濟南市房屋租賃合同模板

1、精品文檔濟南市房屋租賃合同出租方 （甲方）： 承 租 方（乙方）：依據中華人民共和國合同法 及有關法律，法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于濟南市 區(qū) 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況（口簡單裝修 / 口中檔裝修 / 口高檔裝修），其它條件為該房屋（口已 / 口未）設定抵押。第二條 房屋用途該住房用途為：（口居住 /口辦公 /口商住兩用），乙方保證，在租賃期間內為 征得甲方書面同意以及按規(guī)定經過有關部門審核批準前， 不擅自改變該房屋的結 構和用途。乙方保證該房屋居住人數為 人,最多 人

2、。第三條 交驗身份（一）甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照及資質證書等真實有效的身份證明。（二）乙方應當向甲方出示（口身份證 / 口營業(yè)執(zhí)照）等真實有效的證件。第四條 租賃期限（一）該房屋租賃自 年月日至 年 月日，累計 年個月天。（二）租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續(xù)租賃的，應提前 30 天向 甲方商談及簽訂書面協(xié)議，雙方達成協(xié)議后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同， 如雙方未達成租賃協(xié)議，乙方需在合同到期滿前 30 日內配合甲方或業(yè)主帶新客 看房，并配合下批租戶入住。第五條 租金（一）租金標準 ：元/（口月/ 口季/ 口半年/ 口年付），租金合計：元（大寫:）此租金不含稅，該房屋租金合同期內不

3、變， 如合同期過長雙方可協(xié)調對租金進行調整， 有關調整事宜由雙方另行預定。精品文檔（二）租金支付時間為年月日元:年月日元； 年月 日 元_ ； 年月日 元_ ；（三）租金支付方式 ：房屋租金支付方式為 （口月 / 口季 / 口半年 / 口年付）， 需提前 30日到甲方營業(yè)部門繳納，或存入甲方指定賬戶。（四）甲方或者其他代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第六條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元（大寫： ）_。（二）租賃期滿或者合同解除后，房租租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用， 以及乙方應當承擔的違約責任外， 剩余部分押金憑押金收據倒公司營業(yè)

4、部門辦理 如數返還乙方。第七條 其他費用租賃期間，該房屋有關各項費用的承擔方式如下：（一）乙方承擔（口水費 /口電費 /口電視收視費 /口供暖費 / 口燃氣費 /口 物業(yè)管理費 /口上網費 / 口衛(wèi)生費 ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳 費憑據；（二）以上費用如果由甲方代收， 乙方應當向甲方索取收款憑證， 否則視為無 效付款。第八條 房屋交付及返還（一）交付：甲方應于 年月 日前將房屋按照約定條件交付乙方房屋附屬設施，設備清單經雙方交驗蓋章后視為交付完成。（二）返還： 租賃期滿或者合同解除后， 乙方應當返還該房屋及其附屬設施， 甲 乙雙方認可后再房屋附屬設施，設備清單上簽字蓋章，甲乙雙方

5、應結清各自 承擔的費用。（三）進行房屋交驗是乙方務必仔細查驗房屋內所有的物品已室內配套設施并 將實際財產情況記錄在財產清單上， 乙方應當合理使用并愛護該房屋及其附屬配 套設施。（四）返還后對于該房屋內乙方遺留的物品， 如三日內不搬離此房， 甲方有權自 行處理，對乙方裝飾的部分，合同終止后自動歸甲方無償所有。第九條 轉租（一）除甲乙雙方另行約定外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期間 將房屋部分或者全部轉租給其他人。（二）接收轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的， 應由乙方向甲方承擔賠償 責任。（三）乙方不得以評優(yōu)或者親戚代其看房或者暫住為由將房屋轉租他人， 甲方發(fā) 現(xiàn)租房不是乙方本人

6、居住此房， 視為私自轉租， 視為乙方違約， 甲方有權收回房 屋并扣除相關違約金。由承租人自行承擔造成的經濟損失，并立即搬離此房屋。 第十條 所有權變更租賃期間甲方有權出售或者轉讓該房屋，甲方應當提前 30 日內書面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三方購買的權利。第十一條 合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震，火災等不可抗拒致使房屋損壞，滅失或造成其它損失的。（三）甲方有以下情形的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋五個工作日的。2、不承擔約定的維修義務導致乙方無法正常使用該房屋的。第十二條 其它事項本合一式（貳）份，經雙方簽字蓋章有效，其中甲方執(zhí)（壹）份， 乙方執(zhí)（壹）份。同生效后，