智慧公寓管理系統(tǒng)方案設(shè)計

1、智慧公寓管理系統(tǒng)方案設(shè)計智慧公寓是公寓與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、電子通訊的完美結(jié)合，通過自主研發(fā)APP軟件、智能中控網(wǎng)關(guān)、無線控制模塊及整合智能門鎖、智能插座、智能 無線面板開關(guān)、無線煙霧報警器、人體紅外傳感器、智能窗簾、智能窗戶、 智能門禁、智能超標(biāo)等一系列外設(shè)，推出智慧公寓解決方案。旨在通過公 寓智能化提升租客的入住體驗、入住率以及提升公寓統(tǒng)一管理的效率，降 低公寓方的運營管理成本。一、智慧公寓管理系統(tǒng)方案優(yōu)點智慧公寓最大的特色便是服務(wù)性和舒適度，通過智能硬件和管控系統(tǒng) 的有機結(jié)合，毫無疑問實現(xiàn)了服務(wù)性和舒適度的最大化。對比于傳統(tǒng)出租 公寓的人員管理，智慧公寓最大的特點就是無人化管理和智能化運營，實

2、現(xiàn)在線化預(yù)約看房，線上入住、退租，降低了人力操作的成本，也提升了 管理的效率。1、租客體驗提升 智慧公寓通過智能硬件和管控系統(tǒng)的結(jié)合，提升服務(wù)型和舒適度，在入住階段，租客通過手機APP管理控制房間各項智能設(shè)備，高效率的處理 家庭事務(wù)。租客經(jīng)常丟鑰匙也不用運營方緊急上門，租客的體驗提升，運 營方的管理也更加方便。2、燃?xì)狻⒂盟?、用電?shù)字化管理運營方可以通過手機 APP統(tǒng)一管理公寓樓的燃?xì)狻⒂盟?、用電情況，這樣做避免了大量的人力資源浪費，又節(jié)能減排，提高了管理效率。租客 還可以通過管理軟件，清楚的了解自己用水用電情況，及時避免不必要的 浪費。3、房租繳費管理 公寓最重要的一個問題是房租的收取，雖然

3、很多人都會準(zhǔn)備交房租， 但難免會有人拖著不交，智慧公寓系統(tǒng)就能解決這一煩惱。智慧公寓管理 系統(tǒng)能讓自動化掌控房屋，只要不在約定時間繳房租，房門就無法打開。 一切都是自動控制，體現(xiàn)出智慧公寓的統(tǒng)一。二、智慧公寓管理系統(tǒng)方案功能智慧公寓管理系統(tǒng)的使用方式非常簡單，在通過我們的工作人員部署了相關(guān)的服務(wù)器和智能家居硬件設(shè)施后我們就可以通過手機APP來控制和管理這些設(shè)備，用戶可以通過電腦端和手機端來訪問服務(wù)器，公寓管理網(wǎng) 關(guān)會把各個智能家居設(shè)備的節(jié)點信息匯總到這里，該網(wǎng)關(guān)可以進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)， 把相關(guān)的信息處理之后發(fā)送到云端服務(wù)器。而手機就可以訪問到這些信息， 進(jìn)行查看，管理。1、智慧安防監(jiān)控系統(tǒng)由智能攝像頭、

4、智能門鎖、各監(jiān)控傳感器等組成。(1) 智能云攝像頭可 24 小時實時監(jiān)控室內(nèi)外環(huán)境，并且可以實現(xiàn)監(jiān)聽、對講、拍照、錄像的功能，能實現(xiàn)錄像數(shù)據(jù)本地和手機存儲;同時，強大的夜視功能能保證家里晚上情況掌握得一清二楚 ;(2) 智能門鎖：密碼、指紋、鑰匙、刷卡、遠(yuǎn)程開門等開門方式，方便 公寓方對開門權(quán)限的管理，免卻租客帶鑰匙的煩惱。租客退租后，密碼、 指紋刪除即可，管理便捷，免去前任租客復(fù)制鑰匙帶來的風(fēng)險。進(jìn)出記錄 實時查看。遠(yuǎn)程開鎖功能，能避免當(dāng)出現(xiàn)意外情況下，遠(yuǎn)程及時打開房門， 第一時間排除危險情況。(3) 人體紅外、門磁傳感器：當(dāng)無人在家并開啟防護狀態(tài)時，若遇不法 分子撬門窗時，系統(tǒng)將第一時間向

5、租客發(fā)布告警信息，避免造成不必要財 務(wù)損失及人身安全傷害。同時，聯(lián)動燈光開啟，開門即可開燈、晚上走動 自動開燈，再也不用為找開關(guān)而煩惱。(4) 煙霧報警器、燃?xì)庑孤﹤鞲衅鳎寒?dāng)房間一旦出現(xiàn)煤氣泄漏、有害氣 體等危險情況時，可聯(lián)動關(guān)閉煤氣閥，打開窗戶，第一時間排除安全隱患， 減少家中財產(chǎn)損失。同時，現(xiàn)場可聯(lián)動打開報警功能、發(fā)出蜂鳴的報警聲 音。手機實時收到危害報警消息。2、智能家電及聯(lián)動控制系統(tǒng)租客通過手機APP即可清晰掌握家中電燈、電視、空調(diào)、掃地機器人等相關(guān)家電的運行狀態(tài)，并可實現(xiàn)遠(yuǎn)程開關(guān)調(diào)節(jié)，真正實現(xiàn)智能生活一手 掌握。同時在早晨起床時、離家后、回家后均設(shè)有可調(diào)節(jié)的不同情景模式， 可實現(xiàn)多設(shè)

6、備間的聯(lián)動。如早上六點半時，熱水器自動開啟，起床后享受 暖水洗漱，七點時窗簾自動打開，音箱自動開始響起溫馨的輕音樂，點擊 離家模式，自動打掃衛(wèi)生、窗簾窗戶自動關(guān)閉等。晚上回家前，遠(yuǎn)程點擊 回家模式、排氣扇自動打開，熱水器開始加熱、空調(diào)自動開啟等。智慧生 活，舒適享受。3、燃?xì)狻⒂盟?、用電?shù)字化管理租客可通過管理軟件，清楚的了解自己的用水用電情況，避免造成不 必要的浪費。公寓方通過平臺，可統(tǒng)一管理多幢公寓樓的燃?xì)狻⒂盟?、?電情況，統(tǒng)一無線抄表，并通過平臺服務(wù)器智能分析，避免了大量的人力 資源浪費，優(yōu)化公寓能耗管理，提高了管理效率。4、房租交費管理公寓最頭疼的一個就是房租的收取，雖然很多人都是會

7、準(zhǔn)備交房租， 但是也不排除會有人拖著不交，智慧公寓管理系統(tǒng)能讓自動化掌控房屋， 如果遇上沒交房租，房門便不能打開。一切都是電腦自動控制，體現(xiàn)出智 慧公寓的統(tǒng)一、科學(xué)和智能。租房者也不會覺得是故意為之，就好像進(jìn)入 小區(qū)沒有房卡便不能進(jìn)入一樣。三、智慧公寓管理系統(tǒng)方案特點智慧公寓解決方案針對中小型公寓或單一房間、客廳的智能控制功能 需求，主要實現(xiàn)對室內(nèi)燈光、空調(diào)、窗簾、電視等設(shè)備的智能化和遠(yuǎn)程移 動控制。1、智能安防。忠誠管家，室內(nèi)防盜、防劫、防火、防燃?xì)庑孤┮约熬o 急救助等功能，全面集成遠(yuǎn)程控制、定時控制、場景控制、無線轉(zhuǎn)發(fā)等智 能燈光和家電控制功能，輕松實現(xiàn)公寓智能安防。2、家電控制。普通家電

8、，通過用智能電器插痤、紅外轉(zhuǎn)發(fā)控制器、定 時控制器、語音控制、遠(yuǎn)程控制器等智能產(chǎn)品的隨意組合，無需對現(xiàn)有普 通家用電器進(jìn)行改造，就能輕松實現(xiàn)對家用電器的定時控制、語音控制、 集中控制、遠(yuǎn)程控制、場景控制等多種智能控制。3、電動窗簾。隨時開關(guān)，無需再為每天開關(guān)窗簾而心煩，電動窗簾每 天自動開關(guān) ;通過語音控制，無需動手操作。4、背景音響。想聽就聽，春天不能沒有色彩，生活豈能沒有音樂;早上起來，音樂是一杯淡而清香的綠茶。四、智慧公寓管理系統(tǒng)發(fā)展前景分析隨著生活理念、消費理念的更迭，租客對房屋本身的居住條件、社交 環(huán)境等更為重視，也更愿意花錢去獲取更多和居住相關(guān)的服務(wù)。人們不斷 地對居住環(huán)境提出更高的要求，越來越注重生活中每個成員的舒適、安全 與便利。智能家居的萬物互聯(lián)， 最終也將落實到 “生活 ”