融資房屋租賃合同書

1、合同編號:主合同文本甲方：乙方：簽訂時間：年月日簽訂地點：使用說明：1本合冋適用于與業(yè)務(wù)相關(guān)的所有簽約事宜；2、本合冋書中空白部分由當事人根據(jù)實際情況進行填寫，當事人使用本合冋書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣；3、未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。This Term Sheet (TS) is entered into on DD MMM YYYY between Party A and PartyB (as respectively defined below) and sets out the key terms relatingto the

2、ProposedTran sacti on (as defi ned below). The key terms set out here in shall form the basisof the definitive agreements(DefinitiveAgreements) to be negotiatedand enteredinto betwee n the Parties in relati on to the Proposed Tran sacti on此協(xié)議(以下稱“本協(xié)議“)于【】年【】月【】日，由甲方與乙方簽署(”甲方”與“乙方”的定義在以下的協(xié)議內(nèi)容明細)，明確相關(guān)

3、單位就本協(xié)議的具體投資條款清單。本協(xié)議的條款將作為日后雙方協(xié)商以及簽署的投資合同(以下稱“合同“)的基礎(chǔ)。融資房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方） 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額1. 財產(chǎn)名稱；2. 國別；3. 規(guī)格型號；4. 質(zhì)量標準；5. 數(shù)量；6. 總金額。第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1. 租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交

4、貨地點，向承租人交貨。2. 租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3. 如果在天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4. 如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條 租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔保1. 本合同一經(jīng)

5、簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。2. 乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況， 乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔保人按 擔保 法規(guī)定負連帶賠償責任。第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理（即確定是退租、續(xù)租，還是留購）第八條 當事人的權(quán)利義務(wù)第九條違約責任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。第十一條雙方商定的其它條款第十二條 出租方與

6、供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方 協(xié)商解決。第十三條 經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具 有合同的效力。本合同自 年月日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。甲方乙方1名稱（章）：名稱（章）：聯(lián)系地址：J聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：郵政編碼：電話：郵政編碼：電話：傳真：傳真：合同說明（簽約時刪除）：1、各方在簽訂合同時，統(tǒng)一參考使用本書所列相應(yīng)示范文本，結(jié)合所簽合同的具體情 況對合同相關(guān)內(nèi)容和條款進行修改完善。嚴格禁止

7、不經(jīng)審查使用對方提供的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系不平等的格式文本。本書沒有列入的合同范本，可以參照類似合同范本擬定文本，或 者以本說明附件合同格式示范文本為基礎(chǔ)擬定文本。另外，按照范本擬定合同后， 仍須履行法律審核程序。2、合同條款應(yīng)當完整，至少應(yīng)當包含當事人的法定名稱或者姓名和住所、合同標的、 數(shù)量、質(zhì)量標準、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、保密、違約責任、解決爭議 方法以及雙方認為需要約定的其他條款。3、合理判斷業(yè)務(wù)地位，爭取最優(yōu)合同條款。各單位在起草、審核合同時，首先應(yīng)當權(quán) 衡己方在該項業(yè)務(wù)中所處的地位強弱， 對于我方處于弱勢地位的業(yè)務(wù)， 應(yīng)當盡可能爭取 符合行業(yè)慣例的較為公平合理的條款， 對于我方處于強勢地位的業(yè)務(wù)， 應(yīng)盡可能從維護 公司