電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同

1、電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：廣州白云國際機(jī)場股份有限公司地址及郵政編碼：電話：合同編號：傳真：聯(lián)系人：乙方：地址及郵政編碼：電話：合同編號：傳真：聯(lián)系人：開戶銀行及賬號：賬號：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供服務(wù)之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、合同標(biāo)的、期限、合同總價：協(xié)議標(biāo)的為廣州白云國際機(jī)場北工作區(qū)中性貨站辦公樓2臺電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。期限為個月。自年月日起至年月日止。合同費用為人民幣 仝元/年，含增值稅專用發(fā)票），此費用已包含電梯年審費。、甲方權(quán)責(zé):1甲方有權(quán)根據(jù)約定對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)提出改進(jìn) 要求；2甲方應(yīng)提供滿足現(xiàn)場工作需

2、求的工作場所及完成配合事項；3甲方因自行拆裝、改動設(shè)備出現(xiàn)問題造成故障的，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)；4. 甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)備維修所產(chǎn)生的零配件費用；三、乙方權(quán)利和責(zé)任：1乙方負(fù)責(zé)甲方目前2臺電梯設(shè)備的維修及維護(hù)保養(yǎng)工作（服務(wù)內(nèi)容見附件一），并提供專業(yè)的設(shè)備管理建議、保養(yǎng)計劃，建立設(shè)備保養(yǎng)臺帳；2乙方提供24小時不間斷接收故障報修服務(wù)，報故電話： 。在接到報修通知后10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，維修必須連續(xù)進(jìn)行，直至故障完全排除，恢復(fù)正常運行為止，不另外收取服務(wù)費；3負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯設(shè)備年檢的報檢以及年審工作，年審費用由乙方承擔(dān)；4電梯設(shè)備管理運行承包方式為不包零配件式，維修、保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的零

3、配件費用由甲方負(fù)責(zé)。合同總價已包括消耗品（消耗品清單見附件二）；5. 對缺乏零配件等的故障設(shè)備，在征得甲方同意后，可采用其他方案解 決或延期處理。四、付款方式及期限、發(fā)票形式：合同生效后，乙方每半年分兩次（Y元/次）向甲方開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方所提供的發(fā)票后的一周內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式 支付費用。經(jīng)甲方確認(rèn)的零配件費用，乙方按實際發(fā)生金額開具發(fā)票與甲 方結(jié)算五、違約責(zé)任：1. 乙方因非不可抗力原因不按本協(xié)議履行義務(wù)的， 且經(jīng)甲方書面催告 7 日內(nèi)仍拒不履行的， 甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)合同金額 5 的違約金責(zé)任。2. 未經(jīng)乙方同意延遲付款的， 甲方需支付乙方日千分之三的

4、滯納金， 延 遲一個月以上的， 乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議并要求甲方承擔(dān)合同金額 5的 違約金責(zé)任；3. 乙方在接到甲方報修通知后必須在 2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修， 每超 過 10 分鐘，甲方折扣合同價款人民幣 50 元，累計超過 6 次，甲方有權(quán)單 方解除合同。六、合同變更及解除： 本合同的任何修改、終止須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并書面同意后方可 實施，但本合同另有特別約定的除外。由于不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭等）造成合同不能履行，雙方應(yīng)協(xié) 商解除合同。本合同期滿前一個月，雙方都沒有提出續(xù)約或解約的意見，此合同視 為自動延續(xù)，雙方按本合同條款繼續(xù)履行，直至新合同簽訂或合同終止。 服務(wù)期不足一月的，服

5、務(wù)費用按 2 臺共 40 元/ 天結(jié)算。七、爭議解決方式： 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對因本合同引起的糾紛無法協(xié)商 解決的，任何一方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。八、合同生效及附件:本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同一式六份，甲方四 份乙方兩份，具同等法律效力。附件一為保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容；附件二為易耗品 清單。甲方蓋章： 乙方蓋章： 代表人： 代表人：年月日年月日附件一：電梯維保服務(wù)內(nèi)容、電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（一）周檢（每兩周檢查一次） ：（a） 乘梯，檢查有無異響、異味。（b ） 地坎是否有異物堆積。（c） 按鈕、照明、顯示、警鈴、對講機(jī)、風(fēng)扇等是否正常。（d ） 應(yīng)急照明是否正常

6、。（e） 開關(guān)門運行是否正常。（f ） 光幕是否有效。（g ） 平層精度是否準(zhǔn)確。（h ） 控制柜內(nèi)放人指示應(yīng)清晰。（ i） 松閘扳手應(yīng)能正常使用。（j）控制柜內(nèi)接觸器、繼電器等能否正常動作。（k）控制柜內(nèi)平層指示燈應(yīng)工作正常。（l）轎箱及對重側(cè)油盒應(yīng)不漏油，且油量足夠使用至下次保養(yǎng)。（m）轎頂要保持清潔。（n ） 井道照明應(yīng)良好。（o ） 底坑內(nèi)限速器張緊裝置應(yīng)位置良好且兩側(cè)與鋼絲繩應(yīng)無摩擦現(xiàn) 象。（二）月檢：a）光幕是否有效。b ) 轎門運行是否平滑、無異響c) 門刀系統(tǒng)動作是否正常。d ) 門驅(qū)動帶是否完好。e) 鋼絲繩是否完好，拉力是否足夠。f ) 吊門輪位置是否正確。g ) 門導(dǎo)軌是

7、否清潔。h ) 開關(guān)門是否良好。i) 門導(dǎo)靴是否磨損。j)廳門鎖動作是否正常。k)內(nèi)外呼按鈕是否正常。l) 顯示是否完好，無缺損。m)鋼絲繩終端和彈簧是否完好。n ) 導(dǎo)軌是否平滑，潤滑良好。o ) 導(dǎo)靴位置是否正確。p ) 底坑是否清潔。q ) 緩沖器、限速器張緊裝置是否完好，動作正常 r ) 安全鉗位置是否正確。s) 安全門機(jī)械和電氣裝置是否正常。t ) 電機(jī)運轉(zhuǎn)有無異響、異常發(fā)熱。u ) 測速機(jī)工作是否正常。v) 接線有無松動。w ) 指示燈是否正常（x） 接觸器和繼電器動作是否良好。（ y） 柜內(nèi)是否清潔。（三）年檢：（a） 檢查曳引鋼絲繩張力是否一致，繩槽是否清潔、無油污（b ） 檢查、更換機(jī)油。（c） 檢查平層準(zhǔn)確度。（d ） 檢查緩沖器、彈簧有無裂痕，緊固固定螺栓，檢查導(dǎo)軌連接板和導(dǎo)軌架的連接是否緊固，緊固壓板螺絲。（e） 試驗終端極限開關(guān)。（f ） 試驗安全鉗動作是否可靠，檢查安全鉗電器開關(guān)與安全鉗是否同 步。（四）年審：負(fù)責(zé)協(xié)助辦理電梯的年審事宜，但不承擔(dān)年審相應(yīng)的費用。、運行方式及工作要求1. 專業(yè)技術(shù)人員全天候保障，快速到位，準(zhǔn)確排除故障；2. 工作人員有操作上崗證；3. 工作人員需按委托方要求認(rèn)真填寫值班記錄及各種質(zhì)量記錄；4. 提供