農村出租土地合同范本.doc

1、農村出租土地合同范本 土地使用權出租必須設定在法律允許的地塊上，那么農村出租土地合 同具體包括哪些內容呢，下面是小編為大家整理的：農村出租土地合同范本， 歡迎閱讀，僅供參考，更多內容請關注（）。 農村出租土地合同范本（一） 出租方： （以下簡稱 甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及 相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本 合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于 面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙 方使用。土地方位東起 ，西至 ，北至 ，南至 。 二、土地用途及承租形式 1.

2、土地用途： 。 2. 承租形式： 。 三、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為 年，自 年至 年 四、 承租金及交付方式 1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計人民幣 元。 2. 每年月_日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。 五、甲乙雙方的權利和義務 一）甲方的權利和義務 1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利 用。 2. 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租 金。 3. 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 二）乙方的權利和義務 1. 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地 2. 享有承租土地上的收益權

3、和按照合同約定興建、購置財產的所有 權。 3. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地 六、合同的轉租 在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或 部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所 有損失由乙方自行承擔。 七、合同的變更和解除 1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變 更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以 變更或解除，雙方互不承擔責任。 3. 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行 解除。乙方需按照實際承租

4、的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農 作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如 乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。 八、違約責任 1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 日未 支付租金，則甲方有權解除本合同。 2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的 承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 九、本合同經甲乙雙方簽章后生效 十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經 公證后）與本合同具有同等法律效力。 一、本合同一式 份，甲乙雙方各 份 出租方：（簽字） 承租方：（

5、簽字） 律師見證： 簽約日期： 年_月_日 簽約地點： 農村出租土地合同范本（二） 出租方： （以下簡稱 “甲方”） 承租方： （以下簡稱 “乙方”） 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方 經營行為，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法 及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自 愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 第一條 租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū) 村，總面積約 平方米，四至界限方位如下： 東起： ， 西至： 北至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準 附圖已經甲乙雙方簽字確認

6、。 第二條 土地用途和承包形式 土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經營 。 第三條 租賃期限 租賃期限為 xx 年，自 20 xx 年 xx 月 xx 日起至 20 xx 年 xx 月 xx 日止， 租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家 政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。 第四條 租賃費用和支付方式 該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付，首次 元由乙方于 20 xx 年 xx 月 xx 日前向甲方支付。支付方 式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。 第五條 甲乙雙

7、方的權利和義務 一）甲方的權利和義務 1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。 2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定 的用途合理利用。 3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。 4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為 5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期 內，甲方不得提高租賃費用。 6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租 方。 7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用 價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的 道路。 8、甲方不得

8、在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自 主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊， 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙 方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包 期內不受任何干擾。 10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 二）乙方的權利和義務 1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包 的土地。 2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個 人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。 3、乙方有權

9、在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生 活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。 4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的 資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置 權。 5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先 權。 6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕 交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村 民生活的其他污染。 8、乙方應保護自然資源，合理利用土地 第六條 合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法

10、律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的 前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土 地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。 本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義 務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因 甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承 擔相應的責任。 第七條 合同的變更和解除 1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變 更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同

11、確有必 要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造 成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。 3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經 營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有 權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。 第八條 違約責任 1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約 2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方 不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除

12、， 應當分別承擔相應的違約責任。 第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成 的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。 第十條 合同的生效 本合同經甲乙雙方簽章后生效 第十一條 其它事項 1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合 同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（簽蓋）： 乙方（簽蓋）： 簽訂時間： 年月日 簽訂時間： 年 月 日 農村出租土地合同范本（三） 出租方： （以下簡稱 甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各 人

13、所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據中華人民共和 國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 、土地的面積、位置 甲 方 自 愿將 位 于 鄉(xiāng) 村 面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。 土 地 方 位 東 起 ， 西 至 ， 北 至 ，南至 。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。 、土地用途及承租形式 1. 土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng) 殖。 2. 承租形式：個人承租經營 三、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止

14、。 四、地上物的處置 該地上有 ，在合同有效期內，由乙方無 償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地 一并歸還甲方。 五、 承租金及交付方式 1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計 人民幣 元。 2. 每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 六、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務 1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利 用。 2. 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租 金。 3. 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 4. 協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用 5.

15、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。 6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。 7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 8. 在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。 二）乙方的權利和義務 1. 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地 2. 享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有 權。 3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策 4. 享有對公共設施的使用權 5. 乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 6. 乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。 7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地 七、合同的轉租 1

16、. 在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則， 可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。 2. 轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。 3. 本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利 和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。 八、合同的變更和解除 1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變 更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此 而變更或解除本合同。 3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以

17、變更或解除，雙方互不承擔責任。 4. 本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承 租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際 情況給予相應的補償 5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經 營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿 前半年簽訂未來承租合同。 九、違約責任 1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方 應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的 20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2. 乙方應

18、當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 日未 支付租金，則甲方有權解除本合同。 3. 本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的 承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同 意向 仲裁委員會申請仲裁。 一、本合同經甲乙雙方簽章后生效 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議 經公證后）與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份 出租方：（簽字） 承租方：（簽字） 法定代表人：（簽字） 簽約日期： 年_月_日 簽約地點： 農村出租土地合同范本（四） 村（ ）農包字第 號 發(fā)包方： 租賃方： 根據中華人民共和國農村土地租賃法、山東省實施 中華人民 共和國農村土地租賃法 辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需 要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權 利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下： 一、租賃地名： 1、 面 積： 2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃 3、租