鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件

1、鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁(yè)鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱： 招標(biāo)書(shū)編號(hào)： *開(kāi)發(fā)有限公司二一一年八月目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表4 一、總則5 （一）工程概況及招標(biāo)范圍（二）投標(biāo)費(fèi)用二、招標(biāo)文件5（三）招標(biāo)文件的組成（四）招標(biāo)文件的澄清（五）招標(biāo)文件的修改三、投標(biāo)報(bào)價(jià)6（六）投標(biāo)報(bào)價(jià) 四、投標(biāo)文件的編制7（七）投標(biāo)文件的組成（八）投標(biāo)保證金（九）勘察現(xiàn)場(chǎng)（十）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署五、投標(biāo)文件的遞交9（十一）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志（十二）投標(biāo)截止期六、開(kāi)標(biāo)9（十三）開(kāi)標(biāo)七、評(píng)標(biāo)9（十四）評(píng)標(biāo)（十五）投標(biāo)文件的澄清（十六）廢標(biāo)處理（十七）廢標(biāo)

2、處理八、授予合同11（十八）合同簽訂第二章 合同主要條款第一部分 協(xié)議書(shū)12第二部分 通用條款14第三部分 專用條款14附件1：工程簽證單附件2：鋁合金門(mén)窗分項(xiàng)工程流程表附件3：門(mén)窗安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：工程質(zhì)量保修書(shū)附件5：廉政合作協(xié)議第三章 投標(biāo)文件格式32一、投標(biāo)書(shū)封面:見(jiàn)附頁(yè)3-1二、投標(biāo)書(shū)：見(jiàn)附頁(yè)3-2三、法定代表人授權(quán)書(shū)：見(jiàn)附頁(yè)3-3四、投標(biāo)書(shū)附件工料分析報(bào)價(jià)表（樣表）：附表3-1 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表（樣表）：附表3-2售后服務(wù)表：附表3-3第四章 技術(shù)規(guī)范、圖紙及其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)37一、技術(shù)規(guī)范：二、技術(shù)要求及材料配置：三、圖紙四、有關(guān)售前售后服務(wù)的要求第一章 投標(biāo)須知前 附 表工

3、程名稱建設(shè)地點(diǎn)聯(lián) 系 人聯(lián)系電話招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作及安裝工程標(biāo)段劃分二個(gè)標(biāo)段： 總建筑面積約170,000結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)框剪11+118+1層承包方式包工包料質(zhì)量要求符合國(guó)標(biāo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工期要求90天投標(biāo)保證金5萬(wàn)元圖紙押金1000元保證金形式本票（不收支票）投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)投標(biāo)人應(yīng)具有門(mén)窗專業(yè)施工貳級(jí)或以上資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人及電話投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后 60 個(gè)日歷天內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)壹 套正本 叁 套副本、預(yù)算報(bào)價(jià)電子文件壹份（刻成光盤(pán)）投標(biāo)保證金遞交時(shí)間地點(diǎn)遞交時(shí)間：遞交地點(diǎn)： 開(kāi)戶單位： 投標(biāo)文件遞 交遞交地點(diǎn)： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：投標(biāo)截止時(shí)間

4、2011 年 08 月 26 日 上午 11 時(shí)整評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)估法一、總 則（一）工程概況及招標(biāo)范圍1、“*項(xiàng)目”住宅小區(qū)位于*58號(hào)，南京地鐵三號(hào)線*站與*站之間，總建筑面積約*萬(wàn)平方米。a地塊項(xiàng)目：建筑面積約為13萬(wàn)平米，由8棟1118層的小高層、高層住宅樓及沿街商業(yè)樓組成。04-08棟住宅于2011年05月竣工，01-03棟住宅及商業(yè)將逐步交付。b地塊項(xiàng)目：建筑面積約為16萬(wàn)平米，由9棟1118層的小高層、高層住宅樓組成。a、b地塊兩個(gè)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)造型典雅，氣勢(shì)恢宏，環(huán)境優(yōu)美，生活配套便利，是城南地區(qū)標(biāo)志性的高尚社區(qū)。2、目前b地塊已全面進(jìn)入主體施工階段，預(yù)計(jì)今年10月份主體開(kāi)始逐步封

5、頂。本次招標(biāo)為b地塊內(nèi)的9棟住宅樓的鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄的制作及安裝工程。該工程共分為二個(gè)標(biāo)段。01、02、03、04、05棟為a標(biāo)段， 06、07、08、09棟為b標(biāo)段。各參標(biāo)單位應(yīng)分別對(duì)二個(gè)標(biāo)段進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招 標(biāo) 文 件（三）招標(biāo)文件的組成1、本招標(biāo)文件；2、門(mén)窗大樣圖及門(mén)窗、欄板、護(hù)欄設(shè)計(jì)詳圖；3、總平面圖及各棟號(hào)樓房的cad電子版平、立、剖面圖；4、門(mén)窗五金配件安裝方法動(dòng)畫(huà)演示；5、補(bǔ)充文件及通知； 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文

6、件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。（四）招標(biāo)文件的澄清 1 、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 3日內(nèi)以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。若投標(biāo)人仍認(rèn)為解答有誤差，自行在投標(biāo)單價(jià)中調(diào)整。2、所有問(wèn)題的解答，將在3 日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以招標(biāo)答疑的方式發(fā)出。（五）招標(biāo)文件的修改1、 在投標(biāo)截止日期3天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書(shū)面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。2、 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌

7、情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)間將在修改通知中寫(xiě)明。3、 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià)（六）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。包括所有人工費(fèi)、材料費(fèi)（型材、配件、玻璃、輔材等）、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下力費(fèi)、安裝費(fèi)（含框固定、框周邊發(fā)泡、塞縫、打膠等處理）、措施費(fèi)、水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、淋水試驗(yàn)費(fèi)、竣工圖曬圖費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。1、 投標(biāo)報(bào)價(jià)方式： 固定價(jià)格報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類設(shè)備、人工、材料等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，并確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。設(shè)計(jì)變

8、更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容除外。結(jié)算方式在合同專用條款中明確。2、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法（門(mén)窗、欄板、護(hù)欄分開(kāi)報(bào)價(jià)）（1） 全費(fèi)用單價(jià)法：門(mén)窗、欄板、護(hù)欄的單價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成；直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及市場(chǎng)價(jià)確定。稅金按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（2）各投標(biāo)單位按照本招標(biāo)文件提供的工程量清單、材料要求，結(jié)合自身情況，充分考慮本工程特點(diǎn)，參考相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格、設(shè)計(jì)計(jì)算、費(fèi)用定額、政策性文件等，自主報(bào)價(jià)，最大限度地滿足招標(biāo)文件的要求，但不得低于成本。（3）各投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮本工程的現(xiàn)場(chǎng)因素、工期要求、招標(biāo)人提出的施工要求，以及完成全部工作內(nèi)容所采取的常規(guī)技術(shù)措施，各種測(cè)試、檢驗(yàn)

9、、試驗(yàn)（含淋水試驗(yàn)）而產(chǎn)生的費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（4）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)包括但不限于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、測(cè)試、檢驗(yàn)費(fèi)、材料上下力費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)等。措施項(xiàng)目費(fèi)除規(guī)定不可競(jìng)爭(zhēng)外，其余由各投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)力和工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。（5） 投標(biāo)單位在其投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包含工程總價(jià) 3 %的總包配合費(fèi)，該費(fèi)用由招標(biāo)人控制使用。四、投標(biāo)文件的編制（七）投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)函；（2）法定代表人資格證明書(shū)；（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（4）投標(biāo)人資質(zhì)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；（5）投標(biāo)

10、報(bào)價(jià)（包括各種窗型、欄板、護(hù)欄的工程量匯總表、工料分析報(bào)價(jià)表、報(bào)價(jià)匯總表等）；（6）詳細(xì)可行的施工組織設(shè)計(jì)（必須根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)編制，嚴(yán)禁抄襲拷貝）；（7）詳細(xì)準(zhǔn)確的工期安排和組織架構(gòu)；（8）投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)提供的其他資料。 2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件附表中所提供的格式填寫(xiě)，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。（八）投標(biāo)保證金1、 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保證金。2、 投標(biāo)保證金采用以下方式： 本票 。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件前交與招標(biāo)人，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。3、 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金最遲不超過(guò)招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期期滿后30天內(nèi)無(wú)息退

11、還。4、 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后30天內(nèi)無(wú)息退還。5、 如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：（1）發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的。（2）投標(biāo)人未在投標(biāo)截止期前遞交投標(biāo)文件。（3）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件。（4）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂工程施工合同的。（5）招標(biāo)人認(rèn)為的其他違反招標(biāo)文件規(guī)定的行為。（九）勘察現(xiàn)場(chǎng)1、 投標(biāo)人必須對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行勘察，詳細(xì)準(zhǔn)確了解與投標(biāo)內(nèi)容相關(guān)的所有信息，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。

12、2、 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。（十）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、 投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交（十一）

13、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)（投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、施工方案）分別密封在兩個(gè)封袋中。2、標(biāo)志：投標(biāo)人應(yīng)在商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。提請(qǐng)投標(biāo)人注意：投標(biāo)文件如未按上述要求進(jìn)行密封，將有被視為廢標(biāo)的可能。（十二）投標(biāo)截止期1、 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。2、 招標(biāo)人可以按本文件第（五）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全

14、部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、 超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。六、開(kāi) 標(biāo)（十三）開(kāi)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人的招標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：（1）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（2）未按招標(biāo)文件要求密封的。3、投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：（1）無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（2）未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（3）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。七、評(píng) 標(biāo)（十四）評(píng)

15、標(biāo) 1、評(píng)標(biāo)工作評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組織相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行。2、本工程采用 綜合評(píng)估法 方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)。綜合評(píng)估法：是指對(duì)投標(biāo)文件提出的投標(biāo)價(jià)格、工期質(zhì)量、材料選用、施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。3、投標(biāo)人中標(biāo)與否招標(biāo)人不予解釋。（十五）投標(biāo)文件的澄清1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者

16、改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。（十六）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。（十七）投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：1、投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人簽字和加蓋公章。 2、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件。3、所采取的技術(shù)措施經(jīng)評(píng)委會(huì)判定不可行。4、不符合

17、招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。八、授 予 合 同（十八）合同簽訂1、 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。2、雙方約定，本工程約定質(zhì)量保修期為五年，包括但不限于門(mén)窗、欄板、欄桿整體質(zhì)保、門(mén)窗防滲漏、中空玻璃防起霧結(jié)露、夾膠玻璃無(wú)氣泡、五金配件質(zhì)保等。在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人承諾24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)。如承包人未能按發(fā)包人要求解決問(wèn)題，發(fā)包人有權(quán)自行委托，產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失將在承包人質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 3、本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價(jià)款的10 。4、工程約定付款方式為：見(jiàn)合同中。第二章 合同主要條款第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（甲方）

18、：承包人（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝工程地點(diǎn)： 二、工程承包范圍承包范圍：a標(biāo)段01-05棟住宅樓：鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝； b標(biāo)段06-09棟住宅樓：鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝；三、合同工期鋁合金門(mén)窗開(kāi)工日期：暫定2012年02月10 日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）鋁合金門(mén)窗竣工日期：暫定2012年05月10 日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄開(kāi)工日期：暫定20

19、12年03月10 日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄竣工日期：暫定2012年06月10 日；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，等級(jí)為優(yōu)良。五、合同價(jià)款暫定金額（大寫(xiě)）： 。 （小寫(xiě)）： 。六、組成合同的文件包括1、本合同協(xié)議書(shū)；2、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；3、本合同專用條款；4、本合同通用條款 ；5、設(shè)計(jì)施工圖紙；6、工程量清單；7、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；8、招標(biāo)文件及修改通知、投標(biāo)文件及附件；9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 ；10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分

20、通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效1、合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字并蓋章后生效。2、本合同一式六份，甲方四份、乙方二份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地 址：南京市鼓樓區(qū)馬臺(tái)街99號(hào) 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話電 話：郵政編碼：210009 郵政編碼：2011年 月 日 2011年 月 日第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（gf-1999

21、-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序（1）施工合同協(xié)議書(shū)； （2）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（3）合同專用條款及附件； （4）招標(biāo)文件及修改通知；（5）投標(biāo)文件及其附件； （6）通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； （ 8）施工圖紙；（9）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用 其他 語(yǔ)言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適

22、用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國(guó)家、省市及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范。合同履行過(guò)程中如遇國(guó)家或相關(guān)部門(mén)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行修訂、調(diào)整的、則執(zhí)行修改、調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：雙方另行協(xié)商。4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前提供全套施工圖肆套（不含竣工圖），不足的由施工單位向設(shè)計(jì)單位購(gòu)取。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人履行圖紙的保密義務(wù)，不得將圖紙內(nèi)容泄露給無(wú)關(guān)的第三方或?qū)D紙用于非發(fā)包人同意的本工程以外的其它工程。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：1、對(duì)本

23、工程施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)以及合同管理、信息管理和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)；2、組織召開(kāi)工程例會(huì)； 3、建議調(diào)換承包人不稱職人員；4、在保修期內(nèi)督促施工單位維修； 5、工程質(zhì)量等級(jí)認(rèn)定。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、增加的工作量、設(shè)計(jì)變更、簽證等； 2、工程款支付令；3、工程開(kāi)工、停工、復(fù)工令、工期順延的確認(rèn)； 4、工程質(zhì)量等級(jí)認(rèn)定。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)：1、對(duì)監(jiān)理單位和施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及外部組織協(xié)調(diào)；2、工程款支付的確認(rèn)； 3、工程質(zhì)量等級(jí)及竣工報(bào)告確認(rèn)；4、工程造價(jià)控制； 5、對(duì)不稱職的施工、監(jiān)理人員的更換權(quán)；6、對(duì)工程索賠違約事件

24、及費(fèi)用、工期順延的確認(rèn)（所簽署相關(guān)確認(rèn)文件需加蓋公司公章方屬生效）。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：發(fā)包人在承包人進(jìn)場(chǎng)前與土建單位明確。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人在承包人進(jìn)場(chǎng)前與土建單位明確。（3）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前七天內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（4）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 雙方商定。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的

25、設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：發(fā)包人在開(kāi)工前向承包人提供經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)人員認(rèn)可的施工圖肆套。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月二十日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開(kāi)工前向發(fā)包人提供。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在整個(gè)合同實(shí)施過(guò)程中，承包人應(yīng)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全、現(xiàn)場(chǎng)秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。并就工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)、照明、防護(hù)標(biāo)志、警告信號(hào)、門(mén)衛(wèi)人員等作出具體安排。（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：施工過(guò)程中的排污、環(huán)保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相關(guān)手續(xù)，由承包人負(fù)責(zé)

26、辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中。因承包人原因造成的罰款由承包人承擔(dān)。（5）已完工程成品保護(hù)的要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)重新安裝及承擔(dān)所涉所有費(fèi)用。工程竣工交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（6）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人工地應(yīng)符合標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)要求，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，費(fèi)用自行承擔(dān)。（7）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：a、承包范圍內(nèi)的該分項(xiàng)工程的建筑垃圾由承包人在竣工驗(yàn)收前全部清撤出現(xiàn)場(chǎng)；b、承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)負(fù)責(zé)將臨時(shí)設(shè)施拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)；c、承包人應(yīng)及時(shí)處理好現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件（責(zé)任在肇事方承擔(dān)前由承包方負(fù)責(zé)）。 d、承包人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程中

27、產(chǎn)生的第三方財(cái)產(chǎn)及人身?yè)p害賠償責(zé)任。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工前一周內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)，每月二十日?qǐng)?bào)下月進(jìn)度計(jì)劃。工程師確定的時(shí)間：收到承包人提交齊全的資料后一周內(nèi)予以確認(rèn)。13、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人確認(rèn)在關(guān)鍵線路上發(fā)生以下情況，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃（經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方認(rèn)可）的期限提供施工場(chǎng)地或施工條件；（2）發(fā)包人未能及時(shí)提供施工變更修改圖的；（3）由發(fā)包人指定或直接分包的項(xiàng)目未能按承包人的總體進(jìn)度計(jì)劃如期完成而發(fā)

28、生工期延誤；（4）國(guó)家及地方政府在特殊情況下的強(qiáng)制規(guī)定等非承包人原因引起的停工。其余按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程驗(yàn)收：由發(fā)包人組織各相關(guān)部門(mén)按施工圖紙要求及國(guó)家頒布的有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。五、安全施工承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包人安全措施不力造成事故的，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用 固定總價(jià) 合同方式。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間材料的市

29、場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮、自主報(bào)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)、設(shè)計(jì)部門(mén)出具的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)中需變更的工程量及業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量按實(shí)調(diào)整，調(diào)整時(shí)的單價(jià)按投標(biāo)單價(jià)，優(yōu)惠條件按投標(biāo)文件執(zhí)行，如無(wú)投標(biāo)單價(jià)時(shí)，由承包人按投標(biāo)時(shí)的優(yōu)惠條件提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)后報(bào)發(fā)包人安排的審計(jì)部門(mén)審核后，給予調(diào)整。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：本工程采用固定總價(jià)合同，下列情況結(jié)算時(shí)可以調(diào)整：（1）施工圖紙發(fā)生變更和修改、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、由發(fā)包人提出代用或核定的材料價(jià)差、發(fā)包人及監(jiān)理的技術(shù)核定

30、單和現(xiàn)場(chǎng)簽證（均須加蓋公章）；（2）發(fā)包人招標(biāo)時(shí)未列入招標(biāo)范圍而需承包人來(lái)完成的工程項(xiàng)目。23.4施工中發(fā)生的簽證，要執(zhí)行發(fā)包方有關(guān)制度：（1）承包人如需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)事先填好現(xiàn)場(chǎng)簽證單并附預(yù)算書(shū)，經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)后7日內(nèi)報(bào)至發(fā)包人成本管理部，否則簽證不予認(rèn)可?，F(xiàn)場(chǎng)簽證需經(jīng)發(fā)包人相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)、并加蓋公章后方可實(shí)施。 工程簽證單，參見(jiàn)附件樣表。（2）由施工單位提出的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單必須附相關(guān)預(yù)算書(shū)，報(bào)監(jiān)理審核，并經(jīng)發(fā)包人相關(guān)部門(mén)書(shū)面確認(rèn)、加蓋公章后方可實(shí)施。（3）由設(shè)計(jì)院、發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更，承包人在接到變更單后，7日內(nèi)必須提交設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)預(yù)算書(shū)，交監(jiān)理審核后，由發(fā)包人相

31、關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)、加蓋公章后實(shí)施。（4）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定單等計(jì)價(jià)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)主合同的經(jīng)濟(jì)條款，執(zhí)行相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)或套用相同的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式。當(dāng)沒(méi)有合適的定額套用時(shí)，雙方應(yīng)按市場(chǎng)合理低價(jià)協(xié)商確定。25、工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：完成節(jié)點(diǎn)進(jìn)度后五個(gè)工作日內(nèi)。26、工程款（進(jìn)度款）支付26.1雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式： 承包人提供正式發(fā)票的同時(shí)，發(fā)包人將工程款轉(zhuǎn)入與承包人約定的帳戶。26.2雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的節(jié)點(diǎn)：（1） 鋁合金門(mén)窗工程： 合同簽訂，進(jìn)場(chǎng)施工前15天內(nèi)，支付門(mén)窗工程合同價(jià)款的15%； 每棟

32、樓門(mén)、窗框施工完成，支付該棟樓門(mén)窗工程合同價(jià)款的20%； 每棟樓門(mén)、窗扇及玻璃、配件安裝完成，支付該棟樓門(mén)窗工程合同價(jià)款的20%； 每棟樓門(mén)窗工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，支付至該棟樓門(mén)窗工程合同價(jià)款的80%； 結(jié)算審計(jì)完成一月內(nèi)，支付至門(mén)窗工程結(jié)算總價(jià)的90%； 10%余款在質(zhì)保期滿1年后15天內(nèi)支付3%；在質(zhì)保期滿2年后15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿3年后15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿4年后15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿5年后15天內(nèi)支付1%。（2） 陽(yáng)臺(tái)欄板工程： 合同簽訂，進(jìn)場(chǎng)施工前15天內(nèi)，支付欄板工程合同價(jià)款的15%； 每棟樓欄板埋件、立柱施工完成，支付該棟樓欄板工程合同價(jià)款的20%； 每棟樓

33、扶手及玻璃安裝完成，支付該棟樓欄板工程合同價(jià)款的20%； 每棟樓欄板工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，支付至該棟樓欄板工程合同價(jià)款的80%； 結(jié)算審計(jì)完成一月內(nèi)，支付至欄板工程結(jié)算總價(jià)的90%； 10%余款在質(zhì)保期滿1年后15天內(nèi)支付3%；在質(zhì)保期滿2年后15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿3年后15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿4年后15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿5年后15天內(nèi)支付1%。（3）空調(diào)護(hù)欄工程： 合同簽訂，進(jìn)場(chǎng)施工前15天內(nèi)，支付護(hù)欄工程合同價(jià)款的15%； 每棟樓護(hù)欄施工完成，支付該棟樓護(hù)欄工程合同價(jià)款的40%； 每棟樓護(hù)欄工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，支付至該棟樓護(hù)欄工程合同價(jià)款的80%； 結(jié)算審計(jì)完成一月內(nèi)

34、，支付至護(hù)欄工程結(jié)算總價(jià)的90%； 10%余款在質(zhì)保期滿1年后，無(wú)質(zhì)量糾紛的15天內(nèi)支付3%；在質(zhì)保期滿2年后，無(wú)質(zhì)量糾紛的15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿3年后，無(wú)質(zhì)量糾紛的15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿4年后，無(wú)質(zhì)量糾紛的15天內(nèi)支付2%；在質(zhì)保期滿5年后，無(wú)質(zhì)量糾紛的15天內(nèi)支付1%。（4）工程總價(jià) 3 %的總包配合費(fèi) 經(jīng)甲方同意，原則上乙方收到甲方每次工程款時(shí)，必須將收到工程款的3%總包配合費(fèi)支付給總包單位； 剩余配合費(fèi)，乙方在收到甲方支付的竣工驗(yàn)收合格工程款80%時(shí)，全部付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 無(wú)。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人自

35、行采購(gòu)的材料，不得采用偽劣產(chǎn)品和不合格產(chǎn)品，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求，所有的材料和設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量保證資料。如采用偽劣產(chǎn)品或不滿足要求的產(chǎn)品，一切相關(guān)后果及損失由承包人承擔(dān)。八、工程變更按通用條款，并參照本合同23.2條款確定的調(diào)整方法執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供四套完整的竣工圖和竣工資料（費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中）?？⒐べY料的具體要求按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 33.1承包人施工的項(xiàng)目在通過(guò)了竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人后28天內(nèi)，承包人一次性提交完整的竣工結(jié)算資料三份，交發(fā)包人相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審計(jì)。發(fā)包人

36、在收到承包人按要求提供的完整的結(jié)算資料后六個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)。在審計(jì)過(guò)程中發(fā)包人不接受承包人提交的任何補(bǔ)充資料（審計(jì)部門(mén)要求補(bǔ)充的除外），所有遺漏的結(jié)算資料發(fā)包人將視為承包人作出的優(yōu)惠?？⒐そY(jié)算價(jià)合同價(jià)（含核對(duì)工程量引起的工程價(jià)款的增減）+ 設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)款增減額 + 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人超過(guò)約定時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，

37、導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工。本合同約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)提供竣工結(jié)算資料，發(fā)包人收到完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)及時(shí)組織工程竣工結(jié)算審核。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若因承包人原因不能按合同工期竣工，每推遲一天按合同價(jià)款的千分之二（2）處罰，并承擔(dān)由此引起的一切損失和法律責(zé)任。本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，直至符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若承包人通過(guò)整改仍未能達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)由此引起的一切損失和法律責(zé)任，并賠償由此引起發(fā)包人的一切損失。

38、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人必須服從發(fā)包人發(fā)布的各項(xiàng)符合現(xiàn)行法律法規(guī)的管理規(guī)定，如承包人不服從管理，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。37、爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商一致時(shí)可請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén)調(diào)解。涉及工程造價(jià)爭(zhēng)議時(shí)到江蘇省或南京市工程造價(jià)管理部門(mén)去裁定。（2）若雙方不能和解或?qū)φ{(diào)解結(jié)果不能達(dá)成共識(shí)時(shí)，可向發(fā)包人所在轄區(qū)的人民法院提起訴訟。十一、其它38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包或以各種名義進(jìn)行實(shí)質(zhì)上的轉(zhuǎn)包或分包。 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。40、保

39、險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：承包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人不向承包人提供履約擔(dān)保，承包人的投標(biāo)保證金作為向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同份數(shù)：一式六份，甲方四份，乙方二份。47.補(bǔ)充條款47.1 承包人必須按“標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)”的要求規(guī)范管理，所發(fā)生的費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。47.2承包人在竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)拆除現(xiàn)場(chǎng)的所有臨時(shí)設(shè)施，并清除全部垃圾，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可，否則如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。47.3承包人送審的工程結(jié)算應(yīng)符合實(shí)際，承包人上報(bào)的結(jié)算額，不得高出發(fā)包人

40、審定后的結(jié)算額的5；否則，發(fā)包人收取超出5部分的6的違約金，并在結(jié)算時(shí)扣除。47.4土建總包單位（收取配合費(fèi)）對(duì)分包單位的管理責(zé)任（但不限于） 以下條款為土建總包合同內(nèi)容，請(qǐng)乙方參照?qǐng)?zhí)行，服從管理 。 根據(jù)總包月度工程進(jìn)度計(jì)劃，要求各分包單位上報(bào)月度工程進(jìn)度計(jì)劃，并審核各分包單位月度工程進(jìn)度計(jì)劃是否滿足整體工程計(jì)劃； 協(xié)調(diào)日常工作，處理施工過(guò)程中的矛盾，確保工程計(jì)劃按進(jìn)度要求實(shí)施； 在各分項(xiàng)工程施工前，總包單位與分包單位核對(duì)各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)，否則由此造成的損失由總包單位負(fù)責(zé)； 在分包工程施工前，按甲方及分包單位的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備分包工程施工

41、的條件； 按施工圖（含分包工程施工圖）、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋管線，并做好標(biāo)記； 督促分包單位安全文明生產(chǎn)，及時(shí)清理施工場(chǎng)地； 總包單位負(fù)責(zé)提供分包單位的施工用電、用水接點(diǎn)，做好指導(dǎo)工作，掛表計(jì)量； 總包單位必須提供（但不限于）工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、腳手架等），水平運(yùn)輸由分包單位自行解決； 分包單位工程報(bào)建、驗(yàn)收、竣工資料，根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定及要求，需納入總包單位范圍內(nèi)備案的，總包單位必須無(wú)條件接收； 所有由發(fā)包人/監(jiān)理工程師發(fā)給承包人的指示，只要涉及專業(yè)分包商的工作或工程，承包人需及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的指定分包商，以確保發(fā)包人/監(jiān)理工程師的指示能及

42、時(shí)得到落實(shí)。 承包人應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾的日常清運(yùn)工作，包括專業(yè)分包商和供應(yīng)商以及其他承包人的施工垃圾；承包人應(yīng)建立和指定若干方便工作的垃圾堆放處，并制定相應(yīng)的管理辦法保證承包人、承包人自己的分包商和供應(yīng)商、專業(yè)分包商、供應(yīng)商和其他承包人都能遵照?qǐng)?zhí)行，以確?，F(xiàn)場(chǎng)始終處于整潔狀態(tài)；承包人制定的管理辦法須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的審批。 承包人還應(yīng)為所有專業(yè)分包商和其他承包人（如果有）的材料、物品或和設(shè)備安排足夠期限和面積的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地和用房；如果專業(yè)分包商和其他承包人的材料、物品和設(shè)備是根據(jù)有效的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的，而承包人不能為這類材料、物品或和設(shè)備的倉(cāng)儲(chǔ)安排足夠的空間，承包人應(yīng)承擔(dān)專業(yè)分包商和其他承包人

43、由此引起的費(fèi)用損失。 承包人還應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和本工程施工的實(shí)際需要，及時(shí)為專業(yè)分包商和其他承包人提供足夠的和無(wú)障礙的工作面、工作空間和工作時(shí)限；承包人同時(shí)還應(yīng)協(xié)調(diào)好材料進(jìn)場(chǎng)和場(chǎng)內(nèi)的交通運(yùn)輸?shù)缆贰?承包人應(yīng)免費(fèi)為所有專業(yè)分包商和其他承包人的工作提供垂直運(yùn)輸設(shè)備通道、臨時(shí)道路、通道、靠近工作面的臨時(shí)水電接口、需要的標(biāo)高、軸線、控制線、已搭設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的腳手架和配套的安全設(shè)施等。特別提示：“鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄”樣板先行，待驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。具體樣板間位置，由甲方指定。附后：附件1： 工程簽證單附件2：“門(mén)、窗工程”洞口及成品保護(hù)交接程序附件3：門(mén)窗安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：工程質(zhì)量保修

44、書(shū)附件5：廉政合作協(xié)議附件1： 工程簽證單日期： 年 月 日 建設(shè)單位工程名稱分項(xiàng)工程簽證編號(hào)施工單位簽證內(nèi)容：施工單位：（簽字蓋章）監(jiān)理單位建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日年 月 日年 月 日建設(shè)單位成本管理部建設(shè)單位財(cái)務(wù)管理部年 月 日審核費(fèi)用： 年 月 日1、施工單位應(yīng)于簽證內(nèi)容發(fā)生兩天內(nèi)填寫(xiě)完畢本簽證單，報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位審批，逾期無(wú)效。2、本簽證程序必須在7日內(nèi)送至成本管理部，超過(guò)7日簽證無(wú)效。3、本簽證單一式四份，建設(shè)單位兩份，監(jiān)理、施工單位各一份。 附件2：“門(mén)、窗工程”洞口及成品保護(hù)交接程序一、門(mén)、窗洞口的驗(yàn)收1、土建總包單位門(mén)、窗洞口施工

45、完成后，向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)；2、由監(jiān)理單位牽頭，組織“甲方、總包單位、門(mén)窗廠”共同對(duì)已完工的門(mén)、窗洞口進(jìn)行驗(yàn)收。3、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)預(yù)留門(mén)、窗洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，其垂直線、水平線、進(jìn)出線、洞口對(duì)角線、小于等于5mm。門(mén)、窗洞口必須用防水砂漿刮糙處理（室內(nèi)門(mén)、窗洞口可用水泥砂漿刮糙處理）；4、驗(yàn)收合格后，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)，移交給門(mén)、窗廠安裝； 二、門(mén)、窗框的安裝1、門(mén)、窗框必須按規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，安裝牢固、橫平豎直、高低一致。2、門(mén)、窗框與洞口間隙應(yīng)干凈干燥，根據(jù)設(shè)計(jì)要求注打發(fā)泡劑、混凝土灌漿；3、發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)注打、一次成型、充填飽滿，溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損?；炷凉酀{，

46、在干燥前必須將邊框混凝土清理干凈。4、門(mén)、窗框安裝完成后，由門(mén)、窗廠向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)；5、由監(jiān)理單位牽頭，組織“甲方、總包單位、門(mén)窗廠”共同對(duì)已完工的門(mén)、窗框施工及門(mén)、窗框的成品保護(hù)進(jìn)行驗(yàn)收。6、驗(yàn)收合格后，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)，移交給總包單位。此時(shí)門(mén)、窗框的成品保護(hù)責(zé)任歸總包單位負(fù)責(zé)。三、門(mén)、窗框收邊的驗(yàn)收1、門(mén)、窗框洞口粉刷施工完成后，由總包單位向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)；2、由監(jiān)理單位牽頭，組織“甲方、總包單位、門(mén)窗廠”共同對(duì)已完工的門(mén)、窗框收邊施工及門(mén)、窗框的成品保護(hù)進(jìn)行驗(yàn)收。3、門(mén)、窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口（如涂料施工，必須先打密封膠后刷涂料）；4、驗(yàn)收合格后，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)，移交給門(mén)、窗廠安裝。此時(shí)門(mén)、

47、窗框的成品保護(hù)責(zé)任歸門(mén)、窗廠負(fù)責(zé)；四、門(mén)、窗扇的安裝及淋水試驗(yàn)1、門(mén)、窗扇安裝及淋水試驗(yàn)完成后，由門(mén)、窗廠向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)；2、由監(jiān)理單位牽頭，組織“甲方、總包單位、門(mén)窗廠”共同對(duì)已完工的門(mén)、窗工程及成品保護(hù)進(jìn)行驗(yàn)收。3、驗(yàn)收合格后，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)，移交給總包單位。此時(shí)門(mén)、窗的成品保護(hù)責(zé)任歸總包單位負(fù)責(zé)，到竣工交付為止。五、其它1、門(mén)、窗工程各道工序驗(yàn)收時(shí)，必須做好詳細(xì)記錄（附表）；2、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)限期整改，根據(jù)整改內(nèi)容，必須在3-7個(gè)工作日處理完成，不能按時(shí)處理完成的，處以每天2000元罰款；28附表： 門(mén)、窗分項(xiàng)工程流程表工程名稱： 施工單位： 門(mén)窗廠：門(mén)窗型號(hào)規(guī)格數(shù)量樓層1、門(mén)、窗洞口驗(yàn)收2、

48、門(mén)、窗框塞縫、框成品驗(yàn)收3、門(mén)、窗框收邊驗(yàn)收4、門(mén)、窗扇、淋水試驗(yàn)驗(yàn)收棟號(hào)樓層土建施工單位日期門(mén)窗施工單位日期監(jiān)理單位日期土建施工單位日期門(mén)窗施工單位日期監(jiān)理單位日期土建施工單位日期門(mén)窗施工單位日期監(jiān)理單位日期土建施工單位日期門(mén)窗施工單位日期監(jiān)理單位日期說(shuō)明：1、在合同工期內(nèi)，每樘窗的淋水試驗(yàn)必須至少進(jìn)行三次，確保無(wú)滲漏。如三次淋水試驗(yàn)后仍有滲漏，則處以合同總價(jià)10%的罰款。且必須在合同工期內(nèi)進(jìn)行整改，直至無(wú)滲漏，并由門(mén)窗施工單位承擔(dān)由此造成的一切損失及后果。如果在合同工期內(nèi)仍不能整改到位，建設(shè)單位將停付所有剩余工程款，并有權(quán)自行委托其他單位進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果由門(mén)窗施工單位承擔(dān)。2、此表必須及時(shí)填寫(xiě)，否則將罰款1000元/次，表格內(nèi)容填寫(xiě)不下時(shí)，可按此表格格式復(fù)制。3、此項(xiàng)工程最終完成驗(yàn)收必須由建設(shè)單位、門(mén)窗廠、施工單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽名，否則無(wú)效，并停付工程款。施工單位負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日門(mén)窗廠負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日4、此表一式四份，建設(shè)單位、門(mén)窗廠、施工單位和監(jiān)理單位各一份。鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁(yè)附件3：門(mén)窗安裝及驗(yàn)