濟(jì)南市房屋租賃合同模板

1、精品文檔濟(jì)南市房屋租賃合同出租方 （甲方）： 承 租 方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于濟(jì)南市 區(qū) 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況（口簡(jiǎn)單裝修 / 口中檔裝修 / 口高檔裝修），其它條件為該房屋（口已 / 口未）設(shè)定抵押。第二條 房屋用途該住房用途為：（口居住 /口辦公 /口商住兩用），乙方保證，在租賃期間內(nèi)為 征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié) 構(gòu)和用途。乙方保證該房屋居住人數(shù)為 人,最多 人

2、。第三條 交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出示（口身份證 / 口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等真實(shí)有效的證件。第四條 租賃期限（一）該房屋租賃自 年月日至 年 月日，累計(jì) 年個(gè)月天。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前 30 天向 甲方商談及簽訂書(shū)面協(xié)議，雙方達(dá)成協(xié)議后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同， 如雙方未達(dá)成租賃協(xié)議，乙方需在合同到期滿前 30 日內(nèi)配合甲方或業(yè)主帶新客 看房，并配合下批租戶入住。第五條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn) ：元/（口月/ 口季/ 口半年/ 口年付），租金合計(jì)：元（大寫(xiě):）此租金不含稅，該房屋租金合同期內(nèi)不

3、變， 如合同期過(guò)長(zhǎng)雙方可協(xié)調(diào)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整， 有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行預(yù)定。精品文檔（二）租金支付時(shí)間為年月日元:年月日元； 年月 日 元_ ； 年月日 元_ ；（三）租金支付方式 ：房屋租金支付方式為 （口月 / 口季 / 口半年 / 口年付）， 需提前 30日到甲方營(yíng)業(yè)部門(mén)繳納，或存入甲方指定賬戶。（四）甲方或者其他代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第六條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元（大寫(xiě)： ）_。（二）租賃期滿或者合同解除后，房租租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任外， 剩余部分押金憑押金收據(jù)倒公司營(yíng)業(yè)

4、部門(mén)辦理 如數(shù)返還乙方。第七條 其他費(fèi)用租賃期間，該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi) /口電費(fèi) /口電視收視費(fèi) /口供暖費(fèi) / 口燃?xì)赓M(fèi) /口 物業(yè)管理費(fèi) /口上網(wǎng)費(fèi) / 口衛(wèi)生費(fèi) ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)；（二）以上費(fèi)用如果由甲方代收， 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方索取收款憑證， 否則視為無(wú) 效付款。第八條 房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按照約定條件交付乙方房屋附屬設(shè)施，設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)蓋章后視為交付完成。（二）返還： 租賃期滿或者合同解除后， 乙方應(yīng)當(dāng)返還該房屋及其附屬設(shè)施， 甲 乙雙方認(rèn)可后再房屋附屬設(shè)施，設(shè)備清單上簽字蓋章，甲乙雙方

5、應(yīng)結(jié)清各自 承擔(dān)的費(fèi)用。（三）進(jìn)行房屋交驗(yàn)是乙方務(wù)必仔細(xì)查驗(yàn)房屋內(nèi)所有的物品已室內(nèi)配套設(shè)施并 將實(shí)際財(cái)產(chǎn)情況記錄在財(cái)產(chǎn)清單上， 乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬配 套設(shè)施。（四）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方遺留的物品， 如三日內(nèi)不搬離此房， 甲方有權(quán)自 行處理，對(duì)乙方裝飾的部分，合同終止后自動(dòng)歸甲方無(wú)償所有。第九條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另行約定外， 乙方需事先征得甲方書(shū)面同意， 方可在租賃期間 將房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給其他人。（二）接收轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償 責(zé)任。（三）乙方不得以評(píng)優(yōu)或者親戚代其看房或者暫住為由將房屋轉(zhuǎn)租他人， 甲方發(fā) 現(xiàn)租房不是乙方本人

6、居住此房， 視為私自轉(zhuǎn)租， 視為乙方違約， 甲方有權(quán)收回房 屋并扣除相關(guān)違約金。由承租人自行承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失，并立即搬離此房屋。 第十條 所有權(quán)變更租賃期間甲方有權(quán)出售或者轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)提前 30 日內(nèi)書(shū)面通知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。第十一條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震，火災(zāi)等不可抗拒致使房屋損壞，滅失或造成其它損失的。（三）甲方有以下情形的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋五個(gè)工作日的。2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的。第十二條 其它事項(xiàng)本合一式（貳）份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效，其中甲方執(zhí)（壹）份， 乙方執(zhí)（壹）份。同生效后，