糧食庫綜合樓工程建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實施細則

1、瑞安市陶山糧食庫綜合樓工程建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實施細則一、 工程概況：（一）項目建設概況1項目名稱：瑞安市陶山糧食庫綜合樓 2項目建設地點：瑞安市陶山3建設單位：瑞安市政府投資建設工程管理中心 4設計單位：遼寧省阜新市建筑設計研究院5施工單位：瑞安市城鎮(zhèn)建筑工程有限公司（二） 工程特點:詳見節(jié)能設計說明二、 編制依據(jù)：1、 經審批通過的監(jiān)理規(guī)劃； 經審查的專項施工方案；2、 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) （jg1582004）；3、 外墻外保溫工程技術規(guī)程 （jgj1442004）；4、 住宅建筑圍護結構節(jié)能應用技術規(guī)程 dg/tj082062002）；5、 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程 （gb50

2、411-2007）；三、 建筑節(jié)能各分項工程劃分及質量控制要點：建筑節(jié)能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。其分項工程劃分及要點控制如下： 建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程主要驗收內容1墻體節(jié)能工程 主體結構基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程 主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風換氣系統(tǒng)；遮陽設施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽設施等4屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等5

3、地面節(jié)能工程 基層；保溫層；保護層；面層等四、各分項工程節(jié)能控制 一）、 墻體節(jié)能工程（一）、建筑墻體節(jié)能工程專業(yè)術語：1、 圍護結構：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護結構和內圍護結構。2、 外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側的非承重保溫構造的總稱，是由保溫層、護面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護系統(tǒng)。3、 基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結構層。4、 界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結性能的含聚合物漿料。5、 保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構造層。6、 抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護面

4、層抹灰的聚合物砂（膠）漿。7、 增強網：鋪設在抹面砂（膠）漿內用以提高護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網格布或金屬網。8、 護面層：在保溫層上，保護保溫層并起增強防裂和防水作用的構造層。9、 飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構造層。（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：1、 外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2、 外墻外保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。3、 外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。4、 外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。5、 外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應從基層上脫落。6、 外墻外保溫工程應具有防

5、水滲透性能。7、 外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現(xiàn)行標準民用建筑熱工設計規(guī)范cb50176、民用建筑節(jié)能設計標準(釆暖居住建筑部分)jgj 26、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準jgjl34和夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準jgj75的有關規(guī)定。8、 外墻外保溫工程各組成部分應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。9、 在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程使用年限不應少于25年。四、 監(jiān)理工作的目標值與檢查要點：1、保溫系統(tǒng)應滿足下列要求：（1） 保溫層應與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統(tǒng)產生裂縫、空鼓和脫落。（

6、2） 保溫系統(tǒng)應能長期承受自重而不產生有害變形。（3） 保溫系統(tǒng)應能經受風壓和風振的作用。（4） 保溫系統(tǒng)應能抵抗由溫度、濕度變化而產生的應力。（5） 保溫系統(tǒng)在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。（6） 保溫系統(tǒng)的防火性能應符合有關消防技術標準的規(guī)定。（7） 保溫系統(tǒng)應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。2、基層的處理應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb50210）中一般抹灰工程質量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成部分應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質量應視選材不同，按建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb5

7、0210）中有關規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：以每500 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m2 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查1處，每處不應小于10m2。6、 保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收項目應按下表的規(guī)定進行。檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復檢報告。 保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復驗項目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質量檢驗物理性能指標膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，標明產品名

8、稱、生產日期、生產廠名、產品有效期表觀密度、導熱系數(shù)、抗拉強度、線性收縮率耐堿玻纖網格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比界面劑同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期

9、原強度和浸水壓剪粘接強度7、 膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計和有關標準的要求。檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告。7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點，最小厚度值應達到設計厚度要求。7.3 保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。7.4 各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。7.5 保溫系統(tǒng)應表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網格布、

10、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度應符合規(guī)定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應符合設計要求。檢查方法：觀察。7.7 外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法應符合表7.7的規(guī)定。 表7.7 膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)面層允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直角檢驗尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查8、其他保溫工程8.1屋面保溫1、材料及要求：1.1 材料的密度、導熱系數(shù)等技術性能，必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定，應

11、有試驗資料。1.2 板狀保溫材料：產品應有出廠合格證，根據(jù)設計要求選用厚度、規(guī)格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數(shù)、強度應符合設計要求。2 、 主要機具： 2.1 機動機具：攪拌機、平板振搗器。2.2 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。3、 作業(yè)條件3.1 鋪設保溫材料的基層（結構層）施工完以后，將預制構件的吊鉤等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。3.2 鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃干凈，且要求干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷；隔氣層的構造做法必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。3.3 穿過結構的管根部位，應用細石混凝土堵塞密實

12、，以使管子固定。3.4 板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞和受潮。4操作工藝4.1 工藝流程：1) 基層清理彈線找坡管根固定隔氣層施工保溫層鋪設抹找平層4.2 基層清理：預制或現(xiàn)澆混凝土結構層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。4.3 彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。4.4 管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。4.5 隔氣層施工：24道工序完成后，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。4.6 保溫層鋪設：4.6.1 板塊狀保溫層鋪設：4.6.1.1 干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設在結構層或隔氣層上，分層鋪設時上

13、下兩層板塊縫應錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。4.6.1.2 粘結鋪設板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應用瀝青膠結料粘貼。5 質量標準5.1 保證項目：5.1.1 保溫材料的強度、密度、導熱系數(shù)和含水率，必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定；材料技術指標應有試驗資料。5.1.2 按設計要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結料。5.1.3 板塊保溫材料：應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，保溫材料上下層應錯縫并嵌填密實。5.1.4 允許偏差項目，見表10-1。 保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗方法項次

14、項 目允許偏差（mm） 檢 驗 方 法11)整體保溫層2)表面平整度地找平層 5 用2m靠尺和楔形尺檢查有找平層 72保溫層厚度松散材料+10/100-5/100用鋼針插入和尺量檢查整 體板狀材料5/100且不大于43隔熱板相鄰高低差 3用直尺和楔形塞尺檢查 注：指保溫層厚度。6、 成品保護6.1 隔氣層施工前應將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。6.2 在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞。6.3 保溫層施工完成后，應及時鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。 7、 應注意的質量問題7.1 保溫層功能不良：保溫材料導熱系數(shù)、粒徑級

15、配、含水量、鋪實密度等原因；施工選用的材料應達到技術標準，控制密度、保證保溫的功能效果。7.2 鋪設厚度不均勻：鋪設時不認真操作。應拉線找坡，鋪順平整，操作中應避免材料在屋面上堆積二次倒運。保證均質鋪設。 7.3 保溫層邊角處質量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。 7.4 板塊保溫材料鋪貼不實：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。應嚴格達到規(guī)范和驗評標準的質量標準，嚴格驗收管理。8 質量記錄本工藝標準應具備以下質量記錄： 8.1 材料應試驗密度、導熱系數(shù)。 8.2 材料應有出廠合格證。 8.3 質量驗評資料。8.2 門窗節(jié)能工程質量控制要點 一般規(guī)定8.2.1 建筑門窗進場后，

16、應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。8.2.2 建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。8.2.3 建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：1 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。2 同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。3 對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據(jù)其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。8.2.4 建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定

17、：1 建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。2 特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數(shù)檢查。 主控項目8.2.1 建筑外門窗的品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。8.2.2 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。8.2.3 建筑外窗進入施工

18、現(xiàn)場時，應按地區(qū)類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：1 嚴寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點；2 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。8.2.4 建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行。8.2.5 金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施

19、應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。檢驗方法：隨機抽樣，對照產品設計圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查30%。8.2.6 嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應對其氣密性作現(xiàn)場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。檢驗方法：隨機抽樣現(xiàn)場檢驗。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。8.2.7 外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.8 嚴寒、寒冷地區(qū)的外門安裝，應按

20、照設計要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.9 外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。8.2.10 特種門的性能應符合設計和產品標準要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.11 天窗安裝的位置、坡度應正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數(shù)量：按規(guī)范第6.1.5條執(zhí)行。

21、 一般項目8.2.1 門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應符合相關標準的規(guī)定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.2 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應正確，中空玻璃的均壓管應密封處理。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.2.3 外門窗遮陽設施調節(jié)應靈活，能調節(jié)到位。檢驗方法：現(xiàn)場調節(jié)試驗檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3地面節(jié)能工程控制要點 一般規(guī)定8.3.1 本規(guī)定適用于建筑地面節(jié)能工程的質量驗收。包括底面接觸室外空氣、土壤或毗鄰不采暖空間的地面節(jié)能工程。8.3.2 地面節(jié)能工程的施

22、工，應在主體或基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節(jié)能分項工程驗收。8.3.3 地面節(jié)能工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1 基層；2 被封閉的保溫材料厚度；3 保溫材料粘結；4 隔斷熱橋部位。8.3.4 地面節(jié)能分項工程檢驗批劃分應符合下列規(guī)定：1 檢驗批可按施工段或變形縫劃分；2 當面積超過200m2時，每200m2可劃分為一個檢驗批，不足200m2也為一個檢驗批；3 不同構造做法的地面節(jié)能工程應單獨劃分檢驗批。 主控項目8.3.1 用于地面節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應符合設計要求和

23、相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。8.3.2 地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.3 地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進場時應對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送見。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。8.3.4 地面節(jié)能工程施工前，應對基層進行處理，使其達到設計和施

24、工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.5 地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求，并應按施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.6 地面節(jié)能工程的施工質量應符合下列規(guī)定：1 保溫板與基層之間、各構造層之間的粘接應牢固，縫隙應嚴密；2 保溫漿料應分層施工；3 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按設計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查2處，每處10m2；穿越地面的金屬管道處全數(shù)檢查。8.3.7 有防水

25、要求的地面，其節(jié)能保溫作法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗方法：用長度500mm水平尺檢查；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.8 嚴寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應按設計要求采取保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8.3.9 保溫層的表面防潮層、保護層應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目8.4.1 采用地面輻射采暖的工程，其地面節(jié)能做法應符合設計要求，并應符合地面輻射供暖技術規(guī)程jgj142的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查

26、。五、監(jiān)理工作的方法及措施：1、施工準備階段的監(jiān)理工作1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。1.2在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。1.3.1施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。1.3.2建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。

27、并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則。.1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、）及其質量證明資料，具體如下：2.1.1質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如

28、：現(xiàn)場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。2.1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出

29、現(xiàn)場。2.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，提出書面意見加以制止。2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。 2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽

30、工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題，及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作建筑節(jié)能分部工程的質量驗收，在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節(jié)能構造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉與調試，確認建筑節(jié)能工程質量達到驗收條件后方可進行。3.0.1 建筑節(jié)能工程驗收的程序和組

31、織遵守建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300的要求，并符合下列規(guī)定：1 節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關專業(yè)的質量檢查員與施工員參加；2 節(jié)能分項工程驗收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加；3 節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人應參加；設計單位節(jié)能設計人員應參加。3.0.2 建筑節(jié)能工程的檢驗批質量驗收合格，符合下列規(guī)定：1 檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；2

32、 主控項目應全部合格；3 一般項目應合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應有90%以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；4 應具有完整的施工操作依據(jù)和質量驗收記錄。3.0.3 建筑節(jié)能分項工程質量驗收合格，符合下列規(guī)定：1 分項工程所含的檢驗批均應合格；2 分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。3.0.4 建筑節(jié)能分部工程質量驗收合格，符合下列規(guī)定：1 分項工程應全部合格；2 質量控制資料應完整；3 外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求；4 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格；5 建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果應合格。3.0.5 建筑節(jié)能工程驗收時對下列資料核

33、查，并納入竣工技術檔案：1 設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商；2 主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告；3 隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；4 分項工程質量驗收記錄；必要時應核查檢驗批驗收記錄；5 建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗紀錄；6 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；7 風管及系統(tǒng)嚴密性檢驗紀錄；8 現(xiàn)場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄；9 設備單機試運轉及調試記錄；10 系統(tǒng)聯(lián)合試運轉及調試紀錄；11 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；12 其他對工程質量有影響的重要技術資料。3.0.6 建筑節(jié)能工程分部、分項工程和檢驗

34、批的質量驗收表見附錄b。1 分部工程質量驗收表見附錄b中表b.0.1；2 分項工程質量驗收表見附錄b中表b.0.2；3 檢驗批質量驗收表見附錄b中表b.0.3； 附錄a 建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目a.0.1 建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目應符合表a.0.1的規(guī)定。表a.0.1 建筑節(jié)能工程進場材料和設備的復驗項目章號分項工程復驗項目4墻體節(jié)能工程 1 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度； 2 粘結材料的粘結強度； 3 增強網的力學性能、抗腐蝕性能5幕墻節(jié)能工程 1 保溫材料：導熱系數(shù)、密度； 2 幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點； 3 隔熱型材

35、：抗拉強度、抗剪強度6門窗節(jié)能工程 1 嚴寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點； 2 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點； 3 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點7屋面節(jié)能工程 保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度8地面節(jié)能工程 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度 附錄b 建筑節(jié)能分部、分項工程和檢驗批的質量驗收表b.0.1 建筑節(jié)能分部工程質量驗收應按表b.0.1的規(guī)定填寫。表b.0.1 建筑節(jié)能分部工程質量驗收表工程名稱結構類型層數(shù)施工單位技術部門負責人質量部門負責人分包單位分包單位負責人分包技

36、術負責人序號分項工程名稱驗收結論監(jiān)理工程師簽字備注1墻體節(jié)能工程2幕墻節(jié)能工程3門窗節(jié)能工程4屋面節(jié)能工程5地面節(jié)能工程質量控制資料外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測系統(tǒng)節(jié)能性能檢測驗收結論其他參加驗收人員驗收單位分包單位：項目經理： 年 月 日施工單位：項目經理： 年 月 日設計單位：項目負責人： 年 月 日監(jiān)理（建設）單位：總監(jiān)理工程師：（建設單位項目負責人） 年 月 日 b.0.2 建筑節(jié)能分項工程質量驗收匯總應按表b.0.2的規(guī)定填寫。表b.0.2 分項工程質量驗收匯總表工程名稱檢驗批數(shù)量設計單位監(jiān)理單位施工單位項目經理項目技術負責人分包單位分包單位負責人分包項目經理序號檢

37、驗批部位、區(qū)段、系統(tǒng)施工單位檢查評定結果監(jiān)理（建設）單位驗收結論123456789101112131415施工單位檢查結論：項目專業(yè)質量（技術）負責人： 年 月 日驗收結論：監(jiān)理工程師：（建設單位項目專業(yè)技術負責人） 年 月 日 b.0.3 建筑節(jié)能工程檢驗批/分項工程質量驗收應按表b.0.3的規(guī)定填寫。 表b.0.3 檢驗批/分項工程質量驗收表 編號：工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位專業(yè)工長項目經理施工執(zhí)行標準名稱及編號分包單位分包項目經理施工班組長驗收規(guī)范規(guī)定施工單位檢查評定紀錄監(jiān)理（建設）單位驗收記錄主控項目1第 條2第 條3第 條4第 條5第 條6第 條7第 條8第 條9第 條10

38、第 條一般項目1第 條2第 條3第 條4第 條施工單位檢查評定結果項目專業(yè)質量檢查員：（項目技術負責人） 年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師：（建設單位項目專業(yè)技術負責人） 年 月 日 附錄c 外墻節(jié)能構造鉆芯檢驗方法c.0.1 本方法適用于檢驗帶有保溫層的建筑外墻其節(jié)能構造是否符合設計要求。c.0.2 鉆芯檢驗外墻節(jié)能構造應在外墻施工完工后、節(jié)能分部工程驗收前進行。c.0.3 鉆芯檢驗外墻節(jié)能構造的取樣部位和數(shù)量，應遵守下列規(guī)定：1 取樣部位應由監(jiān)理（建設）與施工雙方共同確定，不得在外墻施工前預先確定；2 取樣部位應選取節(jié)能構造有代表性的外墻上相對隱蔽的部位，并宜兼顧不同朝向和樓層；取樣部位必須確保