《工程估價課程設(shè)計》指導書(馮斌)

1、工程估價課程設(shè)計指導書一、設(shè)計內(nèi)容與要求 1、總體要求本設(shè)計能使學生掌握土建單位工程施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容、編制依據(jù)、編制原則、編制方法和步驟，了解他們之間的關(guān)系。通過本設(shè)計，使學生系統(tǒng)鍛煉工程識圖、工程量計算、鋼筋計算、預(yù)算定額套用、工料分析和取費等實踐性環(huán)節(jié)，達到具有編制土建單位工程施工圖預(yù)算的初步能力。本設(shè)計要求：設(shè)計項目為指導教師指定的建設(shè)項目，完成施工圖預(yù)算的主要組成部分應(yīng)完整、統(tǒng)一，工程量計算要求手工完成；預(yù)算定額套用可采用人工套用或軟件套用，各種換算應(yīng)正確。2、設(shè)計主要內(nèi)容及設(shè)計方法（一） 熟悉圖紙，搜集資料；包括全套施工圖紙，各種標準圖集、預(yù)算定額、取費標準、施工組織設(shè)計等。（二

2、） 計算建筑面積；根據(jù)建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB/T 50353-2005詳細計算出本工程的建筑面積。（三） 計算工程量；根據(jù)2004屆內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格和內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格的工程量計算規(guī)則詳細計算出本工程的工程量，并按結(jié)構(gòu)圖計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計鋼筋用量。要求每個學生須交上手工計算的工程量計算底稿。（四） 套定額單價；采用“定額計價法”模式計價，可根據(jù)施工圖紙的設(shè)計要求和做法說明選擇相應(yīng)的定額項目直接套用或?qū)Χ~項目進行適當換算。（五） 計算并匯總直接費；（六） 進行工料分析；由于課程設(shè)計時間有限，要求學生僅對水泥用量進行工料分析，匯總出該單位工

3、程所需的水泥的總消耗量。（七） 計算材差、各種費用并匯總工程造價；（八） 撰寫編制說明，填寫預(yù)算書封面。二、設(shè)計成果要求（一） 課程設(shè)計封面：參見工程估價課程設(shè)計任務(wù)書封面。（二） 任務(wù)書：將工程估價課程設(shè)計文檔內(nèi)容根據(jù)自身情況填列后打印。（三） 工程量計算書：工程量計算書必須為手寫，應(yīng)包括各分部工程及措施項目的工程量計算的詳細過程，其中包括鋼筋工程量計算的內(nèi)容，普通項目建議采用標準“工程量計算書”表的格式進行計算，參見附件2；混凝土工程建議采用附件3表格樣式計算；鋼筋工程建議采用附件4表格樣式計算。（四） 預(yù)算書封面：參照附件1格式要求。（五） 編制說明（六） 單位工程概預(yù)算表：將計算出的各

4、分部分項工程工程量填入單位工程概預(yù)算表中，并套用此分部分項工程對應(yīng)的預(yù)算定額價格，得到此分部分項工程的定額直接費，并匯總形成單位工程概預(yù)算表。參見附件5、附件6。可以應(yīng)用預(yù)算軟件完成并打印。（七） 措施項目計價表：按照費用定額計算其他按費率計算的其他措施費用，并與技術(shù)措施費匯總表中的措施費匯總得到措施費合計值。參見附件7?？梢詰?yīng)用預(yù)算軟件完成并打印。（八） 技術(shù)措施費匯總表：將計算出的大型機械進出場及安拆、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、降水、垂直運輸、構(gòu)件運輸及安裝等措施項目套用費用定額，計算幾項技術(shù)措施費，匯總形成技術(shù)措施費匯總表。參見附件8?？梢詰?yīng)用預(yù)算軟件完成并打印。（九） 單位

5、工程人材機差價表：將工料分析出的材料用量按給定的市場價進行材差計算。參見附件9?？梢詰?yīng)用預(yù)算軟件完成并打印。（十） 單位工程費用表：根據(jù)計算出的定額直接費、措施費、材差，根據(jù)給定的取費標準，套用費用定額取費程序進行取費計算，得到單位工程費用表。參見附件10?？梢詰?yīng)用預(yù)算軟件完成并打印。三、參考書目（一） 王雪青主編，中國建筑工業(yè)出版社工程估價；（二） 劉長濱主編，武漢理工大學出版社土木工程概預(yù)算；（三） 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2003）；（四） 內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格2004屆（五） 內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額及基礎(chǔ)價格2004屆（六） 內(nèi)蒙古

6、自治區(qū)建設(shè)工程費用計算規(guī)則2004屆（七） 內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程混凝土、砂漿配合比價格2004屆（八） 呼和浩特市地區(qū)建設(shè)工程材料預(yù)算價格2003屆（九） 建筑工程概預(yù)算與造價控制、劉寶生、馮斌等編，中國建材工業(yè)出版社、2004年8月樣 例附件1：建筑工程預(yù)（結(jié)）算書工程名稱： 建筑面積： m2工程造價： 元建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 編制單位： 施工單位： 編 制 人： 資格證號：審 核 人： 資格證號：編制日期：附件2：樣 例附件3：樣 例附件3：附件3：樣 例附件4：樣 例樣 例附件5：建筑工程預(yù)（結(jié)）算書工程名稱：序號定額號名稱單位工程量價格直接費1tj-244無筋砼帶型基礎(chǔ)m3119.7

7、0 306.59 36699 2tj-488鋼筋砼基礎(chǔ)梁無底模m313.81 615.408499 3tj-1509水泥砂漿抹灰砼梁面m2184.10 11.672148 4tj-2185涂料m2184.10 26.454869 5tj-2454換空腹柱t0.58 7823.564522 6價柱上鑄鐵球個46.000 9.00414 7tj-2463換鋼欄桿鋼管為主t3.14 7485.7023468 8tj-2464換鋼欄桿花飾t0.18 7715.581389 9tj-242毛石帶型基礎(chǔ)m335.88 149.085349 10tj-488鋼筋砼基礎(chǔ)梁無底模m311.38 615.4070

8、03 11tj-1509水泥砂漿抹灰砼梁面m241.60 11.67485 12tj-2185涂料m241.60 26.451100 13tj-372方形柱紅(青)磚m36.32 172.051087 14tj-375圍墻紅(青)磚m350.02 182.099108 15tj-394墻頂裝飾檐m35.93 156.56928 16tj-425木里架子m21259.20 2.673362 合 計110432 樣 例附件6：裝飾工程預(yù)（結(jié)）算書工程名稱：活動報亭制表：2007年10月30日序號定額號項 目 名 稱單 位工程量定 額合 計基 價人工費直接費人工費1z-1069換鋁合金異形固定窗(熱

9、彎玻璃)1.585505.524.45801392z-1060換鋁合金帶頂雙扇平開窗(鋼化玻璃)2.52329.0229.19829743z-1089防盜門安裝1.44329.211.4474164z-1141球形執(zhí)手鎖把13683685z-754鋁塑板面層貼在龍骨底34.52133.77646182076z-1061鋁合金閱報欄2.457303.3129.43745727z-1459一般鋼結(jié)構(gòu)平面招牌0.62179.8719.6250128z-1472金屬板燈箱面層0.62161.318.013859z-166不固定化纖地毯樓地面6.2327.735.11733210cz-1安全文明費(裝飾

10、)%2.64.651.1612311cz-2臨時設(shè)施費(裝飾)%54.651.1623612cz-20雨季施工增加費(裝飾)%0.34.651.16113cz-21已完、未完工程保護費(裝飾)%0.84.651.164114cz-22質(zhì)量檢測費(裝飾)%1.24.651.1661 合 計7810476建設(shè)單位：頁號：1/1編制單位：樣 例附件7：措施項目計價表序號編號名稱工程量價值（元）單位數(shù)量單價合價技術(shù)措施8C-19履帶式推土機(90kW以內(nèi))場外運輸臺次11818.251818 9C-17履帶式挖掘機(1m3以內(nèi))場外運輸臺次12461.192461 大型機械設(shè)備進出場及安拆分部小計42

11、79 10C-46獨立基礎(chǔ)組合鋼模板木支撐m2531.8417.389243 11C-68矩形柱組合鋼模板鋼支撐m2436.115.866917 12C-76基礎(chǔ)梁組合鋼模板木支撐m248019.369293 13C-76基礎(chǔ)梁組合鋼模板木支撐m2247.3519.364789 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架分部小計30241 14C-628金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝及拼裝|鋼柱安裝t0.839454.88382 15C-637金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝及拼裝|欄桿t0.514450.16231 其他分部小計613 技術(shù)措施費合計35134 附件8：樣 例技術(shù)措施費匯總表序號項目名稱工程量計算基數(shù)費率費用金額1.1

12、安全、文明施工1355258 0.883126 1.2臨時設(shè)施1355258 1.324689 1.3夜間施工11.4二次搬運11.5大型機械設(shè)備進出場及安拆14279 1.6混凝土、鋼筋混凝土模板及支架130241 1.7腳手架11.8已完工程及設(shè)備保護1355258 0.18639 1.9施工排水、降水11.10冬雨季施工增加費1355258 0.1355 1.11材料及產(chǎn)品質(zhì)量檢測費1355258 0.62132 2.1垂直運輸機械12.2其他1613 合計46076 附件9：樣 例單位工程人材機差價表序號 材料名單位 材料量 預(yù)算價 市場價 價差 價差合計 1水泥t215.411430

13、0295-5-1077 2中粗砂m399.798918224399 3中粗砂t301.83921814.2-3.8-1147 4礫石t82.27842618.8-7.2-592 5碎石t538.39254835.3-12.7-6838 6水m3468.29024.65.71.1515 7圓鋼t5.765325035503001730 8圓鋼1級10以上t32.6225320035003009787 合計2777 附件10：樣 例單位工程費用表序號費用名稱取費說明費率費用金額一、直接工程費實體項目合計355258 二、措施費措施項目合計46076 三、小計12401334 四、管理費37.9631946 五、利潤3728093 六、材料價差實體項目所有人材機價差+組價措施項目費中所有人材機價差2777 七、其他項目費其