建筑工程分戶驗(yàn)收及資料要求

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收即將開展，為有利于此項(xiàng)工作的順利開展，根據(jù) 成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定通知要求，我站依據(jù)近期我市住 宅工程中常見的質(zhì)量通病、常見的違反強(qiáng)制性條文現(xiàn)象、工程質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)、 施工難點(diǎn)等，向社會推薦如下驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收辦法和驗(yàn)收要求等，提 供驗(yàn)收記錄表（樣表）作參考，希望住宅建筑質(zhì)量各方責(zé)任主體單位結(jié)合工程實(shí) 際制定具體的分戶驗(yàn)收方案，確保住宅工程質(zhì)量。 仁基本規(guī)定 分戶驗(yàn)收的條件： 1工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的工作內(nèi)容。 2、所含（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收均合格。 3、工程質(zhì)量控制資料完整。 4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。

2、5、有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作： K根據(jù)工程特點(diǎn)和成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南 制定分戶驗(yàn)收方案，對驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。 2、配備好分戶驗(yàn)收所需要的檢測儀器和工具。 3、作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、 外窗、外墻淋水試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。 4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺 寸測量的控制點(diǎn)、線；配電控制箱內(nèi)電器回路標(biāo)志清楚。 5、確定檢查單元。 6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。 分戶驗(yàn)收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格 建設(shè)單位參驗(yàn)人員應(yīng)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗(yàn)人員應(yīng) 為施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、質(zhì)量

3、檢查員等；監(jiān)理單位參 驗(yàn)人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師。設(shè)計(jì)單位、物業(yè)公司等可依照 合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。 分戶驗(yàn)收所用的檢測儀器和計(jì)量工具應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定合格。 精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位在分戶驗(yàn)收前 針對工程特點(diǎn)，參照本規(guī)則，制定驗(yàn)收方案。 住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： K檢查項(xiàng)目應(yīng)符合成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定的規(guī)定。 2、每一檢查單元計(jì)量檢查的項(xiàng)目中有80%及以上檢查點(diǎn)在允 許偏差范圍內(nèi)。 3、分戶驗(yàn)收記錄完整。 分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)形成下列資料： K分戶驗(yàn)收過程中，每戶應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表、住宅工 程質(zhì)量分戶驗(yàn)

4、收結(jié)果表； 2、公共部位只需填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表， 3、單位工程全數(shù)驗(yàn)收完畢，匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表（此表 應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等有關(guān)資料一起在單位工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)）。 4、住宅工程交付使用時(shí)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表應(yīng)當(dāng)作為住宅質(zhì) 量保證書的附件一并交給業(yè)主。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理： K由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進(jìn)行返 修或返工。 2、處理完成應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗(yàn)收，直至全部符合要求。 3、當(dāng)返修或返工確有困難，為了避免社會財(cái)富更大的損失，在不影響工程結(jié)構(gòu) 安全和基本使用功

5、能的情況下，建設(shè)單位可根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)（GB50300-2001）第條相關(guān)規(guī)定，按照一定的技術(shù)處理方案和協(xié)商文件對單 位工程進(jìn)行工程驗(yàn)收。 4、當(dāng)臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高低于，局部（指梁底等）凈高低于；室內(nèi) 凈高允許偏差值超過一50mm時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)呆表 中明確告知業(yè)主（用戶），并積極與業(yè)主（用戶）協(xié)商處理。 2、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)凈高、凈開間、進(jìn)深的測量；室內(nèi)樓梯踏步尺寸。 質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合表規(guī)定 表空間尺寸的允許偏差值和允許極差值 驗(yàn)收 內(nèi)容 允許偏差值 （mm） 允許極差值 （mm） 參照標(biāo)準(zhǔn)、

6、備注 室內(nèi)凈高 度 -20 20 GB50203-2002, GB50204-2002 GB50209-2002 偏差為實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之差：極差為實(shí)測值中最 大值與最小值之差 室內(nèi)凈開 間.進(jìn)深 GB50203-2002,GB50204-2002 , GB50210-2001 15 20 室內(nèi)樓梯踏 步相鄰高差、 寬度差 10 GB50209-2002 室內(nèi)樓梯 梯段凈高 室內(nèi)樓梯梯段凈高 不宜小于 GB50352-2005 1.空間尺寸等檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測量方法，并按照設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空 間尺寸、室內(nèi)樓梯踏步尺寸等的推算值。 2、室內(nèi)凈離，采用激光測距儀或其它測童工具。每個(gè)房間

7、抽測量不少于5處，測董部位宜 為房間四角距縱橫墻500 nm處及房間幾何中心處。建議距墻.柱四角300-500mm處各測1 點(diǎn)，中間測1點(diǎn)。 3、室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深，釆用激光測距儀或其它測董工具。每個(gè)房間抽測量不少于2處， 測量部位宜在距墻角500 nm （縱橫塢交界處兒無矯體則測柱間凈距（距柱邊處冬測1處）。 4、室內(nèi)樓梯，釆用卷尺測量工具。每戶應(yīng)全數(shù)測量，每一踏步不少于三處，測董部位宜在 樓梯踏步的兩端及踏步幾何中心處。 3.室內(nèi)地面.墻面.頂棚面層 驗(yàn)收內(nèi)容：水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和面層與基層粘結(jié)質(zhì)量：室內(nèi)墻面.頂棚面層 質(zhì)量。 質(zhì)量要求：水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)董和粘結(jié)質(zhì)量應(yīng)符

8、合表規(guī)定 表水泥、板塊樓地面面層質(zhì)量 驗(yàn)收 內(nèi)容 面層 外觀質(zhì)量 面層與基層 粘結(jié)質(zhì)量 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 水泥 樓地 而 不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等 缺陷 空鼓面積不大于400 cm2, 且毎自然間不多于2處可不 計(jì)。 GB50209-2002條 板塊 樓地 面 面層應(yīng)潔凈、平整、無明顯 色差，接縫均勻，板塊無裂 建、掉角、缺 棱等缺陷 單塊板塊局部空鼓面枳不大 于單塊板材面積的 20%,且每自然間不多于總數(shù) 的5%可 不計(jì) GB50209-2002(6) 室內(nèi) 墻而 不應(yīng)有爆灰.裂縫.陰F日角 應(yīng)順直.表面應(yīng)光滑、潔凈 空鼓面積不大于400 cm2, 且每自然間不多于2處可 不計(jì)。 GB5021

9、0-210 條 條 室內(nèi) 頂棚 不應(yīng)有爆灰、裂縫、表 室內(nèi)頂棚宜釆用免粉刷工藝， 當(dāng)釆用砂漿抹灰時(shí)，空鼓面積 GB50210-2001 條 而應(yīng)光滑.潔凈 不大于400 cm2 條 備注：有排水要求的建筑地而面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合 設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目 驗(yàn)收 內(nèi)容 驗(yàn)收要求 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 門 窗 外窗臺高度 窗臺或防護(hù)欄桿高度不低于 且不得有負(fù)偏差。 GB50352-2005 條 GB50096-1999 (2003 年版) 條 推拉窗防脫 落裝置、門窗 開啟性能 推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈 活、 關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹 GB50210-2001(5) GB50327-2

10、001 條 門窗配件 安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能 應(yīng)滿 足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防 銹措施。 GB50210-2001(5) GB50327-2001條 外窗臺高度 窗臺或防護(hù)欄桿高度不低于 且不得有負(fù)偏差。 GB50352-2005 條 GB50096-1999 (2003 年版) 條 門 推拉窗防脫 落裝置、門窗 開啟性能 推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈 活、 關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹 GB50210-2001(5) GB50327-2001 條 窗 門窗配件 安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能 應(yīng)滿 足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防 銹措施。 GB50210-2001(5) GB50327-2001條

11、安全玻璃使 用 應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非 安全玻璃 建筑安全玻璃管理規(guī)定 進(jìn)戶門質(zhì)量 住宅戶門應(yīng)釆用安全防衛(wèi)門。向外開 啟的戶門不應(yīng)防礙交通。 GB50096-1996 (2003 年版) 條 護(hù) 欄 欄 桿 欄桿 高度 陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低 于米；七層及以上不低于 米，不得有員偽差 GB50368-2005 條 GB50368-2005 條 豎桿間距 臨空處欄桿豎桿凈間距不應(yīng)大于 m ,正偏差不大于3mm GB50368-2005 條 GB50210-2001 條 防攀爬措施 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè) 防 擧爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等） GB50352-2005 條 護(hù)

12、欄 玻璃 承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必 須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚 度不應(yīng)小于12mn,當(dāng)臨空爲(wèi)度超過5 m 時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃 GB50210-2001 條 檢查方法及數(shù)量： 1、外觀質(zhì)量檢查，地面質(zhì)量以目測高度左右，俯視地坪檢查；墻面質(zhì)量檢查應(yīng) 距800mm1000mm處；逐間全數(shù)檢查。 2、面層與基層粘結(jié)質(zhì)量，用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開間兩個(gè)方向，均勻布 點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊，對板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。 4門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程 驗(yàn)收內(nèi)容：外窗臺高度、門窗防脫落、門窗開啟性能、配件質(zhì)量、排水性能， 進(jìn)戶門質(zhì)量；護(hù)欄造型、尺寸、高度等安裝質(zhì)量。 質(zhì)量要求：外窗臺高度、門窗防脫

13、落等質(zhì)量要求應(yīng)符合表規(guī)定 表 外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求 驗(yàn)收方法及數(shù)量 K外窗臺高度采用鋼尺檢查，每個(gè)窗臺不少于一處； 2、推拉窗防脫落裝置、門窗開啟性能、門窗配件、進(jìn)戶門質(zhì)量應(yīng)觀察、手扳、 開啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查； 3、安全玻璃的檢查應(yīng)觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識； 4、欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測量，每片欄桿不少于一處； 5、護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識，游標(biāo)卡尺測量，全數(shù)檢查 5防水工程 驗(yàn)收內(nèi)容：外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。 質(zhì)量要求：外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求應(yīng)符合表規(guī)定。表 外墻防水、外 窗防水等質(zhì)量要求 驗(yàn)收 內(nèi)容 驗(yàn)收要求 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 外

14、墻 滲漏 墻面無滲漏、 滴水線無爬水 建筑法第六十條 外窗 滲漏 外窗及周邊無滲漏 建筑法第六十條 廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地 面 滲漏 無滲漏、不應(yīng)有倒泛 水 和積水現(xiàn)象，排水順 暢 GB50209-2002 條 屋而 滲漏 屋面無滲漏、無積水 GB50207-2002 條 檢查方法和數(shù)量 K外墻滲漏、外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后觀察，逐戶檢查，每個(gè)窗臺不少 于一處：2、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，蓄水時(shí)間不得小于 24小時(shí)，最小蓄水深度不得小于20mm：同時(shí)還應(yīng)采用潑水試驗(yàn)檢查積水與否； 3、平屋面應(yīng)在雨后或.蓄水后進(jìn)行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm;坡屋面應(yīng) 在雨后或

15、持續(xù)淋水2小時(shí)后目測觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。 6、公共部位部分 驗(yàn)收內(nèi)容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室。 質(zhì)量要求：外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求應(yīng)符合表 規(guī)定。表外墻.樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn).備注 樓（電） 梯、通道 樓梯踏步梯段 及平臺凈寬， 樓梯踏步高差 樓梯平臺處的 通道高度 1、相鄰踏步高差不得超 過10mm: 2、樓梯平臺上部及下部過 道處的凈高不應(yīng)低于。 樓梯梯段凈高不宜小于 3、樓梯從扶手中心到墻 而測量的凈寬不小于 （六層及以下或一邊設(shè)有 欄桿的不小于）； GB50209-2002 條 GB50352-2005 條 GB5036

16、8-2005 條 GB50352-2005 條 4、樓梯平臺凈寬不小于 電梯候梯廳深 度,電梯門凈寬 1、候梯廳深度不得小 于；2、電梯門凈寬不得小 于 GB50096-1999 條 GB50368-2005 條 高層首層疏散 外門及通道的 寬度 疏散門應(yīng)外開，其凈寬不 應(yīng) 小于；通道寬度不應(yīng)小于 GB50045-95 條 GB50096-1999 條 公用走道凈寬、 凈高 走廊和公共部位通道的凈 寬不小于；凈高度不應(yīng)低 于 GB50368-2005 條 地下室 通道、車庫凈高 通道的凈高度不小于機(jī)動 車庫車道凈高不應(yīng)低于， 車位凈高不應(yīng)低于。自行 車庫凈高不應(yīng)低于 GB50096-1999

17、條 GB50368-2005 條 墻而及天棚 滲漏，裂縫 無滲漏、無裂縫 GB50208-2002 條 檢查方法和數(shù)量 K地下室裂縫.滲漏檢查在距外墻范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查； 2、樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、 高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個(gè)梯段各 不少于三處： 3. 公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測距儀測量每10延米檢查一處； 7、安裝工程 驗(yàn)收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔。 質(zhì)量要求：給排水、電氣安裝等質(zhì)量要求應(yīng)符合表。 規(guī)定。 表給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求 二、資料員工作的具體流

18、程 第一部分開工前資料 1、中標(biāo)通知書及施工許可證（沒） 2、施工合同 3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同 4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告 5、質(zhì)量監(jiān)督登記書（沒） 6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察報(bào)告 8、施工圖會審記錄 9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（沒 10、開工報(bào)告（沒 11、質(zhì)量管理體系登記表（沒） 12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢査記錄（沒） 13、技術(shù)交底記錄（沒） 14、測量定位記錄（沒） 第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料 1地基驗(yàn)槽記錄 2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)

19、告 6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 7、線路敷設(shè)驗(yàn)收報(bào)告 8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部.分項(xiàng).檢臉批質(zhì)董驗(yàn)收記錄 9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部.分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)童驗(yàn)收記錄 10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)董臉收記錄 11屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 12、給水、排水及釆暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)董驗(yàn)收記錄 13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 14、智能分部及所含子分部.分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 16、電梯分部及所含子分部.分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)

20、量竣工驗(yàn)收記錄 18、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)董驗(yàn)收記錄 第三部分試驗(yàn)資料 1、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告 2、砂、石檢驗(yàn)報(bào)告 3、冬強(qiáng)廈等級於配合比試驗(yàn)報(bào)告 4、於試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評定表及試驗(yàn)報(bào)告 5、各強(qiáng)度等級砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告 6、砂漿試件強(qiáng)皮統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告 7、磚、石.砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭 檢驗(yàn)報(bào)告 9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 10、樁基工程試臉報(bào)告 11、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告 12、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告 13、防水材料試驗(yàn)報(bào)告 14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報(bào)告（包括材料及三性）

21、 15、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 16、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測報(bào)告 17、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告 18、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告 19、地下室防水效果檢查記錄 20、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 21、屋面淋水試驗(yàn)記錄22、抽氣（風(fēng)）道檢査記錄 23、節(jié)能.保溫測試記錄 24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 25、系統(tǒng)清洗、滾水.通水.通球試驗(yàn)記錄 26、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 27、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 28、電氣設(shè)備調(diào)試記錄 29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄 30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 31、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄 32、通風(fēng)、空調(diào)系

22、統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記錄 33、風(fēng)量、溫度測試記錄 34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄 35、電梯負(fù)荷試臉、安全裟置檢查記錄 36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄 37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄 38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他 泥出廠合格證（含28天補(bǔ)賤報(bào)告） 2、磚、砌塊出廠合格證 3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線.套簡出廠合格證 4、鋼樁、於預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證 5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證 6、幕墻工程配件、材料出廠合格證 7、防水材料出廠合格證 8、金屬及塑料門窗出廠合格證 9、焊條及焊劑出廠合

23、格證 10、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌於合格證 11、給排水與采暖工程材料出廠合格證 12、建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證 13、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證 14、電梯工程設(shè)備出廠合格證 15、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證 16、施工要求的其他合格證 第五部分施工過程資料 1設(shè)計(jì)變更.洽商記錄 2、工程測瑩.放線記錄 3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄 4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測測量記錄 5、新材料、新技術(shù).新工藝施工記錄 6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 7、施工日志 8、於開盤報(bào)告 9、腔施工記錄 10、腔配合比計(jì)量抽查記錄 11工程質(zhì)量事故報(bào)告單12、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查.處理記錄 13.工程質(zhì)

24、量整改通知書14、工程局部暫停施工通知書 15、工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請 16、工程復(fù)工通知書 第六部分必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料 1、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明 2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因 3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明 4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明 5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 6、見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或梭權(quán)書 7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書 8、其他 第七部分竣工資料 1 施工單位工程竣工報(bào)告 2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量

25、評價(jià)報(bào)告 3勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告 4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢査報(bào)告 5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 6、竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書 7、竣工驗(yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書 8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書 9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)董保證資料審查記錄） 10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 11、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評定表） 12、定向銷傳商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表 13、工程質(zhì)量保修合同（書） 14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（由建設(shè)單位填寫

26、） 15、竣工圖（包括智能建筑分部） 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料 1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書 2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告 3、單位工程質(zhì)量監(jiān)晉工作方案 4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn) 5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)晉記錄 6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表 7、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 8、地基.基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書 01234567890 Qz d d 1 1 1 d 1 1 1 1 CM 地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄 設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)董臉收報(bào)告 地基與基砂分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告 地基與基砂分部工程質(zhì)量核查記錄 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)董監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)董核查記錄 特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告 線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)