地下車庫地面改造施工設(shè)計(jì)方案

1、目錄 目錄 1 1、工程概況 2 2、編制依據(jù) 2 3、地下車庫屋面改造設(shè)計(jì)做法 2 4、施工準(zhǔn)備 3 5、施工工藝 3 6、施工部署 3 7、鋪保溫板施工方法 4 8、防水施工 4 9、細(xì)石混凝土面層及廣場磚施工方法 6 10、滲水墻改造治理 8 11、穿墻管漏水改造 9 12、注意事項(xiàng) 10 13、職工健康安全措施 10 14、文明施工及環(huán)保措施 10 1 .工程概況 本工程為新世紀(jì)社區(qū)項(xiàng)目的地下車庫屋面改造工程，建筑面積4430.7 m2 2.編制依據(jù) 本工程工程招標(biāo)文件。 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-2001 ) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50209-20

2、02 ) 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50208-2002 ) 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ147-2004 ) 3 .地下車庫屋面改造設(shè)計(jì)做法 考慮到地下車庫屋面積較大，總面積4430.7m 2,清理原有屋面上附著物較 多需要按部分項(xiàng)施工拆除清理，原設(shè)計(jì)要求拆除清理不含屋面四個透明采光玻璃 板及地下車庫入口遮雨棚。另有一處墻面滲水改造及兩處管道穿墻處漏水。具體 做法如下： (1) 拆除車庫采光板四個及屋面上運(yùn)動器材，拆除地下車庫入口遮雨棚。 (2) 清理屋面上花壇種植土； (3) 清理屋面上原有彩磚及混凝土墊層按設(shè)計(jì)要求清理到20厚找平層； (4) 滲水墻改造； (5) 管道穿墻漏

3、水處改造。 4 .施工準(zhǔn)備 4.1. 技術(shù)準(zhǔn)備 4.1.1. 編制地下車庫地面專項(xiàng)施工方案，報分公司審核批準(zhǔn)后，報監(jiān)理、甲方 審批后再實(shí)施。 4.1.2由技術(shù)部門組織相關(guān)人員現(xiàn)場測量勘察，集中統(tǒng)一解決現(xiàn)場清理拆除不 明確的地方及某些細(xì)部的做法。 4.1.3編制好材料需用計(jì)劃和進(jìn)場計(jì)劃及材料做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃。 4.1.4地坪工程施工前，由技術(shù)部門組織相關(guān)人員進(jìn)行三級交底，明確相關(guān)分 項(xiàng)工程質(zhì)量、工期、文明施工要求。 4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備 4.2.1工程施工前，安排好抹光機(jī)、鐵抹子、（或塑料抹子）、電鎬、汽油、電 源、照明、水源等材料、料具堆場和加工場地。 4.2.2埋在地面的線管已做完隱檢手續(xù)，地面

4、已清理干凈。 4.2.3選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富、人員穩(wěn)定、工人素質(zhì)較好的作業(yè)班組進(jìn)入本分部工 程施工。施工前，區(qū)段項(xiàng)目組向班組作好入場安全教育、施工技術(shù)交底、安全技 術(shù)交底及項(xiàng)目部管理制度等各項(xiàng)教育、交底制度。 4.3管理人員準(zhǔn)備 各區(qū)段由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)地下車庫地面施工，總負(fù)責(zé)劉剛，分管工長董喜雙。 各區(qū)項(xiàng)目組安排技術(shù)好的泥工班組參加地下車庫屋面施工。區(qū)段質(zhì)檢員每天跟班 檢查，項(xiàng)目部不定期組織質(zhì)量檢查。 5 .施工工藝 5.1屋面清理 t雜土垃圾運(yùn)輸t鋪50厚聚苯板t鋪防卷材 t鋪構(gòu)造筋f 20 細(xì)石混凝土 T安裝米光玻璃T鋪路緣石T鋪廣場彩磚T驗(yàn)收 5.2清理滲水墻面表面雜物水秀 墻面內(nèi)側(cè)刷防水砂漿

5、抹聚合物水泥砂漿。 5.3清理套管與管之間的雜物水秀烘干管與管表面瀝青麻絲填實(shí)石膏 水泥捻實(shí)油膏嵌縫封頭。 6 .施工部署 6.1清理分區(qū) 分部按層清理，拆除清理前要做現(xiàn)場勘察，對拆除工人進(jìn)行安全技術(shù)交底， 拆除工程施工區(qū)應(yīng)設(shè)醒目警示標(biāo)志。在拆除工作前，必須弄清本建筑物周圍的管 線情況，包括管線水管，光纜等，確定線路走向，必要時開洞確認(rèn)位置。切斷所 有與建筑物的管線，認(rèn)安全后方可施工。在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，停 止施工取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告。 6.2垃圾清理 運(yùn)輸組一般情況下白天拆晚上運(yùn)，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運(yùn)完，盡可 能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能在拆除

6、現(xiàn)場以外的地方存放物品。 7. 鋪保溫板施工方法 清掃基層，到表面無浮土沙塵等雜物，對凸起的地方用小平產(chǎn)削平，對凹進(jìn) 去的地方用1 : 2.5水泥砂漿抹平。 7.1保溫層施工 基層應(yīng)平整、干凈、干燥； 擠塑板的鋪貼方式采用干鋪； 擠塑板不應(yīng)破碎、缺棱角，鋪設(shè)時遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應(yīng)鋸平拼 接使用; 板與板間之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙。若因擠塑板裁剪不方正或裁剪 不直而形成縫隙，應(yīng)用擠塑板條塞入并打磨平。 8. 防水施工 8.1基層與突出的結(jié)構(gòu)相連的陰陽角；基層與立面墻排水溝邊緣相連的轉(zhuǎn)角處 應(yīng)抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為 50伽。 8.1.1找平層上應(yīng)無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于

7、 9%，可用面積約1m2 厚為1.5 2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置 23h，如覆蓋的基層表面 無水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無凝結(jié)水珠，可滿足施工要求。 8.1.2基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物， 表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟 刀削平。 8.1.3陰陽角應(yīng)抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角，墻管道及連接件應(yīng)安 裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。 8.2施工工具 汽油噴燈（30kg熱熔施工）拌料桶，滾刷，鬃刷，壓子，剪子，卷尺等。 8.2.1將卷材鋪好位置，留出10cm寬的接

8、縫搭茬，前面滾鋪，后面滾壓，要 求鋪貼密實(shí)平整，注意不要卷入空氣或異物，無皺折，無鼓起、結(jié)合部涂滿粘合 劑。干燥20分鐘后用力滾壓，使其粘合密實(shí)、牢固。 8.2.2基層處理和涂刷基層處理劑和冷粘法相同。 施工時，把卷材按位擺正，點(diǎn)燃噴燈，用噴燈加熱卷材和基層，噴燈距卷材 0.5米左右，加熱要均勻，待卷材表面熔化并呈黑色光亮狀態(tài)時，隨即向前滾鋪， 注意在滾壓時，不要卷入空氣及異物，必須壓時、壓平，在卷材還未冷卻前，用 抹子把邊縫好，再用噴燈均勻細(xì)致地把接縫封好，然后再將邊緣和基礎(chǔ)復(fù)雜部位 封好，以防翹邊。進(jìn)行熱熔施工，卷材搭接縫口粘合劑壓力度掌握，熱熔膠擠出 為準(zhǔn)。 823搭接處理；邊搭接時單層

9、防水縱橫向搭接寬度應(yīng) 100mm,雙層防水 應(yīng)80mm，短邊搭接時單層應(yīng) 150mm，雙層應(yīng) 100mm，搭邊粘貼應(yīng)由少量 多余熱熔瀝青或冷粘劑，基礎(chǔ)并形成條狀。 8.3檢查驗(yàn)收 防水層施工完畢后，要進(jìn)行檢查，不得有鼓泡、皺折、脫落現(xiàn)象，做到面層 平整、美觀，保證卷材的防水年限。 9 .細(xì)石混凝土面層及廣場磚施工方法 9.1基層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的垃圾鏟掉，（如有油 污污染地面，需用堿水將其刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈）。 9.2抹灰餅、放鋼筋網(wǎng)片：按照墻、柱面上彈出+100cm水平標(biāo)高線，測量出 地面面層的水平線，彈在四周墻、柱面上。用與細(xì)石混凝土相同配合比的拌合料

10、抹灰餅，橫豎間距1.52.m，灰餅上標(biāo)高就是找坡層面層標(biāo)高。 9.2.1細(xì)石混凝土攪拌：40厚細(xì)石混凝土面層的強(qiáng)度等級為 C20，要求為商 品混凝土，坍落度不宜大于 80mm。并按國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范的規(guī)定制作混凝土試塊。 9.2.2地面細(xì)石混凝土澆筑：將細(xì)石混凝土澆筑在防水卷材上，緊接著用2m 長刮杠順著灰餅刮平，如有凹處及時用混凝土填平。 9.2.3養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完24h后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天澆水2-3次。 鋼筋網(wǎng)片采用 6200的現(xiàn)場綁扎網(wǎng)片，按分隔縫分區(qū)域放置，放置時要用 水泥砂漿墊塊墊好，辦理隱檢手續(xù)。 9.3澆筑細(xì)石混凝土 931地面細(xì)石混凝土澆筑：將攪拌好的細(xì)石混

11、凝土澆筑到地面基層上，緊接 著用2m長刮杠順著灰餅刮平，如有凹處及時用混凝土填平；用平板振蕩器進(jìn)行 振搗。 9.3.2抹面層：細(xì)石混凝土初凝后，撒一層干拌水泥砂（1:仁水泥：砂）拌合 料揭面，撒勻再用2m長刮杠刮平，（操作時均要由內(nèi)往外退著走）。當(dāng)面層灰面 吸水后，用鐵抹子抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到 結(jié)合緊密。 9.4廣場磚鋪裝 9.4.1施工準(zhǔn)備 根據(jù)要求及鋪貼方法。準(zhǔn)備好各種材料及其輔助材料。塊料面層要求規(guī)格 一致平整方正，不能有缺棱掉角，不開裂,無凸凹扭曲，顏色均勻。各類材料應(yīng)按設(shè)計(jì) 圖案要求,事先選好統(tǒng)一編號，以便對號入座。 面層鋪裝板的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

12、 水泥采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 米用潔凈的無有機(jī)雜質(zhì)的中粗砂。其含泥量不得超過3%。各種填充材料、 粘結(jié)劑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 9.4.2作業(yè)條件 在已經(jīng)完成的砼基層上重新定點(diǎn)放線。路面一般每10M施工一段，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo) 高,路面寬度定放邊樁、中樁、拉好邊線。確定砌塊路面的砌塊列數(shù)及其拼裝方法。 鋪砌面磚前應(yīng)首先彈好各花樣品種的分隔線。選料時應(yīng)按配花、品種挑選，尺寸基 本一致，紋理通順，并分類存放，待鋪貼時取用。分塊排列布置要求對稱，縫子要求 貫通。 943操作工藝 鋪貼前對鋪裝材料的規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)選。并預(yù)先濕潤 后晾干。 根據(jù)水平線、中心線，按預(yù)排鋪好兩側(cè)標(biāo)

13、準(zhǔn)后，再拉線進(jìn)行鋪貼。 鋪貼前,應(yīng)先將基層澆水濕潤再刷水泥漿一道（水灰比為0.5左右）水泥漿應(yīng) 隨刷隨鋪不得有風(fēng)干現(xiàn)象。 廣場施工時應(yīng)采用分段順序鋪貼。按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拉線，并隨時做好各工序的檢 查和復(fù)驗(yàn)工作以保證鋪貼質(zhì)量。 面層鋪貼24小時內(nèi)，應(yīng)根據(jù)各類面層要求分別進(jìn)行擦縫，勾縫、壓縫工作。 縫的深度及寬度應(yīng)均勻，擦縫和勾縫，宜采用同品種、同標(biāo)號、同顏色水泥，同時應(yīng) 及時清理表面水泥，并做好面層養(yǎng)護(hù)工作。 10. 滲水墻改造治理 10.1現(xiàn)場情況分析；結(jié)合目前業(yè)主反映比較普遍集中的問題進(jìn)行了分析：一 方面是由于在建筑施工防水防滲漏的材質(zhì)不達(dá)標(biāo)，另一方面也是由于防水滲漏的 工序及技術(shù)細(xì)節(jié)處理不當(dāng)不嚴(yán)

14、格的原因造成的。 10.2處理施工 10.2.1清理基層工作（包括清面、墻面水秀、澆水、填縫補(bǔ)平等）關(guān)系到與基層 防水砂漿膠結(jié)強(qiáng)弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)。防水砂漿配比 必須嚴(yán)格按照J(rèn)2011-020圖集要求規(guī)范施工配比，抹灰砂漿配合比不準(zhǔn)確.砂漿 標(biāo)號過大。不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標(biāo)號過大，不僅造成不 必要的浪費(fèi)，還導(dǎo)致砂漿收縮裂縫。整平清理工作完后 1022用掃帚將摻有107膠水的水泥砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后 澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上.并有較高的強(qiáng)度為止。 10.2.3聚合物水泥砂漿施工； 摻入聚合物要準(zhǔn)確計(jì)量，要嚴(yán)格按照生產(chǎn)廠家

15、提供的配方配料。 聚合物砂漿配制要拌合均勻，在施工中不能來回抹壓，以免將砂漿帶空鼓, 同時應(yīng)找準(zhǔn)砂漿的搓毛時間。 拌合物應(yīng)在限定時間內(nèi)用完。超過限定時間，嚴(yán)禁使用。 當(dāng)防水砂漿中摻入外加劑、摻合料、聚合物等材料進(jìn)行改性時，改性后防 水砂漿的性能應(yīng)符合地下建筑防水構(gòu)造（吉 J2011-020 ）的規(guī)定。 10.2.4養(yǎng)護(hù) 普通水泥砂漿防水層終凝后約 12h24h應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于 5 C和高于40 C,并保持水泥砂漿濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于14d。 聚合物水泥砂漿防水層未達(dá)到硬化狀態(tài)時，不得澆水養(yǎng)護(hù)或直接受雨水沖 刷，硬化后應(yīng)采用干濕交替的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使聚合物在干燥狀態(tài)下固化。

16、 在潮濕環(huán)境中，可在自然條件下養(yǎng)護(hù)。 使用特種水泥、外加劑、摻合料的防水砂漿，養(yǎng)護(hù)應(yīng)按產(chǎn)品生產(chǎn)廠家提供 的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 11. 穿墻管漏水改造 11.1原因分析； 11.1.1建筑施工方在施工套管與管之間的防水施工時沒有按照規(guī)范要求施 工。 11.2處理方法； 11.2.1清理原有預(yù)埋套管與管之前的防水處理，清理套管和管 .管壁上的水秀 （烘干或同其他辦法使管壁干燥）。 1122關(guān)閉周圍填實(shí)瀝青麻絲，并用失眠水泥捻實(shí)，封堵孔洞使用油膏嵌縫 比墻面低20 mmo 11.3保證項(xiàng)目 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）防水施工處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī) 定。防水施工面層與基層的結(jié)合必須牢固密實(shí)，廣場磚施工必須規(guī)范允許范圍內(nèi)。 12 .注意事項(xiàng) 12.1在操作過程中，尤其注意先前拆除部分要保證不損壞原有基礎(chǔ)設(shè)施。輪 車不得碰壞鋪設(shè)在基層種管線。 12.2每道工序嚴(yán)格進(jìn)行自檢和復(fù)檢，不合格不進(jìn)行下道工序。 12.3對工