房屋租賃合同(農(nóng)家樂版)

1、房屋租賃合同出租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房 屋一事，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方將甲方本人位于 市路號的房屋的一樓二樓及周邊院落區(qū)域及屋內(nèi)相應的旅館經(jīng)營的設備設施出租給乙方經(jīng)營使用，租賃期限為 年，自年月日至年月日止。合同期首月作為甲方給乙方的裝修時間，不計租金。二、租賃期間，甲方應保證房屋的合法使用權(quán)，如因甲方原因造成房屋無法正常使用，甲方應承擔補償乙方的一切經(jīng)濟損失（除不可抗力因素和政府行為外）。如因不可抗力因素和政府行為使房屋無法繼續(xù)使用，甲方只退還乙方當年未滿租期的租金，合同終

2、止。三、（1） 、本房屋年租金為人民幣（大寫）：元（小寫： ），按年交，每年的月日前乙方向甲方一次性交付租金。（2） 、房屋租金前 年不變，自第 年起房屋租金按 的5%遞增。（3）、另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民幣（大寫）：元（小寫： ），押金需要在合同終止后一周內(nèi)，甲方以現(xiàn)金方式退還給乙方。（4）、甲方須積極配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照資料，以保證乙方能正當合法的進行經(jīng)營。如 因甲方原因沒有配合辦理相關(guān)經(jīng)營證照資料給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方補償給乙方。四、（1）、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn) 生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不

3、得隨意損壞房屋設施、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護房屋及屋內(nèi)設施。并做好防火、 防盜、防漏水和陽臺擺放花盆等物品的安全工作，若造成損失責任自負。如需裝修或改 造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用，裝修改造后的物件合同終止后免費留給甲方使用六、乙方租賃期間，房屋及所有設施由乙方負責修復，修復不了的應添置或賠償相應金額。 如乙方因不慎或使用不當引起火、電、氣非自然災害，造成的損失由乙方承擔。七、乙方租賃期間，不得從事國家法律禁止的一切經(jīng)營或活動，否則甲方有權(quán)收回房屋，造 成的一切損失由乙方承擔。八、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，

4、則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。九、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金人民幣元（小寫：）。十、房屋的所有設備設施見附表。十一、租賃期間，乙方在不影響甲方利益的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但需甲方同意。 十二、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨没蛘{(diào)解。如若調(diào)解不成，可提交當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：聯(lián)系電話：年月日乙方簽字：聯(lián)系電話：年月日甲方開戶行及銀行卡號： 乙方開戶行及銀行卡號： 屋內(nèi)設施物品清單（附件一）：品名材質(zhì)數(shù)量單位單個物值備注屋內(nèi)設施物品清單（附件二）：品名材質(zhì)數(shù)