。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保修期滿后，扣除甲方給予

8、保修的一切費(fèi)用后付 清全款。1、乙方承包人須將職工分配清單上交甲方財(cái)務(wù)， （甲方財(cái)務(wù)造冊(cè)發(fā)放到每位職 工，領(lǐng)取工資攜帶身份證和工作證，否則甲方財(cái)務(wù)拒絕付工資） 。2、乙方應(yīng)按月提供考勤情況登記表，3、乙方在領(lǐng)取工程款時(shí)，必須提供勞務(wù)發(fā)票。如不能提供勞務(wù)發(fā)票，甲方按分包工程款的 2%扣除相關(guān)費(fèi)用。八、甲方責(zé)任1、清理好施工場(chǎng)地，安全圍護(hù)工作。2、協(xié)調(diào)好與配合單位的關(guān)系。3、組織設(shè)計(jì)交底，做好質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并做好相關(guān)記錄。4、派駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)隱蔽工程 的驗(yàn)收和簽證。5、對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的所有工具、設(shè)備、必須交倉(cāng)庫(kù)登記，未登記的今后不給予開(kāi)出 門(mén)證。九、乙方

9、責(zé)任1、乙方必須聽(tīng)眾甲方指揮，服從甲方安排，保質(zhì)保量如期完成各項(xiàng)工作。2、做好施工現(xiàn)場(chǎng)布置，組織施工機(jī)械、施工物資、施工人員朝進(jìn)場(chǎng)，并做好配 合甲方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。3、配合甲方做好治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火安全等各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)本班組人員的 暫住證辦理并承擔(dān)費(fèi)用。4、合理安排施工順序，做好施工方案，施工順序應(yīng)滿足甲方總施工順序安排， 合理使用各種原材料，杜絕浪費(fèi)，如有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按浪費(fèi)量及市場(chǎng)單價(jià)的兩倍進(jìn)行處罰。5、乙方在施工過(guò)程中提出各種合理化建議以及因施工工藝需要變更圖紙時(shí)，必 須先交甲方、監(jiān)理，審核同意后，由甲方提交設(shè)計(jì)修改。6、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范施工，確保工程

10、質(zhì)量及施工進(jìn)度， 文明施工做到工完場(chǎng)清。7、在施工全過(guò)程中，落地灰及時(shí)清理、利用。乙方除嚴(yán)格按照施工圖有關(guān)技術(shù) 說(shuō)明、施工規(guī)范、 規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外， 尚需主動(dòng)接受和配合建設(shè)單位代表， 甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)理和協(xié)調(diào)。8、乙方應(yīng)做好落手清工作，對(duì)作業(yè)中出現(xiàn)的廢料每日下班前應(yīng)清理干凈，堆放 到項(xiàng)目部指定的堆場(chǎng)，有用物品應(yīng)在指定地方整齊堆放。9、乙方必須按甲方要求做好 ISO9001、ISO14001、OHSAS18001 質(zhì)量、環(huán)保、 職業(yè)安全體系的各種資料。10、分包班組工作人員要保持相對(duì)穩(wěn)定， 人員調(diào)動(dòng)要向本工程項(xiàng)目經(jīng)理備案， 工 作人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

11、11、乙方班組負(fù)責(zé)人必須進(jìn)駐工地， 每月到位率保證在 80%以上，乙方承包人必 須參加項(xiàng)目例會(huì)，否則按 1000 元/次予以罰款。12、乙方在施工期間應(yīng)維護(hù)甲方形象，不得出現(xiàn)有損甲方單位形象的行為。13、乙方應(yīng)確保本工種所涉及的各類合同切實(shí)有效的履行， 避免上訪， 訴訟等事 件的發(fā)生，如因乙方不及時(shí)支付款項(xiàng)， 未采取妥善措施而引起的惡性訴訟等事件， 乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)甲方給予的一定額度的罰款等處罰。14、雙方約定的其他義務(wù)：A、乙方對(duì)本班組人員的計(jì)劃生育情況應(yīng)全面了解，班組內(nèi)所有育齡人員必須出 具鄉(xiāng)級(jí)以上流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明， 進(jìn)場(chǎng)后 5 天內(nèi)應(yīng)上交甲方備案， 如發(fā)生違反

12、計(jì)劃生育管理?xiàng)l例，責(zé)任由乙方和當(dāng)事人承擔(dān)。B、進(jìn)入本工地施工人員人員必須按規(guī)定向甲方出具本人身份證和一寸近照四 張，以便及時(shí)辦理暫住人口登記手續(xù)， 進(jìn)工地超過(guò) 3 日未上交的，甲方有權(quán)清退。 甲方在辦理暫住人口登記后（到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，應(yīng)將身份證及時(shí)退還給乙方的工 作人員。C、根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，對(duì)參加施工的售貨員必須到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理就業(yè)登記, 計(jì)劃生育驗(yàn)證及暫住人口登記，甲方根據(jù)上交的身份證、照片和計(jì)生證明負(fù)責(zé)統(tǒng) 一辦理，所有辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。D、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須持上述四證并接受上崗教育，才能上崗。無(wú)身份證、 計(jì)生證人員甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場(chǎng)。其他二證（就業(yè)證、暫住證）待進(jìn)場(chǎng)后辦理， 費(fèi)用

13、由乙方自理。如因“四證”原因被有關(guān)部門(mén)檢查罰款的，其費(fèi)用由乙方自行 承擔(dān)。十、安全生產(chǎn)：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必須的安全防護(hù)措施，消 除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用， 由乙 方承擔(dān)。2、 施工中如因乙方違反安全管理規(guī)定而發(fā)生傷亡事故， 其損失全部由乙方承擔(dān)， 若甲方因該事故對(duì)外已承擔(dān)全部或部分賠償金， 可向乙方追償，直接在乙方的工 程款中扣除相應(yīng)已付款項(xiàng)。3、乙方的工作人員在施工過(guò)程中必須按規(guī)定佩戴安全帽，特殊工種必須持證上 崗，違反上述規(guī)定造成的安全事故損失由乙

14、方負(fù)責(zé)。4、遵守地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪應(yīng)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng) 外污染、安全防火、防盜等管理規(guī)定，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方自負(fù)；乙方 應(yīng)編制施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、使用電爐和明火、違者重罰。十一、施工機(jī)具、成本管理1、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠 償。2、 乙方自帶機(jī)械必須符合有關(guān)規(guī)定并確保安全，提供的砂漿機(jī)械攪拌機(jī)必須 有合格證，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由項(xiàng)目部驗(yàn)收。3、乙方根據(jù)甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，提前十天上報(bào)材料用量計(jì)劃單，并設(shè)專人向甲方辦理安全帽、工程材料 等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求予以施工。乙方施工中

15、用料浪費(fèi)及不合理的超出限 額部分，由乙方承擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活 完料清，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。4、 十二、協(xié)議簽訂前，乙方押履約保證金 20000元（其中質(zhì)量保證金占履約保證 金的50%,即為10000元），待本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的順利完 成后退還。十二、對(duì)無(wú)能力招待各項(xiàng)制度和履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款的分包單位，甲方有權(quán) 清退，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。十四、違約責(zé)任1、乙方分包的工程項(xiàng)目，不行再行分包，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，甲方可沒(méi)收保證 金或作清退處理；合同簽訂后如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，保證金 沒(méi)收，由乙方賠償甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方必須按合同

16、第六條及甲方規(guī)定的工期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給 甲方2000元/天的逾期違約金。3、乙方如違反第八條、第九條、第十第約定及項(xiàng)目部安全生主條例，甲方視情 況給予500200元/次的罰款。4、乙方不服從項(xiàng)目管理人員管理或?qū)芾砣藛T的督促拖拉的，項(xiàng)目管理人員可 對(duì)其處以5001000元罰款，并賠償甲方的損失。5、如發(fā)現(xiàn)乙方職工在生活區(qū)或施工區(qū)有問(wèn)題不找辦公室，擅自辱罵、打架、斗 毆、鬧事、不論對(duì)錯(cuò)，給乙方罰 1000元以上。6、乙方職工因工資發(fā)放或其它問(wèn)題向有關(guān)部門(mén)投訴、告狀，每發(fā)生一次對(duì)乙方 罰款3000- 5000元直至取消承包資格。7、因乙方問(wèn)題，受到監(jiān)理、業(yè)主、公司等上級(jí)部門(mén)批評(píng)的，甲方視情況對(duì)乙方 罰款500 2000元罰款。8、乙方如不能按約付款，按中華人民共和國(guó)合同法論處。十五、