3通化無公害蔬菜山野菜基地建設(shè)項(xiàng)目

1、個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 通化 市 無公害蔬菜、山野菜基地建設(shè)項(xiàng)目 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.1 項(xiàng)目背景 1.1.1 產(chǎn)品簡(jiǎn)介 無公害蔬菜是指農(nóng)藥殘留不超過國家標(biāo)準(zhǔn)、硝酸鹽含量不超標(biāo)、 “三廢”等 有害物質(zhì)不超標(biāo)、病原微生物等有害微生物不超標(biāo)、避免環(huán)境污染的商品蔬菜。 無公害綠色蔬菜、 山野菜的種植是為了滿足人們對(duì)蔬菜品質(zhì)越來越高需求。 隨著 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的提高， 人們對(duì)蔬菜的品質(zhì)要求越來越高， 無污 染的優(yōu)質(zhì)、安全、營(yíng)養(yǎng)、且原汁原味的無公害蔬菜和山野菜是人們的必然選擇。 因此，建設(shè)無公害蔬菜、山野菜棚膜生產(chǎn)基地，發(fā)展無公害蔬菜、山野菜棚膜產(chǎn) 業(yè)勢(shì)在必行。 無公害蔬菜的開發(fā)，就是以

2、人們每天都離不開的主要副食品的角度提高檔 次，逐步向飲食現(xiàn)代化的方向發(fā)展， 是提高人民生活質(zhì)量的重要途徑， 其所生產(chǎn) 的巨大的社會(huì)效益怎樣估計(jì)都不過分。 綠色蔬菜是無公害蔬菜的最高形式， 其生 產(chǎn)技術(shù)與一般蔬菜生產(chǎn)技術(shù)有其共同點(diǎn)也有不同之處。 其共同點(diǎn)在于都是依據(jù)蔬 菜的生物學(xué)特點(diǎn)，制造良好的栽培環(huán)境，使其豐產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)。在一般蔬菜中所注意 的產(chǎn)品質(zhì)量主要是指商品質(zhì)量，即外觀質(zhì)量兼顧食用品質(zhì)（質(zhì)地、風(fēng)味等） ，而 無公害蔬菜生產(chǎn)， 除對(duì)商品質(zhì)量有較高的要求外， 還必須保證產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的提 高，即無污染和營(yíng)養(yǎng)豐富。 所以說對(duì)無公害蔬菜的質(zhì)量要求比一般蔬菜更高更嚴(yán) 格。 都趕線棚膜蔬菜園區(qū)共分為 12

3、 個(gè)小園區(qū)，總占地面積 1100 畝，建筑面積 373222平方米，建設(shè)日光溫室 561 棟。由政府出資為園區(qū)實(shí)現(xiàn)“五通” ，即通水 （每 30棟 1口機(jī)井）、通電、通水泥路、通電話、通網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)內(nèi)全部為日光蓄 熱溫室，日光蓄熱溫室是一項(xiàng)完全以太陽能、 淺層地?zé)崮芎蜕锬転橹饕茉吹?溫室蔬菜生產(chǎn)新技術(shù)， 即使在 -30C的冬季不用取暖也能正常生產(chǎn)， 大大降低了 生產(chǎn)成本，可全年生產(chǎn)，溫室內(nèi)建有沼氣池。園區(qū)內(nèi)有專業(yè)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù) 責(zé)棚膜蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。設(shè)有專門的農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)部門，保障蔬菜質(zhì)量安全。 1.1.2 市場(chǎng)前景 個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 發(fā)展棚膜蔬菜的市場(chǎng)空間廣闊。多年來，通化市

4、市場(chǎng)蔬菜需求量很大。通 化縣與通化市相距 19公里，通化市區(qū) 45萬人口，加上通化縣城區(qū) 5萬人口，共有 50萬人口。按照全國人均蔬菜占有量 450公斤計(jì)算，日人均占有量為 1.23 公斤， 則日需蔬菜量為 615噸，全年總需求量為 22.14萬噸。從每年 10月到翌年5月份共 計(jì)240天需蔬菜供應(yīng)量 14.76萬噸，而 6000畝棚膜在此期間最多可產(chǎn)菜 3.6萬噸， 尚有11.16萬噸的缺口。特別是從11月份至翌年4月份只有不到 1000畝日光溫室能 夠最大生產(chǎn)蔬菜量為 1萬噸，其缺口很大，這也是我們提出在通化縣實(shí)施萬畝棚 膜經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程中要多建日光溫室的原因。 據(jù)專家測(cè)算， 我縣棚膜蔬菜面

5、積發(fā)展 到 15000畝，不會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品滯銷問題。 而目前除夏季外， 蔬菜消費(fèi)的 8左右都 靠山東壽光調(diào)入，不僅運(yùn)距遠(yuǎn)、成本高，而且質(zhì)量也難以保證，這說明發(fā)展棚膜 蔬菜產(chǎn)業(yè)在通化地區(qū)市場(chǎng)空間廣闊。 在通化縣發(fā)展棚膜蔬菜生產(chǎn)市場(chǎng)空間廣闊。 按日光溫室每年三茬蔬菜生產(chǎn)栽 培技術(shù)，做到春季提前，秋季延后，冬季生產(chǎn)綠葉蔬菜。每畝年產(chǎn)量 3 萬公斤， 平均每公斤價(jià)格 2元，每畝年產(chǎn)值 6萬元。蔬菜生產(chǎn)費(fèi)用占產(chǎn)值的 25，計(jì) 1.5 萬元，純收入為 4.5 萬元。因此，發(fā)展該項(xiàng)目具有巨大潛力。 1.1.3 技術(shù)分析 園區(qū)內(nèi)全部為日光蓄熱溫室，日光蓄熱溫室是一項(xiàng)完全以太陽能、淺層地 熱能和生物能為主要能源的溫

6、室蔬菜生產(chǎn)新技術(shù)， 即使在 -30C的冬季不用取暖 也能正常生產(chǎn)，大大降低了生產(chǎn)成本，可全年生產(chǎn)，溫室內(nèi)建有沼氣池。園區(qū)內(nèi) 有專業(yè)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)， 負(fù)責(zé)棚膜蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。 設(shè)有專門的農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)部 門，保障蔬菜質(zhì)量安全。 無公害蔬菜是指農(nóng)藥殘留不超過國家標(biāo)準(zhǔn)、硝酸鹽含量不超標(biāo)、 “三廢”等 有害物質(zhì)不超標(biāo)、病原微生物等有害微生物不超標(biāo)、避免環(huán)境污染的商品蔬菜。 采用綜合防治技術(shù)控制病蟲害是無公害蔬菜生產(chǎn)最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。 從生產(chǎn)技術(shù) 上看，除了采用常規(guī)的栽培技術(shù)外，還應(yīng)在播種、施肥、澆水、噴藥、收獲及加 工等各個(gè)環(huán)節(jié)遵守?zé)o公害的控制標(biāo)準(zhǔn)。 如使用的農(nóng)藥必須符合無公害蔬菜的特殊 要求；化肥的生

7、長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑的使用， 必須限制在不對(duì)環(huán)境和作物質(zhì)量產(chǎn)生不良后果， 不使作物產(chǎn)品在毒物質(zhì)殘留積累到影響人體健康的限度內(nèi)； 選用的品種盡可能地 適應(yīng)當(dāng)?shù)鼗蛱囟ǖ脑耘喾绞剑?并對(duì)病蟲害有較強(qiáng)的抵抗力等。 因此，必須不斷地 個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 進(jìn)行栽培技術(shù)改進(jìn)， 以適應(yīng)無公害蔬菜生產(chǎn)的要求。 在技術(shù)改進(jìn)中， 既要保證蔬 菜產(chǎn)量及商品質(zhì)量，又必須防止產(chǎn)品污染，往往在技術(shù)選用和掌握上難度較大。 不用農(nóng)藥，有的蔬菜病蟲害控制不住，造成嚴(yán)重減產(chǎn)；用藥過多，又會(huì)造成產(chǎn)品 污染；化肥用量減少，可以造成減產(chǎn)；氮素化肥用量過大，又會(huì)明顯提高蔬菜產(chǎn) 品內(nèi)的硝酸鹽含量，有害人體健康。克服這些矛盾，可從兩方面做起：一要

8、掌握 嚴(yán)格的農(nóng)藥、化肥施用標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到既不明顯降低產(chǎn)量又能有效地防止污染的程度； 二是采用“替代技術(shù)” ，例如用生物農(nóng)藥替代化學(xué)農(nóng)藥，采用以生物防治為主的 綜合防治方法代替單純進(jìn)行化學(xué)防治的方法等。 無論是掌握施用標(biāo)準(zhǔn)或采用替代 技術(shù)，其關(guān)鍵在于高新技術(shù)的應(yīng)用。 1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 （1）符合政策導(dǎo)向及區(qū)域規(guī)劃。 發(fā)展棚膜蔬菜得到自上而下的高度重視。 當(dāng)前，省里出臺(tái)了發(fā)展百萬畝棚膜 的實(shí)施意見，并安排了較大額度的投入，通化是省規(guī)劃的重要節(jié)點(diǎn)；縣委、縣政 府把“米袋子”、 “菜籃子”作為改善民生和穩(wěn)定物價(jià)的關(guān)鍵措施來抓，很多鄉(xiāng) 鎮(zhèn)已經(jīng)納入政府領(lǐng)導(dǎo)工作目標(biāo)責(zé)任制。 有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)開發(fā)出一些

9、棚膜蔬菜示范園 區(qū)，正在認(rèn)真落實(shí)扶持政策和信貸政策，以 “筑巢引鳳”形式吸引農(nóng)民發(fā)展棚 膜蔬菜產(chǎn)業(yè)。 由于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視， 切實(shí)加大工作力度， 為加快棚膜蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展 提供有力的組織保證。政府出資為園區(qū)實(shí)現(xiàn)“五通”，即通水（每 30棟 1口機(jī) 井）、通電、通水泥路、通電話、通網(wǎng)絡(luò)。 （2）發(fā)展棚膜蔬菜的資源優(yōu)勢(shì)明顯 。 我縣耕地面積 43萬畝，具有發(fā)展棚膜蔬菜足夠的土地資源。我縣常年日照 期為 23502400小時(shí)。如果通過工程性和技術(shù)性措施， 完全能夠克服冬季寒冷氣 候的影響， 可以轉(zhuǎn)化成為發(fā)展棚膜蔬菜產(chǎn)業(yè)的有利條件。 我縣“兩個(gè)剩余”較多， 從勞動(dòng)力情況看， 鄉(xiāng)村勞動(dòng)力總數(shù)為 9.4 萬人，

10、如果每個(gè)勞動(dòng)力按照經(jīng)營(yíng) 2.5 公頃 地計(jì)算，實(shí)際上用 45800個(gè)勞動(dòng)力就足夠了； 再去掉已轉(zhuǎn)移的 3.2 萬人，還有剩余 勞動(dòng)力 1.8 萬人。從剩余勞動(dòng)時(shí)間看， 多數(shù)地方農(nóng)村一年時(shí)間安排是 “兩個(gè)月過 年、三個(gè)月種田、七個(gè)月干閑”，可以說有 2/3 的剩余勞動(dòng)時(shí)間。 （3）發(fā)展棚膜蔬菜地理位置優(yōu)越。 我縣地處吉林省東南部，境內(nèi)現(xiàn)有通沈、通丹高速公路，通灌鐵路，通梅 個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 一級(jí)公路，距通化市僅 19公里，又是吉林省乃至長(zhǎng)白山區(qū)陸路出海口的直接通道。 特殊的地理和交通優(yōu)勢(shì)，可以向黑龍江、內(nèi)蒙古等省區(qū)，俄羅斯、蒙古、朝鮮、 日本乃至韓國出售蔬菜， 而且有條件建立長(zhǎng)白山南部

11、重要的蔬菜集散中心。 南方 一些省份往往夏秋有些蔬菜品種是生產(chǎn)的淡季，這個(gè)期間對(duì)返季蔬菜需求量很 大，我縣可以創(chuàng)造北菜南銷的機(jī)會(huì)，進(jìn)一步拓寬棚膜蔬菜發(fā)展的市場(chǎng)空間。 （4）發(fā)展棚膜蔬菜的技術(shù)力量很雄厚 。 通化市有通化園藝所、市特產(chǎn)總站、縣里有通化縣特產(chǎn)服務(wù)中心等蔬菜技 術(shù)服務(wù)單位， 有一批蔬菜生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富的科研和推廣人員， 全縣近萬名蔬菜種植 隊(duì)伍中 60%以上的菜農(nóng)能夠掌握棚膜蔬菜栽培技術(shù)。這樣的技術(shù)力量，可以為發(fā) 展通化縣棚膜蔬菜提供人才資源和技術(shù)支持。 （5）棚膜經(jīng)濟(jì)已經(jīng)有了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 都趕線棚膜蔬菜園區(qū)位于通化縣聚鑫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和快大茂鎮(zhèn)境內(nèi)，包括都 嶺、趕馬河兩個(gè)村，園區(qū)距縣城

12、 8公里，地理位置十分優(yōu)越。耕地面積 6,171 畝，多以沖積土為主，趕馬河從域內(nèi)流過。有效積溫 2,500 ，光照條件好。主 要種植瓜果、蔬菜、中草藥材等作物，具有發(fā)展棚膜蔬菜的巨大潛力。 1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1.2.1 產(chǎn)品方案及規(guī)模 主要種植的蔬菜品種有：香菇、西紅柿、黃瓜、芹菜及山野菜等，預(yù)計(jì)產(chǎn)量 達(dá)到 2 億公斤。 1.2.2 建設(shè)內(nèi)容 （1）都趕線棚膜蔬菜園區(qū)共分為 12 個(gè)小園區(qū)，總占地面積 1100畝，建筑 面積 373222 平方米，建設(shè)日光溫室 561棟。 （2）由政府出資為園區(qū)實(shí)現(xiàn)“五通” ，即通水（每 30 棟 1 口機(jī)井）、通電、 通水泥路、通電話、通網(wǎng)絡(luò)。

13、1.3 項(xiàng)目總投資及資金籌措 1.3.1 項(xiàng)目總投資 （詳見表 1） 個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 表 1：項(xiàng)目總投資匯總一覽表 單位：萬元 序號(hào) 費(fèi)用名稱 投資額 占總投資的比例 % 備注 1 建設(shè)投資 16300.00 64.6 2 建設(shè)期利息 680.00 2.69 3 流動(dòng)資金 8250.00 32.69 項(xiàng)目總投資（ 1+2+3） 25230.00 100.00 說明：表中“萬元”均為人民幣 1.3.2 資金籌措（ 詳見表 2） 表 2：資金籌措一覽表 單位：萬元 序號(hào) 資金分類及來源 資金額度 占總投資比例（） 1 項(xiàng)目資本金 12358.00 48.98 1.1 建設(shè)投資 8568

14、.00 33.96 1.2 流動(dòng)資金 4263.00 16.89 1.3 建設(shè)期利息 680.00 2.69 2 籌集資金 11719.00 46.45 2.1 建設(shè)投資 7732.00 30.65 2.2 流動(dòng)資金 3987.00 15.80 3 項(xiàng)目總投資 25230.00 100.00 說明：表中“萬元”均為人民幣 1.4 財(cái)務(wù)分析及社會(huì)評(píng)價(jià) 1.4.1 主要財(cái)務(wù)效益預(yù)測(cè)指標(biāo) （詳見表 3） 表 3：主要經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 營(yíng)業(yè)收入 萬元 /a 42891.00 正常年 2 利潤(rùn)總額 萬元 /a 9114.00 正常年 3 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %

15、 20.2 所得稅后 4 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 萬元 23651.00 所得稅后 5 全部投資回收期（稅后） a 3.98 包括建設(shè)期 1 年 6 投資利潤(rùn)率 % 27.1 所得說后 個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 說明：表中“萬元”均為人民幣 1.4.2 社會(huì)效益分析 開發(fā)無公害蔬菜的顯著社會(huì)效益在于保證了消費(fèi)者的人體健康。人類的發(fā) 展本來就是和大自然結(jié)合在一起的， 隨著社會(huì)的前進(jìn)、 人口的增加、工業(yè)的發(fā)展， 環(huán)境被污染了，水資源、土壤以至植物、動(dòng)物都受到到污染，導(dǎo)致食品中有害物 質(zhì)含量超過了人體可以接受的限度， 成了非“綠色食品”。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步， 在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段， 為了

16、人類自身的安全及子孫后代健康繁衍， 我們要 把它重新恢復(fù)過來， 使我們每天吃的食品 （包括每天不可缺少的蔬菜） 重新恢復(fù) 過來，使其不含有害化學(xué)物質(zhì)， 基本達(dá)到無公害的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 所以發(fā)展無公害蔬 菜是一種拔亂反正，提高人民的生活質(zhì)量，是第二步的戰(zhàn)略目標(biāo)。 1.5 項(xiàng)目合作方式 合資，其他方式可面談。 1.6 需外方投資方式 資金，外方投資占 51%，其它方式可面談。 1.7 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 通化縣快大茂鎮(zhèn)，占地面積 1600 畝，建筑面積 373222平方米。 1.8 項(xiàng)目進(jìn)展情況 已編制項(xiàng)目建議書，計(jì)劃 2012年 10 月動(dòng)工，于 2013年 10 月竣工投產(chǎn)。 2合作方簡(jiǎn)介 2.1 基本

17、情況 項(xiàng)目承辦單位名稱：通化盛然農(nóng)業(yè)科技有限公司 法定地址：通化縣快大茂鎮(zhèn)同德路 664 號(hào) 法人代表：袁洪明（董事長(zhǎng)） 企業(yè)所有制形式：有限公司 2.2 項(xiàng)目承辦單位概況 通化盛然農(nóng)業(yè)科技有限公司， 企業(yè)始建于 2005年，成立于 2005年 1月。現(xiàn) 有部門 6 個(gè)，員工 48 人，公司業(yè)務(wù)遍及全國多個(gè)省份，擁有經(jīng)銷商 170 余人。 自公司成立之日， 全體盛然人奮發(fā)努力， 公司業(yè)績(jī)年年大幅增長(zhǎng)。 現(xiàn)在已經(jīng)成為 個(gè)人收集整理 僅供參考學(xué)習(xí) 全國知名的番茄專營(yíng)公司。 盛然人長(zhǎng)期專注于番茄選擇與銷售工作， 公司員工均 具有頂尖的專業(yè)知識(shí)和奮勇爭(zhēng)先的堅(jiān)強(qiáng)信念， 毋庸置疑我們的團(tuán)隊(duì)是中國最專業(yè) 的番茄銷售隊(duì)伍。 盛然人以質(zhì)量為生命， 視誠信為根本， 以朋友之心竭誠為每一位客戶提供最 佳的產(chǎn)品和最優(yōu)的服務(wù)，