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文檔簡介
1、按揭貸款房屋買賣協(xié)議書(參考文本)創(chuàng)作說明:很多人都想買賣按揭貸款購買的 房屋,但是不知道應(yīng)該怎么書寫合同。而且,不少 人都不知道在這樣的情況下應(yīng)該如何辦理才放心、 合法。因?yàn)?,按揭貸款購買的住房,房產(chǎn)證一般都 在按揭貸款的銀行,買賣雙方都不放心,不知道怎 么做才好。但是,現(xiàn)實(shí)生活中又的確存在一些朋友 基于方方面面的原因,無法找到流動資金,想變賣 自己按揭購買的住房。為了給大家提供一個(gè)參考流 程,幫助大家找到一個(gè)合適的出路,我們在實(shí)踐操 作中,總結(jié)了一個(gè)比較穩(wěn)妥的辦法。具體的操作流 程,幾乎都在這份合同中有所體現(xiàn)。本參考文本是四川高揚(yáng)律師事務(wù)所資深律 師、高級合伙人張洪律師原創(chuàng)按揭貸款房屋買賣
2、協(xié)議書 甲方: 乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將自己所購買 的住房一套出售給乙方,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議條款:1、甲方所售之房位于西外開發(fā)區(qū)金龍大道 通錦國際新城一期B區(qū)13棟1單元10樓C號房。 房屋面積以實(shí)際房屋面積為準(zhǔn)。2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意該套住房售價(jià)為一 元,大寫人民幣:。3、支付方式:簽合同之日乙方先支付萬元(大寫:萬元),在原出賣方四川路橋通錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽字同意出售給乙方 時(shí),乙方付萬元(大寫:萬元),余款萬元(大寫:萬元,)在房管局辦最后簽字事宜之時(shí)由乙方一次性支付。4、經(jīng)雙方協(xié)商,該套住房出售時(shí)由乙方聯(lián) 系原出賣方四川路橋通錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司變更 原合同及房地產(chǎn)管理部門存檔的
3、相關(guān)文件。甲方對 此只承擔(dān)協(xié)助義務(wù),一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、若因乙方的原因不能通過第四條約定的 途徑辦理該套住房出售手續(xù),則另按法律規(guī)定的程 序辦理過戶事宜,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé) 協(xié)助。6、協(xié)議簽訂后,甲方收到首付款萬元(大寫:萬元)整后向原出賣方提出退房申請給乙方,由乙方辦理原出賣方合同變更手 續(xù)。在上述手續(xù)完成后,乙方支付的第二筆款項(xiàng)后; 10日內(nèi)完善銀行還款事宜,并交付該套住房鑰匙給 乙方。7、根據(jù)上述約定,甲方除收取該套住房出售價(jià):萬元(大寫:萬元)整外,只承擔(dān)千元住房維修基金,不承擔(dān)任何其他費(fèi)用。8、乙方應(yīng)確保自簽訂合同之日起 30日內(nèi)向甲方支付第二筆款項(xiàng)萬元,(大寫:萬元),并在支付第二筆款項(xiàng)之日起10日 內(nèi)支付余款。9、本協(xié)議簽訂后,對雙方均具有法律約束 力,任何
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