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1、cultivating ability must be done continuously, improving learning methods at any time, and improving learning efficiency.悉心整理祝您一臂之力(頁(yè)眉可刪)北京市土地租賃合同范本 在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是為大家收集的北京市土地租賃合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。?出租方(甲方):_(以下簡(jiǎn)稱甲方)證號(hào):_承租方(乙方):_公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)營(yíng)業(yè)證號(hào):_為
2、了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)_鎮(zhèn)_村(東或西)的_畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至_南至_西至_北至_;大小為_畝,長(zhǎng)_米,寬_米,形狀為矩形。租賃期限為_年_個(gè)月,自_年_月_日至_年_月_日止,年租金_元,租金共計(jì)_萬(wàn)元整(元)。二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。三、乙方承租本
3、宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的_%到_%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將
4、屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即_元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_的違約金;如逾期超過(guò)_日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之_的違約金;如逾期超過(guò)30日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之_的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭(zhēng)議解決方式:如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
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