2021年轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范文錦集5篇

1、it is not easy to do a simple thing well, and it is not ordinary to do every ordinary thing well.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范文錦集5篇 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇1甲方：_住所地： _法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為_）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

2、讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的_%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_元。2若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi)各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款_萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國

3、有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1土地四至圖（略）2抵押合同（略）甲方：_乙方：_合同簽定地：_合同簽定時間：_轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇2甲方：乙方：丙方：經(jīng) 各方友好協(xié) 商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原 則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條地塊概況1.1該地塊

4、位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標(biāo)詳見附件國有土地使用證。1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.2土地的轉(zhuǎn)讓價每畝為萬元包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通信等）遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié) 議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

5、第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié) 議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為平方米詳見國用（）字第號和國用（）字第號，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。2.5該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié) 調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng) 審計后，項目凈利潤率超過%

6、的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。第三條違約責(zé)任3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該地塊的土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。3.2乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協(xié) 議，并有權(quán)處置已付定金。3.3丙方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條其他4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。4.2乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

7、4.3本協(xié) 議未盡事宜，須經(jīng) 各方協(xié) 商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié) 議，補充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力。4.4本協(xié) 議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng) 協(xié) 商無效時，提請法院裁決。4.5本協(xié) 議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。4.6本協(xié) 議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：年月日轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇3賣方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁

8、有的坐落在_省_市_區(qū)_號_樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_年，房屋結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)，層高為_層，建筑層數(shù)地上_層，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)。第二條 價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價_元，總價款為人民幣，大寫_，即人民幣小寫_元。第三條 付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣_元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款

9、證明。2、其他付款方式：第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七

10、條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條

11、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式_份，甲、乙雙方第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇4轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于xx縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)

12、陸萬元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其

13、他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：見證方：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 篇5甲方：xx乙方：xx雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議。第一條：房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層sm1-27號(藍(lán)色港灣國際商區(qū)

14、)，該房屋租用面積269.1平方米。第二條無償使用期限本無償使用協(xié)議的無償試用期限為商鋪租賃合同中標(biāo)的的期限。第三條甲方的責(zé)任1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協(xié)議。第四條乙方的責(zé)任1、無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第五條協(xié)議書期滿，